בפינסטראט, אליקנטה, נבנה פרויקט מגורים יוקרתי הכולל וילות צמודות קרקע בקומה אחת. הפרויקט מציע חווית מגורים ים תיכונית, תוך דגש על נוחות, אור טבעי ופרטיות. כל בית תוכנן סביב חצר פנימית בסגנון אנדלוסי, המבטיחה אוורור טבעי וחיבוריות בין חללי הפנים והחוץ. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בפנים הארץ, בקרבת אזור עירוני עם נגישות לשירותים. המרחק לחוף הים הוא כ-6 קילומטרים, מה שמצריך שימוש ברכב עבור גישה לחוף. הסביבה מציעה איזון בין קרבה למרכז עירוני לבין שקט יחסי.
הווילות מתאימות לרוכשים המחפשים מגורים ללא מדרגות, עם דגש על אור טבעי, אוורור וחיבוריות לחללים חיצוניים. התכנון סביב חצר פנימית מתאים למשפחות או יחידים המעוניינים בפרטיות ובסביבת מגורים נעימה ופונקציונלית, עם דגש על איכות חיים ים תיכונית.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, ומציע דירות חדשות שנבנו בסטנדרטים מודרניים. לוח הזמנים לאספקת הווילות אינו מצוין, אך מדובר בפרויקט חדשני שצפוי להסתיים בעתיד הקרוב. השלב הנוכחי מאפשר לרוכשים פוטנציאליים להבין את תהליך הבנייה ואת התכנון.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים או לריאות ירוקות גדולות בקרבת מגורים מיידית. למרות שהאזור מציע שירותים, חלקם דורשים נסיעה ברכב. הפרויקט ממוקם במרחק משמעותי משדות תעופה מרכזיים, מה שעשוי להשפיע על נוסעים תכופים.
Ref: VL396096
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מודרני ופונקציונלי בסביבה ים תיכונית. הוא מתאים לאנשים המעוניינים בסגנון חיים נוח, עם בית ללא מדרגות, אור טבעי רב ופרטיות. משפחות או זוגות המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש, שמעריכים קרבה לשירותים עירוניים אך גם רוצים את השקט של אזור מגורים מבוסס, ימצאו כאן התאמה. אנשים המחפשים בית עם חצר פרטית ובריכה, ומוכנים להשתמש ברכב לגישה לחוף הים או למרכזי בילוי גדולים יותר, ייהנו מההיצע. הפרויקט יכול להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס חדש בשוק הנדל'ן באליקנטה, בתקווה לתשואה על ידי השכרה או עליית ערך עתידית.
הווילות כוללות מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי Balay, הכוללים כיריים אינדוקציה, תנור, מדיח כלים ומכונת כביסה. מערכת אוויר-תרמית מספקת חימום וקירור יעילים, עם חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה. תאורת LED פנימית וחיצונית משלימה את העיצוב המודרני. הפרויקט מגיע עם חבילת ריהוט מלאה, כפי שמוצג בתמונות, וחניה פרטית לכל יחידה. תשומת הלב לפרטים, כגון חומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות, מעידה על רמת גימור גבוהה.
מחירי הווילות בפרויקט נעים בין 650,000 ל-800,000 אירו. טווח מחירים זה משקף את גודל הנכס, איכות הבנייה והגימור, וכן את המיקום. כל הווילות כוללות 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 128 מ"ר ושטח מגרש של 463 מ"ר. הפרויקט נמצא בבנייה, וזמינות הנכסים עשויה להשתנות. מומלץ לבדוק זמינות עדכנית ופרטים ספציפיים עבור כל וילה, כגון כיווני אוויר ואזורי חוץ.
פינסטראט היא עיירה השוכנת במחוז מרינה באיישה, אליקנטה, בקהילה ולנסיה בספרד. היא מציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לטבע, עם גובה של 195 מטר מעל פני הים. האזור ידוע באקלים נוח, עם טמפרטורות ממוצעות של 10-27 מעלות צלזיוס. למרות שפינסטראט עצמה היא קהילה קטנה יחסית, עם כ-9,919 תושבים (צפי ל-2025), היא ממוקמת בסמוך לבנידורם, עיר תיירותית תוססת. קרבתה למרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה, כמו גם למרכזים ספורטיביים ומגרשי גולף, הופכת אותה לאטרקטיבית. עם זאת, המרחק מחוף הים (כ-6 קילומטרים) משמעותו שרכב פרטי הוא אמצעי התחבורה המועדף לגישה לאזורי נופש ופנאי.
פינסטראט מציעה סביבת מגורים שקטה אך מחוברת, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. סופרמרקט נמצא במרחק של 137 מטרים, בית חולים במרחק 4.4 קילומטרים, ובית מרקחת במרחק 5.7 קילומטרים. מספר מסעדות ובתי קפה נמצאים בקרבת מקום. למרות הגישה הנוחה לשירותים, לרוב הפעילויות הפנאי והבילוי, כמו חוף הים או מרכזי קניות גדולים יותר, נדרש רכב. רשת התחבורה הציבורית כוללת 18 קווים ו-50 תחנות, אך השימוש בה עשוי להיות פחות נוח בהשוואה לרכב פרטי באזור זה.
מפת האזור מציגה את מיקומה של פינסטראט בפנים הארץ, יחסית לחוף הים ולעיר בנידורם. ניתן לראות את קרבת הפרויקט למגרשי גולף, שטחים הרריים, ואת נתיבי הגישה המרכזיים. המפה מספקת פרספקטיבה חזותית על המרחקים לשירותים, חופי ים ושדות תעופה, ומסייעת בהבנת המיקום הגאוגרפי.
פינסטראט ממוקמת באזור מרינה באיישה, המהווה חלק מפרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת בין ערי החוף התוססות של בנידורם (כ-10 דקות נסיעה) לבין הבירה האזורית אליקנטה (כ-30 דקות נסיעה). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, חופי ים, ומרכזי תחבורה בינלאומיים (שדה התעופה של אליקנטה נמצא במרחק של כ-45 דקות נסיעה). קרבתה לבנידורם, הידועה כאטרקציה תיירותית, מעניקה יתרון במונחי פנאי ושירותים זמינים.
הפרויקט ממוקם במרחק 6 קילומטרים מחוף הים, עם מספר חופים קרובים כמו אל טורס וקאלה דה פינסטראט. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-44 קילומטרים (בקו אווירי) וולנסיה (VLC) במרחק של כ-106 קילומטרים. תחנות רכבת מרכזיות נמצאות בבנידורם (6.1 ק"מ) ובנידורם אינטרמודאל (7.2 ק"מ). מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל Puig Campana Golf במרחק 2.5 קילומטרים.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינסטראט נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.1 מעלות צלזיוס. טמפרטורות קיצוניות נעות בין 10 מעלות צלזיוס בחורף ל-27 מעלות צלזיוס בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,854, מה שמצביע על שפע של אור יום. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. גובה העיירה, 195 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נעים ונופים הרריים. הנוף כולל גם את הר פויג קמפנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו אל טורס וקאלה דה פינסטראט, נמצאים במרחק של כ-6 קילומטרים. למרות שאינם חופים עם דגל כחול, הם מהווים נקודות גישה נוחות לים. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים מצוינים זמינים בקרבת מקום, כולל Puig Campana Golf (2.5 ק"מ) ו-Meliá Villaitana (5.6 ק"מ). מרכזי ספורט, כמו מרכז הספורט פויג קמפנה, נמצאים במרחק 3.2 קילומטרים. כמו כן, ישנם מספר נקודות תצפית, כגון Mirador Puig Campana, במרחק 0.9 קילומטרים.
מקור: OpenStreetMap
פינסטראט ממוקמת באזור מרינה באיישה, המהווה חלק מפרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת בין ערי החוף התוססות של בנידורם (כ-10 דקות נסיעה) לבין הבירה האזורית אליקנטה (כ-30 דקות נסיעה). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, חופי ים, ומרכזי תחבורה בינלאומיים (שדה התעופה של אליקנטה נמצא במרחק של כ-45 דקות נסיעה). קרבתה לבנידורם, הידועה כאטרקציה תיירותית, מעניקה יתרון במונחי פנאי ושירותים זמינים.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 43 mm |
| פברואר | 10.7°C | 31 mm |
| מרץ | 13.4°C | 38 mm |
| אפריל | 15.7°C | 40 mm |
| מאי | 18.6°C | 45 mm |
| יוני | 23.1°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 35 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 66 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 50 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 41 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור פינסטראט, פרויקט זה מציע מחיר התחלתי של 650,000 אירו, הנמצא בטווח המחירים של פרויקטים דומים. לדוגמה, BREEZE בפינסטראט מוצע החל מ-555,000 אירו, בעוד VILLAS ADDAIA מתחיל מ-760,000 אירו. LAS BELLAS מוצע החל מ-699,900 אירו. הדגש על וילות בקומה אחת ללא מדרגות הוא מאפיין ייחודי, המבדיל אותו מפרויקטים אחרים שעשויים לכלול מספר קומות. המרחק לחוף הים (כ-6 ק"מ) דומה לפרויקטים אחרים הממוקמים בפנים הארץ. מבחינת מתקנים, הפרויקט מציע בריכה פרטית, חניה ומטבח מאובזר, סטנדרטי שכיחים באזור, אך המערכת האוויר-תרמית והחימום התת-רצפתי בחדרי הרחצה מהווים יתרון טכני. המיקום בפינסטראט עצמה, המציעה איזון בין קרבה לבנידורם לבין סביבה שקטה יותר, הוא גורם שיקול מרכזי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
