Tento stavební pozemek o rozloze 534 m² se nachází v prestižní golfové komunitě Valle Romano a je situován v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Estepony. Nabízí úchvatné otevřené výhledy na golfové hřiště a okolní hory, což z něj činí vhodný příležitost pro výstavbu vašeho vysněného domu nebo jako investiční projekt. Nabízí klidné prostředí obklopené přírodou a golfovými hřišti, jen 10 minut od centra Estepony a jejích pláží. Možnost zakoupení sousedního pozemku pro větší developerský projekt.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve Valle Romano, oblasti známé svou blízkostí k dynamickému pobřeží Estepony. Jeho poloha u golfového hřiště a s výhledy do přírody zajišťuje klidný životní styl a zároveň snadný přístup k denním potřebám a společenským zařízením. Je to strategické místo pro ty, kteří hledají klidné bydlení v souladu s přírodou.
Tento pozemek je navržen pro ty, kteří chtějí postavit moderní vilu. Velká rozloha a okolní panoramatické výhledy umožňují vytvoření prostorných a světlých obytných prostor. Výhled na golfové hřiště a hory vytváří základ pro klidný a estetický životní zážitek.
Pozemek je určen pro rozvoj nového rezidenčního projektu. Stávající územní plán umožňuje výstavbu vily v souladu s moderními architektonickými standardy. Je nutné postupovat v souladu s místními předpisy pro stavební řízení a povolení. Potenciál pro rozvoj může být formován vizí kupujícího.
Tento pozemek je určen pro výstavbu vily podle platného územního plánu a podléhá specifickým stavebním pravidlům. Není vhodný pro komerční rozvoj nebo hustou rezidenční výstavbu. Mohou platit také environmentální předpisy a požadavky na estetickou harmonii. Před zahájením výstavby je nutné dodržet podrobné povolovací procesy.
Ref: VL143986
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento stavební pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které si chtějí navrhnout a postavit vlastní dům. Výhled na golfové hřiště a klidné okolí jsou vhodný pro ty, kteří hledají klidný život. Je to také atraktivní volba pro ty, kteří zvažují investici do nemovitosti v této oblasti. Blízkost letiště Malaga (33 km) usnadňuje cestování pro mezinárodní cestující. Blízkost centra Estepony a pláží usnadňuje přístup k možnostem odpočinku a společenského života. Pro investory nabízí možnost nákupu dalšího pozemku příležitost ke zvýšení potenciálního výnosu rozšířením rozsahu projektu.
Jelikož se jedná o stavební pozemek, kvalita a provedení budovy budou zcela záviset na volbě kupujícího a jím vybrané stavební firmě. Oblast Valle Romano je však obecně známá svými vysoce standardními rezidenčními projekty. To zvyšuje očekávání, že budova postavená v této oblasti bude postavena z podobně kvalitních materiálů a moderních technik. Místní stavební předpisy a požadavky na estetickou harmonii budou řídit celkovou kvalitu projektu. Kupující si mohou vytvořit životní prostor podle svých osobních vkusů a potřeb prací se svým vybraným architektem a stavitelem.
Tento stavební pozemek je nabízen za výchozí cenu 199 000 €. Tato cena je konkurenceschopná s ohledem na polohu v oblasti Valle Romano v Esteponě a nabízený potenciál. Velikost pozemku a výhled na golfové hřiště v okolí představují významný potenciál z hlediska investiční hodnoty. Možnost zakoupení sousedního pozemku rozšiřuje možnosti rozvoje a umožňuje různé investiční strategie. Další informace o těchto možnostech lze získat od prodejního týmu.
Valle Romano je oblast nacházející se v okolí Estepony, určená pro milovníky golfu a ty, kteří hledají život v souladu s přírodou. Tento stavební pozemek o rozloze 534 m² nabízí klidné místo k bydlení a zároveň snadný přístup k sociálním a sportovním zařízením, které region nabízí. Supermarkety ve vzdálenosti přibližně 2,6 km a zdravotnická centra ve vzdálenosti 2,2 km zvyšují pohodlí každodenního života. Oblast lze považovat jak za rekreační dům, tak za trvalé bydliště. Počet nemovitostních transakcí přesahující 3 000 naznačuje živý trh s nemovitostmi v regionu.
Valle Romano je oblast v okolí Estepony, zaměřená na golf a život v souladu s přírodou. V okolí pozemku se nachází supermarket ve vzdálenosti 2,6 km, lékárna ve vzdálenosti 3,0 km a zdravotnické centrum ve vzdálenosti 2,2 km. Ačkoli jsou možnosti restaurací v oblasti omezené, blízkost centra Estepony (cca 10 minut jízdy) nabízí přístup k široké škále gastronomických a společenských aktivit. Pro každodenní dopravu se doporučuje soukromé vozidlo, avšak s téměř 50 zastávkami MHD a 8 různými linkami MHD jsou k dispozici možnosti pro pohyb v rámci regionu a do centra města. Vzdálenost na letiště (33 km) usnadňuje mezinárodní spojení.
Tento stavební pozemek ve Valle Romano v Esteponě je obklopen golfovými hřišti a přírodními scenériemi. Mapa ukazuje blízkost pozemku k golfovému hřišti a hlavním dopravním trasám. Na mapě jsou také viditelné vzdálenosti do centra Estepony a na pobřeží, což podtrhuje klid této oblasti i její dopravní dostupnost.
Valle Romano se nachází v obci Estepona, v západní části Costa del Sol. Tato poloha činí region významným bodem mezi Malagou a Gibraltarem. Zatímco centrum Estepony je známé svou historickou strukturou a živým přístavem, Valle Romano se zaměřuje více na golf a život v souladu s přírodou. Blízkost regionu k letišti Malaga (33 km) usnadňuje mezinárodní přístup. Snadno lze také dosáhnout dalších oblíbených měst podél pobřeží, jako jsou Marbella a Fuengirola. Tato strategická poloha poskytuje přístup jak k místním zařízením, tak k širším turistickým a kulturním aktivitám.
Tento stavební pozemek nabízí díky své strategické poloze snadný přístup k různým zařízením. Nejbližší pláže, Play Costa Natura a Playa del Cristo, jsou vzdálené přibližně 3 km. Pro golfové nadšence je golfové hřiště Valle Romano vzdálené pouhých 264 metrů a golfové hřiště Azata 970 metrů. Blízkost centra Estepony a přístavu (cca 3,7 km) usnadňuje přístup k restauracím, obchodům a dalším společenským zařízením. Vzdálenost 33 km na letiště Malaga a přibližně 34 km na letiště Gibraltar usnadňuje mezinárodní cestování. Doprava soukromým vozidlem je nejjednodušší metodou, ale jsou k dispozici i možnosti veřejné dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano se nachází v regionu s převládajícím středomořským klimatem, s 3 848 hodinami slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota je 18,1 °C a teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Toto mírné klima znamená, že koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce a teplota vody dosahuje nad 20 °C. Poloha pozemku vzhledem k moři, s mírným sklonem 3,3 %, pozitivně ovlivňuje výhled a proudění vzduchu. Nadmořská výška 111 metrů nad mořem nabízí svěží prostředí a široké pozorovací úhly. Region je známý svou přírodní krásou a příjemnými povětrnostními podmínkami po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti tohoto stavebního pozemku se nachází řada rekreačních a odpočinkových zařízení. Mezi nejbližší pláže patří Play Costa Natura (nudistická) ve vzdálenosti přibližně 2,9 km a Playa del Cristo ve vzdálenosti 3,1 km. Dále jsou zde sportovní centra ve vzdálenosti 3,3 km a mariny jako Puerto Estepona ve vzdálenosti 3,7 km. Blízkost golfových hřišť je velkou výhodou pro milovníky tohoto sportu; golfové hřiště Valle Romano je vzdálené pouhých 264 metrů a Azata Golf 970 metrů. Tato zařízení nabízejí aktivní a rozmanitý životní styl v regionu.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano se nachází v obci Estepona, v západní části Costa del Sol. Tato poloha činí region významným bodem mezi Malagou a Gibraltarem. Zatímco centrum Estepony je známé svou historickou strukturou a živým přístavem, Valle Romano se zaměřuje více na golf a život v souladu s přírodou. Blízkost regionu k letišti Malaga (33 km) usnadňuje mezinárodní přístup. Snadno lze také dosáhnout dalších oblíbených měst podél pobřeží, jako jsou Marbella a Fuengirola. Tato strategická poloha poskytuje přístup jak k místním zařízením, tak k širším turistickým a kulturním aktivitám.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.8°C | 97 mm |
| Březen | 13.9°C | 89 mm |
| Duben | 15.7°C | 60 mm |
| Květen | 17.7°C | 46 mm |
| Červen | 22.2°C | 13 mm |
| Červenec | 26.2°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 22.9°C | 22 mm |
| Říjen | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 106 mm |
Mírný
Tento stavební pozemek o rozloze 534 m² ve Valle Romano je nabízen za výchozí cenu 199 000 €. Ve srovnání s jinými projekty v regionu vyniká tento pozemek svou polohou a výhledem na golfové hřiště. Například projekt Aquamar v Torre del Mar začíná na 219 950 € a Lantana Residencial v Mijas na 205 000 €. Etherna Homes 2 v Esteponě se zaměřuje více na dokončené rezidence s cenami od 259 000 €. Tento pozemek ve Valle Romano nabízí odlišnou možnost pro ty, kteří si chtějí postavit vlastní dům nebo hledají pozemek pro investiční účely. Blízkost regionu ke golfovým zařízením a dostupnost centra Estepony jej odlišují od podobných pozemků na Costa del Sol. Možnost nákupu sousedního pozemku navíc poskytuje flexibilitu pro větší projekty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID