פרויקט מגורים חדש בפינסטראט, אליקנטה, המציע חווית מגורים יוקרתית. הנכס משתרע על פני 636 מ"ר בנויים על פני 638 מ"ר של קרקע, וכולל 7 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה. עם גישה נוחה למתקנים מקומיים ונופים עוצרי נשימה של הים וההרים, פרויקט זה מיועד לאלו המחפשים בית מפואר באזור שקט אך נגיש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בפינסטראט, האזור העירוני מספק גישה נוחה למגוון שירותים. הקרבה לכבישים ראשיים מבטיחה ניידות קלה, בעוד שהמרחק היחסי מהים והאזורים המרכזיים מבטיח סביבה שלווה, עם נופי הרים ויערות. המיקום משלב נוחות אורבנית עם קרבה לטבע.
נכס זה מיועד למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב רב. 7 חדרי השינה ו-7 חדרי הרחצה, יחד עם שטח מגורים נרחב הכולל סלונים נוספים, חדר שירות, חדר סאונה וחדר אמבט טורקי, עונים על צרכים מגוונים. המרחב תומך במגורים נוחים ופונקציונליים.
הפרויקט מציג סטנדרטים גבוהים של ביצועים וחומרים, תוך שימוש בגימורים מעוצבים. המבנה החדש כולל מערכות מיזוג אוויר מתקדמות, חימום תת-רצפתי, מערכת אוורור עם חידוש אוויר ומערכת התאוששות חום. התאורת LED בכל רחבי הבית והחוץ מבטיחה יעילות אנרגטית.
הנכס ממוקם במרחק נסיעה מהחוף (6.0 ק"מ) וממרכזי קניות גדולים. למרות שהתשתיות העירוניות קרובות, ניידות ללא רכב פרטי עשויה להיות מאתגרת לחלק מהשירותים. המרחק משדה התעופה (44 ק"מ) משפיע על נגישות בינלאומית ישירה.
פרויקט זה מתאים למשפחות גדולות המחפשות בית מרווח עם הרבה חדרי שינה ושירותים, אידיאלי לאירוח קרובים וחברים. הוא מתאים גם לאנשים שמחפשים בית עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי בבית, כגון סאונה, חדר כושר או חדר קולנוע, אשר ניתן להתאים מהחללים הגדולים הזמינים. אנשי עסקים או יזמים עשויים למצוא את החללים הרב-תכליתיים, כולל חדרי מגורים נוספים, כמקום מתאים לעבודה או לפגישות. הדיירים שמעריכים פרטיות ומרחב, וכן נופים הרריים וימיים, ימצאו את הנכס כאטרקטיבי. בנוסף, העובדה שהבית מציע שטח בנוי של מעל 600 מ"ר, כולל קומת מרתף תת-קרקעי, יכולה להתאים למי שמחפש מקום אחסון רב, מוסך תת-קרקעי, או חללים ייעודיים לתחביבים. זהו פתרון מגורים המשלב יוקרה, נוחות ופונקציונליות עבור קהל מגוון.
הפרויקט מדגיש שימוש בחומרים וטכנולוגיות בעלי ביצועים גבוהים, עם דגש על גימורים מעוצבים. המרחבים הפנימיים מתאפיינים בתחושת גודל ופתיחות, הודות לחלונות גדולים ותקרות גבוהות, עם גובה תקרה של 3 מטרים בקומת הקרקע. מערכת מיזוג האוויר המרכזית כוללת משאבת חום, וכן חימום תת-רצפתי בכל הבית, מערכת אוורור עם חידוש אוויר ומערכת התאוששות חום. תאורת LED פנימית וחיצונית משלימה את הגימור המודרני. הקומות מחוברות באמצעות מעלית, מה שמבטיח נגישות נוחה. המרתף כולל מוסך תת-קרקעי, חדר שינה עם חדר רחצה צמוד, פטיו, שני סלונים, אזור המיועד לסאונה ואמבט טורקי, חדר כביסה ומחסנים. הבריכה החיצונית בגודל חצי אולימפי (25 מטר) מוסיפה לאיכות החיים.
הפרויקט מציע נכס אחד בלבד במחיר אחיד של 1,900,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, גודל המגרש, מספר חדרי השינה והרחצה, והאיכות הגבוהה של הבנייה והגימורים. הפרויקט הושלם בשנת 1970 (לפי נתונים היסטוריים), מה שמצביע על מבנה מבוסס ששופץ או נבנה מחדש ברמה גבוהה, כפי שמשתקף בגימור חדש. המחיר משקף גם את מיקום הנכס בפינסטראט, אזור מבוקש באליקנטה, המציע שילוב של קרבה לטבע ולמתקנים עירוניים.
פינסטראט מציעה סביבה המשלבת את הנוחות של אזור עירוני עם הקרבה לטבע. עם 9,919 תושבים (2025) ומרכזיות בתוך חצי האיברי, העיר מספקת חיים עירוניים רגועים. מרכזי ספורט, מסלולי גולף, נקודות תצפית ושמורות טבע כמו הר פויג קמפנה (Puig Campana) נמצאים במרחק נסיעה קצר. שפע שעות השמש (3,854 שעות בשנה) ועונת שחייה של 4 חודשים מעודדים פעילויות חוץ. חיי היומיום יכולים לכלול טיולים רגליים בשמורות הטבע, רכיבה על אופניים, ביקור במסלולי גולף או פשוט הנאה מהנוף הפנורמי של הים וההרים ממרפסת הבית. למרות שמרכז העיר אלסי (Elche) ואליקנטה (Alicante) נמצאים במרחק נסיעה, הסביבה המקומית מציעה את כל השירותים החיוניים, כולל מסעדות ובתי קפה, במרחק הליכה, מה שהופך את פינסטראט לבחירה אטרקטיבית לחיים רגועים ופעילים.
פינסטראט (Finestrat) מציעה שילוב מעניין בין חיים עירוניים נוחים לקרבה לטבע. השכונה העירונית מאפשרת גישה נוחה למסעדות (1) ובתי קפה (2) במרחק הליכה, אך מרכזים גדולים יותר כמו בתי חולים (4.4 ק"מ) ומרכזי קניות (137 מ' לסופרמרקט) דורשים נסיעה קצרה. הקרבה למסלולי גולף כמו Puig Campana Golf (2.5 ק"מ) ולמרכזי ספורט (3.2 ק"מ) תורמת לאורח חיים פעיל. בנוסף, נקודות תצפית כמו Mirador Puig Campana (0.9 ק"מ) מציעות נופים מרהיבים. העיר ממוקמת בגובה של 195 מטר מעל פני הים, ומספקת אוויר צח ונוף פנורמי. למרות שהיא אינה עיר חוף, היא מציעה גישה נוחה למרינות ולחופים, כמו Club Náutico de Villajoyosa (6.0 ק"מ), במרחק נסיעה סביר. חיי היומיום כאן יכולים להיות מגוונים, החל מפעילויות ספורטיביות ועד להנאה מהטבע והנופים.
מפה זו מציגה את מיקומו האסטרטגי של פרויקט המגורים בפינסטראט, אליקנטה. היא מדגישה את הקרבה למסלולי גולף, מרכזי ספורט, נקודות תצפית, מרינות, בתי ספר בינלאומיים וכן את המרחק משדות התעופה המרכזיים. המיקום מראה את החיבור בין האזור ההררי הפנימי לבין קו החוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פינסטראט ממוקמת באזור מרינה באישה (Marina Baixa), מחוז אליקנטה, בקהילה ולנסיה. היא ממוקמת באזור פנימי אך קרוב לחוף, ומציעה חוויה המשלבת את הקרבה לטבע עם נגישות לערי חוף פופולריות. האזור מוקף בערי חוף תוססות כמו בנִידוֹרם (Benidorm), הנמצאת במרחק קצר, וערים גדולות יותר כמו אליקנטה (Alicante) מדרום ווולנסיה (Valencia) מצפון, המספקות שירותים תרבותיים, כלכליים ותחבורתיים נוספים. המיקום הייחודי מאפשר גישה קלה למתקנים מקומיים, מסלולי גולף, מרכזי ספורט ושמורות טבע, תוך שמירה על אווירה שלווה יותר בהשוואה למרכזי הערים הגדולות.
המיקום בפינסטראט מספק גישה נוחה למספר רב של שירותים. חוף הים נמצא במרחק של כ-6 ק"מ, בעוד שמרכז העיר אליקנטה נמצא במרחק של 34 ק"מ וולנסיה במרחק של 101 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה בולנסיה (VLC) במרחק של כ-106 ק"מ. עבור חובבי גולף, מספר מסלולי גולף מצוינים נמצאים בקרבת מקום, כולל Puig Campana Golf (1.8 ק"מ) ו-Meliá Villaitana (4.7 ק"מ). תחנות רכבת כמו Terra Mítica (4.3 ק"מ) ו-Benidorm (6.1 ק"מ) מקלות על הנסיעה ברכבת. בנוסף, קיימות 18 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס המשרתות את האזור, מה שמבטיח ניידות יחסית גם ללא רכב פרטי, למרות שרכב פרטי עדיין מומלץ לנסיעות ארוכות יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פינסטראט נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.1 מעלות צלזיוס, הנעות בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא 3,854, מה שמבטיח ימים בהירים רבים לאורך השנה. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. מיקום הנכס בגובה של 195 מטר מעל פני הים, בסמוך להר פויג קמפנה, מספק נופים הרריים מרהיבים ואוויר צח. הקרבה ליערות (Close To Forest) מוסיפה לאופי הטבעי של הסביבה. האוריינטציה הדרומית של הנכס מבטיחה ניצול אופטימלי של אור השמש.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פינסטראט מציעה מגוון אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו el Torres ו-Cala Fonda, נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. חופי הים התיכון, המפורסמים במימיהם הצלולים, זמינים לנסיעה קצרה. עבור חובבי גולף, האזור עשיר במסלולים: Puig Campana Golf (1.8 ק"מ), Meliá Villaitana (4.7 ק"מ) ו-Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5.0 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Puig Campana (3.2 ק"מ), המציעים מתקנים לפעילויות מגוונות. המרינות הסמוכות, כמו Club Náutico de Villajoyosa (6.0 ק"מ), מאפשרות גישה לספורט ימי. שפע שעות השמש והאקלים הנוח תומכים בפעילויות אלו לאורך רוב השנה.
מקור: OpenStreetMap
פינסטראט ממוקמת באזור מרינה באישה (Marina Baixa), מחוז אליקנטה, בקהילה ולנסיה. היא ממוקמת באזור פנימי אך קרוב לחוף, ומציעה חוויה המשלבת את הקרבה לטבע עם נגישות לערי חוף פופולריות. האזור מוקף בערי חוף תוססות כמו בנִידוֹרם (Benidorm), הנמצאת במרחק קצר, וערים גדולות יותר כמו אליקנטה (Alicante) מדרום ווולנסיה (Valencia) מצפון, המספקות שירותים תרבותיים, כלכליים ותחבורתיים נוספים. המיקום הייחודי מאפשר גישה קלה למתקנים מקומיים, מסלולי גולף, מרכזי ספורט ושמורות טבע, תוך שמירה על אווירה שלווה יותר בהשוואה למרכזי הערים הגדולות.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 43 mm |
| פברואר | 10.7°C | 31 mm |
| מרץ | 13.4°C | 38 mm |
| אפריל | 15.7°C | 40 mm |
| מאי | 18.6°C | 45 mm |
| יוני | 23.1°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 35 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 66 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 50 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL735135
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור פינסטראט, פרויקט זה בולט בגודלו ובמספר חדרי השינה והרחצה שהוא מציע, עם 7 מכל אחד. LUXURY VILLA HORIZONTE, המוצע גם הוא בפינסטראט ובאותו מחיר התחלתי של 1,900,000 אירו, עשוי להציע מאפיינים דומים, אך ללא פירוט ספציפי של מספר החדרים והשטח הבנוי, קשה להשוות ישירות. VILLAS ORANGE, גם הוא בפינסטראט, מציע מחיר התחלתי נמוך יותר של 1,400,000 אירו, מה שעשוי להצביע על הבדלים בגודל, במיקום או ברמת הגימור. OCEANIC APARTMENTS ברולחס (Rojales), המוצע במחיר נמוך משמעותית (475,000 אירו), מייצג קטגוריה שונה לחלוטין של נכסים, ככל הנראה דירות ולא וילות עצמאיות, וממוקם באזור שונה. פרויקט זה מציע חבילה מקיפה של חללים פנימיים וחיצוניים, כולל בריכה חצי אולימפית וקומת מרתף מרווחת, דבר המצדיק את מחירו הגבוה יחסית וממקם אותו בקצה העליון של שוק הווילות באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
