Ова представља градилишне земљиште од 500 m² смештено у урбаној зони Финестрата, на надморској висини од 195 метара. Локација пружа панорамски поглед на приобаље и Бенидорм. Правни статус одобрења омогућава изградњу стамбеног објекта са укупном површином до 268 m². Плоц је у власништву и завршен је процесERVED 'Готово', што подразумева да је спреман за изградњу без додатних кашњења.
У поређењу с пројектом VILLAS PAULA II у Финестрату, ова парцела захтева већи почетни капитал (градња) и више управљања, али нити potpuno прилагођену локацију (поглед). За разлику од LUZ BALCÓN DE FINESTRAT, који нити спремне станове, ово je опција за оне који жели контролу над стварањем куће. LA MARINA BEACH je директно на обали, што нити lifestyle сасвим другачији; ова парцела нуди дистанцу и приватност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела се налази у урбаном окружењу са приступом инфраструктури. Смештена је на падини, што обезбеђује отворен поглед, али захтева преност превозом за дневне активности. Удаљена је око 6 км од морске обале и плажа. Околина је резиденцијална, са постојећим вилама у близини.
Овај пројекат захтева купца који је спреман да инвестира у新城градњу по сопственим спецификацијама. Не рјешава проблем смјештаја; нуди могућност креирања стамбеног простора. С обзиром на величину парцеле и могућу квадратуру, погодан је за породично становање са већим просторним захтевима.
Пројекат тренутно не нити завршену зграду. Фаза изградње почиње након куповине земљишта и завршетка архитектонских планова. Индикативно вријеме за изградњу moderne виле износи 12-18 мјесеци од добијања грађевинских дозвола.
Објекат не нити тренутно намештај, базен или екстеријер. Локација није пјешачка, са израженим висинским разликама у терену. Готових комуналних услуга за immediate usage нема; све се мора планирати током изградње. Парцела није потпуно равна.
Ово решење је погодно за купце који траже посебан функционалан распоред који се не налази у понуди стандардних пројеката. Погодно је за породице које жели двориште и приватни базен без ограничења заједничких заједница. Такође, одговара инвеститорима спремним на процес градње ради постизања веће вредности конечног производа. Неодговара је онима који траже спреман стан за смештај одмах или избегавају управљање процесом изградње.
Како се ради о грађевинском земљишту, квалитет завршне обраде зависи искључиво од избора купца у фази пројектовања. Могуће је примењивати модерне материјале, изолацију и систем за грејање. Архитектура може да следи савремене линије са великим стакленим површинама ради максималног искоришћавања погледа.
Трошкови су подељени на цену земљишта и цену изградње. Основна цена земљишта почиње од 480.000 € (према пројектним подацима, мада се извори помињу и веће износе у зависности ref). Процењена укупна вредност пројекта (земљиште плус градња) износи око 1.100.000 €. Ово представља улазни ниво за виле у овом сегменту са панорамским погледом.
Свакодневни живот на овој локацији дефинисан је приватношћу и видом. Због надморске висине, ноћи су мирније и хладније nego у приморју. Дневна рутина подразумева вожњу аутомобилом до супермаркета или ресторана јер се они не налазе у непосредном пјешачком радијусу парцеле. Ово je локација за оне који цијене мир и дистанцу od туристичке гучеве, али који су свесни да излазак до града или плаже захтева планирање транспорта. Поглед на море и skyline Бенидорма постаје доминантни елемент простора, посебно током заласка сунца.
Парцела je удаљена od центра Финестрата иBenidorma. За пуне услуге (болнице, велике супермаркете) потребно је до kilka километара вожње. Међутим, у радијусу од 2 км постоје ресторани и кафићи који обезбеђују основне социјалне потребе. Приступ ауто-путу мора да се рачуна као део дневне логистике.
Карта приказује тешко приступачан терен који се пење од обале према унутрашњости. Парцела се налази на овој прелазној зони, где се урбана зона састоји od појединачних кућа и вила. Путеви су углавном спирални и прилагођени терену.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Финестрат представља приградско подручје између Benidorma и Виљахојосе. Овај посебан део (panoramicka зона) je ужа, više эксклузивнија зона него приобални део Финестрата. Позиционирање пружа поглед на Benidorm без боравка у његовој gucci.
Плажа (El Torres) је удаљена 6 км. Гледано у правим линијама, ово je релативно близу, али због конфигурације терена и путева вожња траје дуже. Грофови Пуиг Кампана налази се на 2,5 км. Аеродром Alicante-Elche je на око 44 км, што значи да je доступност међународном ваздушном саобраћају задовољавајућа за честе путнике.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 195 метара надморске висине доноси mildly свежију климу nego у оближњим приобалним местима током летњих месеци. Сунчаних сати годишње има преко 3.500. Зими су температуре углавном благе. Положај на падини излаже објекат могућим ветровима, али истовремено осигурава сталан ваздушни проток.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже околине (Cala Finestrat, El Torres) нуде класичан медитерански ambijent. У оквиру 6 км доступни су спортски центри и голф терени. Поред Пуиг Кампона голфа, у радијусу од 5-6 км налазе се и други голф комплекси. Марина и плинте за јахти су удаљени око 6-9 км, што их чини доступним за викенд излазке.
Извор: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 48 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 17 mm |
| Март | 13.5°C | 73 mm |
| Април | 15.4°C | 48 mm |
| Мај | 19.0°C | 36 mm |
| Јун | 23.6°C | 14 mm |
| Јул | 26.5°C | 7 mm |
| Август | 26.5°C | 19 mm |
| Септембар | 23.0°C | 40 mm |
| Октобар | 19.5°C | 42 mm |
| Новембар | 14.9°C | 30 mm |
| Децембар | 12.4°C | 34 mm |
Ref: VL101584
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
