בית טורי זה, הממוקם בלב העיר העתיקה פינסטראט, אליקנטה, מציע חווית חיים ים תיכונית אותנטית. בשטח של 80 מ"ר המחולק על פני שלוש קומות, נכס זה מהווה הזדמנות מצוינת כמקום מגורים עיקרי, בית נופש או השקעה. הבית במצב טוב, מוכן למעבר דירה או לשיפוץ לפי העדפתכם תוך שמירה על אופיו הכפרי. מיקומו המועדף הוא אחד מיתרונותיו העיקריים, במרחק של כמה צעדים בלבד מהאرمיטאז' האייקוני של העיר וקרוב למעלית העירונית הקרובה, אשר תחבר בנוחות את החלק התחתון של העיר למרכז ההיסטורי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בעיר העתיקה של פינסטראט, מקום המלא בהיסטוריה, מסורת ויופי טבעי. הקרבה למעלית העירונית הקרבה, שתחבר בנוחות חלקים שונים של העיר, מוסיפה נוחות לחיים המקומיים. מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום מספקים את הצרכים היומיומיים.
בית טורי זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני אותנטי. שלוש חדרי השינה והחללים המרווחים מספקים מגורים הולמים למשפחות או נופשים. הבית במצב טוב ומוכן למעבר, או שניתן לשפץ אותו בהתאם לטעמים אישיים, מה שמספק גמישות לדיירים.
שטח המגורים של הנכס הוא 80 מ"ר, מה שעשוי שלא להספיק למשפחות המחפשות חלל מגורים גדול או מספר חדרי שירותים. בנוסף, למרות שהוא ממוקם במרכז העיר, הוא נמצא במרחק מסוים מהחופים ומשדות התעופה הראשיים.
Ref: VL417861
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה, הממוקם בעיר העתיקה של פינסטראט, מתאים לקונים המחפשים אורח חיים רגוע. הוא אידיאלי עבור אלו שרוצים לחוות את הקסם הכפרי הים תיכוני האותנטי, תוך כדי הנאה מהנוחות. שלושת חדרי השינה ושטח המגורים של 80 מ"ר הופכים אותו לאידיאלי עבור משפחות קטנות, זוגות או יחידים המחפשים בית נופש. מצב הבית הטוב והפוטנציאל לשיפוץ מושכים גם את אלו שרוצים להתאים את הנכס לטעמם. בנוסף, קרבתו לחופים ולמגרשי גולף מושכת חובבי פנאי.
הבית במצב טוב ושומר על קסם האדריכלות המסורתית. כיוונו צפון-מזרחי מבטיח מספיק אור טבעי לאורך כל השנה, ויוצר אווירה נעימה. קונים פוטנציאלים יכולים לשפץ אותו לפי טעמם, תוך שמירה על אופיו הכפרי. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים לגבי הגימורים, מצבו הנוכחי מעיד על יציבות הנכס ותחזוקתו.
בית טורי זה מתחיל מ-145,000 אירו, ומציע הזדמנות נגישה להחזיק בנכס בפרובינציית אליקנטה. עם שלושה חדרי שינה ו-80 מ"ר שטח מגורים, נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים על חוף הים או בית נופש. בהתחשב במיקומו ומחירו, הוא גם אטרקטיבי למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל צמיחה.
פינסטראט, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, היא עיירה ציורית למרגלות הר פואיג קמפנה המשקיפה על הים התיכון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת כאן היא 18.1°C, עם 3,854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאקלים נעים. אוכלוסיית העיירה מונה כ-9,919 תושבים (נכון לשנת 2025), ומציעה אווירה כפרית שלווה, ובמקביל נמצאת במרחק דקות ספורות מחופי בנידורם וממתקנים שונים. ההכנסה השנתית הממוצעת היא 15,750 אירו, המשקפת את הרמה הכלכלית של האזור. בעיירה 18 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלות על הניידות.
קצב החיים באזור פינסטראט איטי, המשלב את קסם הכפר המסורתי עם היופי הטבעי של הים התיכון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.1°C ו-3,854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עם 18 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, קל לתושבים להתנייד. למרות שהוא נמצא במרחק מסוים מהחופים (El Torres 6.0 ק"מ), הקרבה למגרשי הגולף Puig Campana (1.8 ק"מ) ומרכזי הספורט (3.2 ק"מ) מציעה הזדמנויות פנאי.
הנכס ממוקם במרכז פינסטראט, פרובינציית אליקנטה. המפה מציגה את מיקום האזור ביחס לערים סמוכות, חופים וצמתים מרכזיים של תחבורה.
פינסטראט, הממוקמת באזור מרינה באישה (Marina Baixa) של פרובינציית אליקנטה, נמצאת בפנים הארץ אך קרובה לחוף הים התיכון. ממוקמת למרגלות הר פואיג קמפנה האייקוני, היא מציעה נופים טבעיים עוצרי נשימה. האזור נמצא במרחק דקות ספורות מיעדים תיירותיים פופולריים כמו בנידורם, והוא שילוב מושלם של שלווה כפרית ונגישות עירונית.
הנכס ממוקם במרכז פינסטראט, במרחק של 137 מטרים בלבד מהסופרמרקט, מה שמספק גישה נוחה ברגל. שירותים נוספים, כגון מסעדות (1) ובתי קפה (2), נמצאים גם הם בקרבת מקום. המרחק לחופים, כמו El Torres, הוא כ-6.0 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הממוקם כ-44 ק"מ משם. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Terra Mítica, במרחק 4.3 ק"מ. האזור כולל 18 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המספקות אפשרויות תחבורה ציבורית לתושבים.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פינסטראט מתהדר באקלים נעים, עם טמפרטורות ממוצעות בין 10-27°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C. האזור מקבל עד 3,854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי להנאה מפעילויות בחוץ. למרות גובהו של 195 מטר מעל פני הים, הקרבה לים התיכון מבטיחה אקלים מתון לאזור. עם זאת, עונת הרחצה מוגבלת ל-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף על פי שפינסטראט עצמו אינו ממוקם ישירות על החוף, הוא קרוב לכמה חופים פופולריים באזור, כולל El Torres (6.0 ק"מ) ו-Cala Fonda (6.2 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות מהספורט הזה במסלולים סמוכים כמו Puig Campana Golf (1.8 ק"מ) ו-Meliá Villaitana (4.7 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מרכזי ספורט, כמו מרכז הספורט Puig Campana (3.2 ק"מ), המספקים מגוון אפשרויות פנאי לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
פינסטראט, הממוקמת באזור מרינה באישה (Marina Baixa) של פרובינציית אליקנטה, נמצאת בפנים הארץ אך קרובה לחוף הים התיכון. ממוקמת למרגלות הר פואיג קמפנה האייקוני, היא מציעה נופים טבעיים עוצרי נשימה. האזור נמצא במרחק דקות ספורות מיעדים תיירותיים פופולריים כמו בנידורם, והוא שילוב מושלם של שלווה כפרית ונגישות עירונית.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 43 mm |
| פברואר | 10.7°C | 31 mm |
| מרץ | 13.4°C | 38 mm |
| אפריל | 15.7°C | 40 mm |
| מאי | 18.6°C | 45 mm |
| יוני | 23.1°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 35 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 66 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 50 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 41 mm |
בהשוואה לנכסים אחרים בפינסטראט, בית טורי זה בן 145,000 אירו מציע אפשרות נגישה להחזקת נכס בלב האזור. לדוגמה, RIVIERA 1 - TOURIST APARTMENTS, הממוקמת באותו אזור, מתחילה מ-102,816 אירו ומציעה בעיקר דירות תיירותיות, שעשויות להתאים יותר להשכרה לטווח קצר. לעומת זאת, OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה יקרים יותר (475,000 אירו ו-380,000 אירו בהתאמה) וממוקמים באזורים שונים, ומציעים סגנונות חיים ושירותים שונים. היתרון של נכס זה טמון במיקומו בעיר העתיקה, המציע קסם כפרי ייחודי, השונה מדירות תיירותיות מודרניות יותר או וילות גדולות. עם זאת, הוא עשוי להציע יותר פרטיות ומרחב בהשוואה ל-RIVIERA 1, מכיוון שהוא בית טורי ולא דירה. הפריסה שלו עם שלושה חדרי שינה ו-80 מ"ר הופכת אותו למתאים למשפחות או יחידים שרוצים מקום נוסף למשרד או לאורחים.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
