Dieses Geschäftsobjekt in Finestrat, Alicante, bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer dynamischen Region. Mit einer Wohnfläche von 173 m² und einem großzügigen Grundstück von 23.782 m² ist es für vielfältige gewerbliche oder private Nutzungen konzipiert. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung kombiniert Zugänglichkeit mit der Ruhe des Hinterlandes. Das Projekt repräsentiert eine Investition in eine Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre wachsende Infrastruktur bekannt ist.
Immobilien in Finestrat wie dieses Objekt bieten eine Alternative zu den oft dichter bebauten Küstenorten der Costa Blanca. Während BREEZE (ab €555.000) ähnliche Preise aufweist und ebenfalls in Finestrat liegt, bietet LUZ BALCÓN DE FINESTRAT (ab €429.900) eine preisgünstigere Option in derselben Gemeinde, möglicherweise mit anderen Merkmalen. LAS BELLAS (ab €699.900) positioniert sich im höheren Preissegment, was auf luxuriösere Ausstattungen oder größere Grundstücke schließen lässt. Dieses spezifische Objekt zeichnet sich durch seine Klassifizierung als 'Business' und die sehr große Grundstücksfläche aus, was es von typischen Wohnimmobilien unterscheidet. Im Vergleich zu anderen Küstenstädten wie Benidorm oder Villajoyosa, die eine direktere Strandlage und eine höhere Bebauungsdichte aufweisen, bietet Finestrat eine ruhigere, landschaftlich reizvollere Umgebung mit dem zusätzlichen Vorteil der Nähe zu den Bergen. Die 195 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Positionierung und die Nähe zum Puig Campana sind Alleinstellungsmerkmale, die in reinen Küstenlagen fehlen. Die Verfügbarkeit von grundlegenden Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, kombiniert mit der Option eines Autos für weiter entfernte Ziele, spiegelt den Wunsch nach einer ausgewogenen Lebensweise wider, die sowohl Komfort als auch Zugang zur Natur bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Finestrat, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, die für ihre Nähe zur Küste und ihre natürliche Schönheit bekannt ist. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch in der Nähe von städtischen Zentren, bietet eine ausgewogene Umgebung. Die Anbindung an lokale Dienstleistungen und die relativ gute Erreichbarkeit von Küstenorten und Naturgebieten prägen die Attraktivität dieser Region.
Für Nutzer, die eine Kombination aus geschäftlicher Tätigkeit und privatem Wohnraum suchen, bietet dieses Objekt Flexibilität. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht Erweiterungen oder separate Bereiche für verschiedene Zwecke. Die vorhandene Infrastruktur im Umkreis unterstützt sowohl geschäftliche Anforderungen als auch alltägliche Bedürfnisse, wie die Nähe zu Supermärkten und medizinischer Versorgung.
Das Objekt ist als Neubauprojekt konzipiert, was moderne Bauweisen und potenziell höhere Energieeffizienzstandards impliziert. Die Informationen zur Bauphase und zum Fertigstellungszeitpunkt sind entscheidend für die Planung und Erwartungsbildung potenzieller Käufer. Die Fertigstellung wird derzeit als indikativ betrachtet, was Flexibilität in der Planung ermöglicht.
Dieses Objekt ist nicht primär als klassisches Einfamilienhaus konzipiert, was sich in der Klassifizierung als 'Business' widerspiegelt. Die direkte Nähe zu einigen städtischen Einrichtungen und die ländliche Weite des Grundstücks erfordern eine Abwägung hinsichtlich der Privatsphäre im Vergleich zu reinen Wohngebieten. Spezifische Einschränkungen hinsichtlich Nutzung oder Bauvorschriften sind zu prüfen.
Dieses Geschäftsobjekt in Finestrat eignet sich für Unternehmer, die eine solide Basis für ihre geschäftlichen Aktivitäten in einer sonnenreichen Region suchen. Es ist ideal für Betriebe, die von der wachsenden Tourismus- und Freizeitindustrie an der Costa Blanca profitieren können, beispielsweise im Bereich Gastgewerbe, Dienstleistungen oder als repräsentativer Firmensitz mit angeschlossener Wohnmöglichkeit. Auch für Investoren, die nach Möglichkeiten suchen, die sowohl Einkommen generieren als auch Potenzial für Wertsteigerung bieten, ist dieses Objekt interessant. Die Möglichkeit, einen Teil des großen Grundstücks für Außenbereiche, Erweiterungen oder sogar zusätzliche Unterkünfte zu nutzen, spricht diejenigen an, die Platz für Wachstum oder spezielle Anforderungen benötigen. Die Kombination aus städtischer Anbindung und der Nähe zur Natur ermöglicht einen Lebensstil, der sowohl geschäftliche Effizienz als auch Erholungspotenzial bietet. Dies spricht Käufer an, die einen Wechsel nach Spanien in Erwägung ziehen und eine flexible Lösung für Wohnen und Arbeiten suchen, die den mediterranen Lebensstil widerspiegelt.
Die spezifischen Details zur Bauqualität und den verwendeten Materialien sind für dieses Geschäftsobjekt essenziell. Moderne Neubauprojekte zeichnen sich üblicherweise durch den Einsatz zeitgemäßer Bautechniken und Materialien aus, die auf Langlebigkeit und Energieeffizienz abzielen. Dies kann von hochwertigen Isolierungen über moderne Fenster- und Türsysteme bis hin zu robusten Bodenbelägen und Veredelungen reichen. Die Angabe von 173 m² Wohnfläche auf einem 23.782 m² großen Grundstück deutet auf eine durchdachte Raumplanung hin, bei der Funktionalität und Ästhetik im Vordergrund stehen. Die Gestaltung von Innenräumen wie Schlafzimmern, Bädern und Wohnbereichen sowie die Integration von Terrassen und Außenbereichen sind entscheidend für die Nutzbarkeit. Die Qualität der Oberflächen und die Auswahl der Armaturen in den sanitären Anlagen spiegeln den Standard des Objekts wider. Die potenzielle Nutzung als 'Business'-Objekt kann auch spezifische Anforderungen an die Infrastruktur wie Netzwerkverkabelung oder Raumaufteilung für Büros beinhalten.
Das Objekt wird ab einem Preis von €550.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe des Grundstücks und das Potenzial des Objekts als Geschäftsimmobilie. Die genaue Aufschlüsselung der verfügbaren Einheiten, deren spezifische Merkmale und die daraus resultierenden Preisvariationen sind für eine detaillierte Kaufentscheidung zu ermitteln. Die Fläche von 173 m² Wohnraum auf einem 23.782 m² großen Grundstück deutet auf eine großzügige Raumaufteilung und Erweiterungsmöglichkeiten hin. Die Preisgestaltung steht im Kontext der vergleichbaren Projekte in Finestrat, wie BREEZE (ab €555.000) und LAS BELLAS (ab €699.900).
Finestrat, gelegen in der Provinz Alicante, bietet eine attraktive Mischung aus Küstennähe und bergigem Hinterland. Die Gemeinde selbst ist geprägt von einer wachsenden Infrastruktur, die sowohl lokale Bedürfnisse als auch touristische Anforderungen bedient. Mit knapp 10.000 Einwohnern (Prognose 2025) behält Finestrat einen überschaubaren Charakter, während die Nähe zu größeren Städten wie Benidorm und Villajoyosa eine breitere Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Das mediterrane Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr macht die Region zu jeder Jahreszeit attraktiv. Das Gebiet ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit, insbesondere die Ausläufer des Puig Campana, der sowohl für Wanderungen als auch als landschaftliches Merkmal dient. Die 195 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Gemeinde profitiert von einer relativ milden Brise und klaren Sichtlinien. Das Schwimmvergnügen erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen, was typisch für die Costa Blanca ist. Der durchschnittliche EinkommensMedian der Provinz liegt bei €15.750, was auf eine etablierte, aber nicht übermäßig wohlhabende Region hindeutet. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten zusätzliche kulturelle Erlebnisse und Einblicke in die spanische Lebensweise.
Die Umgebung von Finestrat bietet eine interessante Symbiose aus urbanem Leben und natürlicher Kulisse. Mit einem Supermarkt nur 137 Meter entfernt sind die alltäglichen Besorgungen schnell erledigt. Die Nähe zu Restaurants (eine in 2 km Radius) und Cafés (zwei in 2 km Radius) ermöglicht kulinarische Erlebnisse im nahen Umfeld. Für medizinische Bedürfnisse ist ein Krankenhaus in 4,4 km Entfernung erreichbar, während eine Apotheke 5,7 km entfernt liegt. Die strategische Lage des Objekts, 195 Meter über dem Meeresspiegel, bietet oft Ausblicke auf die umliegende Landschaft, einschließlich des markanten Berges Puig Campana. Die 18 verfügbaren öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe deuten auf eine gute Anbindung hin, auch wenn ein Auto für die Erkundung entfernterer Ziele oder für den Transport größerer Lasten nützlich sein kann. Die 3.854 Sonnenstunden pro Jahr und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1°C prägen den Lebensrhythmus und fördern Aktivitäten im Freien.
Dieses Objekt in Finestrat, Alicante, befindet sich in einer Region, die für ihre Kombination aus Küstenattraktionen und bergiger Landschaft geschätzt wird. Die angezeigte Karte verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Naturpark um den Puig Campana. Die städtische Anbindung mit fußläufig erreichbaren Geschäften und die gute Erreichbarkeit von Benidorm sind auf der Karte ebenfalls ersichtlich.
Finestrat liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, einer Küstenregion in der Provinz Alicante, die für ihr mildes Klima und ihre natürliche Schönheit bekannt ist. Die Gemeinde befindet sich im Landesinneren, aber in unmittelbarer Nähe zur Küstenmetropole Benidorm und der historischen Stadt Villajoyosa. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während die Nähe zu den Bergen des Hinterlandes, wie dem Puig Campana, Ruhe und Naturerlebnisse bietet. Die Region ist ein wichtiger touristischer Anziehungspunkt in Spanien, der sowohl Strandurlauber als auch Naturliebhaber und Golfer anzieht. Die Costa Blanca als Ganzes ist bekannt für ihre über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr und ihre gut entwickelte Infrastruktur, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie El Torres (6,0 km), Cala Fonda (6,2 km) und Cala de Finestrat (6,2 km) ist gegeben, wobei die Entfernung eine kurze Autofahrt erfordert. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Puig Campana Golf (2,5 km), Meliá Villaitana (5,6 km) und Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (6,0 km). Die Nähe zu internationalen Schulen wie der Lope de Vega International School (8,9 km) und dem Costa Blanca International College (9,8 km) macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 44 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Bahnhöfe wie Terra Mítica (4,3 km) und Benidorm (6,1 km) bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen. Die Verfügbarkeit von 5 EV-Ladestationen im Umkreis von 4,1 km unterstützt umweltfreundliche Mobilität.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1°C und die historische Sonnenscheindauer von 3.854 Stunden pro Jahr sind ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Wassertemperaturen laden während eines vier Monate andauernden Schwimmseasons, wenn sie über 20°C steigen, zum Baden ein. Die Höhenlage von 195 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Luftzirkulation und oft für weitreichende Ausblicke, insbesondere auf den markanten Puig Campana. Die Topografie der Region, geprägt durch das bergige Hinterland, bietet Wander- und Naturliebhabern vielfältige Möglichkeiten. Das Klima unterstützt eine hohe Lebensqualität, die durch lange Sonnentage und eine moderate Luftfeuchtigkeit geprägt ist. Die 42,2 km² umfassende Gemeinde bietet eine abwechslungsreiche Landschaft, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen bis hin zu natürlichen Bergregionen reicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe von Finestrat bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. El Torres, Cala Fonda und Cala de Finestrat sind alle innerhalb von etwa 6 Kilometern erreichbar und bieten Möglichkeiten zum Sonnenbaden und Schwimmen. Für Golfenthusiasten ist die Region ein Paradies, mit dem Puig Campana Golfplatz nur 2,5 km entfernt und weiteren renommierten Plätzen wie Meliá Villaitana und Las Rejas Benidorm in Reichweite. Die Nähe zu Sporzentren wie dem Puig Campana Sports Centre (3,2 km) und die Möglichkeit, Wassersport in Marinas wie dem Club Náutico de Villajoyosa (6,0 km) nachzugehen, erweitern das Freizeitangebot. Der Aussichtspunkt Mirador Puig Campana (0,9 km) bietet spektakuläre Panoramablicke und lädt zu Ausflügen in die Natur ein. Die Infrastruktur für Elektrofahrzeuge mit mehreren Ladestationen unterstützt umweltbewusste Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Finestrat liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, einer Küstenregion in der Provinz Alicante, die für ihr mildes Klima und ihre natürliche Schönheit bekannt ist. Die Gemeinde befindet sich im Landesinneren, aber in unmittelbarer Nähe zur Küstenmetropole Benidorm und der historischen Stadt Villajoyosa. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während die Nähe zu den Bergen des Hinterlandes, wie dem Puig Campana, Ruhe und Naturerlebnisse bietet. Die Region ist ein wichtiger touristischer Anziehungspunkt in Spanien, der sowohl Strandurlauber als auch Naturliebhaber und Golfer anzieht. Die Costa Blanca als Ganzes ist bekannt für ihre über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr und ihre gut entwickelte Infrastruktur, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
Finestrat ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 9.919 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 43 mm |
| Februar | 10.7°C | 31 mm |
| März | 13.4°C | 38 mm |
| April | 15.7°C | 40 mm |
| Mai | 18.6°C | 45 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.5°C | 35 mm |
| Oktober | 18.8°C | 66 mm |
| November | 14.4°C | 50 mm |
| Dezember | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL061562
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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