Valle Romano, Málaga'daki bu müstakil villa, 496 m² arsa üzerinde 317 m² kapalı alan sunan önemli bir fırsattır. 1.370.000 € sabit fiyatla listelenen gayrimenkul, anahtar teslim olup yeni sahipleri için hemen kullanılabilirliği göstermektedir. Konforlu Akdeniz yaşamı için tasarlanmış üç yatak odası ve üç banyosu bulunmaktadır. Villanın konumu, günlük olanaklara ve rekreasyon tesislerine yakınlık sağlamakta ve Costa del Sol'un saygın bir bölgesinde konumlanmaktadır.
Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial veya Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi diğer Costa del Sol projeleriyle karşılaştırıldığında, Valle Romano'daki bu villa, belirli konumunu ve mevcut, hemen taşınmaya hazır durumunu yansıtan daha yüksek bir fiyat noktasını temsil etmektedir. Karşılaştırılabilir projeler, 205.000 € ile 269.950 € arasında belirgin şekilde daha düşük başlangıç fiyatlarıyla listelenmektedir. Bunlar genellikle yeni inşaatları veya farklı pazar segmentlerindeki gayrimenkulleri temsil etmektedir. Bu gayrimenkulün 1.370.000 € sabit fiyatı, onu pazarın üst segmentine yerleştirmekte; büyük olasılıkla projeden satış yatırımları veya giriş seviyesi gayrimenkuller yerine yerleşik lüks ve hemen taşınma arayan alıcılara hitap etmektedir. Golf sahalarına komşu ve yerleşik altyapıya sahip Valle Romano konumu, onu doğudaki Torre del Mar gibi bölgelerden veya daha iç kesimlerdeki projelerden ayırmakta; kendine özgü bir kıyı ve golf odaklı yaşam tarzı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Valle Romano bölgesinde yer alan bu villa, kıyıya yakınlık ile temel hizmetlere kolay erişim arasında bir denge sunmaktadır. Proje, yerleşik altyapısı ve erişilebilirliği ile bilinen bir bölgede bulunmakta olup sakinlere sakin bir konut ortamı korurken günlük ihtiyaçlara ulaşım imkânı sağlamaktadır.
Bu gayrimenkul, geniş ve donanımlı bir ev arayanlara hitap etmektedir. Üç yatak odası ve çok amaçlı bir bodrum alanı ile ailelere ya da bol yaşam ve eğlence alanı isteyenlere uygun olanaklar sunmaktadır. Tasarım, iç ve dış mekân yaşamını öne çıkarmakta olup yerel iklimden ve yaşam tarzından yararlanmaya uygundur.
Villa anahtar teslim olarak nitelendirilmektedir; yani inşaat tamamlanmış olup hemen taşınmaya uygundur. Gösterge tamamlanma tarihleri, 2025 yılında tamamlandığını göstermektedir. Bu durum, alıcıların gecikme olmadan taşınmasını sağlamakta ve yeni projelerin tipik inşaat takvimini ortadan kaldırmaktadır.
Bu gayrimenkul, geliştiriciden doğrudan satılan yeni bir inşaat değil, mevcut bir evdir. Sabit fiyatla sunulmakta olup hiçbir fiyat esnekliği belirtilmemiştir. Verilen bilgiler, aidat, gayrimenkul yönetim hizmetleri veya yakın çevredeki gelecekteki gelişim planlarına ilişkin spesifik sınırlamaları ayrıntılandırmamaktadır.
Bu villa, geniş yaşam alanı ve özel olanaklara sahip, hemen taşınmaya hazır bir konutu öncelik edinen bireylere veya ailelere uygundur. Modern bir estetiğe ve düzenli golf veya kıyı aktiviteleri gibi dinlenme odaklı bir yaşam tarzına değer verenlere hitap etmektedir. Çok amaçlı bir bodrum dahil olmak üzere gayrimenkulün düzeni, ek misafir konaklamasından rekreasyon alanına kadar çeşitli ihtiyaçlara uyum sağlayabilir. Estepona yakınındaki konumu, sakin bir ortam ile kentsel hizmetlere, plajlara ve ulaşım bağlantılarına kolay erişim arayanlara hitap etmektedir.
Villa, 317 m² yaşam alanı boyunca modern tasarım ve yüksek kaliteli malzemelerin sofistike bir kombinasyonuna sahiptir. Malzemeler ve beyaz eşyalar, rafine bir atmosfer yaratmak üzere seçilmiştir. Özellikler arasında şık çağdaş iç mekânlar, zarif detaylar ve cilalı bir bitiş yer almaktadır. Gayrimenkul tam donanımlı olup iklim kontrolü için klima, gömme gardıroplar ve iyi donanımlı bir mutfak içermekte; lüks ve pratik bir yaşam ortamına katkıda bulunmaktadır.
Villa, 1.370.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, yeni projelerde yaygın olan geliştirici indirimlerine veya kademeli fiyatlandırmaya tabi değildir. Anahtar teslim durumu ile belirtildiği üzere hemen kullanılabilirliği vardır. Alıcılar, bu fiyatın kesin maliyeti temsil ettiğini ve bu pazar segmentinde ikinci el konutlar için tipik olduğu gibi ileri müzakere imkânının bulunmadığını bilmelidir.
Valle Romano, dinlenme ve kolaylık odaklı konut bölgesi olarak konumlanmaktadır. Bölge, golf tesislerine ve yerleşik olanaklara yakınlığı ile karakterize edilmekte; dinlenmeyi erişilebilirlikle birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Buradaki günlük yaşam, kapsamlı erişim için özel araç kullanımına dayanmakla birlikte, temel hizmetler yönetilebilir mesafelerdedir. Çevre, özel havuz ve teraslardan yararlanarak yılın büyük bölümünde Akdeniz ikliminin tadını çıkarma fırsatları ile desteklenen sakin bir rutini desteklemektedir.
Valle Romano bölgesi, konutsal sakinlik ve erişilebilirliğin bir karışımını sunmaktadır. Sakinler, sağlık tesislerinin yanı sıra süpermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçları kısa mesafede bulabilmektedir. Bölge, yakınında çok sayıda ilköğretim ve ortaöğretim okulu bulunan eğitim kurumları ile de tanınmaktadır. 25 otelin ve önemli yatak kapasitesinin varlığı, gelişmiş bir turizm altyapısına işaret etmekte; yoğun sezonda canlı bir atmosfer sunarken sezonda sakin bir karakteri korumaktadır. Bu ortam, kolaylığı Costa del Sol'un daha geniş olanaklarıyla birleştirerek dengeli bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Sağlanan harita, villanın Estepona yakınındaki Valle Romano içindeki konumunu vurgulamaktadır. Ana yollara, golf sahalarına ve kıyı çizgisine yakınlığı göstermekte; yakın çevrenin ve daha geniş bölgesel olanaklara bağlantısının görsel bir anlaşılmasını sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Valle Romano, Costa del Sol'un batı tarafında Estepona belediyesi içinde yer almaktadır. Bu konum, onu sahil beldeleri, golf sahaları ve iyi gelişmiş altyapısı ile bilinen dinamik bir bölgeye yerleştirmektedir. Diğer önemli Costa del Sol kasabalarına göre stratejik bir konum sunarak kentsel merkezlere yakınlık ile daha sakin bir konut ortamı potansiyelini dengeler. Bölge, kültür ve doğal güzellik açısından zengin bir bölge olan Endülüs'ün parçasıdır.
Bu villaya erişim, önemli ulaşım ve hizmet merkezlerine yakınlığı sayesinde kolaylaşmaktadır. En yakın süpermarket 2,6 km uzaklıktadır ve bir hastane 2,2 km mesafededir. Uluslararası seyahatler için Málaga Havalimanı düz mesafeyle 33 km uzaklıktadır. Bölge, 8 hat boyunca 50 durakla toplu taşıma tarafından iyi hizmet almaktadır. Birkaç golf sahası yakındadır; 264 metrede Valle Romano Golf ve 970 metrede Azata Golf bulunmaktadır. Play Costa Natura (Nüdist) gibi plajlar kuş uçuşu yaklaşık 2,8 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano'daki iklim, 15-25°C aralığında aylık ortalama sıcaklıklar ve 18,8°C yıllık ortalama sıcaklıkla Costa del Sol'a özgüdür. Bölge, genellikle 20°C'ye ulaşan veya aşan su sıcaklıklarıyla tipik olarak 5 ay süren uzun bir yüzme sezonuna sahiptir. Villa, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer alıp ılıman bir iklim sunmaktadır. Peyzaj kıyıya doğru hafif eğimli olup hoş koşullara ve yakın doğal cazibe merkezlerine erişime katkıda bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villa, birkaç plaja yakın konumdadır; kuş uçuşu sadece 2,8 km mesafede Play Costa Natura (Nüdist) ve 2,9 km'de Playa del Cristo bulunmaktadır. Bölge, golf meraklıları için bir merkez olup 264 metrede Valle Romano Golf ve 970 metrede Azata Golf bulunmaktadır. Ek rekreasyon tesisleri arasında Las Mesas (3,1 km) gibi spor merkezleri ve Puerto Estepona (3,4 km) gibi marinalar yer almaktadır. 8 toplu taşıma hattının varlığı da bölge genelindeki çeşitli dinlenme fırsatlarına erişimi kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.4°C | 86 mm |
| Şubat | 13.3°C | 55 mm |
| Mart | 14.4°C | 172 mm |
| Nisan | 16.4°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 33 mm |
| Haziran | 23.4°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 7 mm |
| Eylül | 23.5°C | 28 mm |
| Ekim | 20.2°C | 76 mm |
| Kasım | 15.8°C | 96 mm |
| Aralık | 13.7°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL921927
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID