בתים פרטיים אלה בפיינסטראט, ספרד, משלבים את הנוחות של בית מודרני איכותי עם איכות חיים מעולה. הבית משתרע על 146 מ"ר, עם שטח קרקע של 421 מ"ר ובריכה פרטית. הבתים המרווחים והמוארים מציעים 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. סגנון העיצוב המודרני משלב אלמנטים של אבן ועץ. הקרבה למתקנים והסביבה הטבעית הופכים את הפרויקט לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים שקט ונוחות.
פינסטראט, כאזור מתפתח במחוז אליקנטה, משכה בשנים האחרונות מפתחים וקונים בינלאומיים רבים. הפרויקט שלנו (החל מ-615,000 אירו) ממוקם באזור זה, ותמחורו נמצא בין פרויקטים דומים כמו BREEZE (החל מ-555,000 אירו) ו-LAS BELLAS (החל מ-699,900 אירו). VILLAS ADDAIA (החל מ-760,000 אירו) ממוקם בפלח מחיר גבוה יותר. יתרונה של פינסטראט טמון בקרבתה לבנידורם, תוך שהיא מציעה סביבת מגורים שקטה יותר בהשוואה לאזורי החוף, כמו גם נופים מרהיבים של הר פויג קמפנה. האטרקטיביות של האזור טמונה בשילוב של מגורים מודרניים, מתקני גולף, נופים טבעיים וחיבורי תחבורה נוחים יחסית (למשל, שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-44 ק"מ). עם זאת, בהשוואה לאתרי נופש מבוססים בקוסטה דל סול, התשתית בפינסטראט עדיין בפיתוח, במיוחד בכל הנוגע לתחבורה ציבורית. ההכנסה הממוצעת באזור (15,750 אירו) מצביעה על רמת הכנסה ממוצעת של האוכלוסייה, מה שעשוי לרמוז על פוטנציאל לעליית ערך הנכסים, אך קונים צריכים לשקול גם את הרמה הכלכלית הכוללת של האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במועצה המקומית פינסטראט, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. למרות המרחק היחסי מהחופים (כ-6 ק"מ), הפרויקט קרוב למגרשי גולף ואטרקציות טבעיות, ומציע לדיירים מגוון אפשרויות פנאי. האיזון בין נוחות היומיום לסביבת מגורים שקטה הוא מובנה היטב.
פרויקט זה מיועד לקונים המחפשים נוחות מודרנית וסביבת מגורים איכותית. החללים הפנימיים המרווחים, הבריכה הפרטית ועיצוב הפנים המודרני עונים על דרישות הנוחות והאסתטיקה. הקרבה לטבע ולגולף מושכת גם חובבי פעילויות חוצות וגולף.
זהו פרויקט חדש המגלם סטנדרטים מודרניים של בנייה וקונספטים עיצוביים. הפרויקט מציע פריסה פונקציונלית ומתקנים מודרניים העונים על דרישות השוק הנוכחיות. כפרויקט חדש, הוא בדרך כלל מייצג עלויות תחזוקה נמוכות יותר ושימוש בטכנולוגיות העדכניות ביותר, המספק ערך מגורים לטווח ארוך לקונים.
פרויקט זה אינו מציע גישה ישירה לחוף הים; החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כמה קילומטרים. בנוסף, למרות שישנם שירותים מסוימים בקרבת מקום, קונים הזקוקים למגוון רחב של אפשרויות מסחריות או בידוריות עשויים להזדקק לנסיעה למרחקים ארוכים יותר. הפרויקט מיועד בעיקר לאלו המחפשים חיים שקטים ומנוחה בחיק הטבע.
פרויקט זה מתאים במיוחד לקונים המחפשים אורח חיים רגוע, אך אינם רוצים לוותר על נוחות. אם אתם חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף (הקרוב ביותר במרחק 2.5 ק"מ בלבד) תספק לכם נוחות רבה. עבור משפחות, למרות שלא מוזכרות בתי ספר ישירות, בתי ספר בינלאומיים (כמו Lope de Vega International School) נמצאים במרחק של כ-8.9 ק"מ, והפרויקט עצמו עם 3 חדרי שינה מציע מספיק מקום. אלה שמעריכים את השמש ופעילויות בחוץ, ימצאו את 3,854 השעות של אור שמש בשנה ועונת השחייה הנוחה (4 חודשים) כמרתקות במיוחד. בנוסף, הפרויקט נמצא במרחק של כ-6 ק"מ מהחופים, מה שמקל על הגישה אליהם כדי ליהנות מהשמש ופעילויות חוף. עבור מטיילים שצריכים לנסוע לעיתים קרובות לשדה התעופה, המרחק לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה הוא כ-44 ק"מ, ולמרות שזה לא הכי קרוב, זה עדיין בגבולות סבירים. הפרויקט מציע גם הזדמנויות למי שמחפש תשואה טובה על השקעה או בית נופש.
עיצוב הפנים של הבתים בפרויקט מאופיין בסגנון דקורטיבי מודרני, המשלב במיומנות אלמנטים של אבן ועץ, ויוצר אווירה חמה ואלגנטית. עיצוב הפנים מדגיש מרווח ואור, ומבטיח שפע של אור טבעי. חדרי השינה (למשל, חדר שינה מודרני עם נגיעה ירוקה, חדר שינה זוגי מינימליסטי) וחדרי האמבטיה (למשל, חדר אמבטיה מודרני עם מקלחת, שידת אמבטיה מודרנית) מתוכננים באיכות גבוהה ובנוחות. למרות שפרטי חומרים וטכנולוגיות ספציפיים אינם מפורטים, פרויקטים חדשים בדרך כלל כוללים שימוש בחומרים וטכנולוגיות התואמים לתקני בנייה מודרניים, על מנת להבטיח שלמות מבנית ויעילות אנרגטית. פרטי הגימור הפנימיים, כמו משטחים חלקים וקווים מינימליסטיים, מעידים על תשומת לב לפרטים ושאיפה לאסתטיקה מודרנית.
הפרויקט מציע בונגלו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, במחירים המתחילים מ-615,000 אירו. שטח המגורים הוא 146 מ"ר, ושטח הקרקע הוא 421 מ"ר. בהשוואה לפרויקטים דומים אחרים באזור פינסטראט, כגון BREEZE (החל מ-555,000 אירו), VILLAS ADDAIA (החל מ-760,000 אירו) ו-LAS BELLAS (החל מ-699,900 אירו), תמחור פרויקט זה נמצא בטווח הבינוני. הבדלי המחירים עשויים לנבוע מהמיקום, גודל, ציוד והייחודיות של הפרויקט עצמו. הקונים צריכים לבחור על בסיס התקציב וההעדפות שלהם, תוך התחשבות במאפייני הפרויקט.
פרויקט זה בפינסטראט מציע סגנון חיים המשלב שקט ונוחות. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, אך לא רחוק מנופים טבעיים, כמו הר פויג קמפנה. גישה נוחה בסביבה הקרובה לסופרמרקט (137 מ') ומספר מוגבל של מסעדות ובתי קפה מבטיחה שצרכי הקניות והאוכל היומיומיים יסופקו בקלות. האזור מאוכלס בכ-9,919 תושבים, מה שיוצר אווירה קהילתית שקטה יחסית, הרחק מהמולת הערים הגדולות. הקרבה לבית חולים (4.4 ק"מ) מבטיחה טיפול רפואי בסיסי. מספר שעות השמש הגבוה בשנה (3,854 שעות) ועונת שחייה נוחה (4 חודשים) יוצרים תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C הופכת את האזור למתאים למגורים לאורך כל השנה. שילוב תנאים זה מושך את אלה שרוצים ליהנות מהשמש ומבילוי בחוץ, תוך גישה קלה לצרכים הבסיסיים.
סביבת המגורים סביב פרויקט פינסטראט מציעה שילוב של נוחות עירונית ושקט טבעי. סופרמרקט נמצא במרחק הליכה (137 מטר), המספק את צרכי הקניות היומיומיים. מספר מוגבל של מסעדות (1) ובתי קפה (2) מציעים מקומות לאכול בחוץ ולהתרועע. הפרויקט נמצא במרחק סביר מבית חולים (4.4 ק"מ) ומבית מרקחת (5.7 ק"מ), המבטיחים צרכים רפואיים בסיסיים. עבור חובבי פעילויות חוצות, המרכז הספורטיבי פויג קמפנה (3.2 ק"מ) ומספר מגרשי גולף מציעים אפשרויות עשירות. אזור מרינה באיה נהנה מאקלים נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C ו-3,854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ. צפיפות האוכלוסייה באזור (כ-9,919 תושבים) מעידה על כך שהוא אינו צפוף יתר על המידה ויכול להציע חווית מגורים שקטה יחסית.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של פרויקט פינסטראט. הפרויקט ממוקם במחוז אליקנטה, ליד בנידורם, באזור המציע גם נופים טבעיים וגם גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף. סימונים על המפה מציגים את המיקום היחסי של הפרויקט ביחס למתקנים עיקריים סמוכים, כגון סופרמרקטים, חופים, מגרשי גולף ושדות תעופה, ומספקים לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של האזור.
פינסטראט ממוקמת באזור מרינה באיה של מחוז אליקנטה, בחלק הפנימי של חוף קוסטה בלנקה. היא גובלת עם אתר הנופש הפופולרי בנידורם, אך שומרת על אווירה מגורים שקטה יחסית. היא ממוקמת כ-44 ק"מ (בקו אווירי) מהעיר אליקנטה, ומבטיחה נגישות טובה. האזור ידוע בנופים הטבעיים המרהיבים שלו (למשל, הר פויג קמפנה) ובמגרשי גולף איכותיים. פינסטראט משמשת כנקודת חיבור בין קוסטה דל סול לקוסטה בלנקה, ומציעה הן את השקט של פנים הארץ והן גישה נוחה לאטרקציות וערים רבות לאורך החוף.
הפרויקט ממוקם בפינסטראט, כ-6 ק"מ מחופים (למשל, אל טורס), הנגישים בקלות ברכב. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בקרבת מקום, כמו Puig Campana Golf (2.5 ק"מ). שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-44 ק"מ (בקו אווירי), ולמרות שאינו הקרוב ביותר, הוא נגיש בקלות בכבישים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Terra Mítica (4.3 ק"מ), המחברת לבנידורם (6.1 ק"מ). סביב הפרויקט ישנן 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-18 קווים, המציעים לתושבים אפשרויות תחבורה חלופיות מלבד רכב פרטי. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא רק 137 מטרים משם, מה שמקל משמעותית על החיים היומיומיים. פרויקט זה מתאים במיוחד למי שמחפש סגנון חיים המשלב טבע, ספורט ורמת נוחות מסוימת.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פינסטראט מאופיין באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C, ממוצעי חורף סביב 10°C ומקסימום קיץ של עד 27°C. 3,854 שעות שמש בשנה הופכות אותו לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה, אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, ומספקת די זמן לחובבי חוף ושחייה. הפרויקט ממוקם בגובה של 195 מטר מעל פני הים. למרות שהוא אינו ממוקם ישירות על החוף, הוא קרוב להר פויג קמפנה, ומציע נופים טבעיים מרהיבים והזדמנויות לטיולים רגליים. האקלים באזור מתון לאורך כל השנה, עם מעט משקעים, מה שמתאים מאוד לתושבים המחפשים שמש ואורח חיים פעיל.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם כ-6 ק"מ מכמה חופים, כולל אל טורס, קאלה פונדה וקאלה דה פינסטראט, המאפשרים לתושבים ליהנות בקלות מהשמש ופעילויות חוף. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Puig Campana Golf (2.5 ק"מ), Meliá Villaitana (5.6 ק"מ) ו-Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (6.0 ק"מ). בנוסף, המרכז הספורטיבי פויג קמפנה (3.2 ק"מ) מציע מתקני ספורט נוספים. אזור מרינה באיה כולל מרינות, כגון Club Náutico de Villajoyosa (6.0 ק"מ), הנוחות לחובבי ספורט ימי. מגוון אפשרויות פנאי מספקות את צרכי החובבים השונים.
מקור: OpenStreetMap
פינסטראט ממוקמת באזור מרינה באיה של מחוז אליקנטה, בחלק הפנימי של חוף קוסטה בלנקה. היא גובלת עם אתר הנופש הפופולרי בנידורם, אך שומרת על אווירה מגורים שקטה יחסית. היא ממוקמת כ-44 ק"מ (בקו אווירי) מהעיר אליקנטה, ומבטיחה נגישות טובה. האזור ידוע בנופים הטבעיים המרהיבים שלו (למשל, הר פויג קמפנה) ובמגרשי גולף איכותיים. פינסטראט משמשת כנקודת חיבור בין קוסטה דל סול לקוסטה בלנקה, ומציעה הן את השקט של פנים הארץ והן גישה נוחה לאטרקציות וערים רבות לאורך החוף.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 43 mm |
| פברואר | 10.7°C | 31 mm |
| מרץ | 13.4°C | 38 mm |
| אפריל | 15.7°C | 40 mm |
| מאי | 18.6°C | 45 mm |
| יוני | 23.1°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 35 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 66 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 50 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL785323
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, והוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
