يقع هذا المنزل الريفي في قلب البلدة القديمة في فينيستر، أليكانتي، ويوفر تجربة معيشة متوسطية أصيلة. بمساحة 80 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق، يعد هذا العقار فرصة ممتازة كمسكن رئيسي أو منزل للعطلات أو استثمار. المنزل في حالة جيدة، جاهز للانتقال إليه أو تجديده حسب رغبتك مع الحفاظ على طابعه الريفي. موقعه المتميز هو أحد مزاياه الرئيسية، حيث يقع على بعد خطوات قليلة من المزار المقدس الشهير للمدينة وبالقرب من مصعد المدينة القادم، والذي سيربط بشكل مريح الجزء السفلي من المدينة بالمركز التاريخي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في البلدة القديمة في فينيستر، وهو مكان مليء بالتاريخ والتقاليد والجمال الطبيعي. قربه من مصعد المدينة القادم، الذي سيربط بشكل مريح أجزاء مختلفة من المدينة، يضيف راحة للحياة المحلية. توفر المطاعم والمقاهي القريبة تلبية الاحتياجات اليومية.
يعد هذا المنزل الريفي مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي أصيل. توفر الغرف الثلاث والمساحات الفسيحة أماكن إقامة مناسبة للعائلات أو الباحثين عن عطلة. المنزل في حالة جيدة وجاهز للانتقال إليه، أو يمكن تجديده ليناسب الأذواق الشخصية، مما يوفر المرونة للمقيمين.
هذا العقار عبارة عن مبنى قائم في حالة جيدة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، هناك إمكانية للتوسع في تراس على السطح مع مناظر خلابة لجبل بوغ كامبانا، مما يضيف راحة حديثة إلى العقار.
تبلغ مساحة العقار 80 مترًا مربعًا، وقد لا يكون ذلك كافيًا للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة كبيرة أو حمامات متعددة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من أنه يقع في وسط المدينة، إلا أنه على مسافة من الشواطئ والمطارات الرئيسية.
Ref: VL417861
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل الريفي الواقع في البلدة القديمة في فينيستر مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في تجربة السحر الريفي المتوسطي الأصيل مع الاستمتاع بوسائل الراحة. الغرف الثلاث ومساحة المعيشة البالغة 80 مترًا مربعًا تجعله مثاليًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل للعطلات. كما أن حالة المنزل الجيدة وإمكانية التجديد تجذب أولئك الذين يرغبون في تخصيص العقار حسب ذوقهم. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من الشواطئ وملاعب الجولف يجذب عشاق الترفيه.
المنزل في حالة جيدة ويحافظ على سحر الهندسة المعمارية التقليدية. يضمن توجيهه الشمالي الشرقي ضوءًا طبيعيًا كافيًا على مدار العام، مما يخلق جوًا لطيفًا. يمكن للمشترين المحتملين تجديده حسب رغبتهم مع الحفاظ على طابعه الريفي. في حين لم يتم تقديم تفاصيل تشطيب محددة، إلا أن حالته الحالية تشير إلى متانة العقار وصيانته.
يبدأ سعر هذا المنزل الريفي من 145,000 يورو، مما يوفر فرصة ميسورة التكلفة لامتلاك عقار في مقاطعة أليكانتي. بفضل ثلاث غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 80 مترًا مربعًا، يعد هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية أو منزل للعطلات. نظرًا لموقعه وسعره، فإنه جذاب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات نمو.
فينستر، الواقعة في مقاطعة أليكانتي، هي بلدة خلابة تقع عند سفح جبل بوغ كامبانا وتطل على البحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، مع 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للمناخ. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 9,919 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر أجواء ريفية هادئة مع كونها على بعد دقائق فقط من شواطئ بينيدورم ومختلف وسائل الراحة. يبلغ متوسط الدخل السنوي 15,750 يورو، مما يعكس المستوى الاقتصادي للمنطقة. تمتلك البلدة 18 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل.
وتيرة الحياة في منطقة فينيستر بطيئة، حيث تجمع بين سحر القرية التقليدية والجمال الطبيعي للبحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، مع 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. مع 18 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، يسهل على السكان التنقل. على الرغم من المسافة من الشواطئ (El Torres 6.0 كم)، فإن القرب من ملاعب Puig Campana Golf (1.8 كم) والمراكز الرياضية (3.2 كم) يوفر فرصًا للترفيه.
يقع العقار في فينيستر، مقاطعة أليكانتي. يوضح الرسم البياني موقع المنطقة بالنسبة للمدن المحيطة والشواطئ ومحاور النقل الرئيسية.
تقع فينيستر في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، وهي منطقة داخلية ولكنها قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع عند سفح جبل بوغ كامبانا الأيقوني، وتوفر مناظر طبيعية خلابة. تقع المنطقة على بعد دقائق فقط من الوجهات السياحية الشهيرة مثل بينيدورم، وهي مزيج مثالي من هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية.
يقع العقار في وسط فينيستر، على بعد 137 مترًا فقط من السوبر ماركت، مما يتيح سهولة الوصول سيرًا على الأقدام. تقع وسائل الراحة الأخرى مثل المطاعم (1) والمقاهي (2) أيضًا بالقرب. تبلغ المسافة إلى الشواطئ مثل El Torres حوالي 6.0 كم. يقع أقرب مطار في أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 44 كم. تقع أقرب محطة قطار في Terra Mítica على بعد 4.3 كم. يوفر هذا المجال 18 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر لجميع السكان خيارات النقل العام.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة فينيستر بمناخ لطيف، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10-27 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية. يستقبل هذا المنطقة ما يصل إلى 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. على الرغم من ارتفاعه 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، فإن قربه من البحر الأبيض المتوسط يضمن مناخًا معتدلًا للمنطقة. ومع ذلك، يقتصر موسم السباحة على 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن فينيستر نفسها ليست على الساحل مباشرة، إلا أنها تقع بالقرب من بعض الشواطئ الشهيرة في المنطقة، بما في ذلك El Torres (6.0 كم) و Cala Fonda (6.2 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بهذه الرياضة في ملاعب قريبة مثل Puig Campana Golf (1.8 كم) و Meliá Villaitana (4.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل مركز Puig Campana الرياضي (3.2 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فينيستر في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، وهي منطقة داخلية ولكنها قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع عند سفح جبل بوغ كامبانا الأيقوني، وتوفر مناظر طبيعية خلابة. تقع المنطقة على بعد دقائق فقط من الوجهات السياحية الشهيرة مثل بينيدورم، وهي مزيج مثالي من هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 43 mm |
| فبراير | 10.7°C | 31 mm |
| مارس | 13.4°C | 38 mm |
| أبريل | 15.7°C | 40 mm |
| مايو | 18.6°C | 45 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 35 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 66 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 50 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 41 mm |
بالمقارنة مع العقارات الأخرى في فينيستر، يوفر هذا المنزل الريفي البالغ 145,000 يورو خيارًا ميسور التكلفة للتملك في قلب المنطقة. على سبيل المثال، يقع RIVIERA 1 - TOURIST APARTMENTS في نفس المنطقة بسعر يبدأ من 102,816 يورو، ويقدم في الغالب شققًا سياحية قد تكون أكثر ملاءمة للتأجير قصير الأجل. في المقابل، فإن OCEANIC APARTMENTS في روجاليس و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا أغلى سعرًا (475,000 يورو و 380,000 يورو على التوالي) وتقع في مناطق مختلفة، وتقدم أنماط حياة ووسائل راحة مختلفة. تكمن ميزة هذا العقار في موقعه بالبلدة القديمة، والذي يوفر سحرًا ريفيًا فريدًا يختلف عن الشقق السياحية الأكثر حداثة أو الفيلات الكبيرة. ومع ذلك، قد يوفر المزيد من الخصوصية والمساحة مقارنة بـ RIVIERA 1، كونه منزلًا ريفيًا وليس شقة. يجعل تكوينه المكون من ثلاث غرف نوم ومساحة 80 مترًا مربعًا مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يرغبون في مساحة إضافية للمكتب أو الضيوف.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال المعرفة العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل بلانكا (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
