Пројекат се налази у Ваље Романо, Малага, нудећи парцелу од 556 м². Иако тренутно није изграђена, парцела представља могућност за изградњу са потенцијалом за развој по мери. Локација комбинује близину објектима са мирним окружењем, што је чини занимљивом за оне који траже да изграде свој дом у овој популарној шпанској области. Цене почињу од 295.000 евра.
У поређењу са другим пројектима попут Acqua Gardens (од €418.800) и Aby Upper (од €320.000) у Естепони, ова парцела у Ваље Романо нуди специфичну предност за купце који желе да сами изграде свој дом. Док Acqua Gardens и Aby Upper представљају готове стамбене јединице, ова парцела од 556 м² пружа флексибилност у дизајну и изградњи, са почетном ценом од 295.000 евра. У односу на Alba Benalmadena (од €598.000), ова парцела нуди знатно приступачнију улазну тачку у некретнине у региону. Локација у Ваље Романо, иако можда мање урбанизована од централних делова Естепоне, нуди тишину и близину природним ресурсима, укључујући голф терене и обалу, што је чини посебно привлачном за одређени сегмент купаца. Потенцијал за изградњу до 230 м² омогућава стварање пространијег дома у поређењу са стандардним становима у објектима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела у Ваље Романо је стратешки позиционирана у близини обале и у оквиру пешачке удаљености од основних потрепштина. Ова локација пружа равнотежу између приступачности и мирног боравка, што је чини атрактивном за дугорочни боравак или рекреативну употребу.
Ова парцела од 556 м² нуди празан простор за индивидуални развој, омогућавајући будућим власницима да дизајнирају и изграде дом који одговара њиховим специфичним потребама и жељама. Потенцијал за изградњу додатних 230 м² додатно повећава флексибилност.
Тренутно је парцела у фази припреме за изградњу, са спремним земљиштем за почетак радова. Нема информација о предвиђеном датуму завршетка, јер изградња зависи од планова будућег власника. Претходна важећа дозвола за изградњу је још увек релевантна.
Ова парцела се продаје као земљиште без постојеће структуре. Будући власници ће морати сами да организују и финансирају комплетан процес изградње, укључујући дизајн, добијање дозвола и саму градњу. Нема додатних садржаја као што су базени или баште.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде свој дом од темеља, прилагођавајући сваки аспект свом животном стилу. Одговара онима који траже мирно окружење са довољно простора за приватност, али истовремено желе лак приступ објектима као што су супермаркети, болнице и ресторани. Погодна је и за голфере, с обзиром на близину два голф терена. За оне који цене медитерански начин живота, са топлим климатским условима и близином плажа, ово је добра полазна тачка. Такође, инвеститори који виде потенцијал у развоју некретнина у овој области могу сматрати ову парцелу привлачном.
Пошто је ово парцела без изграђених објеката, квалитет завршне обраде зависиће искључиво од избора и имплементације будућег власника. Према важећим грађевинским прописима, могуће је изградити додатних 230 м² на парцели од 556 м². Детаљи попут материјала, дизајна ентеријера и екстеријера, као и енергетске ефикасности, биће одређени индивидуалним пројектом. Препоручује се консултација са архитектонским студијом како би се осигурало да изградња задовољава највише стандарде квалитета и локалне прописе.
Цена од 295.000 евра односи се на парцелу од 556 м², што је почетна цена за ово земљиште. Нема додатних варијација у цени за саме парцеле, али потенцијални трошкови изградње могу значајно варирати у зависности од величине, материјала и дизајна изабраног од стране будућег власника. Доступност је ограничена на једну парцелу, што је чини посебно релевантном за купце који траже изграђени пројекат у овој области.
Простор у Ваље Романо, Малага, нуди јединствену комбинацију мирног окружења и практичне близине градским садржајима. Парцела од 556 м² пружа довољно простора за стварање дома по мери, са потенцијалом за изградњу до 230 м². Ово место је погодно за оне који желе да изграде кућу са погледом на море и голф терен, у складу са својим животним стилом. Близина спортских центара, марина и плажа доприноси активном начину живота, док истовремено постоји могућност уживања у миру и приватности. Просечна годишња температура од 18.1°C и 3.848 сунчаних сати годишње стварају пријатне услове током целе године.
Живот у Ваље Романо нуди баланс између мирног становања и приступа градским садржајима. Парцела је удаљена 2.6 км од најближег супермаркета и 2.2 км од здравственог центра, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Постоји и један ресторан у близини. Иако је аутомобил користан за истраживање околине, постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што може олакшати кретање. Регион је такође познат по својим туристичким атракцијама, укључујући спортске центре и марине, као и културне догађаје током локалних празника.
Виртуелна мапа приказује локацију парцеле у Ваље Романо, Естепона. Истиче се близина голф терена, плажа и главних саобраћајница, дајући преглед географског положаја и доступности локалних садржаја.
Ваље Романо је позициониран у близини Естепоне, пружајући лак приступ овој живописној обали. Удаљеност до већих градова попут Марбеље (29 км) и Малаге (76 км) омогућава приступ урбаним садржајима и културним догађајима, док Алхесирас (39 км) нуди другачију регионалну перспективу. Оваква локација обезбеђује баланс између мирног живота у предграђу и динамике већих градских центара.
Локација у Ваље Романо пружа добру повезаност са кључним локацијама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 33 км, док је Гибралтар око 34 км. Ово омогућава лак приступ међународним летовима. Плаже су на око 3 км удаљености, укључујући Play Costa Natura (Нудистичка) и Playa del Cristo. За голфере, два голф терена, Valle Romano Golf и Azata Golf, су у непосредној близини, на 264м и 970м респективно. Најближи супермаркет је удаљен 2.6 км, а апотека 2.7 км.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ваље Романо се налази на надморској висини од 111 метара, нудећи пријатну климу са просечном годишњом температуром од 18.1°C. Током године, температуре се крећу између 12°C и 27°C, а историјски забележено 3.848 сунчаних сати годишње стварају идеалне услове за живот на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, са температуром воде од 20°C или више. Благи нагиб терена од 3.3% према обали доприноси угодном окружењу, а близина природних лепота и отворених погледа додатно обогаћује ово подручје.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Ваље Романо нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже су Play Costa Natura (Нудистичка) на 2.9 км и Playa del Cristo на 3.1 км, обе познате по својим атрактивним условима. За љубитеље голфа, Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м) су међу најближим опцијама. Поред тога, у близини се налазе спортски центри попут Las Mesas (3.3 км) и Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 км), као и марине као што је Puerto Estepona (3.7 км), пружајући широк спектар активности за све узрасте.
Izvor: OpenStreetMap
Ваље Романо је позициониран у близини Естепоне, пружајући лак приступ овој живописној обали. Удаљеност до већих градова попут Марбеље (29 км) и Малаге (76 км) омогућава приступ урбаним садржајима и културним догађајима, док Алхесирас (39 км) нуди другачију регионалну перспективу. Оваква локација обезбеђује баланс између мирног живота у предграђу и динамике већих градских центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL622752
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
