פרויקט פינסטרט ממוקם בפינסטרט, אליקנטה, ספרד, כפרויקט מגורים חדש באזור אורבני עם גישה למתקנים במרחק הליכה. הוילות המודרניות מציעות נוף פנורמי לים ולהרים, עם מרחב מחיה של 306 מטרים רבועים ומגרש של 300 מטרים רבועים. הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, עם תאריך אספקה מתוכנן לרבעון הרביעי של 2027. המיקום המשלב נגישות לחופים, מגרשי גולף ותשתיות עירוניות הופך אותו לאפשרות מגורים מעניינת באזור קוסטה בלנקה.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור פינסטרט, פרויקט זה נמצא בפלח המחירים הגבוה יותר. COSTABELLA RESIDENCES - PHASE I מציע מחירים החל מ-895,000 אירו, CORAL VILLAGE מתחיל מ-870,000 אירו, ו-VILLAS NEW GREEN מתחיל מ-875,000 אירו. עם זאת, הפרויקט הנוכחי מציע שטח בנוי גדול יותר של 306 מטרים רבועים לעומת הפרויקטים האחרים, כמו גם מפרטים עילאיים כולל מערכות חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר מרכזי עם משאבת חום, ומערכת אוורור עם רענון אוויר. בהשוואה לפרויקטים בערים הסמוכות כמו בנידורם, היתרון העיקרי של פרויקט זה הוא השלווה היחסית והנוף ההררי, בעוד שפרויקטים בבנידורם עצמה נוטים להיות באווירה עירונית יותר ותיירותית צפופה. לעומת זאת, פרויקטים באזורים כפריים יותר עלולים להיות פחות נגישים למתקנים ולתשתיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בפינסטרט, אליקנטה, באזור אורבני עם גישה למתקנים במרחק הליכה. המיקום מציע נוף להרים ולים, עם חופים במרחק 6 קילומטרים ומגרשי גולף בטווח של 2.5 עד 6 קילומטרים. סופרמרקט נמצא במרחק 137 מטרים בלבד, מה שמקל על חיי היומיום.
הוילות מתאימות למשפחות המחפשות מרחב מחיה רחב ידיים עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. המבנה כולל מרפסת מקורה, חדר שירותים צמוד לחדר השינה הראשי, וארונות מובנים המספקים פתרונות אחסון מעשיים. חניה תת-קרקעית מבטיחה נוחות וביטחון לדיירים.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, עם תאריך אספקה מתוכנן לרבעון הרביעי של 2027. הבנייה משתמשת בחומרים באיכות גבוהה ובטכניקות בנייה מתקדמות. המבנה כולל מרתף המיועד לחנייה ולחללים רב-תכליתיים, עם אפשרות להתקנת מעלית המחברת בין שלוש הקומות.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, שנמצא במרחק של כ-6 קילומטרים. נדרשת תחבורה פרטית להגעה לחלק מהמתקנים כמו בתי חולים (4.4 קילומטרים) ובתי מרקחת (5.7 קילומטרים). המיקום ההררי עלול להציב אתגרים לאנשים עם מוגבלויות תנועה.
פרויקט זה מתאים במיוחד למשפחות אמידות המחפשות בית קבע או בית נופש יוקרתי באזור קוסטה בלנקה. הוא פונה למי שמעריך את השילוב בין חיי פרבר שקטים לנגישות לתשתיות עירוניות ואטרקציות תיירותיות. עבור חובבי גולף, הקרבה למגרשי גולף באיכות גבוהה הופכת אותו לבחירה אידיאלית. גם מי שמעוניין בהשקעה בנדל"ן ימצא בפרויקט זה הזדמנות, בהתחשב באיכות הבנייה והמיקום המבוקש. הפרויקט מתאים גם לזוגות פנסיונרים המחפשים בית נוח עם נגישות לשירותים רפואיים ולתשתיות אחרות הנדרשות בחיי היומיום.
הפרויקט מתאפיין באיכות בנייה גבוהה ובשימוש בחומרים משובחים. המערכות הביתיות כוללות מיזוג אוויר מרכזי עם משאבת חום, חימום תת-רצפתי בכל הבית, מערכת אוורור עם רענון אוויר ומערכת למחזור חום. כל הבית מצויד בתאורת LED הן בפנים והן בחוץ. החלונות הכפולים משפרים את בידוד החום והרעש. המטבח מאובזר במלואו וכולל פתרונות אחסון מתקדמים. חדרי האמבטיה מעוצבים בסטנדרטים גבוהים עם חומרים איכותיים ופרטים מודרניים. הבריכה הפרטית בגודל 30-35 מטרים רבועים מבנה בתקנים גבוהים עם מערכות סינון ותחזוקה יעילות.
המחירים בפרויקט נעים בין 1,050,000 אירו ל-1,350,000 אירו, בהתאם לגודל המגרש, המיקום המדויק בפרויקט והסיומים הנבחרים. המחיר משקף את האיכות הגבוהה של הבנייה, החומרים המשמשים והמיקום המבוקש בפינסטרט. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו COSTABELLA RESIDENCES (החל מ-895,000 אירו) או CORAL VILLAGE (החל מ-870,000 אירו), פרויקט זה נמצא בפלח המחירים הגבוה יותר, אך מציע תקן בנייה ומפרטים עילאיים.
פינסטרט הוא מקום מגורים המשלב נוחות אורבנית עם שלווה של פרבר. בוקר טיפוסי יכול להתחיל עם קפה במרפסת הפרטית תוך כדי השקפת הנוף הפנורמי להרים ולים. קניות יומיות נעשות קלות בזכות הסופרמרקט הקרוב במרחק 137 מטרים בלבד. אחר הצהריים יכולים להיות מוקדשים לבילוי בבריכה הפרטית או לנסיעה קצרה לאחד מחופי האזור, כמו קאלה דה פינסטרט או אל טורס. למעוניינים בגולף, מגרש פויג קמפניה נמצא במרחק 2.5 קילומטרים בלבד. הערבים מתאימים לארוחות במסעדות המקומיות או לבילוי בבנידורם הקרובה, המציעה חיי לילה תוססים ומגוון בידור.
המיקום בפינסטרט מציע איזון בין חיי פרבר שקטים לגישה נוחה לתשתיות עירוניות. הסופרמרקט הקרוב במרחק 137 מטרים הופך את קניות היומיום לקלות ונוחות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 4.4 קילומטרים, ובתי המרקחת במרחק 5.7 קילומטרים. תחנות הרכבת הקרובות כוללות את טרה מיטיקה (4.3 קילומטרים) ובנידורם (6.1 קילומטרים), המאפשרות נסיעות נוחות לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (34 קילומטרים) וולנסיה (101 קילומטרים). נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-44 קילומטרים, המקל על נסיעות בינלאומיות. עבור תלמידים בינלאומיים, קיימות אפשרויות חינוך במרחק סביר, כולל בית הספר הבינלאומי לופה דה וגה (8.9 קילומטרים) ומכללת קוסטה בלנקה הבינלאומית (9.8 קילומטרים).
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בפינסטרט, אליקנטה, ביחס לאתרים מרכזיים באזור. ניתן לראות את הקרבה לחופים, מגרשי הגולף והערים הסמוכות כמו בנידורם ואליקנטה. הגובה ההררי (195 מטר מעל פני הים) מספק יתרונות של נוף פנורמי ואוויר צלול. כבישי הגישה העיקריים מסומנים, כמו גם נקודות עניין כמו נקודת התצפית מיראדור פויג קמפנה במרחק 0.9 קילומטרים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פינסטרט ממוקם באופן אידיאלי במחוז מרינה באיקסה, אליקנטה, ומציע נגישות מצוינת לערים הגדולות באזור. בנידורם, מרכז התיירות המפורסם, נמצא במרחק של כ-6 קילומטרים בלבד. אליקנטה, בירת המחוז, נמצאת במרחק 34 קילומטרים ומציעה שדה תעופה בינלאומי, אוניברסיטאות ותשתיות עירוניות מפותחות. העיר אלצ'ה, המפורסמת בזכות עצי הדקל שלה, נמצאת במרחק 54 קילומטרים, וולנסיה, העיר השלישית בגודלה בספרד, נמצאת במרחק 101 קילומטרים. מיקום זה הופך את פינסטרט לבסיס אידיאלי לחקירת האזור כולו, תוך שמירה על אופי פרברי שקט ונעים.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-6 קילומטרים, כולל אל טורס, קאלה פונדה וקאלה דה פינסטרט. מרכזי הערים הגדולות נגישים בקלות: בנידורם במרחק 6.1 קילומטרים, אליקנטה במרחק 34 קילומטרים, אלצ'ה במרחק 54 קילומטרים וולנסיה במרחק 101 קילומטרים. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-44 קילומטרים, המציע טיסות ליעדים בינלאומיים רבים. עבור חובבי גולף, קיימים שלושה מגרשי גולף בטווח של 2.5 עד 6 קילומטרים: פויג קמפניה גולף (2.5 קילומטרים), מליה וילאיטנה (5.6 קילומטרים) וקמפו דה גולף אי אסקואלה לאס רחאס בנידורם סול דה פוניינטה (6 קילומטרים).
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינסטרט נהנים מאקלים ים-תיכוני נעים עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.1 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. עם 3,854 שעות שמש בממוצע לשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הפרויקט ממוקם בגובה של 195 מטר מעל פני הים, מה שמספק נוף פנורמי לים ולהרים וכן יתרונות של אוויר צלול יותר וטמפרטורות נעימות גם בחודשי הקיץ החמים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור פינסטרט מציע גישה למגוון חופים במרחק של כ-6 קילומטרים, כולל אל טורס, קאלה פונדה וקאלה דה פינסטרט. חופים אלה מתאימים לשחייה, ספורט מים ופעילויות נופש משפחתיות. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן עם שלושה מגרשי גולף בטווח קצר: פויג קמפניה גולף (2.5 קילומטרים), מליה וילאיטנה (5.6 קילומטרים) וקמפו דה גולף אי אסקואלה לאס רחאס בנידורם סול דה פוניינטה (6 קילומטרים). מתקני הספורט הקרובים כוללים את מרכז הספורט פויג קמפנה (3.2 קילומטרים) ומגוון אפשרויות פעילות גופנית באזור. בנוסף, ניתן למצוא תחנות טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.8 עד 4.1 קילומטרים, מה שמשקף את האופי המודרני והמתקדם של האזור.
מקור: OpenStreetMap
פינסטרט ממוקם באופן אידיאלי במחוז מרינה באיקסה, אליקנטה, ומציע נגישות מצוינת לערים הגדולות באזור. בנידורם, מרכז התיירות המפורסם, נמצא במרחק של כ-6 קילומטרים בלבד. אליקנטה, בירת המחוז, נמצאת במרחק 34 קילומטרים ומציעה שדה תעופה בינלאומי, אוניברסיטאות ותשתיות עירוניות מפותחות. העיר אלצ'ה, המפורסמת בזכות עצי הדקל שלה, נמצאת במרחק 54 קילומטרים, וולנסיה, העיר השלישית בגודלה בספרד, נמצאת במרחק 101 קילומטרים. מיקום זה הופך את פינסטרט לבסיס אידיאלי לחקירת האזור כולו, תוך שמירה על אופי פרברי שקט ונעים.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 43 mm |
| פברואר | 10.7°C | 31 mm |
| מרץ | 13.4°C | 38 mm |
| אפריל | 15.7°C | 40 mm |
| מאי | 18.6°C | 45 mm |
| יוני | 23.1°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 35 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 66 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 50 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL314640
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID