V Finestratu, ob vznožju gorovja Puig Campana, se nahaja poslovni objekt s potencialom. Ta nepremičnina, ki obsega 173 m² bivalne površine na velikem zemljišču 23.782 m², ponuja prostranost in mir, hkrati pa je locirana v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev. Zgrajena je bila z namenom poslovne uporabe, vendar njena zasnova in lokacija omogočata prilagoditev različnim namenom, vključno z možnostjo bivanja ali gostinstva.
V primerjavi z drugimi projekti v Finestratu, kot sta BREEZE (od €555.000) in LUZ BALCÓN DE FINESTRAT (od €429.900), se ta poslovni objekt z začetno ceno 550.000 € uvršča v srednji cenovni razred, vendar ponuja bistveno drugačno vrednost zaradi velikosti zemljišča in prvotne poslovne narave. Medtem ko LAS BELLAS dosega ceno 699.900 €, ta projekt izstopa z obsežnim zemljiščem, ki omogoča večjo fleksibilnost pri razvoju ali uporabi. Za razliko od stanovanjskih kompleksov, ki se običajno osredotočajo na bivalne zmogljivosti in skupne prostore, ta nepremičnina nagovarja specifično nišo poslovnih uporabnikov ali investitorjev, ki iščejo prostor z velikim potencialom za prilagoditev. Lokacija v notranjosti, z bližino naravnih lepot in gorovja Puig Campana, ponuja drugačen življenjski slog kot nepremičnine neposredno na obali, kar lahko privabi ciljno skupino, ki ceni mir in prostor, a hkrati želi ostati povezana z glavnimi turističnimi in gospodarskimi središči regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je strateško postavljen v Finestratu, območju, ki združuje bližino narave z ugodnostmi mestnega življenja. Nahaja se v bližini ključnih prometnih povezav in lokalnih storitev, kar omogoča dobro povezanost z okoliškimi kraji, medtem ko območje samo ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj obremenjenimi obalnimi mesti.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo poslovni prostor z možnostjo razširitve ali prilagoditve. Veliko zemljišče nudi potencial za razvoj dodatnih kapacitet ali zelenih površin. Hkrati ponuja dovolj prostora za osebno udobje, če se objekt uporablja za bivanje, s poudarkom na zasebnosti in naravnem okolju.
Objekt je bil razvit kot poslovni prostor, kar pomeni, da je njegova gradnja prilagojena funkcionalnosti in morebitni komercialni rabi. Trenutno je v fazi, ki omogoča nadaljnje prilagajanje ali preoblikovanje glede na nove potrebe lastnika, pri čemer ni navedenih informacij o načrtovani nadaljnji gradnji ali fazah razvoja.
Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali obmorskega letovišča, saj se nahaja celinsko. Prav tako ni namenjen tistim, ki preferirajo življenje v visoko gosto poseljenih mestnih središčih. Nepremičnina ne ponuja vnaprej določenih skupnih objektov, kot so bazeni ali parki, ki so običajni v stanovanjskih kompleksih.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike, ki iščejo prostor za razvoj svojega posla v dinamičnem okolju s potencialom za rast. Lahko bi služila kot sedež podjetja, ki potrebuje veliko zemljišče za logistiko ali zunanje prostore, ali kot gostinski obrat, ki izkorišča bližino turističnih atrakcij in naravnih lepot. Investitorji, ki vidijo potencial v preureditvi poslovnega prostora v večnamensko nepremičnino z bivalnimi kapacitetami, bi prav tako našli to lokacijo zanimivo. Zaradi velikosti zemljišča in mirne, a dostopne lokacije je primerna tudi za tiste, ki želijo ustvariti zasebno oazo ali ekskluzivni center, oddaljen od mestnega vrveža, a še vedno dobro povezan.
Objekt je bil zasnovan z mislijo na funkcionalnost poslovne uporabe. Notranje prostore sestavljajo tri spalnice, dve kopalnici in dodatni prostori, vključno s shrambo. Vendar pa specifične informacije o uporabljenih materialih, vrsti notranje opreme ali tehničnih rešitvah niso podrobno navedene. Zunanja površina 23.782 m² ponuja možnosti za urejanje zelenih površin ali dodatnih objektov. Na zemljišču se nahaja tudi manjša lesena hiša (72 m²), ki lahko služi kot dodatni prostor ali pomožni objekt. Upoštevajoč poslovno naravo objekta, je verjetno, da so končni zaključki prilagodljivi ali da bodo sledile nadaljnje prilagoditve glede na namembnost.
Poslovni objekt v Finestratu je na voljo po ceni od 550.000 €. Ta cena se nanaša na osnovno nepremičnino s pripadajočim velikim zemljiščem. Ker gre za poslovni objekt, je mogoče, da obstajajo dodatni stroški ali naložbe za prilagoditev prostorov specifičnim potrebam novega lastnika, bodisi za poslovno dejavnost ali preureditev v bivalne prostore. Trenutno ni informacij o dodatnih možnostih ali nadgradnjah, ki bi vplivale na končno ceno.
Finestrat, ki se nahaja v notranjosti obale Alicante, ponuja edinstveno mešanico življenja v naravnem okolju in dostopnosti mestnih dobrin. S svojo nadmorsko višino 195 metrov omogoča prijetnejše temperature skozi vse leto, s povprečno letno temperaturo 18.1 °C in kar 3.854 sončnih ur na leto. Območje je znano po gorovju Puig Campana, ki nudi možnosti za aktivnosti na prostem, medtem ko so plaže, kot je El Torres, oddaljene le dobrih 6 km. Bližina restavracij in kavarn v urbanem delu Finestrata zagotavlja osnovne potrebe, medtem ko večje nakupovalne centre in storitve dosežete z krajšo vožnjo. Infrastruktura z več kot 18 linijami javnega prevoza in 50 postajami olajšuje mobilnost, čeprav je za lažje raziskovanje okolice priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Življenje v Finestratu ponuja umirjen ritem, ki ga dopolnjujejo ugodnosti bližnjih mest. S povprečno 18.1 °C in obilico sonca (3.854 ur letno) je okolje prijetno skozi vse leto. Plaže kot so El Torres in Cala de Finestrat so oddaljene približno 6 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. V neposredni bližini (137 m) je supermarket, kar olajšuje vsakodnevne nakupe. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 4.4 km, lekarna pa 5.7 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, naj bližje je Puig Campana Golf (2.5 km). Območje ponuja tudi možnosti za rekreacijo v naravi, saj se nahaja v bližini gorovja Puig Campana.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Finestratu, znotraj pokrajine Marina Baixa. Poudarja bližino gorovja Puig Campana in razdaljo do obale Sredozemskega morja. Vizualizacija prikazuje tudi dostop do ključnih prometnih poti ter razporeditev okoliških mest, plaž in golf igrišč, kar daje celovit pregled geografskega položaja.
Finestrat se nahaja na strateški lokaciji v regiji Marina Baixa, med gorovjem Puig Campana in obalo Sredozemskega morja. Območje ponuja kombinacijo mirnega življenja v naravnem okolju in bližine večjih mestnih centrov. Benidorm, znano turistično središče, je oddaljen le 6.1 km, kar omogoča dostop do raznolikih storitev in zabavnih dejavnosti. Alicante, glavno mesto province, je približno 44 km stran, medtem ko je Valencia oddaljena okoli 106 km. Ta pozicija omogoča izkoristiti prednosti mirnejše lokacije, hkrati pa ohranja dobro povezanost z glavnimi prometnimi vozlišči in turističnimi destinacijami.
Dostop do plaž, kot so El Torres in Cala de Finestrat, je oddaljen približno 6 km. Golf igrišča so lahko dosegljiva, na primer Puig Campana Golf je le 2.5 km stran. Najbližji supermarket je na 137 m, kar omogoča udobno oskrbo. Bolnišnica je oddaljena 4.4 km, medtem ko so večje mednarodne šole (kot Lope de Vega International School) dosegljive v približno 9 km. Glavna letališča Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljena približno 44 km oziroma 106 km, kar omogoča mednarodne povezave. Železniška postaje Terra Mítica in Benidorm sta v dosegu 4.3 km oziroma 6.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z značilnimi toplimi poletji in blagimi zimami. Povprečna letna temperatura znaša 18.1 °C, z minimalnimi temperaturami okoli 10 °C in maksimalnimi do 27 °C. Območje prejme izjemno veliko sončnih ur, kar 3.854 na leto, kar prispeva k dolgemu in prijetnemu sončnemu obdobju. S 195 metri nadmorske višine je območje manj izpostavljeno poletni vročini v primerjavi s priobalnim pasom. Klinična analiza podatkov kaže na ugodne pogoje za aktivnosti na prostem skozi večji del leta, s 4-mesečnim obdobjem, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C).
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se sam objekt nahaja nekoliko v notranjosti, so številne plaže in obalne atrakcije lahko dosegljive. Plaže kot so El Torres, Cala Fonda in Cala de Finestrat so oddaljene približno 6 km in se ponašajo z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Golfisti imajo na voljo več možnosti v bližini, vključno z igrišči Puig Campana Golf (2.5 km), Meliá Villaitana (5.6 km) in Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (6.0 km). Za ljubitelje vodnih športov so v bližini marine, kot je Club Náutico de Villajoyosa (6.0 km). Športni centri, kot je Puig Campana, so oddaljeni 3.2 km.
Vir: OpenStreetMap
Finestrat se nahaja na strateški lokaciji v regiji Marina Baixa, med gorovjem Puig Campana in obalo Sredozemskega morja. Območje ponuja kombinacijo mirnega življenja v naravnem okolju in bližine večjih mestnih centrov. Benidorm, znano turistično središče, je oddaljen le 6.1 km, kar omogoča dostop do raznolikih storitev in zabavnih dejavnosti. Alicante, glavno mesto province, je približno 44 km stran, medtem ko je Valencia oddaljena okoli 106 km. Ta pozicija omogoča izkoristiti prednosti mirnejše lokacije, hkrati pa ohranja dobro povezanost z glavnimi prometnimi vozlišči in turističnimi destinacijami.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 43 mm |
| Februar | 10.7°C | 31 mm |
| Marec | 13.4°C | 38 mm |
| April | 15.7°C | 40 mm |
| Maj | 18.6°C | 45 mm |
| Junij | 23.1°C | 21 mm |
| Julij | 26.7°C | 6 mm |
| Avgust | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.5°C | 35 mm |
| Oktober | 18.8°C | 66 mm |
| November | 14.4°C | 50 mm |
| December | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL061562
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, podatkovno usmerjene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
