مشروع سكني جديد في فينيرمات، أليكانتي، يقدم فيلات فاخرة تتميز بالتصميم المعاصر والمساحات الواسعة. يقع المشروع في بيئة حضرية هادئة، مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية. تم تصميم هذه الفيلات لتوفير أقصى درجات الراحة والأناقة، مع الاهتمام بأدق التفاصيل في التشطيبات والمواد المستخدمة. يقدم المشروع مزيجًا مثاليًا بين الحياة العصرية والهدوء، مع إطلالات بانورامية رائعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة فينيرمات، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من المرافق الضرورية، مما يسهل الحياة اليومية. على الرغم من كونها منطقة حضرية، إلا أنها توفر أجواءً هادئة، مع سهولة الوصول إلى الطبيعة والجبال المحيطة، مما يوفر توازنًا بين الحضرية والهدوء.
تم تصميم هذه الفيلات لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن فاخر وعملي. توفر المساحات الداخلية الواسعة، والتصميم المعاصر، ووجود المصعد، والمرافق المتعددة مثل المسبح الداخلي والخارجي، بيئة معيشية مريحة ومتكاملة تلبي مختلف الرغبات.
يُصنف المشروع كـ 'تطوير جديد' وهو في مرحلة الإنجاز. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، ولكن المشروع تم تحديثه وتطويره ليعكس معايير البناء الحديثة. هذا يعني أن العقارات جاهزة للسكن وتوفر أحدث التقنيات والمواد.
المشروع لا يوفر سهولة وصول مباشرة إلى الشاطئ أو المطار (المسافة تتجاوز 40 كم). كما أن الطبيعة الحضرية للمنطقة قد لا تناسب الباحثين عن العزلة التامة والهدوء المطلق بعيدًا عن أي نشاط حضري. وجود سيارة يعتبر مفيدًا للتنقلات الكاملة.
هذا المشروع يناسب المشترين الذين يبحثون عن مسكن فسيح وفاخر للغاية، مع اهتمام خاص بالتفاصيل الهندسية والتشطيبات عالية الجودة. إنه مثالي لمن يقدرون المساحات الكبيرة، سواء للاستخدام الشخصي أو لاستضافة الضيوف، مع وجود خيارات لتخصيص مساحات إضافية مثل منطقة رياضية داخلية أو مسبح. يناسب أيضًا أولئك الذين يقدرون الإطلالات البانورامية على البحر والجبال، والذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة مريح بفضل وجود المصعد والأنظمة الذكية للمنزل. إن اكتمال البناء وجاهزيته للسكن تجعله خيارًا جيدًا لمن يرغبون في الانتقال بسرعة دون انتظار طويل. كما أن قربه النسبي من المدارس الدولية والجامعات قد يجعله مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال.
يتميز المشروع بجودة تشطيبات استثنائية، حيث تم استخدام مواد عالية المستوى وتركيبات متطورة. تساهم النوافذ الكبيرة في إضفاء شعور بالرحابة والإشراق على المساحات الداخلية. يتكون الفيلا من 290 مترًا مربعًا موزعة على طابقين علويين، بالإضافة إلى مستويين سفليين. المستوى الأول مخصص كموقف سيارات ومساحات متعددة الاستخدامات، بينما يوفر المستوى الثاني إمكانية إنشاء منطقة رياضية مع مسبح داخلي. جميع الطوابق يمكن الوصول إليها عن طريق المصعد. تم تجهيز الفيلا بأربع غرف نوم وأربع حمامات. تشمل التركيبات نظام تكييف مركزي مزود بمضخة حرارية، وتدفئة أرضية، ونظام تهوية مع تجديد الهواء، ونظام استعادة الحرارة. تم استخدام إضاءة LED في جميع أنحاء المنزل، داخليًا وخارجيًا.
تبدأ أسعار هذا المشروع الفاخر من 2,750,000 يورو، وهي تعكس المساحة الكبيرة للمبنى (808 متر مربع) على قطعة أرض خاصة (735 متر مربع)، بالإضافة إلى التشطيبات عالية الجودة والمرافق المتكاملة. يتوفر عقار واحد بهذا الحجم والمواصفات، مما يجعله خيارًا حصريًا. تشمل الأسعار 4 غرف نوم و 4 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة. نظرًا لكونه مشروعًا متكاملًا وجاهزًا للسكن، فإن السعر يشمل كامل المبنى وتجهيزاته، بما في ذلك المسبح الخاص، والمصعد، وأنظمة التكييف والتدفئة المتطورة.
فينيرمات، أليكانتي، هي منطقة توفر توازنًا فريدًا بين الحياة الحضرية الهادئة والطبيعة الخلابة. تتميز المنطقة بوجود مرافق أساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل المتاجر والمطاعم، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. في الوقت نفسه، توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى مسارات المشي في الجبال والمناطق الطبيعية المحيطة. يشير ارتفاع المنطقة (195 مترًا فوق مستوى سطح البحر) إلى مناخ معتدل وإطلالات بانورامية رائعة. مع 3854 ساعة مشمسة سنويًا، توفر المنطقة فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. الأيام التي تتراوح فيها درجة الحرارة بين 10 و 27 درجة مئوية، مع موسم سباحة لمدة 4 أشهر، تجعلها وجهة جذابة.
يقع المشروع في بيئة حضرية مستقرة في فينيرمات، وهي منطقة تتمتع بالعديد من الخدمات الضرورية على مسافة قريبة. يقع سوبر ماركت على بعد 137 مترًا فقط، مما يسهل التسوق اليومي. تقع المستشفيات على بعد 4.4 كيلومتر، مما يوفر الأمان الطبي. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل Puig Campana Golf على بعد 2.5 كيلومتر، مما يلبي احتياجات عشاق هذه الرياضة. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.6 كيلومتر، وصيدلية على بعد 5.7 كيلومتر. هذه القرب من المرافق يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية، بينما توفر الإطلالات على الجبال والمناطق المحيطة بيئة طبيعية جميلة.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة فينيرمات، أليكانتي. يظهر القرب من المناطق السكنية، والمرافق الأساسية مثل المتاجر والمستشفيات، بالإضافة إلى المسافة إلى الشواطئ وملاعب الغولف. كما يبين الموقع بالنسبة للمدن الكبرى مثل أليكانتي وبنيدورم، مما يعطي فكرة عن سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فينيرمات في منطقة Marina Baixa بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من المجتمع فالنسي. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بالقرب من مدن رئيسية مثل أليكانتي (34 كم) وفالنسيا (101 كم). تبعد عن أليكانتي، عاصمة المقاطعة، بمسافة قصيرة نسبيًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية الكبيرة. يتيح هذا الموقع الاستفادة من البنية التحتية للمدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة فينيرمات.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ مثل El Torres و Cala Fonda و Cala de Finestrat (حوالي 6 كيلومترات). تقع ملاعب الغولف مثل Puig Campana Golf على بعد 2.5 كم، مما يجعلها في متناول عشاق هذه الرياضة. المطار الرئيسي، أليكانتي-إلشه، يبعد حوالي 44 كم بخط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. محطات القطار مثل Terra Mítica (4.3 كم) و Benidorm (6.1 كم) توفر خيارات إضافية للتنقل. توجد 18 خطًا للنقل العام و 50 محطة توقف في المنطقة، مما يوفر بدائل للنقل الخاص.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فينيرمات بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 18.1 درجة مئوية، مع متوسط ساعات سطوع الشمس السنوي البالغ 3854 ساعة. هذا المناخ المشمس يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ ارتفاع المنطقة 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية رائعة على البحر والجبال المحيطة. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. القرب من الغابات والجبال (مثل جبل Puig Campana) يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ مثل El Torres و Cala Fonda و Cala de Finestrat على بعد حوالي 6 كيلومترات فقط من المشروع، وهي شواطئ شهيرة تتميز بجمالها الطبيعي. تتوفر العديد من ملاعب الغولف بالقرب من المشروع، بما في ذلك Puig Campana Golf (1.8 كم)، و Meliá Villaitana (4.7 كم)، و Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5.0 كم). توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Puig Campana (3.2 كم) ومرافق ترفيهية أخرى. يوجد أيضًا مرسى Club Náutico de Villajoyosa على بعد 6.0 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فينيرمات في منطقة Marina Baixa بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من المجتمع فالنسي. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بالقرب من مدن رئيسية مثل أليكانتي (34 كم) وفالنسيا (101 كم). تبعد عن أليكانتي، عاصمة المقاطعة، بمسافة قصيرة نسبيًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية الكبيرة. يتيح هذا الموقع الاستفادة من البنية التحتية للمدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة فينيرمات.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 43 mm |
| فبراير | 10.7°C | 31 mm |
| مارس | 13.4°C | 38 mm |
| أبريل | 15.7°C | 40 mm |
| مايو | 18.6°C | 45 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 35 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 66 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 50 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL211649
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بمشروعات أخرى في منطقة كوستا بلانكا، يبرز بشكل خاص بسبب مساحته الكبيرة جدًا وجودة تشطيباته الفائقة. في حين أن مشاريع مثل VILLA SEA VIEW في فينيرمات تبدأ من أسعار قريبة (2,600,000 يورو)، فإن هذا المشروع يتميز بمساحة بناء أكبر بكثير (808 متر مربع مقابل غير محدد بوضوح لمشاريع أخرى) وتجهيزات أكثر تطوراً، بما في ذلك إمكانية إنشاء مسبح داخلي ومصعد مدمج. مشاريع الشقق مثل OCEANIC APARTMENTS في روياليس (بدءًا من 475,000 يورو) ومشروع NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو) تقع في فئة سعرية مختلفة تمامًا وتقدم مستويات بناء ومساحات أصغر، وغالبًا ما تكون مخصصة لجمهور أوسع يبحث عن خيارات أكثر اقتصادية. يعتبر هذا المشروع استثمارًا متميزًا لمن يبحث عن الفخامة والحصرية في منطقة تتمتع بمناخ رائع وبنية تحتية متطورة، ولكنه يأتي بتكلفة أعلى بكثير مقارنة بالخيارات الأخرى المتاحة في المناطق المجاورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
