White, הממוקמת באזור המגורים Valle Romano באסטפונה, היא וילה מודרנית ויעילה אנרגטית, המציעה סגנון אדריכלי ברור ופריסה חכמה ופונקציונלית. בית זה מיועד לרוכשים המעריכים נוחות, יעילות ואיכות חיים יומיומית מעשית, ומשלב עיצוב מודרני עם שטחים חיצוניים הדורשים תחזוקה נמוכה. הווילה ממוקמת באזור שקט, אך קרובה לשירותים יומיומיים ולחוף הים היפהפה.
בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים באזור אסטפונה, כגון Atalaya Emotions (החל מ-720,000 €) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 €), White ממוקמת בפלח שוק יקר יותר, תוך שהיא מציעה איכות בנייה גבוהה יותר וטכנולוגיה מודרנית יותר, המשקפת גם את מחירה של 985,000 €. Ayana Estepona חולקת את אותו מחיר התחלתי, אך White בולטת במיקומה השקט ב-Valle Romano ובעיצובה האקולוגי הספציפי. Atalaya Emotions ו-Brisas del Mar עשויים להציע סגנונות ומיקומים שונים, אך White מתמקדת בבירור ביעילות אנרגטית ובעיצוב מודרני, יחד עם חבילת "הכל כלול" מלאה, השונה מפרויקטים אחרים הדורשים השקעות נוספות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
White ממוקמת באזור המגורים השקט Valle Romano, במרחק של קילומטרים ספורים ממרכז אסטפונה התוסס ומחוף הים. האזור מציע סביבה ירוקה, ובמקביל, מגרשי גולף ושירותים יומיומיים נגישים בקלות, מה שהופך אותו למתאים לחובבי גולף כאחד, וגם לאלו המחפשים אורח חיים רגוע.
וילה זו עונה על צרכיהם של קונים מודרניים, ומציעה פריסה פונקציונלית, מערכות בית חכם ויעילות אנרגטית גבוהה. הבית מתאים למי שמחפש סגנון חיים נוח ומואר עם גימורים איכותיים ותכונות נוספות כמו סאונה ומרפסת, אידיאלי לחיים בסגנון ים תיכוני.
White היא בנייה חדשה לחלוטין, עם סיום צפוי ברבעון הרביעי של 2026. הפרויקט נמכר במחיר קבוע "הכל כלול", המכסה את כל העלויות, החל מהקרקע והיתרי הבנייה ועד לחללים פנימיים מאובזרים במלואם, מה שמבטיח תהליך רכישה שקוף ונטול דאגות.
פרויקט זה אינו מציע הזדמנויות שוק מסורתיות או קסם היסטורי, מכיוון שהוא בנייה חדשה לחלוטין. כמו כן, עיצוב הפרויקט אינו כולל אלמנטים אדריכליים מסורתיים ספציפיים, תוך התמקדות בעיצוב מודרני וחסכוני באנרגיה, מה שעשוי להוות מגבלה עבור אלו המחפשים סגנון קלאסי או ישן יותר.
וילה זו אידיאלית לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות בית מודרני ויעיל אנרגטית למגורים קבועים או לחופשות ארוכות בקוסטה דל סול. אקלים דרום אירופה, עונת שחייה ארוכה ושפע שמש (3848 שעות בשנה) הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אוהבי פעילויות חוץ. קיומה של קומה תת-קרקעית עם סאונה מוסיף נוחות ופונקציונליות, מתאימה לאלו שמעריכים מתקני ספא בבית. הקרבה למגרשי גולף (Azata Golf רק 660 מטר) הופכת אותה גם לבחירה טובה עבור גולפאים. בנוסף, האוריינטציה המערבית פירושה שעות אחר צהריים שטופות שמש ארוכות, אידיאליות עבור אנשים שנהנים מהשמש.
White בנויה מחומרים איכותיים המבטיחים עמידות ויעילות אנרגטית. המבנה משתמש במסגרת מודולרית מפלדה מגולוונת, הידועה ביעילותה התרמית הגבוהה ועמידותה בפני רעידות אדמה. החזיתות מוגמרות במערכת חזית מאווררת ידידותית לסביבה ובטיח מינרלי. החלונות והדלתות עשויים מפרופילי Cortizo או דומים, עם זכוכית כפולה בעלת פליטה נמוכה ותריסים חשמליים משולבים. הפנים משתמש באריחי פורצלן גדולים (90x90 ס"מ), מדרגות פלדה עם מדרגות עץ וצבע מינרלי Graphenstone. המטבח מצויד בריהוט איטלקי, משטחי עבודה Neolith או Dekton ומכשירי Bosch/Siemens משולבים. חדרי האמבטיה משתמשים בכלים סניטריים Duravit/Laufen וברזים Grohe/Hansgrohe.
White נמכרת במחיר התחלתי של 985,000 €. זוהי הצעת "הכל כלול" מלאה, המכסה את הקרקע, היתרי הבנייה והפנים המוגמר לחלוטין. מחיר הנכס משקף בנייה חדשה, חומרים וטכנולוגיה מודרניים, כולל פאנלים פוטו-וולטאיים, מיזוג אוויר אירו-תרמי ומערכת בית חכם. מכיוון שמדובר בחבילת "הכל כלול", מחיר הרכישה קבוע, ומספק בהירות פיננסית לרוכשים.
White מייצגת סגנון חיים מודרני באזור הירוק של Valle Romano. זהו מקום בו פונקציונליות פוגשת עיצוב, המציע לתושבים סביבה שלווה עם גישה נוחה לשירותי העיר. האוריינטציה המערבית של הבניין מבטיחה הנאה משעות אחר צהריים שטופות שמש ארוכות ושקיעות מרשימות. בנוסף לשטח מגורים של 160 מ"ר, הבית כולל גם קומה תת-קרקעית בגודל 50 מ"ר, הכוללת סאונה פרטית, חדר שירות ושטח נוסף לתחביבים או אחסון. מיזוג אוויר אירו-תרמי, פאנלים פוטו-וולטאיים ומערכת בית חכם מתקדמת מבטיחים יעילות אנרגטית גבוהה ונוחות.
White ממוקמת בסמוך לאסטפונה, ומציעה איזון בין שקט לנגישות. מרכז העיר והחופים נמצאים במרחק נסיעה קצרה ברכב, בעוד ששירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים (1.6 ק"מ) ושירותי בריאות (1.2 ק"מ) קרובים עוד יותר. האזור כולל גם מרכזי ספורט ומסעדות רבים המעשירים את אורח החיים המקומי. שטח אסטפונה הנרחב של 137 קמ"ר מציע נופים מגוונים, מהחוף ועד הרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מטר. זה מספק הזדמנויות הן לפעילויות חוף והן לטיולים בהרים.
מפה זו מציגה את מיקומה של White באסטפונה, באזור Valle Romano. היא מדגישה את הקרבה לחוף הים, למגרשי הגולף ולעורקי התחבורה הראשיים, ומספקת תובנה לגבי הנוחות והנגישות של האזור.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בפרובינציה מלאגה, והיא חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. היא ידועה בקו החוף היפה שלה, במגרשי גולף ובנופים הרריים. האזור מציע לתושבים גישה לטבע וגם לנוחות עירונית, בעוד מיקומה מאפשר ביקור קל באתר נופש אחרים בקוסטה דל סול כמו מרבייה. הכלכלה של האזור מבוססת על תיירות ועל מגזר השירותים, עם הכנסה חציונית בפרובינציה של 16,450 €.
White ממוקמת באופן אסטרטגי לנוחות חיים. החוף הקרוב ביותר, La Rada, נמצא במרחק של 0.8 ק"מ בלבד, בעוד שאחרים כמו Playa del Cristo נמצאים במרחק 2-3 ק"מ. לחובבי גולף, Azata Golf נמצאת במרחק של כ-660 מטרים בלבד. שדות תעופה נגישים גם הם היטב: גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ ומלגה-קוסטה דל סול (AGP) במרחק של כ-64 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה עם 8 קווים ו-50 תחנות, אך רכב מומלץ לתנועה יומיומית. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים גם הם במרחק קצר.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיקומה של White באסטפונה מציע אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C וטווח טמפרטורות בין 12, 28°C. ישנם כמעט 3848 שעות שמש בשנה, המאפשרות עונת שחייה ארוכה של חמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. הנוף של האזור מגוון, משתרע מהחוף ועד הרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מטר. זה מציע הזדמנויות לפעילויות חוף וגם לטיולים בהרים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים, כולל La Rada (0.8 ק"מ) ו-Playa del Cristo (2.4 ק"מ). מבקרים יכולים גם ליהנות מחופי נודיסטים כמו Play Costa Natura (1.9 ק"מ). בנוסף למגרשי גולף כמו Azata Golf (660 מטר) ו-Valle Romano Golf (780 מטר), האזור כולל גם מרכזי ספורט רבים ואפשרויות פנאי אחרות. Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ) מציעים שירותי מרינה ובידור.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בפרובינציה מלאגה, והיא חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. היא ידועה בקו החוף היפה שלה, במגרשי גולף ובנופים הרריים. האזור מציע לתושבים גישה לטבע וגם לנוחות עירונית, בעוד מיקומה מאפשר ביקור קל באתר נופש אחרים בקוסטה דל סול כמו מרבייה. הכלכלה של האזור מבוססת על תיירות ועל מגזר השירותים, עם הכנסה חציונית בפרובינציה של 16,450 €.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL341210
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
