פרויקט מגורים חדש בפיניסטראט, אליקנטה, המציע וילה יוקרתית עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם חומרים איכותיים, ומתגאה בשטח בנוי נרחב של 808 מ"ר על מגרש של 735 מ"ר. הווילה, הממוקמת בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים, מציעה נופים פנורמיים של הים וההרים, וכוללת בריכה פרטית ומרפסות רחבות ידיים. הפרויקט מושלם עבור אלו המחפשים איכות חיים גבוהה באזור שקט אך מחובר היטב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בפיניסטראט, אזור פנימי של אליקנטה, המוקף בנוף הררי ומציע קרבה לשירותים עירוניים. המיקום מספק סביבת מגורים שקטה יותר, אך עדיין קרובה לחוף ולמתקני פנאי, מה שיוצר שילוב של שלווה ונוחות. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מאפשרת ניידות קלה באזור.
פרויקט זה פונה לרוכשים המחפשים בית מרווח ומודרני עם דגש על נוחות ופונקציונליות. עם 4 חדרי שינה, 4 חדרי אמבטיה, שטח בנוי גדול, ואפשרויות מרובות לבילוי כמו בריכה פרטית וטרסות, הוא מתאים למשפחות גדולות או לאלו המארחים לעיתים קרובות. השילוב של טכנולוגיה מתקדמת ועיצוב איכותי עונה על צרכים מודרניים.
הפרויקט מוגדר כבנייה חדשה, המציע בית עם כל המתקנים העדכניים ביותר. למרות שהבנייה המקורית של המבנה היא משנת 1970, נראה כי עבודות נרחבות של בנייה חדשה ושיפוץ בוצעו, כפי שמעיד המצב 'גמור'. הפרויקט משלב טכנולוגיות בנייה מודרניות ועיצוב עכשווי.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, והחוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-6 קילומטרים. למרות שהאזור מציע נופים הרריים, העירייה עצמה אינה ממוקמת במישור החוף. בנוסף, מרחק של 999 קילומטרים לשדה התעופה אינו מדויק וסביר להניח שמדובר בנתון שגוי; המרחק בפועל לשדה התעופה הקרוב ביותר הוא משמעותית קצר יותר.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרתי עם שטח נרחב, הן למגורים קבועים והן כבית נופש. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לקבוצות חברים, הודות ל-4 חדרי השינה המרווחים והאפשרויות הרבות לאירוח, כולל בריכה פרטית וטרסות. אנשים שמעריכים איכות בנייה גבוהה, עיצוב מודרני, ונופים פנורמיים של הים וההרים ימצאו כאן את מבוקשם. בנוסף, הקרבה למתקני ספורט, מסלולי גולף ומרכזי קניות הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל ונגיש. הווילה מתאימה גם למי שמעוניין להשקיע בנכס יוקרתי באזור מתפתח עם פוטנציאל לתשואה.
הפרויקט שם דגש על איכות בנייה גבוהה ושימוש בחומרים מובילים. הווילה כוללת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי כולל של 808 מ"ר. הפנים מעוצב כך שישתמש באור טבעי רב, הודות לחלונות רבים, היוצרים תחושה מרווחת ונעימה. בנוסף לשטח המגורים העיקרי, קיימים שני מפלסי מרתף; אחד משמש כחניה ומחסן, והשני מציע פוטנציאל להקמת אזור ספורט הכולל בריכה מקורה. כל הקומות נגישות באמצעות מעלית. מערכות חימום וקירור מודרניות, כולל מיזוג אוויר מרכזי עם משאבת חום, חימום תת-רצפתי בכל הבית, מערכת אוורור עם חידוש אוויר ומערכת התאוששות חום, מבטיחות נוחות מרבית. תאורת LED מותקנת בכל רחבי הבית, הן בפנים והן בחוץ.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 2,750,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס (808 מ"ר בנוי על מגרש של 735 מ"ר) ואת איכות הבנייה והגימור הגבוהה. נכון לעכשיו, נראה כי ישנו נכס יחיד במחיר זה, מה שמצביע על בלעדיות או על פרויקט בוטיק. השקעה בסדר גודל כזה מתאימה לרוכשים המחפשים נכס יוקרתי באזור מבוקש, עם פוטנציאל לעליית ערך בשוק הנדל"ן המקומי.
פיניסטראט מציעה שילוב של סביבה עירונית וקרבה לטבע, מה שהופך אותה למקום מגורים אטרקטיבי. האזור מאופיין בנוף הררי, המעניק תחושה של שלווה ונופים פנורמיים, ועדיין נמצא במרחק נסיעה קצר מהחוף וממרכזי בילוי. השירותים המקומיים, כמו סופרמרקטים ובתי קפה, נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. השילוב של מזג אוויר נוח לאורך רוב השנה, עם כ-3,854 שעות שמש, מאפשר ליהנות מפעילויות חוץ כמו טיולים רגליים, רכיבה על אופניים ופעילויות ימיות במהלך חודשי הקיץ. הפרויקט עצמו, עם מתקניו כמו בריכה פרטית ומרפסות, מעודד סגנון חיים רגוע ונוח.
פיניסטראט, הממוקמת בתוך הארץ, מציעה חווית מגורים שקטה ופסטורלית, אך עדיין מחוברת היטב לסביבתה. האזור מאופיין בנוף הררי, המספק אווירה שלווה ונופים עוצרי נשימה. למרות מיקומה הפנימי, הגישה לחוף אל טורס וקאלה דה פיניסטראט קלה יחסית (כ-6 ק"מ). השירותים העירוניים, כגון סופרמרקט, נמצאים במרחק הליכה קצר (137 מ'), מה שמקל על קניות יומיומיות. בנוסף, בתי קפה ומסעדות נמצאים בקרבת מקום. בית החולים נמצא במרחק של כ-4.4 ק"מ, ומספק ביטחון רפואי. קרבה למסלולי גולף פופולריים ומרכזי ספורט נוספים מעשירה את אפשרויות הפנאי.
המיקום המוצג במפה מבהיר את מיקומה של הווילה בפיניסטראט, אזור פנימי יחסית בקרבת החוף של קוסטה בלנקה. המפה מדגישה את הקרבה להרים, את הנגישות לכבישים ראשיים, ואת המרחק המעשי לערים הסמוכות, לשדה התעופה, ולמסלולי הגולף, ומציעה הבנה ויזואלית של המרחב הגיאוגרפי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פיניסטראט ממוקמת באזור Marina Baixa, בפרובינציית אליקנטה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר הערים הגדולות בסביבה: אליקנטה (34 ק"מ) מדרום, עיר נמל תוססת עם היסטוריה עשירה; ולנסיה (101 ק"מ) מצפון, עיר מטרופולין גדולה המציעה מגוון תרבותי וקולינרי; ואלצ'ה (54 ק"מ) מדרום-מערב, הידועה בפארקי התמרים שלה. קרבתה לבנידורם (6.1 ק"מ), עיר תיירותית פופולרית, מוסיפה אפשרויות בילוי ופנאי.
המיקום בפיניסטראט מציע נגישות טובה למגוון שירותים ומתקנים. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נסיעה נוחה לטיסות בינלאומיות. שדה התעופה של ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-106 ק"מ. תחנות רכבת מרכזיות כמו טרה מיטיקה ובנידורם נמצאות במרחק של 6-7 ק"מ, ומציעות חיבוריות אזורית. מרחק של 6 ק"מ בלבד מוביל לחוף הים, שם ניתן למצוא חופים פופולריים כמו קאלה דה פיניסטראט. בנוסף, מספר מסלולי גולף מובילים נמצאים בקרבת מקום, כולל Puig Campana Golf במרחק 2.5 ק"מ. עמדות טעינה לרכבים חשמליים זמינות גם הן במרחק של כ-3.6 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פיניסטראט נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 18.1 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בדרך כלל בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, כ-3,854 שעות, מה שמבטיח ימים בהירים רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C. המיקום בגובה של 195 מטר מעל פני הים, וקרבה להרים כמו Puig Campana, יוצרים נוף הררי דרמטי ומספקים אוויר צח. האזור נהנה מרוחות קלות בדרך כלל, והגובה תורם להפחתת הלחות בקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם חופים כגון אל טורס וקאלה דה פיניסטראט במרחק של כ-6 ק"מ. חופים אלו, חלקם בעלי 'דגל כחול', מציעים מים צלולים ומתקנים מגוונים. לחובבי הגולף, מספר מסלולים מובילים נמצאים בקרבת מקום: Puig Campana Golf (2.5 ק"מ), Meliá Villaitana (5.6 ק"מ), ו-Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (6.0 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט באזור, כמו Puig Campana (3.2 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות. מרינות כמו Club Náutico de Villajoyosa (6.0 ק"מ) מציעות אפשרויות לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
פיניסטראט ממוקמת באזור Marina Baixa, בפרובינציית אליקנטה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר הערים הגדולות בסביבה: אליקנטה (34 ק"מ) מדרום, עיר נמל תוססת עם היסטוריה עשירה; ולנסיה (101 ק"מ) מצפון, עיר מטרופולין גדולה המציעה מגוון תרבותי וקולינרי; ואלצ'ה (54 ק"מ) מדרום-מערב, הידועה בפארקי התמרים שלה. קרבתה לבנידורם (6.1 ק"מ), עיר תיירותית פופולרית, מוסיפה אפשרויות בילוי ופנאי.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 43 mm |
| פברואר | 10.7°C | 31 mm |
| מרץ | 13.4°C | 38 mm |
| אפריל | 15.7°C | 40 mm |
| מאי | 18.6°C | 45 mm |
| יוני | 23.1°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 35 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 66 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 50 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL211649
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה זו בפיניסטראט בולטת בזכות גודלה הנדיב ורמת הגימור הגבוהה שלה. בעוד שמחירי דירות בפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS (מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA (מ-380,000 אירו) נמוכים משמעותית, הם מציעים נכסים קטנים יותר וברמת מחיר שונה. VILLA SEA VIEW בפיניסטראט (מ-2,600,000 אירו) מהווה השוואה קרובה יותר, שכן היא ממוקמת באותו אזור ומציעה גם היא נכס יוקרתי. עם זאת, הווילה הנוכחית, במחיר של 2,750,000 אירו, מציעה שטח בנוי גדול יותר (808 מ"ר לעומת גודל לא מצוין ב-VILLA SEA VIEW) ומגרש גדול יותר (735 מ"ר). הייחודיות של פרויקט זה טמונה בשילוב של מיקום אורבני נוח, קרבה לטבע ונופים הרריים, יחד עם מתקנים מודרניים ושטח מגורים נרחב. בעוד שאזורים אחרים בקוסטה בלנקה מציעים לעיתים קרבה רבה יותר לים, פיניסטראט מאפשרת לאלו המחפשים איזון בין שקט, נוף הררי ונגישות לשירותים, למצוא בית אידיאלי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
