エステポナのバジェ・ロマーノ地区に位置する「ホワイト」は、近隣のプロジェクトと比較して、モダンなデザインと高いエネルギー効率を特徴としています。例えば、アタラヤ・エモーションズ（€720,000〜）やブリサス・デル・マール（€730,000〜）は、より手頃な価格帯ですが、「ホワイト」はオールインクルーシブの価格設定と、サウナ付き地下室、最新のホームオートメーションといった付加価値を提供しています。アヤナ・エステポナ（€985,000〜）は、「ホワイト」と同価格帯ですが、プロジェクトごとのデザイン、敷地面積、特徴的な設備（例：サウナ、太陽光発電）が異なります。「ホワイト」の西向きのロケーションは、午後の日差しと夕日を重視する購入者にとって魅力的です。また、近隣のゴルフコースやビーチへの近さも、この地域の他の多くの物件と同様に、共通の魅力となっています。しかし、このプロジェクトは、持続可能性とスマートホーム技術に重点を置いた、より現代的なアプローチを採用している点が際立っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
バジェ・ロマーノの閑静な住宅街に位置し、エステポナの活気ある中心部やビーチへは数分です。周辺にはゴルフコース、スポーツ施設、ショップが近接しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。西向きのため、午後の日差しと夕日を楽しむことができます。
このヴィラは、現代的なライフスタイルを求める購入者向けに設計されています。快適性、エネルギー効率、そして実用性を重視し、最新のスマートホーム技術とサステナブルな素材を採用しています。プライベートプール、サウナ、機能的なレイアウトが、リラックスした快適な居住空間を提供します。
このプロジェクトは、2026年第4四半期（予定）の引き渡しを目指す新築開発です。最新の建築基準と環境技術を採用し、高品質な素材と仕上げが施されています。購入者は、最新の設備とモダンなデザインを備えた、すぐに居住可能な状態の住宅を手に入れることができます。
この物件は、騒がしいナイトライフや大規模な商業施設への直接的なアクセスを求めている層には適さない可能性があります。また、公共交通機関の利用は可能ですが、周辺地域を自由に移動するには自家用車が推奨されます。立地は静かな住宅街にあり、活気ある都市中心部からは一定の距離があります。
このヴィラは、静かな環境で質の高い生活を求めるカップルや小規模家族に最適です。ゴルフ愛好家は、近隣の複数のゴルフコースに容易にアクセスできます。また、エネルギー効率と持続可能性を重視する方にも適しています。ホームオートメーションシステム、太陽光発電パネル、サウナなどの設備は、モダンで快適なライフスタイルをサポートします。エステポナのビーチやアメニティが近く、リラックスした地中海生活を送りながらも、必要なものはすべて手の届く範囲にあります。年間平均気温19.2℃、年間3,848時間の日照時間は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的です。
ホワイトは、高品質な素材と最新技術を駆使して建設されています。構造は、熱効率と耐震性に優れた亜鉛メッキ鋼フレーム構造を採用。断熱材には高密度ロックウールパネルとリサイクル発泡ポリスチレンを使用し、エネルギー効率を高めています。外壁は、マットホワイトのミネラルモルタル仕上げの通気工法で、12cmのグラファイトETICSシステムを備えています。外装サッシは、低放射率・太陽制御の二重ガラスを備えた高性能アルミニウム製で、電動ブラインドが統合されています。内装は、90x90cmの大型ポーセリンタイル、LED照明付きの鉄骨階段、Graphenstone製エコ塗料、そして間接LED照明を備えたデザイン天井が特徴です。キッチンにはイタリア製カスタム家具、Neolith/Dektonワークトップ、Bosch/Siemens製家電が組み込まれています。バスルームにはDuravit/Laufen製ウォールマウントトイレ、Grohe/Hansgrohe製サーモスタック、天然木製キャビネットが設置されています。
ホワイトは3ベッドルーム、2バスルームの戸建てで、価格は985,000ユーロからです。160㎡の居住スペースと434㎡の敷地面積を提供します。この価格には、土地、建築許可、内装のすべてが含まれる「オールインクルーシブ」パッケージとなっています。2026年第4四半期（予定）の引き渡しが予定されており、モダンで環境に配慮した住まいを求める購入者にとって、明確な価値提案となっています。物件の総面積や仕様によっては、価格が変動する可能性があります。
ホワイトは、バジェ・ロマーノの緑豊かな住宅地に位置し、エステポナの活気ある中心部と美しいビーチからわずかな距離にあります。このエリアは、ゴルフ愛好家にとって理想的で、複数のゴルフコースが近隣にあります。また、日常の買い物やサービスも充実しており、1.6km先にはスーパーマーケット、2km圏内には薬局があります。1.2km先には病院もあり、安心の医療アクセスを提供しています。137㎡の敷地面積を持つこの地域は、静かな環境と利便性のバランスが取れています。年間約3,848時間の日照時間と5ヶ月にわたる快適な水温のビーチシーズンは、アウトドアアクティビティに最適です。
エステポナは、マラガ県に位置し、アンダルシア自治州の一部を形成する、コスタ・デル・ソルの重要な町です。面積137km²のこの地域は、肥沃な谷と標高1,449mに達するシエラ・ベルメハ山脈を擁しています。年間平均気温は12〜28℃で、平均日照時間は3,848時間と、年間を通じて温暖で晴天の日が多い気候です。人口は約79,621人（2025年予測）で、観光業も盛んながら、静かな住宅環境を提供しています。2km圏内には50軒以上のレストラン、6軒の学校、18軒の薬局など、生活に必要な施設が充実しています。
この地図は、エステポナのバジェ・ロマーノ地区における「ホワイト」の立地を示しています。周辺の主要なアメニティ、ビーチ、ゴルフコース、そしてマラガ空港へのアクセス距離を確認できます。この視覚情報は、物件の利便性と周辺環境を把握するのに役立ちます。
エステポナは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マラガ県に属する魅力的な町です。この地域は、美しい海岸線、豊かな自然、そして活気ある文化で知られています。プロジェクト「ホワイト」は、バジェ・ロマーノの閑静な住宅地にありながら、エステポナの中心部や主要な交通網へのアクセスも良好です。近隣のマルベーリャやベナルマデナといった都市へのアクセスも容易で、コスタ・デル・ソル全体の多様な魅力を享受できる戦略的なロケーションにあります。
ホワイトは、エステポナのバジェ・ロマーノ地区に位置し、利便性の高いアクセスを提供します。最寄りのスーパーマーケットまでは1.6km、薬局まで2.0km、病院まで1.2kmです。ビーチへは、ラ・ラダ・ビーチまで0.8km、プラヤ・デル・クリストまで2.6kmと近接しています。ゴルフ愛好家には、アサタ・ゴルフ（660m）、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（780m）など、複数のゴルフコースが至近距離にあります。空港へは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約64km（直線距離）です。公共交通機関は8路線あり、50箇所のバス停がありますが、周辺地域を自由に探索するには自家用車が便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、年間日照時間3,848時間という恵まれた気候を誇ります。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて快適に過ごせます。水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは5ヶ月間続きます。標高は15mと海抜が低く、ビーチへの傾斜は1.9%とほぼ平坦で、アクセスしやすい環境です。シエラ・ベルメハ山脈は標高1,449mに達し、ハイキングなどのアウトドアアクティビティの機会も提供します。この地域は、年間34日の祝日があり、文化的なイベントも楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ周辺には、多様なビーチとレクリエーション施設が点在しています。最も近いラ・ラダ・ビーチまではわずか0.8kmです。ヌーディストビーチのプレイア・コスタ・ナトゥラまで1.9km、プラヤ・デル・クリストまで2.6kmです。ゴルフコースも豊富で、アサタ・ゴルフ（660m）、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（780m）などが至近距離にあります。さらに、134箇所のスポーツ施設や、プエルト・エステポナ（1.7km）などのマリーナがあり、ウォータースポーツやレジャー活動の機会も豊富です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マラガ県に属する魅力的な町です。この地域は、美しい海岸線、豊かな自然、そして活気ある文化で知られています。プロジェクト「ホワイト」は、バジェ・ロマーノの閑静な住宅地にありながら、エステポナの中心部や主要な交通網へのアクセスも良好です。近隣のマルベーリャやベナルマデナといった都市へのアクセスも容易で、コスタ・デル・ソル全体の多様な魅力を享受できる戦略的なロケーションにあります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL341210
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
