Deze vrijstaande villa, gelegen in de nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen in Estepona, biedt een solide basis voor bewoning aan de Costa del Sol. Met een ruime woonoppervlakte en een aanzienlijk perceel, combineert de woning privacy met de nabijheid van dagelijkse benodigdheden. De villa, gebouwd in 1995, verkeert in goede staat en biedt potentieel voor persoonlijke aanpassingen. De locatie kenmerkt zich door de stedelijke omgeving met diverse faciliteiten op loopafstand en een relatief vlak terrein richting de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Estepona, biedt deze villa een verbinding met de kustlijn, met stranden zoals Playa de Estepona op slechts 524 meter afstand. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen, waaronder een supermarkt (104 m) en apotheek (237 m), binnen handbereik zijn. De nabijheid van de zee, gecombineerd met een vlakke helling naar het strand, indiceert een toegankelijke kustligging.
Met 3 slaapkamers, 3 badkamers en 413 m² woonoppervlak biedt de villa ruimte voor diverse woonbehoeften. De aanwezigheid van een privé zwembad, aangelegde tuin en een gedeelte dat kan worden aangepast voor persoonlijk gebruik, zoals een hobbyruimte, ondersteunt een comfortabele leefstijl. De mogelijkheid tot het personaliseren van de woning sluit aan bij de wens voor een op maat gemaakte leefomgeving.
De villa werd voltooid in 1995, wat duidt op een bestaande constructie. De bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder verdere bouwafhankelijkheden. Eventuele renovaties of moderniseringen zullen buiten de oorspronkelijke bouwplanning vallen en worden door de nieuwe eigenaar te bepalen.
Deze villa biedt geen nieuwbouwkvaliteiten of de garanties die daarmee gepaard gaan. De directe omgeving, hoewel stedelijk, is niet primair gericht op exclusieve rust; er is sprake van een levendige stedelijke context. Geen specifieke beperkingen met betrekking tot uitzicht of zonoriëntatie worden expliciet genoemd, maar de oriëntatie is Zuidwest.
Ref: VL020189
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij individuen of gezinnen die de voorkeur geven aan een woning die dicht bij zowel het strand als stedelijke voorzieningen ligt. De nabijheid van een supermarkt (104m) en apotheek (237m) maakt het een praktische keuze voor wie dagelijkse gemakken op loopafstand wenst. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, biedt het voldoende ruimte voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De bestaande bouw uit 1995, die kan profiteren van modernisering, spreekt kopers aan die waarde hechten aan de mogelijkheid om een woning naar eigen smaak aan te passen. De ligging in een stedelijke omgeving, gecombineerd met een privé zwembad en tuin, is aantrekkelijk voor diegenen die een balans zoeken tussen sociale interactie en privé-ontspanning. Het is ook een optie voor investeerders die potentieel zien in de waardevermeerdering door renovatie in een gewilde regio.
De villa, gebouwd in 1995, is momenteel in goede staat, wat duidt op een solide constructie en onderhoud door de jaren heen. De afwerkingen worden gekenmerkt door de stijl van die periode, maar bieden een solide basis voor modernisering. Kenmerken zoals airconditioning (warm/koud), inbouwkasten en een open haard (als warmtebron) zijn aanwezig. De aanwezigheid van een ruime overdekte garage met aangrenzende ruimte biedt flexibiliteit voor opslag of extra leefruimte. De foto's suggereren een functionele maar mogelijk gedateerde inrichting, met potentieel voor kwaliteitsverbetering door renovatie. De details van specifieke materialen (zoals vloeren, keuken- en badkamermeubilair) zijn niet gespecificeerd maar de algehele staat wordt als 'goed' omschreven.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1,075,000. Deze prijs is van toepassing op de woning zoals beschreven, met 3 slaapkamers en 3 badkamers, op een perceel van 1800 m². De woning is reeds gebouwd en beschikbaar voor directe bewoning. De specificatie 'Gereed' suggereert dat er geen wachttijden zijn gerelateerd aan de bouw of oplevering. Prijsvariaties zijn niet gespecificeerd; dit betreft de actuele vraagprijs voor deze specifieke villa.
Deze vrijstaande villa in Estepona positioneert bewoners in een levendige stedelijke zone, waar de dagelijkse routine wordt gekenmerkt door nabijheid tot faciliteiten. De afstand tot de kustlijn, met stranden op minder dan een kilometer, suggereert een levensstijl die gemakkelijk toegang biedt tot zeeactiviteiten. Supermarkten en apotheken op korte loopafstand (respectievelijk 104m en 237m) verhogen het gebruiksgemak. De woning zelf, met een aanzienlijk woonoppervlak en een privé zwembad, biedt een rustpunt binnen deze dynamische omgeving. De nabijheid van scholen (6 binnen 2km radius) en gezondheidscentra (2 binnen 2km radius) onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenleven, zowel op het privéterrein als aan de nabijgelegen kust.
Het leven in deze villa in Estepona wordt bepaald door de mix van stedelijke dynamiek en kust nabijheid. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, waar voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (237 m) op loopafstand liggen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) zijn gemakkelijk bereikbaar, wat mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning aan zee. De relatief vlakke helling naar het strand (2.4%) draagt bij aan de toegankelijkheid. Met 19.2°C gemiddelde jaartemperatuur en 3.848 zonuren per jaar, wordt buitenleven gestimuleerd. De nabijheid van golfbanen (zoals Valle Romano Golf op 4.1 km) en sportfaciliteiten verrijkt de recreatieve opties. De locatie in Estepona, met zijn 79.621 inwoners (2025), biedt een levendige gemeenschap met voldoende sociale en culturele activiteit.
De villa is gelegen in de stedelijke zone van Estepona, met directe nabijheid tot essentiële voorzieningen en de kustlijn. De kaart toont de ligging ten opzichte van de zee, de hoofdwegen en de stedelijke kern, wat de praktische voordelen van deze locatie onderstreept voor dagelijks leven en recreatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa bevindt zich in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie is gunstig ten opzichte van andere belangrijke steden in de regio; Marbella ligt op 25 km afstand en Málaga, de provinciehoofdstad, op 73 km. Estepona zelf is bekend om zijn mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. Het district strekt zich uit over 137 km², van de kustvlakte tot de uitlopers van de Sierra Bermeja. Met 79.621 inwoners (2025) is het een aanzienlijke stad die een levendige gemeenschap biedt, maar met de nadruk op een meer ontspannen sfeer dan de grotere naburige steden.
De villa is strategisch gelegen met een goede bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op 524 meter. Andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn eveneens nabij. De luchthaven van Málaga ligt op 34 km afstand, wat zorgt voor relatief eenvoudige internationale verbindingen. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (104 m) en apotheek (237 m) op loopafstand. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere banen, met Valle Romano Golf op 4.1 km. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen de nabije omgeving suggereert een redelijke optie voor openbaar vervoer, hoewel de auto waarschijnlijk het primaire vervoermiddel blijft gezien de afstanden tot grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km).
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en historisch 3.848 zonuren per jaar. Dit klimaat ondersteunt een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat ongeveer vijf maanden aanhoudt wanneer de watertemperatuur de 20°C bereikt. De villa ligt op 19 meter boven zeeniveau, in een gebied dat wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Sierra Bermeja bergketen. Dit zorgt voor een divers landschap met zowel kustvlaktes als bergachtige gebieden. De groene omgeving, mede door de aangelegde tuinen rondom de villa, en het aangename klimaat creëren een aantrekkelijke leefomgeving, ideaal voor wie rust en natuur zoekt in combinatie met de stedelijke voordelen van Estepona.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie van de villa biedt directe toegang tot de kustlijn van Estepona. Op korte afstand bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km). De nabijheid van de zee nodigt uit tot watersporten en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende banen binnen een straal van 5 km, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder het Polideportivo Municipal (0.6 km) en andere sportcentra. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) en observatiepunten zoals Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) vergroten het recreatieve aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze villa bevindt zich in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie is gunstig ten opzichte van andere belangrijke steden in de regio; Marbella ligt op 25 km afstand en Málaga, de provinciehoofdstad, op 73 km. Estepona zelf is bekend om zijn mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. Het district strekt zich uit over 137 km², van de kustvlakte tot de uitlopers van de Sierra Bermeja. Met 79.621 inwoners (2025) is het een aanzienlijke stad die een levendige gemeenschap biedt, maar met de nadruk op een meer ontspannen sfeer dan de grotere naburige steden.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met de omliggende projecten zoals Las Mesas Blue Horizon (vanaf €849.000), Anna de Estepona - Townhouses (vanaf €795.000) en Royal Park Residence (vanaf €799.000), positioneert deze vrijstaande villa zich aan de hogere prijsvork, wat verklaard kan worden door het grotere perceeloppervlak (1800 m²) en het aanzienlijk hogere woonoppervlak (413 m²). De genoemde concurrenten zijn tevens townhouses of appartementen, waar dit project een exclusieve vrijstaande villa betreft. Hoewel de concurrentie aanbod biedt vanaf een lagere instapprijs, biedt deze villa een onderscheidend niveau van ruimte en privacy. De directe nabijheid tot het strand en de centrale stedelijke ligging in Estepona zijn sterke verkoopargumenten. De bouw uit 1995 impliceert een potentiële noodzaak voor modernisering, een factor die kopers kunnen overwegen bij de prijsstelling in vergelijking met eventuele nieuwbouwprojecten die nog niet op de markt zijn of in een vroegere fase verkeren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN