Deze vrijstaande villa in Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 120 m² op een perceel van 264 m². Het pand, voltooid in 1970, is gereed voor bewoning en bevindt zich in een gevestigde stedelijke omgeving nabij voorzieningen en het strand. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers combineert het de rust van een residentiële wijk met de dynamiek van de nabijgelegen kustlijn. De villa is gepositioneerd om optimaal te profiteren van de lokale infrastructuur en het Middellandse Zee klimaat, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen op loopafstand van het strand van Estepona, waardoor de kustlijn direct toegankelijk is. De directe omgeving kenmerkt zich door stedelijke voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, die eveneens te voet bereikbaar zijn. Deze nabijheid tot zowel natuurlijke ontspanning als stedelijk gemak definieert de leefbaarheid van de locatie.
Voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad en een privétuin voldoen aan diverse woonbehoeften. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers is geschikt voor stellen of kleine gezinnen. De nabijheid van het strand en stedelijke faciliteiten biedt mogelijkheden voor zowel rustige ontspanning als actieve recreatie, wat bijdraagt aan een veelzijdig wooncomfort.
Dit project is voltooid in 1970 en staat gereed voor bewoning. De bestaande constructie biedt een stabiele basis voor de hedendaagse leefstijl. De aanduiding 'Completed' indiceert dat de bouwfasen voltooid zijn, waardoor de villa direct beschikbaar is voor intrek of verdere aanpassing naar persoonlijke voorkeuren.
Het project biedt geen nieuwbouwinnovaties zoals de laatste energiezuinige technieken of gegarandeerde garantieperioden die bij nieuwbouw horen. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad en de tuin, zijn gedeeld, wat betekent dat er geen exclusief privégebruik is van deze faciliteiten.
Deze villa is geschikt voor individuen of kleine huishoudens die waarde hechten aan een directe verbinding met de kust en het stadsleven van Estepona. Het is een optie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel voor personalisatie, gelegen in een gevestigde gemeenschap. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m), gecombineerd met de korte afstand tot het strand (524 m), maakt het geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan lopen of fietsen voor dagelijkse behoeften. Mensen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van sportfaciliteiten (zoals Better Bodies op 0.3 km) en golfbanen (zoals Valle Romano Golf op 4.1 km) waarderen. Het pand kan ook aantrekkelijk zijn voor investeerders die een bestaande woning in een toeristisch aantrekkelijke regio willen verwerven, rekening houdend met de actieve toeristenlicentie.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1970, beschikt over een woonoppervlak van 120 m². De woning is voorzien van airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Kenmerken zoals een privétuin en een privépoort naar het strand suggereren een zekere mate van privacy en exclusiviteit. De indeling omvat 2 slaapkamers en 2 badkamers. Foto-analyse duidt op moderne badkamers met inloopdouches en wastafels, evenals slaapkamers met balkons en uitzicht. De woonkamer lijkt te beschikken over glazen relingen, wat kan duiden op een focus op uitzicht en lichtinval. Een barbecue-voorziening is aanwezig, passend bij een buitenleven.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Estepona bedraagt €850.000. Dit betreft een enkele eenheid, en er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of beschikbare eenheden. Gezien de status 'Gereed' en de opleverdatum uit 1970, is het pand direct beschikbaar. De prijsstelling reflecteert de locatie, de omvang van het perceel en de bestaande structuur van de woning, gepositioneerd in een reeds ontwikkelde kustregio aan de Costa del Sol.
Deze villa in Estepona biedt een balans tussen residentiële rust en stedelijke toegankelijkheid. De locatie, op korte afstand van het strand en het stadscentrum, faciliteert een dagelijks leven waarbij voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en eetgelegenheden binnen handbereik zijn. Het pand is gelegen in een bebouwde omgeving, wat zorgt voor een levendige sfeer, maar tegelijkertijd de nabijheid van natuurlijke elementen zoals de kustlijn benut. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een verscheidenheid aan faciliteiten, waaronder een aanzienlijk aantal restaurants, cafés en sportcentra, wat bijdraagt aan een sociaal en actief leven. De nabijheid van scholen en gezondheidszorg, zoals de gezondheidscentra en basisscholen, maakt het gebied geschikt voor diverse bevolkingsgroepen. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 15-25°C en 17.8°C gemiddeld per jaar, nodigt uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De relatief vlakke helling naar het strand (2.4%) vergemakkelijkt de toegang tot de kust.
Het leven in deze villa draait om de directe toegang tot zowel de kustlijn als stedelijke faciliteiten. Het strand van Estepona is op 524 meter afstand, en de stad biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, samen met 2 gezondheidscentra, onderstreept de geschiktheid voor bewoners met diverse behoeften. De OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt verbeteren de mobiliteit, hoewel het bezit van een auto voor uitgebreidere reizen naar omliggende steden zoals Marbella (25 km) of Málaga (73 km) waarschijnlijk wenselijk is. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 m hoogte reikt, biedt mogelijkheden voor natuurbeleving en wandelen, contrasterend met de kustactiviteiten.
Deze villa is gelegen in een stedelijk deel van Estepona, met directe toegang tot de kust. De kaart illustreert de nabijheid van zowel het strand als lokale voorzieningen, wat het gemak van deze locatie benadrukt voor dagelijks gebruik en recreatie.
De villa bevindt zich in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Estepona ligt tussen de grotere stedelijke centra Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. De gemeente Estepona omvat zowel kustgebied als bergachtig terrein, gedomineerd door de Sierra Bermeja. De regio staat bekend om zijn toerisme, met 24 hotels en een substantiële vastgoedmarkt, getuige de 3.163 vastgoedtransacties in de regio.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op 524 meter, terwijl La Rada op 769 meter ligt. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 34 km afstand (hemelsbreed), wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) zijn op loopafstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). De bereikbaarheid per auto wordt ondersteund door de aanwezigheid van EV-laadpalen in de buurt (1.3 km). Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes, wat alternatief vervoer mogelijk maakt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, variërend tussen 15-25°C gedurende het jaar. Het gebied kent ongeveer 34 lokale feestdagen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van de locatie op 19 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand (2.4%) dragen bij aan een comfortabel leefklimaat. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een bergachtig landschap toe aan de kustlijke omgeving, wat mogelijkheden biedt voor natuuractiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter, gevolgd door La Rada op 769 meter. Er zijn in totaal 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). Voor watersporters zijn er jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km). De aanwezigheid van meerdere golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), bedient golfers. Uitzichtpunten zoals Mirador del Carmen (1.2 km) bieden panoramische vergezichten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
De villa bevindt zich in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Estepona ligt tussen de grotere stedelijke centra Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. De gemeente Estepona omvat zowel kustgebied als bergachtig terrein, gedomineerd door de Sierra Bermeja. De regio staat bekend om zijn toerisme, met 24 hotels en een substantiële vastgoedmarkt, getuige de 3.163 vastgoedtransacties in de regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL931610
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals 'One Estepona' (vanaf €685.000), 'Capri' (vanaf €619.000) en 'Bayside Homes' (vanaf €739.000), positioneert deze villa zich met een vraagprijs van €850.000 in het hogere segment, wat mogelijk te wijten is aan de specifieke kenmerken zoals de directe toegang tot het strand en het grotere perceelsoppervlak in verhouding tot de woonoppervlakte. De genoemde vergelijkbare projecten bieden nieuwbouwopties, terwijl dit object een bestaande, gerenoveerde woning betreft, gebouwd in 1970. Dit onderscheid kan invloed hebben op de prijsstelling, waarbij de focus ligt op de bestaande structuur, de locatievoordelen en de toegevoegde waarde van de bestaande voorzieningen zoals de privétuin en gemeenschappelijk zwembad. De regio Estepona zelf kenmerkt zich door een brede variëteit aan vastgoed, van appartementen tot luxe villa's, met prijzen die sterk variëren afhankelijk van locatie, grootte en voorzieningen. De nabijheid van Marbella en de grotere stad Málaga zorgt voor een dynamische vastgoedmarkt, waarbij Estepona een eigen aantrekkingskracht behoudt door zijn historische centrum en kustlijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN