2 Bed Middle Floor Apartment in Finestrat في Finestrat — شقة
شقة

شقق بغرفتي نوم للبيع في فينيستروم، أليكانتي

توفر هذه الشقة في فينيستروم غرفتي نوم وحمامين ومساحة مبنية تبلغ 107 متر مربع. تم الانتهاء من المشروع، ويوفر مساحات معيشة حديثة مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. تم تجهيزها بالكامل، بما في ذلك موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، مما يوفر الراحة والملاءمة للمقيمين. تم تصميم المجمع السكني ليتناغم مع البيئة الطبيعية، مع مناطق خضراء واسعة وممرات مائية متعرجة، مما يخلق جوًا هادئًا.

يبدأ من €495,000
2
غرف النوم
2
الحمامات
107 m²
مساحة المعيشة
يبدأ من €495,000
السعر المبدئي
جاهز للتسليم
حالة البناء

تحليل المشروع

أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.

الموقع

تقع هذه الشقة في فينيستروم، في منطقة حضرية ولكن على مسافة قريبة من وسائل الراحة. على الرغم من أنها على بعد مسافة من الشواطئ والمدن الرئيسية، إلا أن موقعها يوفر بيئة معيشية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.

المخططات

هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عصري ومريح، ويرغبون في البقاء على مقربة من الطبيعة. توفر الشرفة الواسعة، والضوء الطبيعي الوفير، والمرافق المتكاملة مثل موقف السيارات الخاص وغرفة التخزين، تلبية للاحتياجات العملية للحياة اليومية.

حالة المشروع

تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. تم بناء المشروع وفقًا لمعايير عالية وتم تصميمه بشكل عصري، مما يضمن تجربة معيشية مريحة ودائمة.

نقاط هامة

هذا المشروع موجه بشكل أساسي للمشترين الذين لا يمانعون في الابتعاد قليلاً عن صخب الشاطئ، ومستعدون لبعض المسافات الإضافية مقابل بيئة أكثر هدوءًا. في حين أن بعض وسائل الراحة تقع على مسافة قريبة، فإن الوصول إلى محلات السوبر ماركت الكبيرة أو ملاعب الجولف المحددة قد يتطلب سيارة.

تفاصيل المشروع

المشروع 2 Bed Middle Floor Apartment in Finestrat
المدينة Finestrat
المنطقة Costa Blanca
السعر المبدئي €495,000
مساحة المعيشة 107 m²
السعر لكل م² €4,626 / m²
غرف النوم 2
الحمامات 2
موقف سيارات لا
مسبح لا
حديقة لا
حالة البناء key_ready
تاريخ الإنجاز 1970
تاريخ النشر 2026-04-20

Ref: VL468026

المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

نمط الحياة

هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ، ربما لمنزل لقضاء العطلات أو للإقامة الدائمة في إسبانيا. تصميم الشقة الحديث والمرافق المتكاملة (مثل صالة الألعاب الرياضية والمنتجع الصحي والمسابح المتعددة) تجعلها خيارًا مثاليًا لمن يسعى لنمط حياة صحي ومريح. وهي خيار جيد لأولئك الذين يعملون في فينيستروم أو المناطق المحيطة بها، أو يرغبون في أن يكونوا قريبين من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لأن المشروع مكتمل، فهو مناسب لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منزل جديد في أقرب وقت ممكن.

الجودة والتشطيبات

تتميز هذه الشقة بلمساتها النهائية عالية الجودة واهتمامها بالتفاصيل. تم تجهيزها بأجهزة Bosch، وتأتي مفروشة بالكامل بأثاث عالي الجودة ومظلات، مما يسمح بالانتقال الفوري. الشرفة واسعة ومثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. يركز التصميم المعماري على تعظيم الضوء الطبيعي والتهوية، مما يخلق مساحة معيشة مشرقة ومريحة. يمتزج التصميم العام للمبنى بشكل متناغم مع المناظر الطبيعية المحيطة، مع استخدام الجدران الحجرية والحدائق المدرجة، مما يدل على الانسجام بين الهندسة المعمارية والطبيعة.

البيئة ونمط الحياة

السعر والتوفر

تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 495,000 يورو. نظرًا لأن المشروع قد اكتمل، فإن العقار متاح للشراء الفوري. تبلغ مساحة الوحدة 107 مترًا مربعًا، وتوفر تشطيبات عالية الجودة ومرافق مريحة مثل موقف السيارات الخاص وغرفة التخزين، مما يجعلها جذابة في السوق. يعكس السعر موقعها في فينيستروم، والتصميم الحديث، والمرافق المجتمعية التي يقدمها المشروع.

€495,000
السعر المبدئي
2
غرف النوم
107 m²
مساحة المعيشة
2
الحمامات

البيئة المحيطة

توفر هذه الشقة في فينيستروم أسلوب حياة يجمع بين الراحة الحديثة والهدوء الطبيعي. تبلغ مساحة المعيشة 107 متر مربع، وتضم غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى شرفة تبلغ مساحتها حوالي 30 مترًا مربعًا، وهي مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. الشقة مجهزة بالكامل بأثاث عالي الجودة وأجهزة Bosch، بالإضافة إلى موقف سيارات خاص وغرفة تخزين. يركز تصميم المجمع على التناغم مع الطبيعة، مع مناطق خضراء واسعة وممرات مائية مميزة، مما يخلق جوًا يشبه المنتجع. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمرافق مثل حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية والمنتجع الصحي، وهو أمر مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء ونمط حياة صحي.

طلب معلومات

الموقع والبيئة: Finestrat

البيئة والوصول

تجمع البيئة المحيطة بفينستروم بين الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 137 مترًا فقط، مما يسهل عمليات الشراء اليومية. تتوفر المطاعم والمقاهي في نطاق 2 كيلومتر من المشروع. على الرغم من أن الشواطئ (مثل إل توريس على بعد 6.0 كم) والمدن الرئيسية تقع على مسافة ما، إلا أن المنطقة توفر بيئة معيشية هادئة. توفر قمة جبل بويغ كامبانا (مع نقطة مراقبة على بعد 0.9 كم) فرصًا للأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر.

الخريطة والموقع

توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لفينستروم، مع إبراز موقعها النسبي بالنسبة للمدن المجاورة والشواطئ ومراكز النقل الرئيسية. يساعد هذا في فهم مدى ملاءمة المنطقة للسكن وسهولة الوصول إليها.

Traditional apartment with balcony, wooden doors, and stone facade.

الموقع الإقليمي

تقع فينيستروم في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، في قلب كوستا بلانكا. وهي قريبة من وجهة سياحية شهيرة مثل بينيدورم، مع الحفاظ على هدوئها الخاص. تعد المنطقة مكانًا مثاليًا لتجربة أسلوب الحياة المتوسطي، مع قربها من الشواطئ والجبال والمرافق الترفيهية المتنوعة.

المرافق والوصول

تقع الشقة على بعد حوالي 6.0 كم من شاطئ إل توريس. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 137 مترًا. المستشفى يبعد 4.4 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب Puig Campana Golf في غضون 2.5 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 44 كم. أقرب محطة قطار هي Terra Mítica (4.3 كم). تخدم المنطقة 18 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، ولكن امتلاك سيارة سيزيد من سهولة التنقل.

Alicante-Elche (ALC) 44 km
Valencia (VLC) 106 km
Terra Mítica 4.3 km
Benidorm 6.1 km

المصدر: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront apartment with city and sea views, balcony, modern amenities.

الطبيعة والمناخ

Sea view room with balcony, modern amenities, and city skyline.

تتمتع منطقة فينيستروم بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.1 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف مريح. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3,854 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع السكن على ارتفاع 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط به المناظر الطبيعية، بما في ذلك جبل بويغ كامبانا.

3854 ساعات الشمس/سنة
4 موسم السباحة (أشهر)
18.1°C متوسط الحرارة السنوي
195m الارتفاع

المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)

الشواطئ والترفيه

يوجد العديد من الشواطئ بالقرب من فينيستروم، بما في ذلك إل توريس (6.0 كم)، وكالا فوندا (6.2 كم)، وكالا دي فينيستروم (6.2 كم). المنطقة غنية بمرافق الجولف، بما في ذلك Puig Campana Golf (2.5 كم) و Meliá Villaitana (5.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق ترفيهية مثل ملاعب التنس والجيم والسبا. توجد أيضًا مسارات لركوب الدراجات والمشي لمسافات طويلة في المناطق المحيطة.

Golf

  • Puig Campana Golf 1.8 km
  • Meliá Villaitana 4.7 km
  • Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente 5 km

المصدر: OpenStreetMap

Cozy courtyard with stone flooring, surrounded by colorful buildings, featuring balconies and plants.

الموقع الإقليمي

تقع فينيستروم في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، في قلب كوستا بلانكا. وهي قريبة من وجهة سياحية شهيرة مثل بينيدورم، مع الحفاظ على هدوئها الخاص. تعد المنطقة مكانًا مثاليًا لتجربة أسلوب الحياة المتوسطي، مع قربها من الشواطئ والجبال والمرافق الترفيهية المتنوعة.

دليل المنطقة: Finestrat

Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.

حقائق أساسية

42.2 km² المساحة

المناخ

الشهر متوسط الحرارة معدل الأمطار
يناير 10.4°C 43 mm
فبراير 10.7°C 31 mm
مارس 13.4°C 38 mm
أبريل 15.7°C 40 mm
مايو 18.6°C 45 mm
يونيو 23.1°C 21 mm
يوليو 26.7°C 6 mm
أغسطس 27.1°C 8 mm
سبتمبر 23.5°C 35 mm
أكتوبر 18.8°C 66 mm
نوفمبر 14.4°C 50 mm
ديسمبر 10.8°C 41 mm

المرافق القريبة

1 restaurant
2 cafe

الارتفاع والتضاريس

195m الارتفاع

معالم قريبة

مراكز رياضية

ملاعب الغولف

Ev Charging

نقاط مشاهدة

موانئ ترفيهية

مدارس دولية

النقل والوصول

44 km Alicante-Elche (ALC)
106 km Valencia (VLC)
432 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
4.3 km Terra Mítica
6.1 km Benidorm
7.2 km Benidorm Intermodal

ملخص

  • شقة جاهزة بغرفتي نوم وحمامين، مساحة مبنية 107 متر مربع.
  • شرفة بمساحة 30 متر مربع مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط.
  • تقع في فينيستروم، بالقرب من وسائل الراحة الحضرية، في بيئة هادئة.
  • تشمل مرافق المنتجع حمامات سباحة، وصالة ألعاب رياضية، وسبا، وملاعب رياضية.
  • تشمل موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، ومفروشة بالكامل بأجهزة عالية الجودة.

مقارنة إقليمية

مقارنة بـ BREEZE (تبدأ من 555,000 يورو) و VILLAS PAULA II (تبدأ من 579,000 يورو)، تقدم هذه الشقة (تبدأ من 495,000 يورو) سعر دخول أكثر تنافسية. LUZ BALCÓN DE FINESTRAT (تبدأ من 429,900 يورو) بسعر أقل، ولكن سعر بدء المشروع (Camporrosso Serpentine) أعلى قليلاً، مما قد يعكس مرافقه الفريدة وتصميمه المعماري. تشتهر منطقة فينيستروم بموقعها القريب من الشواطئ وملاعب الجولف والجبال، مما يجعل العقارات في المنطقة جذابة. يسعى مشروع Camporrosso Serpentine إلى التمايز في هذا السوق التنافسي من خلال مرافق المنتجع الخاصة به والاندماج مع البيئة الطبيعية.

الأسئلة الشائعة

ما هو الوقت من السنة الذي يكون فيه العيش في شقة في فينيستروم هو الأكثر شعبية؟
يكون العيش في شقة في فينيستروم أكثر شعبية خلال فصل الصيف (من يونيو إلى سبتمبر)، عندما يكون الطقس دافئًا ومناسبًا للأنشطة الخارجية وزيارة الشواطئ. ومع ذلك، فإن المناخ المعتدل يجعله مناسبًا للعيش على مدار العام.
ما هي المسافة من هذه الشقة إلى أقرب سوبر ماركت؟
أقرب سوبر ماركت يبعد 137 مترًا فقط عن الشقة.
ما هي العلامة التجارية لأجهزة المطبخ المستخدمة في الشقة؟
الشقة مجهزة بأجهزة من العلامة التجارية Bosch.
ما هو الوضع الحالي لسوق العقارات في فينيستروم؟
يشهد سوق العقارات في فينيستروم طلبًا من المشترين الدوليين نظرًا لقربه من الشواطئ وملاعب الجولف والجبال. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، من الشقق إلى الفيلات، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن منازل لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة.
ما هي المرافق المشتركة التي يوفرها المجمع السكني؟
يوفر المجمع السكني مسابح متعددة (بما في ذلك مسبح داخلي)، وصالة ألعاب رياضية، وسبا (مع جاكوزي وساونا فنلندية)، وملاعب تنس، ومنطقة عمل مشتركة وقاعة اجتماعات.
ما هي التكاليف الإضافية المرتبطة بشراء هذه الشقة؟
بالإضافة إلى سعر الشراء، يجب على المشترين المحتملين مراعاة الضرائب (مثل ITP أو ضريبة القيمة المضافة)، ورسوم كاتب العدل، ورسوم التسجيل، والتكاليف المحتملة للقرض العقاري.
ما هي العملية النموذجية لشراء عقار في إسبانيا؟
تتضمن عملية الشراء عادةً دفع رسوم حجز، وتوقيع عقد بيع خاص، والحصول على قرض عقاري (إذا لزم الأمر)، وأخيرًا التوقيع على سند الملكية أمام كاتب عدل مع دفع المبلغ المتبقي والضرائب.
ما مدى سهولة الوصول إلى فينيستروم بالمواصلات؟
تتمتع فينيستروم بشبكة طرق جيدة، ولكن وجود سيارة يجعل التنقل أكثر ملاءمة، خاصة عند السفر إلى الشواطئ البعيدة أو ملاعب الجولف أو المدن. تتوفر أيضًا خطوط نقل عام في المنطقة.
Maiko
Maiko
خبير عقاري

مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.

رد خلال 24 ساعة

مهتم؟

اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.

المواصفات الفنية
مساحة البناء 107 متر مربع.
مساحة الشرفة 30 متر مربع.
المشروع مكتمل.
يشمل موقف سيارات خاص.
يشمل غرفة تخزين.

Conversation history

Ask a question to start