Вилла в Финестрате, Аликанте на продажу

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Эта вилла расположена в урбанизированном районе Финестрата, с легким доступом к местным магазинам и ресторанам. Несмотря на то, что она находится вдали от побережья, она всего в нескольких километрах от нескольких пляжей и полей для гольфа, что обеспечивает разнообразный образ жизни. Район предлагает красивые виды и является идеальным местом для наслаждения испанским солнцем и активным отдыхом.

Планировка

Эта вилла с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами предлагает просторное жилое пространство, идеально подходящее для семей или приема гостей. Наличие частного сада и бассейна удовлетворяет потребности в отдыхе на свежем воздухе и уединении. Близость к пляжам и полям для гольфа делает ее привлекательной для любителей водных видов спорта и гольфа.

Статус проекта

Вилла была построена в 2022 году и является частью нового строительства. Она отличается современным дизайном и высококачественными строительными материалами, обеспечивающими комфорт и долговечность. Покупка нового дома означает использование новейших строительных стандартов и удобств, а также, как правило, наличие гарантии на постройку.

Важные моменты

Расположение виллы вдали от побережья означает, что до пляжей и крупных городов может потребоваться поездка на автомобиле. Несмотря на наличие ресторанов и кафе поблизости, крупные торговые центры или международные школы находятся на некотором расстоянии. Будучи расположенной в урбанизированном районе, она может быть не такой уединенной, как сельская местность.

Образ жизни

Эта вилла идеально подходит для людей или семей, ищущих солнечный образ жизни в Испании, ценящих комфорт и удобство. Это отличный выбор для тех, кто хочет жить недалеко от пляжей и полей для гольфа, наслаждаясь при этом спокойной обстановкой. Новостройка означает возможность немедленного заселения с современными удобствами и минимальными эксплуатационными расходами. Она также может быть привлекательной для инвесторов в недвижимость в районе Финестрат, который пользуется спросом благодаря своей природной красоте и развивающейся туристической инфраструктуре. Просторные помещения и частный сад делают эту недвижимость подходящей для тех, кто любит развлечения на свежем воздухе и собственный зеленый уголок.

Качество и отделка

Вилла, построенная в 2022 году, соответствует современным строительным стандартам. Хотя конкретные материалы не детализированы, новые дома обычно используют высококачественные отделочные материалы и энергосберегающие технологии. Согласно описанию, вилла оборудована кондиционерами и полами с подогревом для комфорта в течение всего года. Во всех спальнях есть встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения. Террасы и солярий спроектированы так, чтобы максимально использовать солнечный свет и панорамные виды. Частный бассейн с подогревом в саду с фруктовыми деревьями дополнительно повышает привлекательность недвижимости. Все эти особенности создают роскошную и комфортную жилую среду.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Цена этой виллы составляет 633 000 евро, предлагая четыре спальни и три ванные комнаты, жилую площадь 182 кв.м. и участок 800 кв.м. Эта цена отражает ее выгодное расположение в Финестрате, новый статус и удобства, такие как частный сад и бассейн. Эта ценовая категория делает ее одним из более престижных вариантов недвижимости в этом районе. На рынке также представлены другие аналогичные проекты, такие как BREEZE (от 555 000 евро), VILLAS ADDAIA (от 760 000 евро) и LAS BELLAS (от 699 900 евро), с ценами в диапазоне от 555 000 до 760 000 евро, что предоставляет потенциальным покупателям выбор.

€633,000

Prijs

Спальни

182 m²

Жилая площадь

Ванные

Окружение и образ жизни

Жизнь на вилле в Финестрате предлагает спокойный городской отдых с населением 9 919 человек (по состоянию на 2025 год) и площадью 42,2 кв.км. Средняя температура в районе колеблется от 10 до 27°C, а годовое количество солнечных часов составляет 3 854, что идеально подходит для жизни на свежем воздухе. Хотя сам проект находится в городской черте, в нескольких километрах есть рестораны (1) и кафе (2). Супермаркет находится в пешей доступности (137 м), что обеспечивает удобство для повседневных покупок. Высота района над уровнем моря составляет 195 м, что открывает широкие виды, особенно с смотровой площадки Мирадор-Пуч-Кампана (0,9 км). В районе курсирует 18 автобусных маршрутов и имеется 50 остановок, что предоставляет варианты передвижения, хотя наличие автомобиля может быть более удобным.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Finestrat

Окружение и доступность

Жизнь в Финестрате предлагает относительно спокойный ритм, но при этом находится недалеко от оживленных городских центров. Высота района над уровнем моря составляет 195 м, что обеспечивает великолепные виды, а также близость к пляжам (6,0 км) и полям для гольфа (2,5 км). Удобство расположения магазинов (137 м) и ресторанов (в пределах 1 км) делает повседневную жизнь легкой. Население района составляет 9 919 человек, что обеспечивает чувство общности, сохраняя при этом относительное спокойствие. Среднегодовая температура 18,1°C и 3 854 солнечных часа в год способствуют активному образу жизни на свежем воздухе. Несмотря на наличие общественного транспорта, автомобиль является предпочтительным средством для исследования окрестностей (например, Аликанте примерно в 44 км) и наслаждения разнообразными развлечениями, предлагаемыми Финестратом, такими как спортивные центры Пуч-Кампана.

Карта и расположение

Карта показывает расположение виллы в Финестрате, подчеркивая ее удобство по отношению к пляжам (например, Эль-Торрес, 6,0 км), полям для гольфа (например, Puig Campana Golf, 2,5 км) и городским удобствам (например, супермаркет, 137 м). Она также отображает относительное положение района по отношению к крупным городам, таким как Аликанте (примерно 44 км) и Валенсия (примерно 106 км).

Traditional apartment with balcony, wooden doors, and stone facade.

Месяц	Средняя температура	Осадки
Январь	10.4°C	43 mm
Февраль	10.7°C	31 mm
Март	13.4°C	38 mm
Апрель	15.7°C	40 mm
Май	18.6°C	45 mm
Июнь	23.1°C	21 mm
Июль	26.7°C	6 mm
Август	27.1°C	8 mm
Сентябрь	23.5°C	35 mm
Октябрь	18.8°C	66 mm
Ноябрь	14.4°C	50 mm
Декабрь	10.8°C	41 mm

Описание

Новая вилла с 4 спальнями в Финестрате, от 633 000 евро.
Жилая площадь 182 кв.м. на участке 800 кв.м. с садом и частным бассейном.
Близость к пляжам (6,0 км) и полям для гольфа (2,5 км).
Удобное городское расположение, супермаркет в 137 м.
Великолепные виды на природу и море, средиземноморский климат с обилием солнца круглый год.

Сравнение в регионе

Рынок недвижимости в Финестрате предлагает разнообразные варианты: вилла в данном проекте стоит от 633 000 евро, вилла в проекте BREEZE начинается от 555 000 евро, а в VILLAS ADDAIA - от 760 000 евро. Наша вилла предлагает четыре спальни, 182 кв.м. жилой площади и участок 800 кв.м. В сравнении, проект BREEZE с более низкой стартовой ценой может предлагать другие конфигурации. Проект VILLAS ADDAIA с более высокой стартовой ценой, вероятно, предлагает большую площадь, лучшее расположение или более роскошные удобства. Финестрат известен своим уникальным расположением между горами (например, Пуч-Кампана) и Средиземным морем, предлагая захватывающие виды и удобный доступ к таким развлечениям, как гольф и пляжи. По сравнению с соседним Бенидормом, Финестрат обычно предлагает более спокойную атмосферу, но при этом обеспечивает удобный доступ ко всем достопримечательностям региона и транспортным узлам, таким как аэропорт Аликанте (около 44 км). Средняя температура и обилие солнечного света в регионе привлекают иностранных покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни.

Часто задаваемые вопросы

Каковы основные отличия виллы в Финестрате от квартиры на побережье?

Виллы обычно предлагают больше частного пространства, включая сад и бассейн, в то время как квартиры расположены в многоэтажных домах с общими удобствами. Виллы могут обеспечивать большую конфиденциальность, но часто требуют большего ухода. Квартиры же сосредоточены на удобстве и наличии общих удобств.

Каков самый быстрый способ добраться до аэропорта Аликанте (ALC)?

Поездка на автомобиле до аэропорта Аликанте (ALC) занимает около 44 км (прямое расстояние). Фактическое время в пути может зависеть от дорожной обстановки. Варианты общественного транспорта ограничены и обычно требуют нескольких пересадок.

Каков год постройки виллы и ее основные технические характеристики?

Вилла построена в 2022 году. Основные технические характеристики включают кондиционирование воздуха, полы с подогревом и встроенные шкафы. Сад оснащен частным бассейном.

Каковы тенденции цен на недвижимость в районе Финестрат?

Район Финестрат привлекает иностранных покупателей своим выгодным расположением, видами на море и близостью к полям для гольфа, поэтому цены здесь обычно стабильны или растут. Конкретные цены зависят от типа недвижимости, площади и удобств.

Какие основные спортивные и развлекательные объекты находятся поблизости от виллы?

Неподалеку расположены поля для гольфа Puig Campana Golf (2,5 км), Meliá Villaitana (5,6 км) и спортивный центр Puig Campana (3,2 км). Кроме того, в этом районе есть несколько пляжей и пристаней для яхт на выбор.

Какие текущие расходы связаны с владением этой виллой, помимо цены покупки?

Текущие расходы могут включать муниципальный налог на недвижимость (IBI), коммунальные платежи (если применимо), счета за воду и электричество, страховку и расходы на содержание (сад, бассейн и т. д.). Конкретные суммы зависят от деталей недвижимости и местных налоговых ставок.

Каков типичный процесс покупки недвижимости в Испании?

Типичный процесс включает: поиск недвижимости, согласование цены, подписание предварительного договора купли-продажи (arras), проведение юридической экспертизы, оформление ипотеки (при необходимости) и, наконец, подписание окончательного договора купли-продажи (escritura) у нотариуса.

Подходит ли район Финестрат для круглогодичного проживания или это в основном курортная зона?

Район Финестрат является как популярным курортом, так и подходящим местом для круглогодичного проживания. Он предлагает приятный климат, много солнца и развитую инфраструктуру, привлекая постоянных жителей, включая пенсионеров и удаленных работников. Однако в пик туристического сезона район становится более оживленным.

Alicante-Elche (ALC)	44 km
Valencia (VLC)	106 km
Terra Mítica	4.3 km
Benidorm	6.1 km

Вилла в Финестрате, Аликанте на продажу