يقع هذا العقار في فينسترات، أليكانتي، إسبانيا، ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين. يمتد العقار على مساحة 180 مترًا مربعًا، ويجمع بين سهولة الحياة الحضرية والموقع الهادئ. تشتهر منطقة فينسترات بمناخها المعتدل ووفرة أشعة الشمس، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية وتصل ساعات سطوع الشمس إلى 3854 ساعة سنويًا. يجعل القرب من المرافق المحلية هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط الإسباني.
في منطقة فينسترات، يقع هذا العقار بسعر 344,000 يورو ضمن نطاق سعري مماثل لمشاريع مثل MARQUÉS GOLF RESORT (ابتداءً من 319,900 يورو). مشاريع أخرى مثل LUZ BALCÓN DE FINESTRAT (ابتداءً من 429,900 يورو) و LUZ 2 (ابتداءً من 419,900 يورو) لها أسعار أعلى وقد تقدم ميزات مختلفة أو تكون أحدث. مقارنة بهذه العقارات المجاورة، فإن عدد غرف النوم والحمامات (3 غرف نوم، 2 حمام) التي يقدمها هذا العقار تنافسي للعقارات المماثلة. تقع مساحة المعيشة البالغة 180 مترًا مربعًا ضمن الفئة السعرية، مما يوفر للمشترين فرصة لامتلاك عقار في فينسترات، وهي منطقة معروفة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. يوفر موقع العقار، على الرغم من أنه ليس على الواجهة البحرية، مزيجًا فريدًا من نمط الحياة في مقاطعة أليكانتي، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والبيئة الداخلية. مقارنة بالمناطق التي تركز فقط على التطوير الساحلي، تقدم هذه المنطقة بيئة مختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة في فينسترات، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة سيرًا على الأقدام. في حين أن الشواطئ على مسافة ما، يوفر الموقع بيئة معيشية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة للمنطقة المحيطة.
يتميز هذا العقار بثلاث غرف نوم وحمامين، وهو مثالي للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر مساحة المعيشة التي تبلغ 180 مترًا مربعًا مساحة كافية لاستيعاب أنماط الحياة المختلفة، بما في ذلك التجمعات العائلية والأوقات الهادئة. تم تصميم العقار لتقديم الراحة والوظائف، مما يجعله مناسبًا للإقامة الطويلة.
تم بناء هذا العقار في عام 2002، ويوفر جودة بناء مثبتة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن تصميمه لا يزال يلبي متطلبات الحياة الحديثة. يتميز العقار بمواجهة الجنوب الغربي، مما يزيد من الاستفادة من الضوء الطبيعي. كما يضم المجمع حمام سباحة مشترك، مما يعزز جاذبيته.
يتميز هذا العقار بمسافة 6.0 كم بخط مستقيم من الشواطئ، وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للسكن المطل على البحر. في حين أن القرب من محلات السوبر ماركت والمرافق الأخرى مناسب، فإن السفر إلى مراكز المدن الرئيسية الأخرى أو مناطق الجذب قد يتطلب وجود سيارة. لم يتم تحديد تفاصيل مواقف السيارات الخاصة بهذا العقار.
قد يكون هذا المنزل خيارًا مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي على الساحل الإسباني. يخدم تكوين الثلاث غرف نوم والحمامين بشكل جيد العائلات التي لديها أطفال، أو أولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي، أو أولئك الذين يرغبون في استيعاب الضيوف. توفر مساحة المعيشة التي تبلغ 180 مترًا مربعًا مساحة واسعة للترفيه والراحة اليومية. يضمن موقع العقار، بالقرب من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (137 مترًا)، أن التسوق اليومي سيكون مناسبًا. في حين أن الشواطئ (6.0 كم) تتطلب رحلة قصيرة بالسيارة، فإن هذا المنزل يناسب أولئك الذين يقدرون بيئة هادئة ولكنهم لا يزالون يرغبون في سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم المحلية. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك ملعب Puig Campana Golf (2.5 كم). نظرًا لأن العقار يواجه الجنوب الغربي، فإنه يستفيد من أشعة الشمس الوفيرة، وهو أمر مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مناخ دافئ وفرص للاستمتاع بالهواء الطلق.
تم بناء العقار في عام 2002، ومن المحتمل أن يوفر هيكل بناء قوي. في حين لم يتم تقديم التفاصيل المحددة هنا، فمن المتوقع أن يكون المنزل مجهزًا بتكييف الهواء ونظام إنذار لتعزيز الراحة والأمن. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي أن الغرف الداخلية ستستفيد من الضوء الطبيعي، مما يقلل من الحاجة إلى الإضاءة الاصطناعية. يوفر المسبح المشترك للمقيمين منطقة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. تشير منطقة الشواء إلى وجود مساحة للترفيه في الهواء الطلق، وهي مثالية لنمط الحياة الإسباني. يجب على المشترين المحتملين مراجعة المواصفات التفصيلية لفهم التركيبات في الحمامات والمطابخ، ومواد الأرضيات، وعزل الحرارة والصوت.
يبدأ سعر هذا العقار من 344,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في المنطقة. يوفر العقار، الذي يضم ثلاث غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 180 مترًا مربعًا، تكوينًا تنافسيًا مقارنة بالعقارات المماثلة. تم بناء العقار في عام 2002، وعلى الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن سعره قد يعكس حالته الراسخة والمرافق الحالية مثل المسبح المشترك. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي للعقار أقصى قدر من التعرض لأشعة الشمس، وهي ميزة مرغوبة في المنطقة.
تعد فينسترات منطقة سريعة التطور تجمع بين السحر الإسباني التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. يقع العقار في بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (137 مترًا). يبلغ ارتفاع المنطقة 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نقاط مراقبة مفيدة للمناظر الطبيعية المحيطة. في حين أنه ليس عقارًا على شاطئ البحر، فإن الشواطئ القريبة مثل إل توريس (6.0 كم) تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر وجود 50 محطة مواصلات عامة و 18 خط حافلات بعض سهولة التنقل للمقيمين. تتمتع المنطقة بما مجموعه 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
توفر فينسترات نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى الساحل النابض بالحياة في أليكانتي. يقع العقار في منطقة حضرية راسخة، حيث يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة المحلية مثل المطاعم (1 في نطاق 2 كم) والمقاهي (2) ومحلات السوبر ماركت (137 مترًا). يبلغ ارتفاع المنطقة 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر مفيدة، بالإضافة إلى مناخ معتدل على مدار العام بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 27 درجة مئوية. في حين أنه ليس عقارًا على شاطئ البحر، فإن الشواطئ القريبة مثل إل توريس (6.0 كم) والمراسي (Club Náutico de Villajoyosa، 6.0 كم) تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك ملعب Puig Campana Golf (1.8 كم). يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام (50 محطة، 18 خطًا) خيارات التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة.
توضح الخريطة موقع فينسترات، وهي منطقة داخلية في مقاطعة أليكانتي. يحدد موقع العقار بالنسبة لمحيطه، بما في ذلك وسائل الراحة القريبة والشواطئ وملاعب الجولف. تساعد الخريطة في فهم تخطيط المنطقة والمسارات المحتملة إلى المدن والمعالم السياحية المجاورة.
تقع فينسترات، في مقاطعة أليكانتي بمنطقة فالنسيا، ضمن منطقة مارينا بايكسا. تقع هذه البلدة في منطقة ذات مناظر خلابة، تحدها بينيدورم من الشمال وفيلاخويوسا من الجنوب، مما يوفر لها بيئة داخلية هادئة مع سهولة الوصول إلى صخب المدن الساحلية. تشتهر المنطقة بقربها من جبل بويج كامبانا، الذي يوفر مناظر خلابة وفرصًا للأنشطة في الهواء الطلق. تغطي فينسترات مساحة 42.2 كم مربع ويبلغ عدد سكانها نسبيًا (9919 نسمة بحلول عام 2025)، مما يشير إلى نمط حياة أكثر هدوءًا مقارنة بالمراكز الحضرية المزدحمة. مقارنة بالمناطق الأخرى على طول سواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، تقدم هذه المنطقة تجربة فريدة تجمع بين الجمال الطبيعي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
يتمتع هذا العقار في فينسترات بإمكانية وصول مريحة إلى شبكة النقل. تقع الشواطئ القريبة مثل إل توريس وكالا فوندا وكالا دي فينسترات على بعد حوالي 6.0 كم، وجميعها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Puig Campana Golf على بعد 2.5 كم فقط، كما أن ملعب Meliá Villaitana وملعب Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente قريبان نسبيًا. تضمن محلات السوبر ماركت القريبة (137 مترًا) والمرافق الطبية (4.4 كم) تلبية الاحتياجات الأساسية. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 44 كم بالطائرة، إلا أن هناك أيضًا إمكانية الوصول إلى المطارات الأخرى مثل فالنسيا (VLC) ومالقة (AGP). أقرب محطات القطار هي Terra Mítica (4.3 كم) وبنيدورم (6.1 كم)، مما يوفر اتصالاً بالسفر الإضافي. مع 50 محطة حافلات و 18 خط حافلات في المنطقة، هناك خيارات محدودة للنقل العام، ولكن يمكن أن تكون قابلة للتطبيق لبعض الرحلات.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فينسترات بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3854 ساعة وفيرة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر فريدة للمنطقة المحيطة وربما مناخًا محليًا أكثر برودة. في حين أن المنطقة معروفة بطقسها المشمس، فإن 32 عطلة محلية قد تؤثر على الحياة اليومية. على عكس المناطق الساحلية، قد يعني الموقع الداخلي للمنطقة أنه أقل عرضة لتأثير نسيم البحر المباشر، ولكنه لا يزال يستفيد من التأثيرات المتوسطية المعتدلة. يمتد موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تزيد عن 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن العقار يقع على مسافة من البحر، إلا أن الوصول إلى العديد من الشواطئ سهل، بما في ذلك إل توريس (6.0 كم) وكالا فوندا (6.2 كم) وكالا دي فينسترات (6.2 كم). قد توفر هذه الشواطئ مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية مثل حمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة مثالية، حيث يقع ملعب Puig Campana Golf على بعد 2.5 كم فقط. تقع ملاعب الجولف الأخرى مثل Meliá Villaitana (5.6 كم) و Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (6.0 كم) أيضًا في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية (مثل Mirador Puig Campana، 3.2 كم)، مما يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية واللياقة البدنية. توفر المراسي القريبة (Club Náutico de Villajoyosa، 6.0 كم) وسائل راحة لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فينسترات، في مقاطعة أليكانتي بمنطقة فالنسيا، ضمن منطقة مارينا بايكسا. تقع هذه البلدة في منطقة ذات مناظر خلابة، تحدها بينيدورم من الشمال وفيلاخويوسا من الجنوب، مما يوفر لها بيئة داخلية هادئة مع سهولة الوصول إلى صخب المدن الساحلية. تشتهر المنطقة بقربها من جبل بويج كامبانا، الذي يوفر مناظر خلابة وفرصًا للأنشطة في الهواء الطلق. تغطي فينسترات مساحة 42.2 كم مربع ويبلغ عدد سكانها نسبيًا (9919 نسمة بحلول عام 2025)، مما يشير إلى نمط حياة أكثر هدوءًا مقارنة بالمراكز الحضرية المزدحمة. مقارنة بالمناطق الأخرى على طول سواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، تقدم هذه المنطقة تجربة فريدة تجمع بين الجمال الطبيعي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 43 mm |
| فبراير | 10.7°C | 31 mm |
| مارس | 13.4°C | 38 mm |
| أبريل | 15.7°C | 40 mm |
| مايو | 18.6°C | 45 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 35 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 66 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 50 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL789926
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
