Deze vrijstaande villa, gelegen op een perceel van 1.433 m² in Estepona, biedt een bewoonbaar oppervlak van 472 m². Het object is voltooid in 2005 en biedt een combinatie van traditionele Andalusische architectuur en moderne afwerking. Met vier slaapkamers en vier badkamers is de villa ruim opgezet en geschikt voor zowel gezinsleven als gastvrijheid. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en nabijheid van het strand, positioneert dit project als een residentiële optie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Estepona, biedt deze villa een combinatie van nabijheid tot de kust en stedelijke gemakken. De directe omgeving kenmerkt zich door voorzieningen op loopafstand, terwijl stranden zoals Playa de Estepona en La Rada binnen 524 tot 769 meter bereikbaar zijn. De ligging op 19 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand indiceert een toegankelijke residentiële omgeving.
Met vier slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over 472 m² woonoppervlak, is deze villa ontworpen voor comfortabel gezinsleven en het ontvangen van gasten. Een aparte speelkamer met open haard en pooltafel voegt recreatieve mogelijkheden toe. De privétuin met zomerhuis biedt buitenruimte voor ontspanning en maaltijden.
Het pand, opgeleverd in 2005, is een bestaande bouw die reeds gerenoveerd is. De status als gereed object betekent dat er geen bouwplanning of toekomstige opleverdata van toepassing zijn. De focus ligt op de huidige staat en de toegepaste afwerkingen van de bestaande structuur.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energiezuinige technieken die bij recent gebouwde woningen gebruikelijk zijn. De initiële bouwdatum in 2005, hoewel gevolgd door renovaties, impliceert dat het gebouw niet voldoet aan de meest actuele bouwvoorschriften of milieunormen voor nieuwbouw.
Ref: VL330320
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die een bestaande, gerenoveerde woning prefereren met de charme van traditionele Andalusische architectuur, gecombineerd met modern comfort. Gezinnen die waarde hechten aan ruimte, zowel binnen (472 m² woonoppervlak) als buiten (1.433 m² perceel), zullen de vier slaapkamers en de privétuin waarderen. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en het strand, die te voet bereikbaar zijn, maakt het een praktische keuze voor wie een auto-onafhankelijke levensstijl nastreeft of een rustige, doch goed verbonden residentie zoekt. Ook voor degenen die regelmatig gasten ontvangen, biedt de indeling met meerdere slaapkamersuites en een aparte speelkamer een uitkomst. De ligging in Estepona, een stad met een groeiende bevolking en aanzienlijke toeristische activiteit, kan ook aantrekkelijk zijn voor investeerders die op zoek zijn naar potentieel voor waardestijging of verhuur.
De villa is uitstekend gerenoveerd met aandacht voor behoud van originele elementen, zoals houten deuren en ramen, gecombineerd met hedendaagse interieurontwerpen. De gebruikte materialen en de afwerking van de keuken met Smeg-apparatuur en terracotta tegels, evenals de aanwezigheid van een open haard in de woonkamer, dragen bij aan een verfijnde en warme ambiance. De vier slaapkamers beschikken elk over een eigen badkamer (en-suite). De woning is voorzien van airconditioning en centrale verwarming voor klimaatbeheersing, en dubbel glas voor isolatie. De terrassen bieden uitzicht op de tuin en het privézwembad.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.450.000. Dit betreft een enkele eenheid, wat de exclusiviteit van het aanbod benadrukt. Gezien de status van gereed object en de specifieke kenmerken van het pand en de locatie, is deze prijsstelling indicatief voor het segment van bestaande, gerenoveerde woningen op ruime percelen nabij de kust in Estepona. Er zijn geen prijsvarianten of andere beschikbare eenheden vermeld.
Deze villa bevindt zich in een stedelijk deel van Estepona, waar het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen. De supermarkt is op slechts 104 meter afstand, de apotheek 237 meter, en het ziekenhuis 1,1 kilometer, wat een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid garandeert. De loopafstand naar het strand, met La Rada op 769 meter, maakt kustactiviteiten toegankelijk zonder noodzaak voor gemotoriseerd transport. De nabijheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen ondersteunt mobiliteit binnen de regio, terwijl de relatieve afstand van 34 kilometer tot de luchthaven van Málaga een praktische verbinding biedt voor reizen. De omgeving biedt ook toegang tot 134 sportfaciliteiten, waaronder zwembaden en sportcentra, en 50 restaurants en cafés, wat bijdraagt aan een levendige woonomgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en 3.848 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, biedt een leefomgeving die stedelijke voorzieningen combineert met kust nabijheid. De stad zelf heeft een bevolking van bijna 80.000 inwoners (2025) en een toeristische infrastructuur met 24 hotels. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km) biedt extra mogelijkheden voor werk, cultuur en recreatie. De omgeving wordt gekenmerkt door een bergachtig achterland, de Sierra Bermeja, wat zorgt voor diverse landschappen. Met 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C, is het klimaat gedurende het grootste deel van het jaar aangenaam. Er zijn 134 sportfaciliteiten en 50 restaurants binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige en actieve gemeenschap. De regio telt 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat het geschikt maakt voor gezinnen.
De locatie van deze villa in Estepona plaatst deze binnen de westelijke zone van de Costa del Sol. De nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen, gecombineerd met de relatieve afstand tot grotere steden en de luchthaven van Málaga, definieert de toegankelijkheid en het dagelijks woon-werkverkeer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa bevindt zich in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Estepona fungeert als een zelfstandige entiteit met een eigen stedelijke structuur en voorzieningen, maar profiteert van de nabijheid van grotere regionale centra. Marbella ligt op 25 km afstand en biedt een kosmopolitische omgeving met luxe boetieks en restaurants. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 73 km en is een belangrijk cultureel en economisch knooppunt. Algeciras (42 km) is een belangrijke havenstad in de naburige provincie Cádiz. Deze positionering biedt bewoners toegang tot de diversiteit van de Costa del Sol, variërend van de levendigheid van Marbella tot de culturele rijkdom van Málaga, met Estepona als een rustiger residentieel ankerpunt.
De villa is gunstig gelegen met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 0,8 km afstand, terwijl Playa del Cristo op 1,6 km ligt. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 4,1 tot 4,6 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is 34 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes binnen de stad. Supermarkten (104 m), apotheken (237 m) en ziekenhuizen (1,1 km) zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met directe toegang tot lokale wegen en een EV-laadpaal op 1,3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat, met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie van de villa op 19 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 2,4% naar het strand bieden een comfortabele ligging. Het achterland wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja, met een piek van 1.449 meter, wat zorgt voor een natuurlijke afwisseling met de kustlijn. De bergachtige gebieden en kleine riviertjes in de gemeente dragen bij aan een gevarieerd landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder La Rada (0,8 km) en Playa del Cristo (1,6 km), beide binnen directe bereikbaarheid. Deze stranden zijn essentieel voor recreatie en ontspanning. De regio telt 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en golfbanen zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1,6 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden. Diverse uitzichtpunten, zoals Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), bieden panoramische vergezichten over de kust en de Middellandse Zee.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze villa bevindt zich in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Estepona fungeert als een zelfstandige entiteit met een eigen stedelijke structuur en voorzieningen, maar profiteert van de nabijheid van grotere regionale centra. Marbella ligt op 25 km afstand en biedt een kosmopolitische omgeving met luxe boetieks en restaurants. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 73 km en is een belangrijk cultureel en economisch knooppunt. Algeciras (42 km) is een belangrijke havenstad in de naburige provincie Cádiz. Deze positionering biedt bewoners toegang tot de diversiteit van de Costa del Sol, variërend van de levendigheid van Marbella tot de culturele rijkdom van Málaga, met Estepona als een rustiger residentieel ankerpunt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In Estepona, een kustgemeente die bekend staat om zijn mix van traditionele charme en moderne ontwikkeling, positioneert deze villa zich in het hogere segment van de markt. Met een prijs van €2.450.000 ligt deze villa tussen de vergelijkbare projecten zoals 'The Sanctuary Villas' (vanaf €2.350.000) en 'The Sapphire' (vanaf €2.650.000), terwijl 'Villas Azahar' een lager instapniveau biedt vanaf €1.975.000. De ligging in de directe nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen, gecombineerd met een aanzienlijk privéperceel en de reeds uitgevoerde renovaties, rechtvaardigt deze prijsstelling in vergelijking met andere aanbiedingen in de omgeving. Estepona onderscheidt zich van naburige steden zoals Marbella door een meer ontspannen sfeer en een focus op het behoud van zijn historische centrum, terwijl het toch profiteert van uitstekende infrastructuur en bereikbaarheid. De beschikbaarheid van golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km), versterkt de aantrekkingskracht voor een specifieke doelgroep. De 3.848 zonuren per jaar en de gemiddelde temperatuur van 19,2°C zijn kenmerkend voor de Costa del Sol, maar de specifieke stedelijke integratie van deze villa, met voorzieningen op loopafstand, biedt een onderscheidend voordeel ten opzichte van projecten die meer geïsoleerd liggen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN