Deze vrijstaande villa in Estepona biedt een woonoppervlak van 120 m² op een perceel van 264 m², met twee slaapkamers en twee badkamers. Gelegen op korte afstand van het strand en het stadscentrum, combineert deze woning privacy met toegang tot stedelijke voorzieningen. Het object bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen en biedt uitzicht op zee. De woning heeft een gemeenschappelijk zwembad en een eigen tuin.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, op nauwelijks 524 meter van Playa de Estepona. De locatie combineert directe strandtoegang met nabijheid van het historische stadscentrum. De zuidelijke oriëntatie verzekert maximale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
De geschikte vloeroppervlakte van 120 m² biedt voldoende leefruimte voor een klein gezin of als vakantiewoning. Met twee slaapkamers en twee badkamers voldoet de woning aan basisbehoeften voor permanente bewoning of tijdelijk verblijf. De aanwezigheid van buitenruimtes ondersteunt een buitenleven-stijl.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een reeds in 1970 opgeleverde vrijstaande villa. De woning heeft recente renovaties ondergaan, maar behoudt de oorspronkelijke structuur en karakteristieken uit de bouwperiode. De bouwstatus wordt gemarkeerd als gereed, wat betekent dat er geen bouwvertragingen zijn.
De woning beschikt niet over een privédomein Zwembad, enkel gemeenschappelijke zwembadfaciliteiten zijn beschikbaar. Met een oppervlakte van 120 m² biedt de woning beperkte ruimte vergeleken met nieuwere projecten in dezelfde prijscategorie. De bouw uit 1970 impliceert dat de energie-efficiëntie mogelijk niet voldoet aan moderne standaarden.
Deze woning past bij kopers die op zoek zijn naar een combinatie van privacy en toegang tot voorzieningen. Het is geschikt voor een klein gezin of een koppel dat de kustregio als hoofdverblijfplaats wil gebruiken. De aanwezigheid van een toeristenvergunning maakt het eveneens interessant voor investeerders die rendement uit verhuur nastreven. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt recreatieve gebruikers aan, terwijl de toegankelijkheid van het stadscentrum aantrekkelijk is voor wie een actief sociaal leven wil leiden. Kopers die geen behoefte hebben aan uitgestrekte grotere villa's maar waarde hechten aan locatie en praktische leefruimte zullen hier hun doel vinden.
De woning onderging recente renovaties wat zich uit in een moderne badkamer met inloopdouche en een ingebouwde wastafel. De leefruimtes zijn uitgerust met airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat comfort biedt gedurende het hele jaar. De buitenruimtes zijn ontworpen met esthetische bogen en een terras met glazen balustrade, wat zorgt voor een moderne afwerking met behoud van mediterrane charme. De aanwezigheid van een alarmsysteem biedt veiligheid, terwijl de gemeenschappelijke parkeergelegenheid praktische oplossingen biedt voor bewoners en gasten.
De vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €850.000, wat overeenkomt met een prijs per vierkante meter van circa €7.083. Dit positioneert het object in het middensegment van de Estepona-markt voor vrijstaande woningen. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van locatie nabij het strand, de recente renovaties en de aanwezigheid van buitenruimtes. Er is slechts één vergelijkbare villa beschikbaar binnen dit project.
Het dagelijks leven in deze Estepona-villa combineert mediterrane kustlevensstijl met stedelijke gemakken. 's Ochtends kunt u een korte wandeling maken naar het dichtstbijzijnde strand voor een ochtendduik, gevolgd door een bezoek aan een van de nabijgelegen cafés voor ontbijt. De nabijheid van supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen binnen een straal van 200 meter maakt praktisch leven mogelijk zonder auto. De tuin en het terras bieden privacy voor buitenactiviteiten, terwijl het gemeenschappelijke zwembad sociale interactiemogelijkheden biedt. De ligging biedt een balans tussen toeristische dynamiek en lokale leefbaarheid, met het Oude Stad op slechts zeven minuten loopafstand.
De directe omgeving biedt een mix van strandleven en stedelijke voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 800 meter bevindt zich het belangrijkste strand La Rada, terwijl het historische centrum met zijn restaurants en winkels op zeven minuten loopafstand ligt. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op slechts 104 meter afstand. De aanwezigheid van 18 apotheken binnen een straal van twee kilometer wijst op goede medische voorzieningen. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met acht buslijnen en 50 haltes in de omgeving, wat mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk maakt.
De kaart toont de strategische ligging van de villa aan de Costa del Sol, met directe toegang tot zowel het strand als het stadscentrum van Estepona. De locatie combineert de voordelen van een frontale strandpositie met de gemakken van een stedelijke omgeving. De woning bevindt zich op een optimale afstand van belangrijke voorzieningen, recreatiegebieden en transportknopenpunten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De woning bevindt zich in Estepona, een stad in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Binnen de regio is Estepona gesitueerd op 25 kilometer van het grotere Marbella en op 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. De locatie combineert de charme van een middelgrote Spaanse kuststad met goede verbindingen naar grotere stedelijke centra. Deze positionering biedt toegang tot stedelijke voorzieningen zonder de drukte van de grotere toeristische centra, wat Estepona een geliefde bestemming maakt voor zowel toeristen als permanente bewoners.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op 524 meter loopafstand, terwijl het bredere La Rada-strand op 769 meter ligt. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 kilometer afstand, wat overeenkomt met ongeveer 45 minuten rijden. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende opties binnen 5 kilometer, waaronder Valle Romano Golf op 4,1 kilometer. Medische voorzieningen zijn binnen handbereik met een ziekenhuis op 4,4 kilometer en meerdere apotheken op slechts 236 meter afstand. De nabijheid van het stadscentrum op loopafstand maakt deelname aan stedelijk leven mogelijk zonder afhankelijk te zijn van vervoer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en zomertemperaturen die variëren tussen de 25°C. De ligging op 19 meter boven zeeniveau en een helling van slechts 2,4% naar de kust zorgt voor een vlakke toegang tot het strand zonder noemenswaardige hoogteverschillen. Het zwemseizoen beslaat vier maanden per jaar, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonuren, wat bijdraagt aan het energievoordeel tijdens de koudere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona biedt diverse Blue Flag stranden binnen korte afstand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere faciliteiten binnen 5 kilometer, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf. De omgeving beschikt over 134 sportfaciliteiten, waaronder Better Bodies op 300 meter en het gemeentelijke sportcentrum op 600 meter afstand. De jachthaven Puerto Estepona op 1,6 kilometer biedt watersportmogelijkheden, terwijl diverse uitzichtpunten zoals Mirador del Carmen op 1,2 kilometer panoramische uitzichten over de kustlijn bieden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
De woning bevindt zich in Estepona, een stad in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Binnen de regio is Estepona gesitueerd op 25 kilometer van het grotere Marbella en op 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. De locatie combineert de charme van een middelgrote Spaanse kuststad met goede verbindingen naar grotere stedelijke centra. Deze positionering biedt toegang tot stedelijke voorzieningen zonder de drukte van de grotere toeristische centra, wat Estepona een geliefde bestemming maakt voor zowel toeristen als permanente bewoners.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL931610
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in Estepona bevindt deze vrijstaande villa zich in een hogere prijscategorie. One Estepona biedt woningen vanaf €685.000, terwijl Capri beschikbaar is vanaf €619.000 en Bayside Homes vanaf €739.000. De prijsstelling van deze vrijstaande villa vanaf €850.000 weerspiegelt echter de extra voorzieningen zoals de grotere perceelgrootte, de nabijheid van het strand en de aanwezigheid van een tuin. In tegenstelling tot de meeste nieuwbouwprojecten, biedt dit object de karakteristieken van een gerenoveerde traditionele villa met de voordelen van een gevestigde wijk. De locatie dichter bij het strand dan de meeste vergelijkbare projecten vertegenwoordigt een significant voordeel voor kopers die prioriteit geven aan directe strandtoegang.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID