Deze vrijstaande villa in Estepona biedt een gebalanceerde woonervaring met een focus op comfort en nabijheid tot voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers verspreid over 220 m² woonoppervlak, op een perceel van 407 m², is deze woning sinds 2009 gereed voor bewoning. De villa combineert hedendaagse leefruimte met de charme van de regio, gelegen in een stedelijke omgeving waar zowel het strand als dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Dit project is geschikt voor wie een stabiele woonomgeving zoekt met goede verbindingen naar de bredere Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, biedt deze villa een stedelijke woonervaring in Estepona. De directe omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten, wat bijdraagt aan een actieve leefstijl. De bereikbaarheid naar grotere steden en de luchthaven is adequaat voor zowel bewoners als bezoekers.
De indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers is praktisch voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De leefruimte is gericht op comfort en sociaal samenzijn, met een open keuken die aansluit op de woon- en eetkamer. Buitenruimtes, waaronder terrassen en een tuin, vergroten de leefoppervlakte en bieden mogelijkheden voor ontspanning in de buitenlucht.
Hoewel de bouw van deze villa in 2009 is voltooid, is de woning in goede staat en direct bewoonbaar. De infrastructuur en afwerkingen zijn ontworpen met het oog op hedendaags wooncomfort. Er is geen sprake van verdere nieuwbouwfasen; de woning is klaar voor directe inhuizing, wat een helder en voorspelbaar aankoopproces garandeert.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting of de nieuwste bouwtechnieken die bij recent opgeleverde projecten te vinden zijn. Direct zeezicht is beperkt tot zijdelings uitzicht, en de woning bevindt zich niet aan het strand zelf, maar op loopafstand daarvan. Het perceel is met 407 m² relatief compact voor een vrijstaande villa.
Ref: VL104402
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is met name geschikt voor kopers die waarde hechten aan een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot zowel het strand als stedelijke voorzieningen. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers biedt ruimte voor een gezin, of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De nabijheid van golfbanen, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km afstand, maakt het ook aantrekkelijk voor golfers. De woning is direct bewoonbaar, wat geschikt is voor wie niet wil wachten op een nieuwbouwproject. De stedelijke ligging, met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 237 meter, vergemakkelijkt het dagelijkse leven. Kopers die een rustige omgeving zoeken die toch levendig is, zullen zich hier thuis voelen, met de wetenschap dat de luchthaven van Málaga op 34 km afstand ligt voor internationale verbindingen.
De villa, opgeleverd in 2009, is voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling, en biedt individuele temperatuurregeling per slaapkamer. De leefruimte is ingericht met een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, wat zorgt voor een lichte en sociale sfeer. Grote ramen en directe toegang tot het terras maximaliseren de natuurlijke lichtinval en verbinden het interieur met de omgeving. De afwerking combineert een neutrale kleurenpalet met traditionele Andalusische details en een houtkachel voor extra sfeer in koelere maanden. De slaapkamers op de bovenverdieping bieden toegang tot een privé-terras met uitzicht op de golfbaan en zijdelings zicht op zee. De buitenruimtes zijn professioneel aangelegd en bieden mogelijkheden voor buiten dineren.
Deze vrijstaande villa in Estepona wordt aangeboden vanaf €849.750. Dit betreft een gereed pand uit 2009, wat betekent dat de prijs de huidige marktwaarde en de staat van de woning weerspiegelt, in plaats van een korting op nieuwbouw. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers op 220 m² woonoppervlak, met een perceel van 407 m². De prijsstelling positioneert het aan de hogere kant van het spectrum voor bestaande woningen in de regio, passend bij de locatie nabij voorzieningen en het strand. Er zijn geen andere varianten van dit specifieke project beschikbaar, enkel deze specifieke villa.
Estepona, een stad aan de Costa del Sol, biedt een omgeving waar het stedelijke leven naadloos overgaat in kustnabije ontspanning. De villa bevindt zich in een stedelijk gebied waar de dagelijkse behoeften zoals boodschappen en apotheek op korte afstand liggen, letterlijk binnen honderd meter. Het strand, Playa de Estepona, is slechts 524 meter verderop, wat een directe toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. De aanwezigheid van 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 kilometer suggereert een levendige sociale omgeving, terwijl 6 scholen en 2 gezondheidscentra de praktische kant van het leven ondersteunen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, met een zwemseizoen van vijf maanden. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, ver verwijderd van de extreme temperaturen die hoger gelegen gebieden soms kennen.
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, is een middelgrote stad met een bevolking van 79.621 inwoners (prognose 2025) op een gebied van 137 km². De stad wordt gedomineerd door de bergketen Sierra Bermeja, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. Met 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19.2°C, is het klimaat bevorderlijk voor buitenactiviteiten. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten, waaronder golfbanen op enkele kilometers afstand, spreekt sportieve bewoners aan. De nabijheid van het strand, Playa de Estepona (524 m), en de jachthaven van Estepona (1.6 km) bieden diverse recreatiemogelijkheden. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (104 m) en ziekenhuis (1.1 km), draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort.
Deze villa is strategisch gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De directe nabijheid van het strand (524 m) en diverse stedelijke voorzieningen, zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (237 m), kenmerken deze locatie. De kaart toont de verbindingen met golfbanen en de korte afstand tot de kustlijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, ten zuidwesten van Málaga. De stad is een gevestigde gemeente in de provincie Málaga, Andalusië, met een district dat zich uitstrekt van de kust tot de bergachtige gebieden van de Sierra Bermeja. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en een meer gevestigde, lokale sfeer. De afstand tot grotere steden zoals Marbella (ca. 30 km) en de luchthaven van Málaga (34 km) zorgt voor goede bereikbaarheid en toegang tot bredere voorzieningen en internationale verbindingen.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand is op loopafstand (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, met Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 34 km, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (104 m) en apotheek (237 m) zeer nabij. Het centrum van Estepona en andere kustplaatsen zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen kustweg. Er zijn 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving, wat de auto minder noodzakelijk maakt voor korte afstanden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C per jaar en 3.848 zonuren, wat een lang en aangenaam buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging op 19 meter boven zeeniveau, met een relatief vlakke helling van 2.4% naar het strand, draagt bij aan een comfortabel microklimaat. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt mogelijkheden voor natuurliefhebbers, hoewel de directe woonomgeving stedelijk is. De omgeving biedt een balans tussen kustklimaat en de bescherming van nabijgelegen berggebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona is rijk aan recreatiemogelijkheden. Dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide toegankelijk op loopafstand. Playa del Cristo (1.6 km) is een andere optie. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Estepona op 1.6 km, biedt watersportfaciliteiten. Voor golfers liggen er diverse banen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). Met 134 sportfaciliteiten in de regio, variërend van lokale sportcentra tot gespecialiseerde faciliteiten, is er volop keuze voor actieve recreatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, ten zuidwesten van Málaga. De stad is een gevestigde gemeente in de provincie Málaga, Andalusië, met een district dat zich uitstrekt van de kust tot de bergachtige gebieden van de Sierra Bermeja. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en een meer gevestigde, lokale sfeer. De afstand tot grotere steden zoals Marbella (ca. 30 km) en de luchthaven van Málaga (34 km) zorgt voor goede bereikbaarheid en toegang tot bredere voorzieningen en internationale verbindingen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals One Estepona (vanaf €685.000), Capri (vanaf €619.000) en Asperia Estepona (vanaf €625.000), positioneert deze vrijstaande villa zich in het hogere segment, met een prijs van €849.750. Dit verschil is te verklaren door de status als vrijstaande villa met een eigen perceel, in tegenstelling tot de mogelijk meer appartement- of rijtjeshuizen-georiënteerde projecten. De locatie van deze villa, op loopafstand van zowel het strand als essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (237 m), biedt een dagelijkse functionaliteit die de hogere prijs rechtvaardigt. Projecten zoals One Estepona, die mogelijk moderner van opzet zijn, kunnen echter een lagere instapprijs bieden voor een ander type woning. De nabijheid van golfbanen (Valle Romano Golf op 4.1 km) en de zijdelingse zeezichten zijn kenmerken die ook in andere delen van Estepona en de omliggende kustlijn te vinden zijn, maar de combinatie met de directe stedelijke bereikbaarheid is hier een onderscheidend element. De bestaande bouw uit 2009 betekent dat de potentiële koper geen nieuwbouwkortingen verwacht, maar wel een direct bewoonbare woning met een bewezen staat van dienst.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN