Questo nuovo sviluppo a Finestrat, Alicante, presenta una villa di lusso con sette camere da letto e sette bagni, distribuita su una superficie costruita di 636 m² su un terreno di 638 m². La proprietà, con completamento nel 1970 (indicativo), è stata concepita per offrire ampi spazi interni grazie a soffitti alti e finestre ampie, con un particolare accento sulla performance energetica e finiture di alta gamma, riflettendo un'impeccabile attenzione ai dettagli costruttivi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Finestrat, questo progetto è inserito in un contesto urbano che garantisce la vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi. La posizione, pur essendo prossima a infrastrutture urbane, si distingue per la prossimità a zone naturali, offrendo un equilibrio tra comodità e un ambiente sereno, con viste panoramiche.
La villa è stata progettata per soddisfare esigenze abitative di alto profilo, con sette suite e ampi spazi comuni. La presenza di una piscina semi-olimpionica, aree dedicate al benessere come sauna e bagno turco, e un seminterrato polifunzionale, la rende adatta a famiglie numerose o a chi desidera intrattenere ospiti in un ambiente esclusivo e confortevole.
Sebbene classificato come 'New Development', la struttura portante risale al 1970 (indicativo). La proprietà ha subito una ristrutturazione o è stata edificata secondo standard moderni, garantendo installazioni ad alta efficienza energetica e finiture contemporanee. Lo stato di completamento è attuale, pronto per l'occupazione.
Il progetto non offre una vista diretta sul mare, ma si affaccia su montagne e foreste. La distanza dall'aeroporto principale di Alicante è considerevole (circa 44 km in linea d'aria), e la vicinanza immediata alla spiaggia richiede l'uso dell'automobile (circa 6 km). Il contesto è prevalentemente urbano, con un numero limitato di ristoranti e caffè nel raggio di 2 km.
Questa residenza si adatta a nuclei familiari estesi o a persone che desiderano ampi spazi per hobby, lavoro o intrattenimento. È ideale per chi cerca una dimora principale o una residenza secondaria di rappresentanza, con la possibilità di ospitare regolarmente amici e parenti. L'elevato standard di efficienza energetica e le finiture di pregio la rendono una scelta valida per chi valuta il comfort abitativo e la sostenibilità a lungo termine. La sua ampiezza e le molteplici funzionalità, come la sauna e la piscina, si prestano a uno stile di vita che combina relax domestico e attività ricreative, anche al di fuori dei mesi prettamente turistici.
La proprietà si distingue per l'impiego di materiali ad alte prestazioni e finiture di design curate nei minimi dettagli. L'illuminazione a LED, sia interna che esterna, crea un'atmosfera sofisticata e contribuisce all'efficienza energetica. Il sistema di climatizzazione centralizzato integra una pompa di calore, riscaldamento a pavimento su tutta la superficie e un sistema di ventilazione con recupero di calore, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Gli interni beneficiano di grande spaziosità, accentuata da soffitti elevati (3 metri al piano terra) e ampie vetrate che massimizzano l'apporto di luce naturale e le viste panoramiche sulle montagne e sulla vegetazione circostante. Gli infissi con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico.
Il prezzo di questo sviluppo esclusivo è fissato a €1.900.000, un valore che riflette l'ampia superficie edificata (636 m²), il numero di camere e bagni (sette per entrambe le categorie) e le finiture di alta gamma. La proprietà viene offerta come un'unica soluzione, senza variazioni di prezzo o configurazione, dato il suo stato di completamento 'Completed'. Questo posiziona l'immobile nella fascia alta del mercato immobiliare locale, rivolgendosi a un acquirente che ricerca esclusività e ampi spazi.
Questa proprietà a Finestrat si posiziona come una residenza di prestigio, adatta a chi cerca un'ampia metratura e finiture di alta qualità in un contesto urbano ma con affacci su paesaggi naturali. La villa è stata progettata per massimizzare il comfort abitativo, con un sistema di climatizzazione avanzato che include riscaldamento a pavimento e ventilazione con recupero di calore, oltre a illuminazione LED integrata. Il seminterrato esteso offre spazi versatili, tra cui garage sotterraneo, aree living aggiuntive e zone benessere, tutti collegati da un ascensore interno che garantisce accessibilità tra i tre livelli. La presenza di una piscina esterna di dimensioni semi-olimpioniche e un giardino curato completano l'offerta per uno stile di vita rilassato e all'insegna del benessere.
Finestrat, situata nella comarca della Marina Baixa, offre un contesto di vita dinamico ma tranquillo, caratterizzato da un'altitudine di 195 metri sul livello del mare che assicura un clima mite. Sebbene la densità abitativa sia contenuta (9.919 abitanti previsti per il 2025), la vicinanza a centri urbani maggiori come Alicante (34 km) e Valencia (101 km) garantisce l'accesso a servizi completi e opportunità culturali. La presenza di un supermercato a soli 137 metri e un ospedale a 4.4 km rende la vita quotidiana estremamente pratica. La zona è ben servita da trasporti pubblici, con 50 fermate e 18 linee, sebbene il possesso di un veicolo faciliti gli spostamenti verso spiagge e campi da golf più distanti.
La posizione di questa villa a Finestrat offre un quadro geografico distintivo. Situata nell'entroterra ma prossima alla costa, la proprietà beneficia di un ambiente sereno con viste panoramiche sulle montagne e aree verdi circostanti, pur mantenendo un accesso agevole ai servizi urbani e alle infrastrutture di trasporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Finestrat si colloca strategicamente nella Marina Baixa, una comarca della provincia di Alicante. La sua posizione la pone a breve distanza da centri di interesse come Benidorm (6.1 km), noto per le sue infrastrutture turistiche, e a una distanza gestibile dalle principali città provinciali. Alicante si trova a 34 km, offrendo servizi di metropoli, mentre Valencia, pur più distante (101 km), rappresenta un importante hub economico e culturale. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un comune più piccolo pur avendo accesso alle comodità e alle opportunità delle grandi città vicine.
La villa si trova a circa 6 km dalle spiagge di El Torres, Cala Fonda e Cala de Finestrat, rendendo la costa facilmente raggiungibile con un breve tragitto in auto. Per gli appassionati di golf, i campi di Puig Campana Golf (2.5 km) e Meliá Villaitana (5.6 km) sono nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 44 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Valencia si trova a circa 106 km, offrendo buone connessioni nazionali e internazionali. Le stazioni ferroviarie di Terra Mítica e Benidorm sono rispettivamente a 4.3 km e 6.1 km, facilitando gli spostamenti regionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che variano tra i 10°C e i 27°C, e una media stagionale di 18.1°C. La regione vanta un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.854, che favoriscono un'ampia fruibilità degli spazi esterni. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 195 metri sul livello del mare contribuisce a un'aria fresca, mentre la vicinanza a zone boschive e montuose (come il Monte Puig Campana) offre opportunità per escursioni e un paesaggio naturale circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse calette e spiagge, tra cui Cala de Finestrat (6.2 km), rende la zona attraente per gli amanti del mare. La presenza di numerosi campi da golf nelle vicinanze, come Puig Campana Golf (2.5 km) e Meliá Villaitana (5.6 km), soddisfa le esigenze degli appassionati di questo sport. Per chi cerca attività più dinamiche, sono disponibili centri sportivi come il Puig Campana a 3.2 km. Le marine vicine, come il Club Náutico di Villajoyosa (6.0 km), offrono ulteriori possibilità per gli sport acquatici e nautici.
Fonte: OpenStreetMap
Finestrat si colloca strategicamente nella Marina Baixa, una comarca della provincia di Alicante. La sua posizione la pone a breve distanza da centri di interesse come Benidorm (6.1 km), noto per le sue infrastrutture turistiche, e a una distanza gestibile dalle principali città provinciali. Alicante si trova a 34 km, offrendo servizi di metropoli, mentre Valencia, pur più distante (101 km), rappresenta un importante hub economico e culturale. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un comune più piccolo pur avendo accesso alle comodità e alle opportunità delle grandi città vicine.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.4°C | 43 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 31 mm |
| Marzo | 13.4°C | 38 mm |
| Aprile | 15.7°C | 40 mm |
| Maggio | 18.6°C | 45 mm |
| Giugno | 23.1°C | 21 mm |
| Luglio | 26.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Settembre | 23.5°C | 35 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 66 mm |
| Novembre | 14.4°C | 50 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL735135
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi nella zona di Finestrat, come la LUXURY VILLA HORIZONTE (prezzo di partenza simile, €1.900.000) e le VILLAS ORANGE (a partire da €1.400.000), questa proprietà si distingue per la sua ampia metratura e la presenza di sette camere e sette bagni, offrendo un livello di spazio e comfort superiore. Mentre OCEANIC APARTMENTS a Rojales rappresenta un'opzione più accessibile (da €475.000), si tratta di appartamenti, non ville indipendenti. La vicinanza a campi da golf è un punto comune con altre proprietà di lusso della regione, ma la combinazione di vicinanza ai servizi urbani (supermercato a 137m) e la tranquillità offerta dall'altitudine e dalle viste montane rende questa specifica villa una proposta unica. Il contesto di Finestrat, pur essendo una località emergente, beneficia della vicinanza a Benidorm e Alicante, offrendo un accesso a infrastrutture maggiori rispetto a zone più isolate.
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