Dit commerciële pand van 58 m² is gelegen in de bruisende wijk Pirámides in Málaga, nabij de Carretera de Cádiz. Het pand is recent gerenoveerd en instapklaar, geschikt voor diverse zakelijke toepassingen zoals een kantoor, studio of kleine winkel. De locatie biedt een uitstekende balans tussen stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust, met supermarkten, restaurants en het strand op loopafstand. Met directe toegang tot belangrijke verkeersaders en het openbaar vervoer, is dit object een strategische keuze voor ondernemers en investeerders in een dynamische regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit commercieel pand bevindt zich in een stedelijke zone in Málaga, op korte afstand van voorzieningen zoals een supermarkt (278 m) en apotheek (200 m). De directe nabijheid tot stranden zoals Playa Sacaba Beach (957 m) biedt recreatiemogelijkheden. De omgeving is gekenmerkt door een mix van wonen en winkelen, met veel lokale ondernemingen en diensten binnen handbereik.
Het pand is geschikt voor zakelijk gebruik, zoals een kantoor, studio of kleine winkel. Met een woonoppervlak van 58 m², verdeeld over een hoofdverdieping en een mezzanine, biedt het functionele ruimte. De aanwezigheid van airconditioning en een badkamer met douche maken het comfortabel voor dagelijks gebruik. De ligging in een levendige buurt met veel voorzieningen ondersteunt een actieve bedrijfsvoering.
Het betreft een bestaand commercieel pand dat recent is gerenoveerd. De bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat het pand direct beschikbaar is voor gebruik of exploitatie. Er zijn geen verdere renovatiewerkzaamheden vereist om het pand in gebruik te nemen, wat een snelle start van een nieuwe onderneming of investering mogelijk maakt.
Dit pand is primair ontworpen voor commercieel gebruik en is niet geschikt voor residentiële bewoning. De beschikbare ruimte van 58 m² is optimaal benut voor zakelijke doeleinden; voor grotere operaties of uitgebreide opslag kan dit beperkt zijn. De directe omgeving kenmerkt zich door stedelijke activiteit, wat mogelijk minder rust biedt dan een puur residentiële of landelijke locatie.
Dit commercieel pand past bij ondernemers die een instapklare ruimte zoeken in een levendige stedelijke omgeving met goede verbindingen. Het is een geschikte keuze voor starters die een bedrijf willen vestigen zonder de last van renovaties, of voor bestaande bedrijven die hun aanwezigheid in Málaga willen uitbreiden. De locatie op loopafstand van voorzieningen en het strand trekt ook bedrijven aan die waarde hechten aan een aantrekkelijke omgeving voor personeel en klanten. Gezien de nabijheid van de luchthaven en de goede OV-verbindingen, is het ook een optie voor internationale bedrijven die een lokale aanwezigheid wensen op te zetten. De 58 m² zijn geschikt voor een kantoor, studio, adviespraktijk of een gespecialiseerde winkel die profiteert van de lokale bevolking en toeristen.
Het commercieel pand is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat directe ingebruikname mogelijk maakt. De afwerking omvat onder andere airconditioning voor klimaatbeheersing en een functionele badkamer met douche. De aanwezigheid van een oprijdbare toegang en een veiligheidsdeur draagt bij aan het gebruiksgemak en de beveiliging. De mezzanine van 10 m² biedt extra functionele ruimte, wat de flexibiliteit van het pand vergroot. De street view van de omgeving, gefotografeerd met palmbomen en een brandweerkazerne, suggereert een stedelijke, goed onderhouden omgeving.
Dit commercieel pand wordt aangeboden vanaf €176.000. De prijsstelling is competitief gezien de strategische ligging in Málaga en de recente renovatie. Het pand is direct beschikbaar (Gereed), wat een snelle overdracht en ingebruikname mogelijk maakt. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, aangezien het om één specifiek object gaat. De locatie in een stedelijke omgeving met hoge bezoekersfrequentie kan potentieel bieden voor een solide rendement op investering, met name door de nabijheid van voorzieningen en de luchthaven.
Dit commercieel pand in de wijk Pirámides, Málaga, biedt een dynamische omgeving voor ondernemers. Gelegen op korte afstand van zowel de luchthaven (3.9 km) als de binnenstad van Málaga (5 km), profiteert het van uitstekende bereikbaarheid. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen: een supermarkt op 278 m, een apotheek op 200 m en tal van restaurants en winkels binnen wandelafstand. De nabijheid van het strand, zoals Playa Sacaba Beach op 957 m, voegt een recreatieve dimensie toe aan de zakelijke locatie. Dit maakt het een veelzijdige plek voor een kantoor, studio of een detailhandelszaak die wil profiteren van lokale activiteit en toerisme. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt verhoogt de toegankelijkheid voor zowel klanten als personeel.
Het pand is gelegen in een stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 278 meter, een apotheek op 200 meter en diverse restaurants en winkels zijn eveneens in de directe nabijheid. De afstand tot Playa Sacaba Beach is slechts 957 meter, wat dagelijkse toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. De stedelijke aard van de locatie zorgt voor een levendig ritme, met constante activiteit door lokale bewoners en bezoekers. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Complejo Tenis Málaga (0.3 km) versterkt het recreatieve aanbod in de buurt.
Dit commercieel pand bevindt zich in een actief stedelijk gebied van Málaga, dichtbij de kustlijn. De kaart toont de nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven en de stad Málaga, evenals diverse stranden en recreatieve voorzieningen. De stedelijke omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan bedrijven en diensten, wat wijst op een levendige economische zone.
Dit commercieel pand is strategisch gelegen in Málaga, een belangrijke stad aan de Costa del Sol. De nabijheid van 5 km tot het stadscentrum van Málaga (met 579.076 inwoners) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en cultuur. De rest van de Costa del Sol, met steden als Marbella (43 km) en Estepona, is goed bereikbaar. De ligging in een stedelijk gebied met directe toegang tot de luchthaven en belangrijke wegennetwerken positioneert het pand als een centraal punt binnen de regio, zowel voor lokale activiteiten als voor internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van dit commercieel pand is een belangrijk pluspunt. Het strand ligt op minder dan 1 km afstand (Playa Sacaba Beach), en de luchthaven van Málaga is slechts 3.9 km hemelsbreed verwijderd. De stad Málaga zelf ligt op 5 km afstand. Voor mobiliteit zijn er 50 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt, waaronder treinstations zoals Palacio de los Deportes (0.4 km). Dit maakt het pand toegankelijk zonder auto, hoewel de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 602 m de optie voor elektrisch rijden ondersteunt. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador zijn bereikbaar binnen 3.4 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 0,4 km |
| Puerta Blanca | 1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 26°C. Met historisch 3.888 zonuren per jaar, is er een overvloed aan zonlicht. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur van de zee de 20°C overschrijdt, duurt ongeveer 4 maanden. Het pand bevindt zich op slechts 6 meter boven zeeniveau, met een zeer geringe helling (0.5%) richting het strand, wat duidt op een vlak terrein in de directe omgeving. Dit klimaat en de nabijheid van de zee creëren een aangename leefomgeving het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het pand biedt ruime recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden en sport. Drie stranden bevinden zich binnen een straal van 2.2 km: Playa Sacaba Beach (957 m), Playa de la Misericordia (1.7 km) en Playa de Guadalmar (2.1 km). Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning en wateractiviteiten. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten nabij, zoals het Complejo Tenis Málaga (0.3 km) en het Centro Acuático de Málaga (0.3 km). Daarnaast zijn er meerdere golfbanen in de regio, met Club de Golf Málaga Parador op 3.4 km afstand, die bijdragen aan het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit commercieel pand is strategisch gelegen in Málaga, een belangrijke stad aan de Costa del Sol. De nabijheid van 5 km tot het stadscentrum van Málaga (met 579.076 inwoners) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en cultuur. De rest van de Costa del Sol, met steden als Marbella (43 km) en Estepona, is goed bereikbaar. De ligging in een stedelijk gebied met directe toegang tot de luchthaven en belangrijke wegennetwerken positioneert het pand als een centraal punt binnen de regio, zowel voor lokale activiteiten als voor internationale verbindingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maart | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL996008
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit commercieel pand in Málaga zich met een instapprijs van €176.000 als een meer toegankelijke optie, met name voor zakelijke investeringen of kleine ondernemingen. Deze projecten bieden doorgaans residentiële woningen, terwijl Finca El Pato specifiek gericht is op commercieel gebruik. De locatie in de directe nabijheid van de luchthaven en stedelijke voorzieningen onderscheidt het van meer residentiële of op resorts gerichte ontwikkelingen in Mijas of Estepona. Torre del Mar, hoewel ook aan de kust, ligt verder oostwaarts en biedt een ander type kustlevensstijl. De prijs per vierkante meter voor dit commerciële pand is gunstig, zeker gezien de recente renovatie en de directe gebruiksmogelijkheden, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie zoekt naar een zakelijke vestiging in een dynamische stedelijke omgeving aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN