Cette propriété commerciale à Finestrat, Alicante, représente une opportunité unique dans une région dynamique. Avec une surface habitable de 173 m² et un terrain spacieux de 23 782 m², elle est conçue pour divers usages commerciaux ou privés. Sa localisation dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied combine accessibilité et la tranquillité de l'arrière-pays. Le projet incarne un investissement dans une région réputée pour son climat méditerranéen et son infrastructure en croissance.
Les biens immobiliers à Finestrat, comme cette propriété, offrent une alternative aux localités côtières souvent plus densément bâties de la Costa Blanca. Tandis que BREEZE (à partir de 555 000 €) présente des prix similaires et se trouve également à Finestrat, LUZ BALCÓN DE FINESTRAT (à partir de 429 900 €) offre une option plus abordable dans la même municipalité, potentiellement avec des caractéristiques différentes. LAS BELLAS (à partir de 699 900 €) se positionne dans le segment de prix supérieur, suggérant des finitions plus luxueuses ou des terrains plus grands. Cette propriété spécifique se distingue par sa classification 'Business' et la très grande superficie de son terrain, la différenciant des biens résidentiels typiques. Comparée à d'autres villes côtières comme Benidorm ou Villajoyosa, qui offrent une localisation plus directe en bord de mer et une densité de construction plus élevée, Finestrat propose un environnement plus calme et pittoresque, avec l'avantage supplémentaire de la proximité des montagnes. La position à 195 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité du Puig Campana sont des arguments uniques qui manquent dans les zones purement côtières. La disponibilité de services de base accessibles à pied, combinée à l'option d'une voiture pour des destinations plus lointaines, reflète le désir d'un mode de vie équilibré offrant à la fois confort et accès à la nature.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Finestrat, une municipalité de la province d'Alicante, cet objet bénéficie d'une localisation qui allie la proximité de la côte à la sérénité de l'arrière-pays. Bien qu'en zone urbaine, il offre un accès facile aux services locaux et une connexion raisonnable aux zones côtières et naturelles, le rendant attractif pour une variété d'activités et de styles de vie.
Pour ceux qui recherchent une combinaison d'activités commerciales et d'espace de vie privé, cette propriété offre une flexibilité appréciable. La vaste superficie du terrain permet des extensions ou des zones distinctes pour différents usages. L'infrastructure environnante soutient les besoins professionnels ainsi que les exigences quotidiennes, comme la proximité des supermarchés et des services médicaux.
Conçu comme un nouveau développement, cet objet est censé incorporer des techniques de construction modernes et potentiellement des normes d'efficacité énergétique plus élevées. Les détails sur la phase de construction et le calendrier de livraison sont cruciaux pour la planification. La date de livraison est actuellement indicative, offrant une certaine flexibilité.
Classifiée comme 'Business', cette propriété n'est pas principalement conçue comme une maison familiale traditionnelle. La proximité des centres urbains, combinée à l'étendue rurale du terrain, nécessite une considération attentive de la vie privée par rapport aux zones purement résidentielles. Des restrictions spécifiques concernant l'utilisation ou les réglementations de construction doivent être vérifiées.
Cette propriété commerciale à Finestrat convient aux entrepreneurs recherchant une base solide pour leurs activités dans une région ensoleillée. Elle est idéale pour les entreprises qui peuvent bénéficier de l'industrie touristique et de loisirs en plein essor de la Costa Blanca, par exemple dans l'hôtellerie, les services, ou comme siège social représentatif avec possibilité de logement attenant. Elle intéresse également les investisseurs à la recherche d'opportunités générant des revenus et offrant un potentiel d'appréciation. La possibilité d'utiliser une partie du vaste terrain pour des espaces extérieurs, des extensions, voire des logements supplémentaires, s'adresse à ceux qui ont besoin d'espace pour la croissance ou d'exigences particulières. La combinaison de la connectivité urbaine et de la proximité de la nature permet un style de vie qui offre à la fois efficacité professionnelle et potentiel de loisirs. Cela attire les acheteurs envisageant un déménagement en Espagne et recherchant une solution flexible pour vivre et travailler, reflétant le style de vie méditerranéen.
Les détails spécifiques sur la qualité de construction et les matériaux utilisés sont essentiels pour cette propriété commerciale. Les nouveaux projets de construction modernes se caractérisent généralement par l'utilisation de techniques et de matériaux contemporains visant la durabilité et l'efficacité énergétique. Cela peut aller d'isolations de haute qualité à des systèmes de fenêtres et portes modernes, en passant par des revêtements de sol et des finitions robustes. La surface habitable de 173 m² sur un terrain de 23 782 m² suggère une planification spatiale réfléchie, privilégiant la fonctionnalité et l'esthétique. L'aménagement des espaces intérieurs tels que les chambres, les salles de bains et les salons, ainsi que l'intégration de terrasses et d'espaces extérieurs, sont cruciaux pour la fonctionnalité. La qualité des finitions et le choix des équipements dans les installations sanitaires reflètent le niveau de la propriété. L'utilisation potentielle comme propriété 'Business' peut également impliquer des exigences spécifiques en matière d'infrastructure, telles que le câblage réseau ou la disposition des pièces pour les bureaux.
La propriété est proposée à partir de 550 000 €. Ce prix reflète son emplacement, la taille du terrain et le potentiel de la propriété en tant que bien commercial. La répartition exacte des unités disponibles, leurs caractéristiques spécifiques et les variations de prix qui en résultent doivent être déterminées pour une décision d'achat détaillée. La surface habitable de 173 m² sur un terrain de 23 782 m² suggère une disposition spatiale généreuse et des possibilités d'extension. Ce prix est en ligne avec les projets comparables à Finestrat, tels que BREEZE (à partir de 555 000 €) et LAS BELLAS (à partir de 699 900 €).
Finestrat, dans la province d'Alicante, offre un mélange attrayant de proximité côtière et de paysage montagneux. La municipalité elle-même se caractérise par une infrastructure en croissance qui répond aux besoins locaux et touristiques. Avec près de 10 000 habitants (prévision 2025), Finestrat conserve un caractère gérable, tandis que la proximité de grandes villes comme Benidorm et Villajoyosa offre une gamme plus large de services et de loisirs. Le climat méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 27°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, rend la région attractive toute l'année. La région est connue pour sa beauté pittoresque, notamment les contreforts du Puig Campana, qui sert à la fois de destination de randonnée et de repère paysager. Située à 195 mètres au-dessus du niveau de la mer, la municipalité bénéficie d'une brise relativement douce et de vues dégagées. Le plaisir de la baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C, typique de la Costa Blanca. Le revenu médian de la province est de 15 750 €, ce qui suggère une région établie mais pas excessivement aisée. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des expériences culturelles supplémentaires et un aperçu du mode de vie espagnol.
L'environnement de Finestrat offre une combinaison intéressante de vie urbaine et de paysage naturel. Avec un supermarché à seulement 137 mètres, les courses quotidiennes sont rapides. La proximité de restaurants (un dans un rayon de 2 km) et de cafés (deux dans un rayon de 2 km) permet des expériences culinaires à proximité. Pour les besoins médicaux, un hôpital est accessible à 4,4 km, tandis qu'une pharmacie se trouve à 5,7 km. L'emplacement stratégique de la propriété, à 195 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre souvent des vues sur le paysage environnant, y compris le mont emblématique Puig Campana. Les 18 lignes de transport public disponibles et les 50 arrêts à proximité indiquent une bonne connectivité, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer des destinations plus éloignées ou pour transporter des charges plus lourdes. Les 3 854 heures d'ensoleillement par an et la température moyenne annuelle de 18,1°C façonnent le rythme de vie et encouragent les activités de plein air.
Cette propriété à Finestrat, Alicante, est située dans une région appréciée pour sa combinaison d'attractions côtières et de paysages montagneux. La carte affichée souligne la proximité des plages, des terrains de golf et du parc naturel autour du Puig Campana. La connectivité urbaine avec des commerces accessibles à pied et la bonne desserte de Benidorm sont également visibles sur la carte.
Finestrat est stratégiquement situé sur la Costa Blanca, une région côtière de la province d'Alicante réputée pour son climat doux et sa beauté naturelle. La municipalité se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité de la métropole côtière de Benidorm et de la ville historique de Villajoyosa. Cette position permet d'accéder à un large éventail de services et de loisirs, tandis que la proximité des montagnes de l'arrière-pays, comme le Puig Campana, offre calme et expériences de nature. La région est une destination touristique importante en Espagne, attirant à la fois les vacanciers à la plage, les amoureux de la nature et les golfeurs. La Costa Blanca dans son ensemble est connue pour ses plus de 3 000 heures d'ensoleillement par an et son infrastructure bien développée, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux.
L'accès aux plages telles qu'El Torres (6,0 km), Cala Fonda (6,2 km) et Cala de Finestrat (6,2 km) est possible, nécessitant une courte distance en voiture. Pour les golfeurs, plusieurs terrains sont à portée de main : Puig Campana Golf (2,5 km), Meliá Villaitana (5,6 km) et Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (6,0 km). La proximité d'écoles internationales comme la Lope de Vega International School (8,9 km) et le Costa Blanca International College (9,8 km) rend la région attrayante pour les familles. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 44 km, offrant un temps de trajet modéré. Les gares ferroviaires comme Terra Mítica (4,3 km) et Benidorm (6,1 km) offrent des options de mobilité supplémentaires. La disponibilité de 5 bornes de recharge pour véhicules électriques dans un rayon de 4,1 km soutient la mobilité écologique.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle de 18,1°C et la durée historique d'ensoleillement de 3 854 heures par an sont des conditions idéales pour les activités de plein air. Les températures de l'eau invitent à la baignade pendant une saison de baignade de quatre mois, lorsqu'elles dépassent 20°C. L'altitude de 195 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une circulation d'air agréable et souvent des vues étendues, notamment sur le remarquable Puig Campana. La topographie de la région, marquée par l'arrière-pays montagneux, offre aux amateurs de randonnée et de nature de nombreuses possibilités. Le climat favorise une haute qualité de vie, caractérisée par de longues journées ensoleillées et une humidité modérée. La municipalité de 42,2 km² offre un paysage diversifié, allant des zones agricoles aux régions montagneuses naturelles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Finestrat offre un accès à plusieurs plages attrayantes. El Torres, Cala Fonda et Cala de Finestrat sont toutes accessibles en environ 6 kilomètres et offrent des possibilités de bronzage et de baignade. Pour les amateurs de golf, la région est un paradis, avec le parcours de Puig Campana Golf à seulement 2,5 km et d'autres parcours renommés comme Meliá Villaitana et Las Rejas Benidorm à proximité. La proximité de centres sportifs comme le Puig Campana Sports Centre (3,2 km) et la possibilité de pratiquer des sports nautiques dans des marinas comme le Club Náutico de Villajoyosa (6,0 km) élargissent l'offre de loisirs. Le point de vue Mirador Puig Campana (0,9 km) offre des vues panoramiques spectaculaires et invite à des excursions dans la nature. L'infrastructure pour véhicules électriques avec plusieurs bornes de recharge soutient les activités de loisirs respectueuses de l'environnement.
Source: OpenStreetMap
Finestrat est stratégiquement situé sur la Costa Blanca, une région côtière de la province d'Alicante réputée pour son climat doux et sa beauté naturelle. La municipalité se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité de la métropole côtière de Benidorm et de la ville historique de Villajoyosa. Cette position permet d'accéder à un large éventail de services et de loisirs, tandis que la proximité des montagnes de l'arrière-pays, comme le Puig Campana, offre calme et expériences de nature. La région est une destination touristique importante en Espagne, attirant à la fois les vacanciers à la plage, les amoureux de la nature et les golfeurs. La Costa Blanca dans son ensemble est connue pour ses plus de 3 000 heures d'ensoleillement par an et son infrastructure bien développée, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux.
Finestrat est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.4°C | 43 mm |
| Février | 10.7°C | 31 mm |
| Mars | 13.4°C | 38 mm |
| Avril | 15.7°C | 40 mm |
| Mai | 18.6°C | 45 mm |
| Juin | 23.1°C | 21 mm |
| Juillet | 26.7°C | 6 mm |
| Août | 27.1°C | 8 mm |
| Septembre | 23.5°C | 35 mm |
| Octobre | 18.8°C | 66 mm |
| Novembre | 14.4°C | 50 mm |
| Décembre | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL061562
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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