Questa proprietà commerciale a Finestrat, Alicante, offre un'opportunità unica in una regione dinamica. Con una superficie abitabile di 173 m² e un ampio terreno di 23.782 m², è concepita per diversi usi commerciali o privati. La sua posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi combina accessibilità e tranquillità dell'entroterra. Il progetto rappresenta un investimento in una regione nota per il suo clima mediterraneo e la sua crescente infrastruttura.
Le proprietà immobiliari a Finestrat, come questa, offrono un'alternativa alle località costiere spesso più densamente edificate della Costa Blanca. Mentre BREEZE (da €555.000) presenta prezzi simili e si trova anch'essa a Finestrat, LUZ BALCÓN DE FINESTRAT (da €429.900) offre un'opzione più economica nella stessa municipalità, potenzialmente con caratteristiche diverse. LAS BELLAS (da €699.900) si posiziona nella fascia di prezzo più alta, suggerendo finiture più lussuose o terreni più grandi. Questa proprietà specifica si distingue per la sua classificazione 'Commerciale' e l'ampia superficie del terreno, differenziandola dalle tipiche proprietà residenziali. Rispetto ad altre città costiere come Benidorm o Villajoyosa, che offrono una posizione più diretta sul mare e una maggiore densità edilizia, Finestrat offre un ambiente più tranquillo e panoramico, con il vantaggio aggiuntivo della vicinanza alle montagne. La posizione a 195 metri sul livello del mare e la vicinanza al Puig Campana sono caratteristiche uniche che mancano nelle zone puramente costiere. La disponibilità di servizi di base raggiungibili a piedi, unita all'opzione di un'auto per destinazioni più lontane, riflette il desiderio di uno stile di vita equilibrato che offra comodità e accesso alla natura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Finestrat, un comune della provincia di Alicante noto per la sua vicinanza alla costa e la sua bellezza naturale. La posizione nell'entroterra, ma vicina ai centri urbani, offre un ambiente equilibrato. La connessione ai servizi locali e la relativa facilità di accesso a luoghi costieri e aree naturali caratterizzano l'attrattiva di questa regione.
Per coloro che cercano una combinazione di attività commerciale e spazio abitativo privato, questa proprietà offre una notevole flessibilità. La vasta superficie del terreno consente ampliamenti o aree separate per diversi scopi. L'infrastruttura circostante supporta sia le esigenze professionali che quelle quotidiane, come la vicinanza a supermercati e assistenza sanitaria.
Concepito come un nuovo sviluppo, si prevede che questo immobile incorpori tecniche di costruzione moderne e, potenzialmente, standard di efficienza energetica più elevati. I dettagli sulla fase di costruzione e sulla tempistica di consegna sono cruciali per la pianificazione. La data di consegna è attualmente indicativa, offrendo una certa flessibilità.
Classificata come 'Commerciale', questa proprietà non è concepita principalmente come una casa unifamiliare tradizionale. La vicinanza a strutture urbane, unita all'estensione rurale del terreno, richiede un'attenta considerazione della privacy rispetto alle zone puramente residenziali. Devono essere verificate specifiche restrizioni sull'uso o sulle normative edilizie.
Questa proprietà commerciale a Finestrat è adatta a imprenditori che cercano una base solida per le loro attività commerciali in una regione soleggiata. È ideale per attività che possono beneficiare della crescente industria turistica e ricreativa della Costa Blanca, ad esempio nel settore alberghiero, dei servizi, o come sede aziendale rappresentativa con possibilità di alloggio annesso. Interessa anche agli investitori che cercano opportunità che generino reddito e offrano potenziale di apprezzamento. La possibilità di utilizzare parte del vasto terreno per aree esterne, ampliamenti o persino alloggi aggiuntivi, attira coloro che necessitano di spazio per la crescita o per requisiti speciali. La combinazione di connettività urbana e vicinanza alla natura consente uno stile di vita che offre sia efficienza professionale che potenziale ricreativo. Ciò attrae acquirenti che stanno valutando un trasferimento in Spagna e cercano una soluzione flessibile per vivere e lavorare, che rifletta lo stile di vita mediterraneo.
I dettagli specifici sulla qualità costruttiva e sui materiali utilizzati sono essenziali per questa proprietà commerciale. I nuovi sviluppi moderni sono tipicamente caratterizzati dall'uso di tecniche e materiali contemporanei orientati alla durabilità e all'efficienza energetica. Ciò può includere dall'isolamento di alta qualità a moderni sistemi di finestre e porte, fino a pavimenti e finiture robuste. La superficie abitabile di 173 m² su un terreno di 23.782 m² suggerisce un'attenta pianificazione spaziale, che privilegia la funzionalità e l'estetica. La disposizione degli spazi interni, come camere da letto, bagni e soggiorni, nonché l'integrazione di terrazze e aree esterne, sono cruciali per la fruibilità. La qualità delle finiture e la scelta degli arredi nei servizi igienici riflettono lo standard della proprietà. L'uso potenziale come proprietà 'Commerciale' può anche implicare requisiti specifici di infrastruttura, come cablaggi di rete o disposizione delle stanze per uffici.
La proprietà è offerta a partire da €550.000. Questo prezzo riflette la sua posizione, le dimensioni del terreno e il potenziale della proprietà come bene commerciale. La ripartizione esatta delle unità disponibili, le loro caratteristiche specifiche e le variazioni di prezzo risultanti devono essere determinate per una decisione di acquisto dettagliata. La superficie abitabile di 173 m² su un terreno di 23.782 m² suggerisce una generosa disposizione degli spazi e possibilità di ampliamento. Questo prezzo è in linea con i progetti comparabili a Finestrat, come BREEZE (da €555.000) e LAS BELLAS (da €699.900).
Finestrat, situata nella provincia di Alicante, offre un'attraente miscela di vicinanza alla costa e paesaggio montuoso. Il comune stesso è caratterizzato da un'infrastruttura in crescita che soddisfa le esigenze locali e turistiche. Con quasi 10.000 abitanti (previsione 2025), Finestrat mantiene un carattere gestibile, mentre la vicinanza a grandi città come Benidorm e Villajoyosa offre una gamma più ampia di servizi e svago. Il clima mediterraneo, con temperature medie comprese tra 10°C e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, rende la regione attraente in ogni stagione. La zona è nota per la sua bellezza paesaggistica, in particolare le pendici del Puig Campana, che funge sia da destinazione escursionistica che da punto di riferimento paesaggistico. Situato a 195 metri sul livello del mare, il comune beneficia di una brezza relativamente mite e di viste libere. Il piacere del nuoto si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C, tipico della Costa Blanca. Il reddito medio provinciale è di 15.750 €, suggerendo una regione consolidata ma non eccessivamente benestante. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono ulteriori esperienze culturali e uno spaccato dello stile di vita spagnolo.
L'ambiente di Finestrat offre un'interessante simbiosi tra vita urbana e paesaggio naturale. Con un supermercato a soli 137 metri, le commissioni quotidiane vengono svolte rapidamente. La vicinanza a ristoranti (uno nel raggio di 2 km) e caffè (due nel raggio di 2 km) permette esperienze culinarie nelle vicinanze. Per le necessità mediche, un ospedale è raggiungibile a 4,4 km, mentre una farmacia si trova a 5,7 km. La posizione strategica della proprietà, a 195 metri sul livello del mare, offre spesso viste sul paesaggio circostante, inclusa l'iconica montagna Puig Campana. Le 18 linee di trasporto pubblico disponibili e le 50 fermate nelle vicinanze indicano una buona connettività, anche se un'auto può essere utile per esplorare destinazioni più lontane o per trasportare carichi più pesanti. Le 3.854 ore di sole all'anno e la temperatura media annua di 18,1°C modellano il ritmo di vita e incoraggiano le attività all'aperto.
Questa proprietà a Finestrat, Alicante, si trova in una regione apprezzata per la sua combinazione di attrazioni costiere e paesaggi montuosi. La mappa visualizzata evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e al parco naturale intorno al Puig Campana. Sono visibili sulla mappa anche la connettività urbana con negozi raggiungibili a piedi e la buona accessibilità a Benidorm.
Finestrat è strategicamente situata sulla Costa Blanca, una regione costiera della provincia di Alicante nota per il suo clima mite e la sua bellezza naturale. Il comune si trova nell'entroterra, ma molto vicino alla metropoli costiera di Benidorm e alla storica città di Villajoyosa. Questa posizione consente l'accesso a una vasta gamma di servizi e opportunità ricreative, mentre la vicinanza alle montagne dell'entroterra, come il Puig Campana, offre tranquillità ed esperienze naturalistiche. La regione è un importante polo di attrazione turistica in Spagna, che attrae sia vacanzieri balneari che amanti della natura e golfisti. La Costa Blanca nel suo complesso è nota per le sue oltre 3.000 ore di sole all'anno e la sua infrastruttura ben sviluppata, che la rende una meta ambita per gli acquirenti internazionali.
L'accesso a spiagge come El Torres (6,0 km), Cala Fonda (6,2 km) e Cala de Finestrat (6,2 km) è disponibile, richiedendo un breve tragitto in auto. Per i golfisti, diversi campi sono a portata di mano: Puig Campana Golf (2,5 km), Meliá Villaitana (5,6 km) e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (6,0 km). La vicinanza a scuole internazionali come la Lope de Vega International School (8,9 km) e il Costa Blanca International College (9,8 km) rende la zona attraente anche per le famiglie. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 44 km, il che comporta un tempo di viaggio moderato. Le stazioni ferroviarie come Terra Mítica (4,3 km) e Benidorm (6,1 km) offrono ulteriori opzioni di mobilità. La disponibilità di 5 punti di ricarica per veicoli elettrici nel raggio di 4,1 km supporta la mobilità ecologica.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua di 18,1°C e la storica durata del sole di 3.854 ore all'anno sono condizioni ideali per le attività all'aperto. Le temperature dell'acqua invitano alla balneazione durante una stagione di quattro mesi, quando superano i 20°C. L'altitudine di 195 metri sul livello del mare garantisce una piacevole circolazione dell'aria e spesso ampie viste, in particolare verso il notevole Puig Campana. La topografia della regione, caratterizzata dall'entroterra montuoso, offre agli amanti delle escursioni e della natura numerose possibilità. Il clima favorisce un'elevata qualità della vita, caratterizzata da lunghe giornate di sole e un'umidità moderata. I 42,2 km² del comune offrono un paesaggio diversificato, dalle aree agricole alle regioni montuose naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Finestrat offre accesso a diverse spiagge attraenti. El Torres, Cala Fonda e Cala de Finestrat sono tutte raggiungibili in circa 6 chilometri e offrono opportunità per prendere il sole e nuotare. Per gli appassionati di golf, la regione è un paradiso, con il campo da golf Puig Campana a soli 2,5 km di distanza e altri campi rinomati come Meliá Villaitana e Las Rejas Benidorm a portata di mano. La vicinanza a centri sportivi come il Puig Campana Sports Centre (3,2 km) e la possibilità di praticare sport acquatici nei porti turistici come il Club Náutico de Villajoyosa (6,0 km) ampliano l'offerta ricreativa. Il punto panoramico Mirador Puig Campana (0,9 km) offre spettacolari viste panoramiche e invita a gite nella natura. L'infrastruttura per veicoli elettrici con diversi punti di ricarica supporta attività ricreative ecologiche.
Fonte: OpenStreetMap
Finestrat è strategicamente situata sulla Costa Blanca, una regione costiera della provincia di Alicante nota per il suo clima mite e la sua bellezza naturale. Il comune si trova nell'entroterra, ma molto vicino alla metropoli costiera di Benidorm e alla storica città di Villajoyosa. Questa posizione consente l'accesso a una vasta gamma di servizi e opportunità ricreative, mentre la vicinanza alle montagne dell'entroterra, come il Puig Campana, offre tranquillità ed esperienze naturalistiche. La regione è un importante polo di attrazione turistica in Spagna, che attrae sia vacanzieri balneari che amanti della natura e golfisti. La Costa Blanca nel suo complesso è nota per le sue oltre 3.000 ore di sole all'anno e la sua infrastruttura ben sviluppata, che la rende una meta ambita per gli acquirenti internazionali.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.4°C | 43 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 31 mm |
| Marzo | 13.4°C | 38 mm |
| Aprile | 15.7°C | 40 mm |
| Maggio | 18.6°C | 45 mm |
| Giugno | 23.1°C | 21 mm |
| Luglio | 26.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Settembre | 23.5°C | 35 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 66 mm |
| Novembre | 14.4°C | 50 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL061562
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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