Вила у Вале Романо, Малага, нуди модеран живот у мирном окружењу, са погодном близином Естепоне и плаже. Ова некретнина комбинује удобност, приватност и спољашње живљење, што је чини привлачном како за стални боравак, тако и за одмор. Локација је такође повољна за љубитеље голфа, пружајући лак приступ вишеструким теренима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај пројекат је стратешки смештен у Валле Романо, нудећи лак приступ обали и дневним потребама. Налази се на око 33 км од аеродрома, што обезбеђује добру повезаност. Иако је аутомобил користан, оближње услуге и опције јавног превоза чине га мање неопходним за сва свакодневна путовања.
Са 3 спаваће собе и 2 купатила, ова вила задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор. Површина од 310 м² на парцели од 478 м² нуди баланс између унутрашњег и спољашњег простора, укључујући и потенцијал у подруму. Фокус је на модерном, функционалном дому са лаким одржавањем.
Изграђена са одличним завршним радовима, ова вила је тренутно спремна за усељење. Обухвата 310 м² изграђеног простора, укључујући подрум од 86 м² који нуди знатан потенцијал за прилагођавање, и гаражу од 65 м² за два аутомобила. Главни ниво је дизајниран за максимално коришћење медитеранског светла и климе.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако је море у близини. Тренутно нема информација о енергетској ефикасности изнад стандардних грађевинских прописа. Подрум је тренутно у сировом стању и захтева додатне радове за адаптацију. Такође, пројекат не нуди одвојене додатне садржаје попут тениских терена или спа центра.
Ова вила је погодна за међународне купце који траже модерни дом са високим квалитетом живота у Шпанији. Идеалан је за породице које желе да се преселе и уживају у мирнијем окружењу, али и даље имају лак приступ градским садржајима попут школа и здравствених установа. Такође, одговара инвеститорима који траже некретнину за годишњи одмор или изнајмљивање, због близине плажа и голф терена. Особе које цене приватност и спољашње живљење, са приватним базеном и одржаваним двориштем, наћи ће ову вилу посебно привлачном. За оне који траже дом са потенцијалом за додатни простор, недовршени подрум нуди могућности за изградњу додатних соба или простора за рекреацију. Купци који желе дом који је одмах спреман за усељење, са савременим завршним обрадама и намештајем, такође ће бити задовољни.
Вила представља одличан пример модерне градње са фокусом на квалитет и удобност. Унутрашњост је дизајнирана отвореног плана, што обезбеђује пространост и добар проток светла, посебно на главном спрату где се налази дневни боравак. Подови су обложени материјалима који су практични за одржавање, а уграђени ормари у спаваћим собама нуде ефикасно решење за складиштење. Прозори са двоструким стаклима доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији. Клима уређај обезбеђује комфор током топлијих месеци. Купатило које је део главног апартмана (ensuite) додаје ниво приватности и погодности. Пројекат такође укључује фибер оптички интернет, што је важно за савремен начин живота. Подрум, иако у сировом стању, нуди могућност за даље прилагођавање и повећање вредности некретнине. Целокупна завршна обрада је у складу са високим стандардима, стварајући пријатан и функционалан животни простор.
Тренутна цена за ову самосталну вилу у Валле Романо износи 949.000 €. Ова цена се односи на потпуно опремљену некретнину са 3 спаваће собе и 2 купатила, на парцели од 478 м². Пројекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је расположив за куповину и усељење. Укупна изграђена површина је 310 м², која укључује пространи подрум и гаражу. Цену могу утицати специфичне опције завршне обраде или додатне модификације које купац може захтевати. Тренутно нису наведене друге варијанте цена или расположивост различитих типова јединица у овом конкретном пројекту.
Живот у Валле Романо, на само пет минута од центра Естепоне и плаже, представља хармонију између мира и погодности. Овај кварт је породично оријентисан, нудећи сигурно и пријатно окружење. Резиденти могу уживати у лагодном ритму свакодневице, са лаким приступом локалним ресторанима, продавницама и спортским објектима. Близина голф терена додатно обогаћује могућности за рекреацију, док удаљеност од 2.6 км до супермаркета и 2.2 км до болнице обезбеђује реалну подршку за свакодневни живот. Ова локација је привлачна за оне који траже миран живот, а истовремено желе да буду повезани са градским садржајима и обалом.
Живот у Валле Романо, надомак Естепоне, нуди спој спокојства и приступачности. Као породично оријентисано подручје, пружа мирно окружење за свакодневни живот. Свега 2.6 км удаљен супермаркет задовољава основне потребе, док се здравствене установе, попут центра удаљеног 2.2 км, налазе у непосредној близини. За рекреацију, оближњи спортски центри и марине, као и бројне плаже, доступни су у кругу од неколико километара. Близина голф терена, попут Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м), чини ову локацију привлачном за љубитеље овог спорта. Путовање до већих градова попут Марбеље (29 км) или Малаге (76 км) је могуће, али за свакодневне активности, локални садржаји су обично довољни.
Вила у Валле Романо, Малага, смештена је у близини обалских подручја и голф терена. Ова мапа приказује њен положај у односу на оближње плаже, град Естепону, као и кључне инфраструктурне тачке попут аеродрома и главних путева, наглашавајући погодност локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вале Романо се налази у близини Естепоне, пружајући приступ овом шармантном граду са његовим историјским центром и обалском линијом. Регионално, пројекат је добро позициониран у односу на веће центре као што су Марбеља (29 км) на истоку и Алхесирас (39 км) на западу. Главни град покрајине, Малага, са својим међународним аеродромом и културним садржајима, удаљен је око 76 км. Оваква локација омогућава лак приступ различитим аспектима Коста дел Сол, од луксузних одмаралишта до природних лепота, док истовремено нуди мирније окружење за живот.
Локација Валле Романо обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама. Најближа плажа, Play Costa Natura (Nudist), удаљена је 2.9 км, а друге попут Playa del Cristo су на сличној удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 68 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Супермаркет је на 2.6 км, а апотека на 2.7 км, чинећи дневне потрепштине лако доступним. За љубитеље голфа, Valle Romano Golf је на само 264 метра, а Azata Golf на 970 метара. Осмосмехних линија јавног превоза и 50 станица у околини пружају алтернативне начине превоза, иако је поседовање аутомобила препоручљиво за истраживање шире области.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Валле Романо ужива у благој медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.1°C и око 3,848 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону од четири месеца, када је температура воде обично изнад 20°C. Са надморском висином од 111 метара и умереном падином од 3.3% према обали, подручје нуди пријатно окружење. Клима је идеална за активности на отвореном током већег дела године, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C. Близина природе и обале доприноси општем квалитету живота, пружајући свеж ваздух и пријатне услове за живот.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди богатство рекреативних могућности. Најближе плаже укључују Play Costa Natura (Nudist) на 2.9 км и Playa del Cristo на 3.1 км. За љубитеље голфа, Valle Romano Golf је удаљен само 264 метра, а Azata Golf на 970 метара. У близини се налазе и спортски центри попут Las Mesas (3.3 км) и Polideportivo El Carmen (3.4 км), као и марине попут Puerto Estepona (3.7 км). Постоје и видikovци као што је Mirador Playa del Cristo (3.3 км) за уживање у панорамским погледима. Ово чини област идеалном за активне појединце и породице које траже разноврсне начине провођења слободног времена.
Izvor: OpenStreetMap
Вале Романо се налази у близини Естепоне, пружајући приступ овом шармантном граду са његовим историјским центром и обалском линијом. Регионално, пројекат је добро позициониран у односу на веће центре као што су Марбеља (29 км) на истоку и Алхесирас (39 км) на западу. Главни град покрајине, Малага, са својим међународним аеродромом и културним садржајима, удаљен је око 76 км. Оваква локација омогућава лак приступ различитим аспектима Коста дел Сол, од луксузних одмаралишта до природних лепота, док истовремено нуди мирније окружење за живот.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL215434
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), ова самостална вила у Валле Романо са ценом од 949.000 € представља премијум опцију. Док наведени примери нуде станове или мање куће, ова некретнина пружа већу површину, приватност и већу парцелу, што је типично за самосталне виле у овом ценовном рангу. Алба Беналмадена (од 598.000 €) је такође у сличном ценовном опсегу, али може нудити другачији тип имовине или локацију. Пројекат у Валле Романо се истиче својом специфичном локацијом близу голф терена и директним приступом приватном базену, што је често одлика скупљих некретнина у области Коста дел Сол. У односу на Естепону, Валле Романо нуди мирније окружење, док је близина градских садржаја и даље задржана. Ово чини пројекат привлачним за купце који траже равнотежу између спокоја и доступности, а спремни су да плате више за већи простор и самосталност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID