نقدم فيلا دوبلكس جديدة وعصرية وغير مأهولة تقع في موقع متميز في فينيسترام. يتميز هذا العقار بتصميمه المعاصر ووظيفته، وهو مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص تأجير وللمهتمين بالاستمتاع بعطلات لا تُنسى خلال فصل الصيف. يتميز العقار بغرف مشرقة وواسعة، ومطبخ مجهز بأجهزة حديثة، ومناطق خارجية مصممة للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، فهو قريب من مختلف وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم ومناطق الترفيه. بفضل موقعه الهادئ والميسور الوصول إليه، يعد هذا الدوبلكس مثاليًا للعائلات أو الأزواج الذين يتطلعون إلى الهروب من صخب الحياة اليومية مع الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. لا تفوت فرصة الحصول على هذه الجوهرة العقارية الجاهزة للسكن أو التأجير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في فينيسترام، ضمن منطقة حضرية مع وسائل راحة قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. في حين أنه على مسافة من الشواطئ، فإن القرب من محلات السوبر ماركت وخطوط النقل العام يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
هذا العقار مناسب تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة والعملية. يوفر مساحة معيشة مشرقة وعملية مع مطبخ مجهز بالكامل ومناطق خارجية مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
العقار جديد تمامًا ولم يتم شغله من قبل. كجزء من بناء حديث، فإنه يوفر أحدث التصميمات والراحة، وهو جاهز لاستقبال سكانه الأوائل دون الحاجة إلى أي تجديدات.
بسبب موقعه الداخلي بعيدًا عن الساحل، لا يناسب هذا العقار المشترين الذين يعطون الأولوية لإطلالات مباشرة على البحر أو الوصول إلى الشاطئ. علاوة على ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير سهولة استكشاف المناطق والمعالم السياحية الأخرى.
Ref: VL562360
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن ملاذ هادئ ولكنها لا ترغب في الابتعاد عن وسائل الراحة الحضرية. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون التصميم الحديث والراحة والمناخ المتوسطي. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، فإن موقعه يوفر فرص تأجير محتملة، في حين أن أولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم سيجدونه منزلًا مريحًا ومجهزًا جيدًا. المناخ المعتدل ووفرة أشعة الشمس تجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة في الهواء الطلق على مدار العام، خاصة خلال موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية).
يتميز العقار بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة. تم تصميم المساحات الداخلية بألوان فاتحة وضوء طبيعي وفير، مما يخلق إحساسًا بالرحابة والإشراق. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة، مما يجعله عمليًا للطهي. الحمامات ذات تصميم عصري وعملي. تضمن النوافذ الكبيرة إضاءة جيدة بالداخل وربما توفر مناظر للمحيط. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، فإن حالة العقار الجديدة تشير إلى أحدث معايير البناء والتشطيبات، المصممة لتوفير الراحة والأناقة.
يبدأ سعر هذا العقار من 330,000 يورو. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 80 مترًا مربعًا. تعكس نقطة السعر هذه المباني الحديثة والموقع الاستراتيجي في فينيسترام. للحصول على معلومات تسعير أكثر تفصيلاً، بما في ذلك توفر الوحدات المختلفة أو أي رسوم إضافية محتملة، يوصى بالتشاور المباشر.
يتميز نمط الحياة في فينيسترام بمزيج من الراحة الحضرية والهدوء المتوسطي. يقع العقار في منطقة حضرية، محاطًا بشوارع تصطف على جانبيها الأشجار ووسائل الراحة الأساسية. تضمن إمكانية الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم سيرًا على الأقدام سهولة الحياة اليومية. شبكة النقل العام واسعة النطاق، مع 18 خطًا و 50 محطة، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المنطقة والمناطق المحيطة بها. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة سيزيد من المرونة لاستكشاف المناطق المحيطة والاتصال بالمدن والمعالم السياحية الأخرى. المناخ المعتدل في المنطقة، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، مع 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة.
توفر البيئة المحيطة بفينسترام مزيجًا من الراحة الحضرية والهدوء الطبيعي. يقع العقار في منطقة حضرية، ويسهل التنقل عبر 18 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة. محلات السوبر ماركت (137 مترًا) والمطاعم (1 في نطاق 2 كم) قريبة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. في حين أن الشواطئ مثل El Torres (6.0 كم) تتطلب رحلة قصيرة، فإن القرب من ملاعب الجولف مثل Puig Campana Golf (2.5 كم) يوفر فرصًا للترفيه. توفر مناطق الجذب ذات المناظر الخلابة مثل Mirador Puig Campana (0.9 كم) مناظر خلابة، بينما يوفر المستشفى (4.4 كم) والصيدلية (5.7 كم) ضمانات طبية مهمة.
توضح هذه الخريطة موقع فينيسترام، وهي بلدية في مقاطعة أليكانتي. يسلط الضوء على اتصال العقار بالمناطق المحيطة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية والمعالم الطبيعية مثل Mirador Puig Campana.
تقع فينيسترام في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، ضمن مجتمع فالنسيا. تقع في عمق المنطقة، على مقربة من منتجع الساحل الشهير بينيدورم. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ووفرة الشمس والمناظر الطبيعية المتنوعة، من الساحل إلى الجبال الداخلية. يوفر موقع فينيسترام سهولة استكشاف كوستا بلانكا، مع توفر وسائل الراحة والترفيه في بينيدورم. مع عدد سكان يبلغ 9919 نسمة (تقديرات 2025)، فإنها توفر بيئة هادئة نسبيًا مع سهولة الوصول إلى المراكز السياحية الرئيسية.
تتجلى ملاءمة هذا العقار في موقعه المريح. يقع السوبر ماركت على بعد 137 مترًا فقط، مما يجعله خيارًا سهلاً للتسوق اليومي. وسائل الراحة الأخرى مثل المطاعم (1 في نطاق 2 كم) والمستشفى (4.4 كم) والصيدلية (5.7 كم) في متناول اليد. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Puig Campana Golf على بعد 2.5 كم فقط. للوصول إلى الشواطئ مثل El Torres، يتطلب الأمر حوالي 6.0 كم. تتوفر خيارات النقل العام في المنطقة، مع 18 خطًا و 50 محطة حافلات. في حين أن مطار Alicante-Elche (ALC) (~44 كم) على بعد مسافة معينة، إلا أنه يمكن الوصول إليه عبر الطرق. تقع محطة قطار Benidorm على بعد حوالي 6.1 كم، مما يوفر خيار نقل آخر للسفر الإقليمي.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فينيسترام بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.1 درجة مئوية، مع تقلب درجات الحرارة بين 10 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، هناك وفرة من ضوء الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عادةً ما تكون درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسيمًا لطيفًا ومناظر. على الرغم من وقوعها في الداخل، إلا أنها قريبة من المناطق الجبلية مثل Puig Campana (1406 مترًا)، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة فينيسترام مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تشمل الشواطئ القريبة El Torres (6.0 كم) و Cala Fonda (6.2 كم) و Cala de Finestrat (6.2 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Puig Campana Golf على بعد 2.5 كم، ويقع ملعب Meliá Villaitana على بعد 5.6 كم. توفر المراكز الرياضية مثل Puig Campana (3.2 كم) فرصًا لعشاق الرياضة. توفر نقاط المشاهدة ذات المناظر الخلابة مثل Mirador Puig Campana (0.9 كم) مناظر رائعة. أقرب مرسى هو Club Náutico de Villajoyosa، على بعد 6.0 كم، مما يوفر سهولة الوصول للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فينيسترام في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، ضمن مجتمع فالنسيا. تقع في عمق المنطقة، على مقربة من منتجع الساحل الشهير بينيدورم. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ووفرة الشمس والمناظر الطبيعية المتنوعة، من الساحل إلى الجبال الداخلية. يوفر موقع فينيسترام سهولة استكشاف كوستا بلانكا، مع توفر وسائل الراحة والترفيه في بينيدورم. مع عدد سكان يبلغ 9919 نسمة (تقديرات 2025)، فإنها توفر بيئة هادئة نسبيًا مع سهولة الوصول إلى المراكز السياحية الرئيسية.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 43 mm |
| فبراير | 10.7°C | 31 mm |
| مارس | 13.4°C | 38 mm |
| أبريل | 15.7°C | 40 mm |
| مايو | 18.6°C | 45 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 35 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 66 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 50 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 41 mm |
يقدم سوق العقارات في فينيسترام خيارات متنوعة. مقارنة بالمشاريع المحيطة مثل MARQUÉS GOLF RESORT (ابتداءً من 319,900 يورو) و MY WHITE RESORT (ابتداءً من 279,900 يورو)، فإن السعر المبدئي لهذا العقار البالغ 330,000 يورو يمثل نقطة دخول تنافسية. يتميز LUZ 2 بسعر أعلى يبدأ من 419,900 يورو. تشتهر فينيسترام بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين. على عكس المشاريع الساحلية، قد توفر بعض المناطق في فينيسترام، بما في ذلك هذا العقار، بيئة أكثر هدوءًا ولكنها تتطلب رحلة قصيرة إلى الشاطئ. يجذب نمو المنطقة المستثمرين، بينما يجذب التصميم الحديث والحالة الجديدة للعقار المشترين الذين يقدرون الراحة والملاءمة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
