Deze ruime, geschakelde woning, gelegen in Estepona, Málaga, biedt een uitzonderlijke woonervaring dicht bij de Middellandse Zee. Met 5 slaapkamers en 5 badkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt de woning over een privézwembad, tuin en een buitenkeuken. De nabijheid van voorzieningen en het strand, gecombineerd met een complete afwerking, maken dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele residentie aan de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Sakura (vanaf €1,400,000), Swing and Sea Villas (vanaf €1,250,000) en Balcon del Mediterraneo (vanaf €1,372,710), positioneert deze woning zich in het hogere segment, met een prijs van €1,649,000. Dit prijsverschil kan verklaard worden door de omvang van de woning (287 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers) en de specifieke locatie op loopafstand van het strand en het stadscentrum, in combinatie met de villa-achtige faciliteiten zoals een privézwembad en tuin. De genoemde vergelijkbare projecten zijn mogelijk nieuwbouw of hebben een andere omvang en voorzieningen. De nabijheid tot voorzieningen en het strand is een gemeenschappelijk kenmerk in deze populaire regio, maar de directe toegang en de omvang van dit specifieke object maken het onderscheidend. De leeftijd van de woning (bouwjaar 2007) in combinatie met de recente renovatie biedt een alternatief voor nieuwbouw, met mogelijk lagere gemeenschappelijke kosten en directe beschikbaarheid, terwijl de kwaliteit van de afwerking hoog blijft.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is strategisch gelegen in Estepona, op korte loopafstand van het strand. De stedelijke omgeving garandeert directe toegang tot diverse voorzieningen, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De ligging biedt een balans tussen rust en de levendigheid van de kust.
Met een ruime woonoppervlakte, meerdere slaapkamers en badkamers, plus privé buitenruimte, voldoet deze woning aan diverse woonbehoeften. De aanwezigheid van een lift, gym en kantoor/bioscoopruimte biedt flexibiliteit voor zowel gezinsleven als werk aan huis.
Hoewel de woning uit 2007 dateert, is deze recent gerenoveerd, wat duidt op een actuele staat van onderhoud en afwerking. De bouw is voltooid, wat betekent dat er geen wachtperiodes zijn voor oplevering en de woning direct bewoonbaar is.
Dit object biedt geen nieuwbouwgaranties die bij recentere projecten wel van toepassing zijn. De specifieke woonoppervlakte en perceelgrootte zijn vaststaand en niet aanpasbaar. De woning is niet gelegen in een nieuwbouwproject met bijbehorende gemeenschappelijke faciliteiten.
Deze residentie past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met alle comfort, gelegen nabij de kust en stedelijke faciliteiten. De flexibele indeling, met een aparte kantoor- en fitnessruimte, is geschikt voor wie thuiswerkt of een actieve levensstijl nastreeft. De aanwezigheid van een privézwembad en buitenkeuken biedt een aantrekkelijke leefomgeving voor gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt. De mogelijkheid tot het verkrijgen van een toeristenlicentie maakt het ook een interessante optie voor investeerders die rendement zoeken via vakantieverhuur. Het feit dat de woning direct beschikbaar is, spreekt kopers aan die snel willen verhuizen of hun investering onmiddellijk willen laten renderen. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten versterkt de geschiktheid voor permanente bewoning.
De woning beschikt over een uitstekende staat van afwerking, zoals blijkt uit de recente renovatie. De aanwezigheid van marmeren details, zoals in de buitenkeuken, en de hoogwaardige inrichting van de badkamers en slaapkamers met inbouwkasten, duiden op een focus op kwaliteit. De woning is voorzien van airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat het wooncomfort het hele jaar door garandeert. De integratie van een lift die alle verdiepingen bedient, en de optie om een garage te creëren uit de voormalige kantoor- en fitnessruimte, bieden extra gebruiksgemak en aanpassingsmogelijkheden. De terrassen, waaronder een met zeezicht, en de tuin verhogen de leefkwaliteit. De afwerking is consistent met een luxueuze residentie.
De vraagprijs voor deze geschakelde woning in Estepona bedraagt €1,649,000. Dit betreft de prijs voor de gehele woning met 5 slaapkamers en 5 badkamers. De woning is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijd is na aankoop. De prijs reflecteert de omvang, de afwerkingsstaat en de directe nabijheid tot het strand en de stedelijke voorzieningen van Estepona.
Deze geschakelde woning in Estepona positioneert zich als een ruime residentie met villa-achtige kenmerken, gelegen op loopafstand van het strand en de lokale voorzieningen. De indeling over vier verdiepingen omvat vijf tweepersoonskamers en vijf badkamers, waarbij de aanwezigheid van een privézwembad, tuin en buitenkeuken de leefruimte buiten verrijkt. De woning is voorzien van een lift, die toegang biedt tot alle verdiepingen. De begane grond herbergt een open woon- en eetgedeelte met een toilet. De bovenste verdieping biedt een slaapkamer met en-suite badkamer en een terras met zeezicht. Een niveau lager bevinden zich twee slaapkamers, elk met en-suite faciliteiten en balkon met zeezicht. De verdieping daaronder bevat de leefruimte en keuken. De laagste verdieping is ingedeeld met twee extra slaapkamers, een badkamer, een kantoorruimte (ook geschikt als thuisbioscoop) en een kleine fitnessruimte. Deze laatste ruimtes waren voorheen een garage, die eenvoudig weer in ere hersteld kan worden. De gemeenschap telt slechts acht woningen, die toeristenlicenties toestaan, wat de potentiële investeringswaarde onderstreept.
Wonen in Estepona betekent deel uitmaken van een levendige kustgemeenschap met een rijke geschiedenis en moderne voorzieningen. De woning zelf is strategisch gelegen op loopafstand van het strand, met supermarkten, apotheken en andere essentiële diensten binnen een paar honderd meter. De nabijheid van 24 hotels en de capaciteit van 6897 bedden tonen de toeristische aantrekkingskracht van de stad, die ook buiten het hoogseizoen zorgt voor een levendige sfeer. Met 134 sportfaciliteiten, 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de directe omgeving, biedt Estepona een compleet pakket voor zowel gezinnen als individuen. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, met een zwemseizoen van vier maanden, nodigt uit tot een buitenleven.
Deze woning is gelegen in het hart van Estepona, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de Middellandse Zee, met diverse stranden op loopafstand. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen bevinden zich in de directe omgeving, wat de dagelijkse bereikbaarheid ten goede komt.
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustgebieden van Zuid-Spanje. De stad is onderdeel van de provincie Málaga en grenst aan het natuurgebied Sierra Bermeja. De woning bevindt zich in een stedelijk deel van Estepona, met directe toegang tot voorzieningen. Grotere steden zoals Marbella (25 km) en Algeciras (42 km) zijn goed bereikbaar voor wie op zoek is naar meer dynamiek of specifieke voorzieningen. De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op 73 km afstand. De ligging biedt daarmee een combinatie van lokale kustlevensstijl en toegang tot regionale stedelijke centra.
De bereikbaarheid van deze woning is een significant pluspunt. Het strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter afstand, en een andere populaire optie, La Rada, is 769 meter verwijderd. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m) zijn te voet bereikbaar, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 4 tot 6 kilometer, zoals Valle Romano Golf. De luchthaven van Málaga ligt op circa 64 km hemelsbreed, met Gibraltar op ongeveer 36 km. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabijheid verhoogt de mobiliteit zonder auto. Per auto is de woning goed bereikbaar, met een afstand van 34 km tot de luchthaven.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 17.8°C per jaar en zo'n 3000 zonuren. De temperaturen variëren doorgaans tussen 15°C en 25°C, wat het hele jaar door aangenaam buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De woning zelf ligt op 19 meter boven zeeniveau en de helling richting het strand is met 2.4% nagenoeg vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De omliggende natuur wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter, wat mogelijkheden biedt voor wandeltochten en natuurbeleving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt een diversiteit aan stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide op loopafstand. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Deze stranden bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en watersport. In de nabije omgeving bevinden zich ook jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km). Voor sportliefhebbers zijn er talrijke opties: 134 sportfaciliteiten in totaal, waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). De regio staat ook bekend om zijn golfbanen, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustgebieden van Zuid-Spanje. De stad is onderdeel van de provincie Málaga en grenst aan het natuurgebied Sierra Bermeja. De woning bevindt zich in een stedelijk deel van Estepona, met directe toegang tot voorzieningen. Grotere steden zoals Marbella (25 km) en Algeciras (42 km) zijn goed bereikbaar voor wie op zoek is naar meer dynamiek of specifieke voorzieningen. De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op 73 km afstand. De ligging biedt daarmee een combinatie van lokale kustlevensstijl en toegang tot regionale stedelijke centra.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL130562
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN