Deze vrijstaande villa in Estepona, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt een woonoppervlak van 202 m² op een perceel van 1118 m². Het pand is direct bewoonbaar en biedt potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen op korte afstand van voorzieningen en het strand, combineert het de rust van een residentiële omgeving met stedelijke gemakken. De villa biedt uitzicht op zee en bergen, en is georiënteerd op het zuiden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in een stedelijke omgeving in Estepona, op loopafstand van winkels, restaurants en het strand. Voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en ziekenhuis zijn binnen 1 tot 2 kilometer bereikbaar. De nabijheid van de kustlijn en de zuidelijke oriëntatie dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Dit pand richt zich op kopers die een bestaande woning met karakter zoeken, met potentieel voor personalisatie. De royale tuin, het privézwembad en de mogelijkheid om de kelder te verbouwen tot studio bieden flexibiliteit voor diverse woonwensen, zoals gastenverblijf of extra leefruimte.
Deze villa is een bestaande woning, voltooid in 1970 en is direct bewoonbaar ('key-ready'). Er zijn geen geplande bouwfases of toekomstige opleverdata voor het hoofdgebouw. Er is echter wel potentieel voor renovatie of uitbreiding van bestaande ruimtes, zoals de kelder.
De woning is van 1970 en hoewel het onderhouden is, is het geen nieuwbouw. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de leeftijd van de constructie. Verder zijn er geen specifieke beperkingen vermeld die het gebruik of de functionaliteit van de woning significant zouden beïnvloeden, afgezien van de gebruikelijke afmetingen en indeling.
Deze villa is geschikt voor kopers die een bestaande woning met karakter en potentieel zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is een logische keuze voor wie direct wil intrekken en de mogelijkheid waardeert om de woning in de toekomst naar eigen smaak aan te passen, inclusief de kelderruimte die potentieel biedt voor een apart gastenverblijf. Mensen die waarde hechten aan privacy, een ruime tuin en een privézwembad, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van voorzieningen, scholen en het strand maakt het een praktische optie voor gezinnen of personen die een actieve levensstijl nastreven met gemakkelijke toegang tot sport- en recreatiemogelijkheden. Ook investeerders die een bestaand pand met ontwikkelingsmogelijkheden zoeken, kunnen hierin een aantrekkelijke optie zien.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1970, verkeert in een goede staat en is direct bewoonbaar ('key-ready'). De beschrijving vermeldt ruime woonruimtes met veel natuurlijk licht, goed geproportioneerde slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en terras. De kelder is recentelijk gerenoveerd (20 m²) en kan als opslag of multifunctionele ruimte dienen. Het privézwembad is recentelijk opnieuw betegeld. De woning beschikt over airconditioning (warm/koud), inbouwkasten en privé-terrassen. De oriëntatie op het zuiden maximaliseert de zoninval. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen ontbreken, suggereren de kenmerken een degelijke constructie die geschikt is voor bewoning, met de mogelijkheid tot verdere modernisering.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa is vastgesteld op €1.100.000. Dit betreft een bestaande woning, wat betekent dat de prijs niet variabel is of afhangt van toekomstige bouwfases. De woning is direct beschikbaar ('key-ready'). De prijs reflecteert de locatie, de grootte van het perceel van 1118 m², de bebouwde oppervlakte van 202 m² en de bestaande voorzieningen zoals een privézwembad en zeezicht. Vergeleken met nieuwbouwprojecten in de regio kan een bestaande woning zoals deze een andere waardeperceptie hebben, afhankelijk van de staat van onderhoud en renovatiepotentieel.
Gelegen in Estepona, biedt deze villa een levensstijl die stedelijke gemakken combineert met nabijheid tot de Middellandse Zee. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van woningen, winkels en restaurants, wat zorgt voor een levendige, doch residentiële sfeer. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (237 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van Playa de Estepona (524 m) en La Rada strand (769 m) biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn en recreatieve activiteiten op het strand. Met sportfaciliteiten, waaronder het dichtstbijzijnde sportcentrum op 300 meter, en meerdere golfbanen binnen een straal van 5 km, is de locatie aantrekkelijk voor sportliefhebbers. De nabijheid van ziekenhuizen (1.1 km) en diverse scholen (6 binnen 2 km) onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. De ligging in een stedelijke zone met 8 openbaarvervoerslijnen zorgt voor goede connectiviteit.
Deze villa biedt een leven in een stedelijk gevestigde omgeving in Estepona, met de voorzieningen van een stad binnen handbereik. De directe omgeving is een mix van residentiële woningen en commerciële activiteiten, wat resulteert in een levendige, maar toch rustige leefomgeving buiten de directe toeristische centra. De nabijheid van restaurants (50 binnen 2 km) en winkels verhoogt het dagelijkse comfort. De locatie is gunstig voor mobiliteit; veel voorzieningen zijn te voet of per fiets bereikbaar, wat de noodzaak van een auto kan verminderen voor dagelijkse boodschappen. De aanwezigheid van 8 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes binnen de gemeente verbetert de connectiviteit met omliggende gebieden. De rustige ligging wordt verder benadrukt door de afstand tot grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km).
Dit project is gelegen in Estepona, een kustplaats aan de Costa del Sol, provincie Málaga. De kaart toont de directe stedelijke omgeving met de nabijheid van stranden, winkels en sportfaciliteiten. De ligging ten opzichte van de kustlijn en de golfbanen in de nabije omgeving wordt visueel gemaakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa bevindt zich in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op 25 km, Algeciras op 42 km en Málaga op 73 km afstand. Estepona zelf is een historische stad met een modernere uitbreiding langs de kust. De ligging biedt toegang tot de voorzieningen en het dynamische leven van de Costa del Sol, terwijl het toch een relatief rustige woonomgeving behoudt. De nabijheid van de bergketen Sierra Bermeja biedt een fraai natuurlijk decor en mogelijkheden voor uitstapjes in het binnenland.
De villa is strategisch gelegen met uitstekende bereikbaarheid tot belangrijke faciliteiten. Het strand is op loopafstand (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (237 m) zijn direct nabij. Het ziekenhuis bevindt zich op 1.1 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar via de snelweg in ongeveer 34 km afstand. Er is ook een oplaadpunt voor elektrische voertuigen op 1.3 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat het reizen zonder auto vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat, met gemiddelde maandelijkse temperaturen die variëren tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaarlijkse temperatuur ligt rond de 19.2°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging aan de kust, met een lichte helling van 2.4% naar het strand, bevordert de blootstelling aan de zon en de zeebries. De nabijheid van de Sierra Bermeja, met een piek van 1.449 meter, biedt een contrastrijk natuurlijk landschap. De 137 km² grote gemeente omvat zowel kustgebieden als bergachtig terrein.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op loopafstand van diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m). Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is een golfmekka, met meerdere golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen korte rijafstand. Voor sportliefhebbers zijn er talrijke faciliteiten, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) voegen een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL875380
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, gelegen tussen Marbella en Sotogrande, wordt steeds populairder als alternatief voor de meer drukke gebieden. Deze villa is geprijsd op €1.100.000, wat aanzienlijk hoger is dan de vanaf-prijzen van nieuwbouwtomenten zoals Las Mesas Blue Horizon (€849.000) en Anna de Estepona (€795.000). Deze nieuwbouwprojecten bieden doorgaans moderne appartementen en townhouses, terwijl deze villa een bestaande, vrijstaande woning is met een groter perceel en meer privacy. Royal Park Residence, eveneens een nieuwbouwproject vanaf €799.000, biedt wellicht een ander type woning. De prijs van deze villa reflecteert de grootte van het perceel, de potentie tot uitbreiding en de directe woonklare staat in een gevestigde stedelijke zone, in tegenstelling tot de schaalvoordelen van nieuwbouwprojecten. De markt in Estepona laat een stabiele vraag zien, met jaarlijks 3.163 woningtransacties, wat wijst op een actieve vastgoedmarkt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN