立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フィネストラット市内に位置し、内陸部にありながら標高195メートルの高さから海や都市を一望できます。ベニドルムやビラホヨサといった主要都市へのアクセスが良好で、プイグ・カンパーナ山の麓という戦略的な位置にあります。市街中心部までの距離が適切でありながら、静かで落ち着いた住宅エリアを形成しています。
この2部屋のアパートメントは、年間を通じた居住や休暇利用に適した設計です。89平方メートルの広々としたリビングエリアに加え、プライベートテラスで屋外空間を楽しむことができます。エアコンや床暖房設備により、年間を通じた快適な室温が保たれ、備え付け家具や収納スペースも充実しています。
この物件は完成した建築物であり、すぐに居住可能な状態です。新築同様の状態を維持しており、現代的な設備と内装を特徴としています。建物の構造、設備インフラ、共同施設すべてが使用可能であり、購入後直ちに生活を開始できます。メンテナンスコストの面でも完成物件の利点があります。
この物件は内陸部に位置するため、ビーチまで6kmの距離があり、歩いて行くことは現実的ではありません。広い庭やプライベートプールは提供されていません。駐車場は共同施設内にありますが、必ずしも専用スペースが保証されているわけではありません。また、広大な緑地や森林に直接隣接しているわけではありません。
Ref: VL550450
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、主に二つのタイプの居住者に適しています。まず、スペインでの第二の住居として年間数ヶ月を過ごすことを考えている方に理想的です。年間を通じて温暖な気候と十分な日照時間があるため、冬季の避寒地としても機能します。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近くにあるため、休暇中に頻繁にプレーを楽しむことができます。また、完全に移住するを考えている退職者やリモートワーカーにとっても適しています。市街中心部までの距離が適切で、必要な生活インフラが揃っており、落ち着いた環境で新しい生活を始めることができます。さらに、投資目的でリゾート物件を探している方にとっても、完成物件としてすぐに賃貸収益を得られる選択肢となります。
このアパートメントは、現代的な基準で建設されており、品質の高い内装と設備を特徴としています。リビングエリアはオープンプランで設計され、自然光を最大限に取り込む広い窓が備わっています。床暖房システムはバスルームに設置され、冬場の快適性を確保しています。キッチンとバスルームには高品質の衛生陶器と設備が取り付けられており、日常の使用に耐えられるようになっています。エアコンシステムは全室に設置され、夏の暑い時期でも快適な室温を維持できます。壁面収納はすべての寝室に備え付けられ、収納スペースを最大化しています。テラスは屋根付きで設計され、天候に関わらず屋外空間を楽しむことができます。建物全体は、エネルギー効率を考慮して建設されており、最新の断熱材と窓ガラスを使用しています。共同スペースも高品質で維持されており、無限プール、室内プール、ジム、パドルテニスコート、サウナなどの施設が利用可能です。
このアパートメントの価格は54万ユーロからで、フィネストラット地域の類似物件と比較して標準的な価格帯に位置しています。同じエリアの物件では、ビージャス・パウラIIが57万9,000ユーロから、ルス・バルコン・デ・フィネストラットが42万9,900ユーロから、フィネストラット・パラダイス・リゾートが39万5,000ユーロからとなっています。価格差は主に物件の広さ、眺望、設備レベルによって生じており、この物件は中間価格帯に位置するバランスの取れた選択肢と言えます。
フィネストラットでの日常生活は、穏やかで充実したリズムをもたらします。朝は南東向きのテラスで地中海の朝日を楽しみながら、コーヒーを飲むことから始まります。その後、137メートル離れたスーパーマーケットで日用品を買い、地元のカフェで人々と交流できます。午後は共同施設の室内プールやジムで運動を楽しんだり、近くのゴルフコースでラウンドしたりすることが可能です。夕方にはアパートのバルコニーから、プイグ・カンパーナ山の美しいシルエットを眺めながらくつろぐことができます。週末には、6km離れたエル・トレスやカラ・デ・フィネストラットのビーチへ車で短時間移動し、海水浴を楽しむことができます。内陸部に位置しながらも、都市の利便性とリゾート地の魅力をバランスよく享受できる環境です。
フィネストラットでの生活は、必要なインフラと利便性のバランスが取れています。日常生活に不可欠なスーパーマーケットはわずか137メートルの距離にあり、日常の買い物には便利です。医療機関として、4.4km離れた病院があり、緊急時のアクセスも確保されています。公共交通機関は整備されており、18路線のバスと50の停留所が地域を結んでいます。最寄りの鉄道駅は4.3km離れたテラ・ミティカ駅で、ベニドルムや周辺都市へのアクセスを提供しています。車が必要な場面もありますが、日常生活の基本的なニーズは徒歩や自転車で賄える範囲内にあり、自動車への依存度を抑えられる環境です。教育機関としては、8.9km離れたロペ・デ・ベガ国際学校や9.8km離れたコスタ・ブランカ国際カレッジがあり、国際的な教育環境を求める家族にも対応しています。
この地図はフィネストラットにおけるアパートメントの位置を示しています。内陸部に位置しながらも、地中海沿岸の主要な都市やビーチへのアクセスが良好な場所にあります。周辺には複数のゴルフコースが点在し、レジャー施設へのアクセスも便利です。ベニドルムやビラホヨサといった都市への道のりも明確に示されており、地域全体の交通網が理解できます。
フィネストラットはアリカンテ県のマリナ・バハ郡に位置する自治体で、コスタ・ブランカ沿岸の中でも戦略的な場所にあります。ベニドルムやビラホヨサといった主要な観光地から約6km内陸に位置しているため、これらの都市の利便性を享受しながら、より静かな居住環境を提供します。地域内での位置付けとしては、観光地の喧騒を避けつつ、必要なインフラやサービスへのアクセスを確保した中間地点と見なすことができます。アリカンテ県の主要都市であるアリカンテ市までは約40kmの距離にあり、県の経済・文化中心地へのアクセスも比較的良好です。
このアパートメントから主要な施設へのアクセスは、車での移動が基本となります。最も近いビーチであるエル・トレス、カラ・フォンダ、カラ・デ・フィネストラットまでは約6kmの距離があり、車で約10-15分で到達できます。これらのビーチは地中海に面し、夏季には人気のレジャースポットとなります。ベニドルムの中心市街地までは6.1km、ビラホヨサまでは同じく約6kmの距離があり、両方とも車で15分以内で到達可能です。これらの都市には買い物、飲食、エンターテイメントの施設が集まっています。ゴルフ愛好家にとっては、プイグ・カンパーナゴルフ（2.5km）、メリア・ビジャイタナ（5.6km）、カンポ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテ（6.0km）と複数のゴルフコースが近くにあり、車で短時間で移動できます。最も近い空港であるアリカンテ-エルチェ空港までは約44km、車で約40-50分の距離があります。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フィネストラットの気候は地中海性気候に分類され、年間を通じて温暖で過ごしやすいのが特徴です。平均気温は10℃から27℃の範囲で、年間平均気温は18.1℃です。年間の日照時間は約3,854時間に達し、スペインの中でも特に日照に恵まれた地域の一つです。標高195メートルの位置にあるため、沿岸部より若干涼しく、特に夏季の過ごしやすさに影響しています。水温が20℃以上になる游泳シーズンは年間4ヶ月間続くため、十分な海水浴を楽しむことができます。地域の地形は比較的平坦ですが、近くにはプイグ・カンパーナ山（1,406m）があり、自然の起伏が景観に変化をもたらしています。雨量は冬季に集中する傾向がありますが、年間を通じて降水量は比較的少なく、晴天の日が多いのが特徴です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フィネストラットからアクセス可能なビーチは、主にベニドルムとビラホヨサの海岸線に位置しています。エル・トレス、カラ・フォンダ、カラ・デ・フィネストラットのビーチまでは約6kmの距離にあり、車で短時間で到達できます。これらのビーチは細かい砂浜を持ち、夏季には多くの観光客で賑わいます。特にカラ・デ・フィネストラットは、その美しい景観で知られる小さな湾であり、より静かな環境を求める人々に人気があります。ゴルフ愛好家には、プイグ・カンパーナゴルフ（2.5km）、メリア・ビラヤタナゴルフ（5.6km）などの高品質なゴルフコースが近くにあります。これらのコースは、地中海の景観を楽しみながらラウンドできることで知られています。その他のレクリエーション施設としては、3.2km離れたプイグ・カンパーナスポーツセンターがあり、様々な室内外スポーツを楽しむことができます。地域には32の地元のお祭りがあり、文化的な活動も豊富にあります。これらの要素が組み合わさり、多様なレジャー活動を一年を通じて楽しむことができる環境が整っています。
出典: OpenStreetMap
フィネストラットはアリカンテ県のマリナ・バハ郡に位置する自治体で、コスタ・ブランカ沿岸の中でも戦略的な場所にあります。ベニドルムやビラホヨサといった主要な観光地から約6km内陸に位置しているため、これらの都市の利便性を享受しながら、より静かな居住環境を提供します。地域内での位置付けとしては、観光地の喧騒を避けつつ、必要なインフラやサービスへのアクセスを確保した中間地点と見なすことができます。アリカンテ県の主要都市であるアリカンテ市までは約40kmの距離にあり、県の経済・文化中心地へのアクセスも比較的良好です。
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.4°C | 43 mm |
| 2月 | 10.7°C | 31 mm |
| 3月 | 13.4°C | 38 mm |
| 4月 | 15.7°C | 40 mm |
| 5月 | 18.6°C | 45 mm |
| 6月 | 23.1°C | 21 mm |
| 7月 | 26.7°C | 6 mm |
| 8月 | 27.1°C | 8 mm |
| 9月 | 23.5°C | 35 mm |
| 10月 | 18.8°C | 66 mm |
| 11月 | 14.4°C | 50 mm |
| 12月 | 10.8°C | 41 mm |
フィネストラットは、ベニドルムのような大規模な観光地と比較して、より落ち着いた雰囲気を保ちながら、必要なインフラやサービスへのアクセスを確保した中間的な立地にあります。同じフィネストラット内の類似物件と比較すると、この54万ユーロのアパートメントは、ビージャス・パウラII（57万9,000ユーロから）より手頃で、ルス・バルコン・デ・フィネストラット（42万9,900ユーロ）やフィネストラット・パラダイス・リゾート（39万5,000ユーロ）よりはやや高価格帯に位置します。この価格差は主に物件の広さ、眺望の質、そして提供される設備のレベルによるものです。ベニドルム中心部の物件と比較すると、このアパートメントは観光地の混雑を避けつつ、必要なサービスへのアクセスを確保したバランスの取れた選択肢と言えます。また、内陸部の標高195メートルという位置は、沿岸部の物件より夏場の過ごしやすさという点で有利です。さらに、複数の高品質なゴルフコースが近くに点在している点も、ベニドルム中心部の物件にはないこの地域の特色となっています。
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