בפינסטראט, אליקנטה, מוצעת דירת סטודיו בשטח 29 מ"ר, הכוללת חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד. הנכס, שנבנה בשנת 1972, ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה למגוון שירותים. המיקום, למרות היותו פנימי, מציע גישה נוחה למרכזי קניות, פנאי ותחבורה, מה שהופך אותו לאופציה מעשית עבור אלו המחפשים סגנון חיים נוח בסביבה עירונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב סביבה עירונית בפינסטראט, אליקנטה. מיקומו הפנימי מבטיח קרבה למגוון שירותים קהילתיים, כולל מרכולים ובתי קפה, הנגישים במרחק הליכה. מיקום זה משלב את נוחות העיר עם השלווה של סביבה פנימית.
דירות סטודיו כאלה מתאימות לרווקים, זוגות צעירים, או כאלו המחפשים בית נופש קל לתחזוקה. הפונקציונליות של חלל מגורים אחד, יחד עם הנוחות של שירותים בקרבת מקום, מספקים מענה לצרכים של אורח חיים מודרני ויעיל.
הבניין נבנה במקור בשנת 1972, ומציע נכס קיים בשוק. למרות שהבניין אינו חדש, הוא עבר התאמות לאורך השנים כדי לעמוד בדרישות המודרניות. הבניין מציע שירותים משותפים כמו בריכה ומעלית, המשפרים את נוחות המגורים.
נכס זה מציע פתרון דיור קומפקטי, אך אינו מתאים למשפחות גדולות או למי שמחפש שטחי מגורים נרחבים. המיקום הפנימי משמעו שהגישה לחוף הים דורשת נסיעה, ואינו מציע נוף ישיר לים. כמו כן, שנת הבנייה המקורית (1972) עשויה להצביע על צורך בעדכונים מסוימים.
נכס זה מתאים לאדם יחיד או לזוג המחפשים בית נופש או מקום מגורים ראשוני בספרד. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך קרבה לשירותים עירוניים, כגון חנויות ומסעדות, ואינו זקוק למרחב מגורים גדול. צעירים המעוניינים להיכנס לשוק הנדל"ן הספרדי, או פנסיונרים המחפשים בית קל לתחזוקה, ימצאו בו פתרון מתאים. כמו כן, משקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח קצר או ארוך עשויים למצוא בו הזדמנות, בהתחשב במחיר הנגיש ובמיקום המאפשר גישה לאטרקציות התיירותיות של האזור.
הדירה, שנבנתה בשנת 1972, עשויה להציג מאפייני בנייה וגימור מאותה תקופה. למרות שאין נתונים ספציפיים על חומרי הגימור הנוכחיים, ניתן להניח שהדירה עברה שיפוצים מסוימים לאורך השנים. התמונות הזמינות מצביעות על ריהוט מודרני, רצפות עץ בהירות, ומטבח קומפקטי בעל ארונות עץ. המערכת כוללת מיזוג אוויר. שירותים משותפים כמו בריכה מעידים על התחזוקה של הבניין. חשוב לבדוק את מצב האינסטלציה, החשמל, הבידוד והחלונות במהלך ביקור פיזי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 139,000 אירו. מחיר זה משקף את גודלה הקומפקטי (29 מ"ר) ואת אופייה כסטודיו. המחיר מציב אותו כאופציה נגישה יחסית בשוק הנדל"ן באזור, במיוחד בהשוואה לנכסים גדולים יותר או בעלי מאפיינים נוספים. זמינות הנכס תלויה בתנאי השוק הנוכחיים, אך נכסים מסוג זה נוטים להימכר במהירות יחסית בשל הביקוש לפתרונות דיור חסכוניים.
פינסטראט היא עיירה השוכנת בתוך קומרקה מרינה באישה, במחוז אליקנטה. היא מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים וקרבה לטבע. כאן, התושבים נהנים מקרבה לשירותים חיוניים כמו מרכולים (137 מטר) ובתי קפה, הממוקמים במרחק הליכה. המרחק לבית החולים עומד על 4.4 ק"מ, ומרכזי ספורט וגולף כמו Puig Campana Golf נמצאים במרחק של 2.5 ק"מ. עם זאת, חשוב לציין שהמרחק לחוף הים הוא כ-6 ק"מ, מה שמצריך נסיעה קצרה. התושבים יחוו סביבה עירונית עם יתרונות טבעיים, כאשר שעת השמש השנתית הממוצעת עומדת על 3,854 שעות, והטמפרטורה הממוצעת היא 18.1 מעלות צלזיוס.
החיים בפינסטראט מציעים איזון בין סביבה עירונית לנגישות לטבע. קרבה למרכולים (137 מ') ובתי קפה (2) מאפשרת נוחות יומיומית. המרחק לבית החולים (4.4 ק"מ) ולמרכזי גולף (2.5 ק"מ) מבטיח גישה לשירותים חיוניים ופעילויות פנאי. התושבים יכולים ליהנות מ-3,854 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס, המאפשרת פעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. הגובה של 195 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח.
מפה זו ממקמת את פינסטראט, אליקנטה, בתוך הנוף של קוסטה בלנקה. היא מדגישה את מיקומה הפנימי, אך קרוב לחוף, ומציגה את קרבתה לערי חוף מרכזיות כמו בנידורם. המפה גם מראה את הגישה לכבישים ראשיים, המקשרים אותה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה וולנסיה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פינסטראט ממוקמת באזור מרינה באישה, במחוז אליקנטה. היא ממוקמת בין ערי החוף הגדולות בנידורם (כ-6 ק"מ) לוילאחויסה (כ-6 ק"מ). המרחק לעיר הבירה של המחוז, אליקנטה, הוא כ-34 ק"מ, ולולנסיה כ-101 ק"מ. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזי תרבות, עסקים ותחבורה גדולים, תוך שמירה על אווירה שלווה יותר בהשוואה לערים הגדולות.
הדירה ממוקמת בפינסטראט, במרחק של כ-6 ק"מ מהחופים הקרובים כמו אל טורס וקאלה דה פינסטראט. הגישה לכבישים ראשיים מאפשרת ניידות נוחה, אם כי רכב פרטי מומלץ לחקור את האזור ביעילות. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (כ-44 ק"מ בקו ישר) וולנסיה (כ-106 ק"מ בקו ישר). תחנות הרכבת הקרובות ביותר נמצאות בטרה מיטיקה (4.3 ק"מ) ובנידורם (6.1 ק"מ), המציעות חיבורים אזוריים. קיימת מערכת תחבורה ציבורית עם 18 קווים ו-50 תחנות.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינסטראט נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות הנעות בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. ממוצע שעות השמש השנתי עומד על 3,854, מה שהופך אותה לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהה של העיירה, 195 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נעים ומגוון, עם נופים הרריים בסביבה הקרובה, כגון הר פויג קמפנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא מאפיין משיכה של אזור זה. החופים הקרובים ביותר, כמו אל טורס וקאלה דה פינסטראט, נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. אזור זה מציע גם מתקני פנאי מגוונים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מסלולים: Puig Campana Golf (2.5 ק"מ), Meliá Villaitana (5.6 ק"מ), ו-Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (6.0 ק"מ). מרכזי ספורט, כמו Puig Campana, נמצאים במרחק נסיעה קצר, מה שמאפשר מגוון פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
פינסטראט ממוקמת באזור מרינה באישה, במחוז אליקנטה. היא ממוקמת בין ערי החוף הגדולות בנידורם (כ-6 ק"מ) לוילאחויסה (כ-6 ק"מ). המרחק לעיר הבירה של המחוז, אליקנטה, הוא כ-34 ק"מ, ולולנסיה כ-101 ק"מ. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזי תרבות, עסקים ותחבורה גדולים, תוך שמירה על אווירה שלווה יותר בהשוואה לערים הגדולות.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 43 mm |
| פברואר | 10.7°C | 31 mm |
| מרץ | 13.4°C | 38 mm |
| אפריל | 15.7°C | 40 mm |
| מאי | 18.6°C | 45 mm |
| יוני | 23.1°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 35 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 66 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 50 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL328428
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס המוצע בפינסטראט, במחיר של 139,000 אירו, מציג אפשרות מגורים קומפקטית ונגישה. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו RIVIERA 1 - TOURIST APARTMENTS בפינסטראט (החל מ-131,721 אירו), הוא ממוקם באופן דומה מבחינת מיקום פנימי אך קרוב לחוף. לעומת זאת, פרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (החל מ-475,000 אירו) או NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-388,000 אירו) מייצגים סגמנט שוק שונה לחלוטין, עם מחירים גבוהים משמעותית המעידים על גודל, מיקום או מאפיינים נוספים. פינסטראט עצמה ממוקמת אסטרטגית בין ערי החוף הפופולריות בנידורם וביתר אזורי קוסטה בלנקה. האזור ידוע בשילוב של חופים, אתרי גולף, ונוף הררי, עם מזג אוויר נוח לאורך כל השנה. מחיר הדירה הנוכחית משקף את גודלה ופשטותה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קהל יעד ספציפי המחפש פתרון דיור חסכוני באזור מבוקש.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
