يقع هذا المشروع الجديد في فينيسترات، أليكانتي، ويقدم فللاً فاخرة مصممة لتوفير تجربة معيشية راقية. المشروع يجمع بين التصميم الحديث والمواد عالية الجودة، مع التركيز على المساحات المشرقة والواسعة. تتيح قرب الموقع من المرافق الحضرية الاستمتاع بالهدوء مع سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية. إنه يمثل خياراً جذاباً لمن يبحث عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة تجمع بين الراحة والجمال الطبيعي.
يقع هذا المشروع في فينيسترات، وهي منطقة تشهد تطوراً عقارياً ملحوظاً، حيث تتوفر مشاريع سكنية جديدة أخرى بأسعار تبدأ من حوالي 870,000 يورو، مثل CORAL VILLAGE و VILLAS NEW GREEN، ومشروع COSTABELLA RESIDENCES - PHASE I بسعر يبدأ من 895,000 يورو. يتميز مشروعنا الحالي بكونه يقدم فللاً أكبر حجماً (306 م² مبنية مقابل ما يقارب 300 م² في المشاريع الأخرى المذكورة) وعلى قطع أراضٍ مشابهة، مع نطاق سعري أعلى (يبدأ من 1,050,000 يورو). يعكس هذا الفرق السعري المحتمل اختلافاً في جودة التشطيبات، أو المساحات الإضافية، أو المواقع الداخلية داخل المنطقة. مقارنة بمنطقة كوستا ديل سول، والتي تشهد أسعاراً أعلى بشكل عام للعقارات الجديدة الفاخرة، فإن منطقة كوستا بلانكا، التي تقع فيها فينيسترات، تقدم خيارات ذات قيمة جيدة مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الجودة والتصميم. الموقع في فينيسترات يوفر قربه من بينيدورم، وهي مدينة نابضة بالحياة، وفي نفس الوقت يوفر هدوءاً أكبر مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحاماً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في فينيسترات، وهي منطقة معروفة بتنوعها البيئي والجغرافي. تقع الفلل على ارتفاع يتيح لها الاستمتاع بمناظر بانورامية، مع توفير بيئة هادئة بعيداً عن صخب المدن الكبرى، ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الضرورية.
تم تصميم هذه الفلل لتلبية احتياجات العائلات التي تبحث عن مساحات واسعة وعملية. مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، توفر هذه المنازل راحة كبيرة. وجود مساحات متعددة الاستخدامات في الطابق السفلي، مثل المرآب، يضيف قيمة وظيفية، مما يجعلها مناسبة لمختلف أنماط الحياة.
المشروع قيد الإنشاء حالياً، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الرابع من عام 2027. هذه المرحلة الجديدة من التطوير تعني أن المشترين سيستفيدون من أحدث تقنيات البناء والمواد الحديثة. تتيح هذه الفترة الزمنية للمشترين تخطيط عملية انتقالهم بشكل منظم.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشراً إلى الشواطئ ضمن مسافة قصيرة جداً مشياً على الأقدام، حيث يتطلب الوصول إلى أقرب الشواطئ استخدام السيارة. كما أنه يقع على مسافة كبيرة نسبياً من مطار أليكانتي، مما قد يتطلب تخطيطاً إضافياً للسفر. قد لا يكون الموقع مثالياً لمن يعتمد بشكل أساسي على وسائل النقل العام للتنقل اليومي.
يتميز المشروع باستخدام مواد وتركيبات عالية الجودة، مما يضمن مستوى رفيع من التشطيب. تم تصميم التصميم الداخلي ليكون واسعًا ومشرقًا، بفضل النوافذ الكبيرة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي. كل فيلا تتكون من طابقين رئيسيين بالإضافة إلى طابق سفلي مخصص للمرآب ومساحات متعددة الأغراض، مع إمكانية إضافة مصعد لربط الطوابق. تشمل التجهيزات أنظمة تكييف الهواء المركزية مع مضخة حرارية، وتدفئة أرضية في جميع أنحاء المنزل، ونظام تهوية مع تجديد الهواء، ونظام استعادة الحرارة. يتم استخدام إضاءة LED في جميع أنحاء المنزل، داخليًا وخارجيًا، مما يعزز الكفاءة والأجواء. المطابخ مجهزة بالكامل وتفتح على منطقة المعيشة، مما يعزز الشعور بالانفتاح والتواصل.
تتراوح أسعار الفلل في هذا المشروع الجديد بين 1,050,000 يورو و 1,350,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري حجم العقارات المعروضة، حيث تبلغ مساحة البناء حوالي 306 متر مربع، ومساحات الأراضي تتراوح حول 300 متر مربع. تشمل الأسعار 4 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى حمام سباحة خاص ومساحات تراس واسعة. نظرًا لأن هذه عقارات جديدة قيد الإنشاء، فإن الأسعار تمثل قيمة استثمارية في مرحلة مبكرة من التطوير، ومن المتوقع أن تختلف تفاصيل الأسعار بناءً على الموقع الدقيق للفيلا داخل المشروع والتشطيبات المحددة.
تُعد فينيسترات منطقة متنامية في مقاطعة أليكانتي، وتوفر مزيجاً فريداً من الحياة الحضرية والهدوء الريفي. تقع هذه الفلل في بيئة حضرية توفر معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة، مثل محلات السوبر ماركت. ورغم ذلك، فإن الموقع يوفر أيضاً إطلالات جبلية وإحساساً بالانفتاح، بفضل ارتفاع المنطقة. يشير متوسط درجات الحرارة المعتدلة على مدار العام إلى إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية معظم أيام السنة، مع موسم سباحة محدد. يتيح الارتفاع عن سطح البحر (195 مترًا) تجنب الرطوبة العالية التي قد تصاحب المناطق الساحلية مباشرة، مع الاستمتاع بنسيم منعش.
تقع هذه الفلل في فينيسترات، وهي بلدية في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي. توفر المنطقة نمط حياة يجمع بين القرب من المرافق الحضرية والهدوء النسبي. تقع أقرب محلات السوبر ماركت على بعد 137 مترًا فقط، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة أيضًا إمكانية الوصول إلى مراكز رياضية وملاعب جولف قريبة، مما يشجع على ممارسة الأنشطة الترفيهية. على الرغم من أن الموقع ليس ساحليًا مباشرًا، إلا أن المسافة إلى الشواطئ مثل El Torres و Cala Fonda تبلغ حوالي 6 كيلومترات، مما يجعلها متاحة بسهولة بالسيارة. كما أن قربها من المستشفيات (4.4 كم) ومحطات القطار (4.3 كم) يعزز من سهولة الوصول والراحة.
توضح الخريطة موقع فينيسترات ضمن مقاطعة أليكانتي، في منطقة مارينا بايكسا. يبرز الموقع القرب من الساحل الشرقي لإسبانيا، مع إطلالة على البحر الأبيض المتوسط. تظهر الخريطة أيضًا شبكة الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن الكبرى والمطار، بالإضافة إلى قربها من المعالم الطبيعية والجبلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فينيسترات في منطقة مارينا بايكسا، وتوفر موقعًا استراتيجيًا بالقرب من المدن الكبرى في مقاطعة أليكانتي. تقع أليكانتي على بعد 34 كم، وهي عاصمة المقاطعة وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع إلتشي على بعد 54 كم، وهي مدينة معروفة بتاريخها الغني. أما مدينة فالنسيا، أكبر مدن منطقة فالنسيا، فتبعد حوالي 101 كم. هذا الموقع يتيح للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لبلدة صغيرة مع سهولة الوصول إلى الفرص الاقتصادية والثقافية للمدن الكبرى.
تتميز الفلل بقربها النسبي من المرافق الحيوية. أقرب سوبر ماركت يبعد 137 مترًا فقط، مما يوفر راحة استثنائية للتسوق اليومي. تقع المستشفيات على بعد 4.4 كم، بينما تبعد أقرب صيدلية 5.7 كم. لمحبي الرياضة، تقع ملاعب الجولف مثل Puig Campana Golf على بعد 2.5 كم. بالنسبة للتنقل، تقع محطات القطار مثل Terra Mítica على بعد 4.3 كم، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة. على الرغم من أن المسافة إلى الشواطئ مثل El Torres تبلغ حوالي 6 كيلومترات، إلا أنها قابلة للوصول بسهولة بالسيارة. تعد محطات الشحن للسيارات الكهربائية متاحة على بعد حوالي 3.6 كم. المطارات الرئيسية، مثل مطار أليكانتي، تقع على مسافة حوالي 44 كم جويًا، مما يتطلب تخطيطًا للوصول.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 10 و 27 درجة مئوية على مدار العام. تستفيد فينيسترات من حوالي 3,854 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة، حيث تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى، يستمر لمدة 4 أشهر. يقع المشروع على ارتفاع 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً نقيًا وإطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية والجبلية المحيطة. هذا الارتفاع يساعد أيضًا في توفير أجواء أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة، خاصة خلال أشهر الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع هذه الفلل على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ والمرافق الترفيهية. الشواطئ مثل El Torres و Cala Fonda و Cala de Finestrat تبعد حوالي 6 كيلومترات. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Puig Campana Golf على بعد 2.5 كم، بينما تبعد ملاعب أخرى مثل Meliá Villaitana حوالي 5.6 كم. لمحبي الطبيعة، توجد مراكز رياضية مثل Puig Campana على بعد 3.2 كم، ونقاط مشاهدة بانورامية مثل Mirador Puig Campana على بعد 0.9 كم. كما تتوفر مراسي قوارب مثل Club Náutico de Villajoyosa على بعد 6.0 كم، مما يتيح خيارات ترفيهية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فينيسترات في منطقة مارينا بايكسا، وتوفر موقعًا استراتيجيًا بالقرب من المدن الكبرى في مقاطعة أليكانتي. تقع أليكانتي على بعد 34 كم، وهي عاصمة المقاطعة وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع إلتشي على بعد 54 كم، وهي مدينة معروفة بتاريخها الغني. أما مدينة فالنسيا، أكبر مدن منطقة فالنسيا، فتبعد حوالي 101 كم. هذا الموقع يتيح للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لبلدة صغيرة مع سهولة الوصول إلى الفرص الاقتصادية والثقافية للمدن الكبرى.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 43 mm |
| فبراير | 10.7°C | 31 mm |
| مارس | 13.4°C | 38 mm |
| أبريل | 15.7°C | 40 mm |
| مايو | 18.6°C | 45 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 35 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 66 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 50 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL314640
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
