يقع هذا المشروع في فينيسترام، أليكانتي، وهو عبارة عن فيلا فاخرة تضم أربع غرف نوم وثلاث حمامات. تبلغ مساحة الفيلا 182 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وتقع على قطعة أرض تبلغ 800 متر مربع، بسعر 633,000 يورو. يقع العقار في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. تشتهر منطقة فينيسترام بمناخها اللطيف والمناظر الطبيعية الخلابة، وتوفر نمط حياة هادئًا ومريحًا لأولئك الذين يبحثون عن الحياة المشمسة في إسبانيا. تم تصميم الفيلا لتعظيم الراحة والجمال، مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة فينيسترام الحضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية. على الرغم من أنها تقع بعيدًا عن الساحل، إلا أنها على بعد بضعة كيلومترات فقط من العديد من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر نمط حياة متنوعًا. تتميز المنطقة بإطلالات جميلة وهي مكان مثالي للاستمتاع بالشمس الإسبانية والأنشطة الخارجية.
تتميز هذه الفيلا بأربع غرف نوم وثلاث حمامات، وتوفر مساحة معيشة واسعة مثالية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. يوفر وجود حديقة خاصة وحمام سباحة خاص تلبية لاحتياجات الاسترخاء في الهواء الطلق والخصوصية. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يجعلها جذابة لعشاق الرياضات المائية والجولف.
تم بناء الفيلا في عام 2022 وهي جزء من تطوير جديد. تتميز بتصميم حديث ومواد بناء عالية الجودة، مما يضمن الراحة والمتانة. يوفر شراء منزل جديد أحدث معايير البناء والمرافق، وعادة ما يأتي مع ضمان بناء.
نظرًا لموقع الفيلا في الداخل، قد يتطلب الوصول إلى الشواطئ والمراكز الحضرية الرئيسية استخدام سيارة. على الرغم من وجود مطاعم ومقاهي في الجوار، إلا أن مراكز التسوق الكبيرة أو المدارس الدولية تقع على مسافة أبعد. كونها في منطقة حضرية، قد لا تكون هادئة مثل المناطق الريفية.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة إسباني مشمس، وتقدر الراحة والملاءمة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف مع الاستمتاع ببيئة هادئة. كونها بناءً جديدًا يعني إمكانية الانتقال الفوري والاستمتاع بالمرافق الحديثة والصيانة المنخفضة. قد تكون أيضًا جذابة للمستثمرين العقاريين في منطقة فينيسترام، والتي تشهد طلبًا بسبب جمالها الطبيعي وتطورها السياحي. إن المساحة الواسعة والحديقة الخاصة تجعل هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق ولديهم مساحتهم الخضراء الخاصة.
تم بناء الفيلا في عام 2022، وهي تمثل معايير البناء الحديثة. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد غير متاحة، فإن المنازل الجديدة عادة ما تستخدم تشطيبات عالية الجودة وتقنيات موفرة للطاقة. تشمل الميزات المذكورة تكييف الهواء وتدفئة أرضية لضمان الراحة على مدار العام. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. تم تصميم التراسات والسطح الشمسي للاستفادة الكاملة من أشعة الشمس والمناظر البانورامية. يضيف حمام السباحة الخاص المدفأ والحديقة التي تضم أشجارًا فاكهة إلى جاذبية العقار. تخلق هذه الميزات معًا بيئة معيشية فاخرة ومريحة.
يبلغ سعر هذه الفيلا 633,000 يورو، وتوفر أربع غرف نوم وثلاث حمامات، ومساحة معيشة تبلغ 182 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ 800 متر مربع. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في فينيسترام، وكونها بناءً جديدًا، والمرافق المقدمة مثل الحديقة الخاصة وحمام السباحة. هذه النقطة السعرية تجعلها واحدة من خيارات العقارات الراقية في المنطقة. تتوفر أيضًا مشاريع أخرى مماثلة في السوق، مثل BREEZE (بدءًا من 555,000 يورو)، و VILLAS ADDAIA (بدءًا من 760,000 يورو)، و LAS BELLAS (بدءًا من 699,900 يورو)، وتتراوح الأسعار من 555,000 يورو إلى 760,000 يورو، مما يوفر خيارات للمشترين المحتملين.
توفر الحياة في فيلا في فينيسترام تجربة حضرية هادئة، حيث يبلغ عدد سكانها 9,919 نسمة (حتى عام 2025) وتبلغ مساحتها 42.2 كيلومتر مربع. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 10 و 27 درجة مئوية، مع 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. في حين أن المشروع نفسه يقع في منطقة حضرية، إلا أن هناك مطاعم (1) ومقاهي (2) على بعد بضعة كيلومترات. يقع سوبر ماركت على مسافة قريبة (137 مترًا)، مما يوفر سهولة التسوق اليومي. يبلغ ارتفاع المنطقة 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة، لا سيما من نقطة المراقبة Mirador Puig Campana (0.9 كم). تخدم المنطقة 18 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يوفر خيارات للتنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة.
توفر الحياة في فينيسترام إيقاعًا هادئًا نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية النابضة بالحياة. يقع المنتجع على ارتفاع 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة، بالإضافة إلى قربه من الشواطئ (6.0 كم) وملاعب الجولف (2.5 كم). إن سهولة الوصول إلى المحلات التجارية (137 مترًا) والمطاعم (في حدود 1 كم) تجعل الحياة اليومية سهلة. مع 9,919 نسمة، توفر المنطقة إحساسًا بالمجتمع مع الحفاظ على هدوئها النسبي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، مع 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشجع على الأنشطة في الهواء الطلق. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن السيارة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة (مثل أليكانتي على بعد حوالي 44 كم) والاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية التي توفرها فينيسترام، مثل مراكز Puig Campana الرياضية.
تُظهر الخريطة موقع الفيلا في فينيسترام، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إليها من الشواطئ (مثل El Torres، 6.0 كم)، وملاعب الجولف (مثل Puig Campana Golf، 2.5 كم)، والمرافق الحضرية (مثل السوبر ماركت، 137 مترًا). كما تُظهر الموقع النسبي للمنطقة بالنسبة للمدن الرئيسية مثل أليكانتي (حوالي 44 كم) وفالنسيا (حوالي 106 كم).
تقع فينيسترام في الداخل من مقاطعة أليكانتي، في منطقة مارينا بايكسا، ضمن مجتمع فالنسيا. تقع بين مطار أليكانتي-إلشه (ALC) (حوالي 44 كم) ومطار فالنسيا (VLC) (حوالي 106 كم). تشتهر المنطقة بمناظرها الجبلية الخلابة، مثل Mirador Puig Campana، وقربها من البحر الأبيض المتوسط. تقع على بعد كيلومترات قليلة من منتجع بينيدورم الساحلي، مع الحفاظ على جوها الهادئ الفريد. فينيسترام هي جزء من كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف، وتجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
تقع الفيلا على بعد حوالي 6.0 كم من الشواطئ مثل El Torres، وعلى بعد حوالي 2.5 كم من ملعب Puig Campana للجولف. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 137 مترًا فقط، مما يوفر راحة استثنائية للتسوق اليومي. تقع محطة مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 44 كم (مسافة طيران)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 106 كم. تخدم المنطقة 18 خطًا للنقل العام و 50 محطة، ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة لاستكشاف المناطق المحيطة والوصول إلى المطار. أقرب محطة قطار هي Terra Mítica (4.3 كم).
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فينيسترام بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.1 درجة مئوية، حيث تنخفض درجات الحرارة الشتوية إلى حوالي 10 درجات مئوية وترتفع إلى 27 درجة مئوية في الصيف. يوفر العدد الكبير من ساعات الشمس، الذي يصل إلى 3,854 ساعة سنويًا، ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام، بما في ذلك زيارة نقطة المراقبة Mirador Puig Campana وممارسة رياضة الجولف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد حوالي 6.0 كم من الشواطئ، بما في ذلك El Torres و Cala Fonda و Cala de Finestrat. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Puig Campana Golf (2.5 كم) و Meliá Villaitana (5.6 كم) و Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (6.0 كم) بالقرب منهم. يقع مركز Puig Campana الرياضي (3.2 كم) أيضًا في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي المدن القريبة مثل Villajoyosa (6.0 كم) و El Mollet (9.0 كم) على مراسي توفر المزيد من الخيارات لمحبي البحر.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فينيسترام في الداخل من مقاطعة أليكانتي، في منطقة مارينا بايكسا، ضمن مجتمع فالنسيا. تقع بين مطار أليكانتي-إلشه (ALC) (حوالي 44 كم) ومطار فالنسيا (VLC) (حوالي 106 كم). تشتهر المنطقة بمناظرها الجبلية الخلابة، مثل Mirador Puig Campana، وقربها من البحر الأبيض المتوسط. تقع على بعد كيلومترات قليلة من منتجع بينيدورم الساحلي، مع الحفاظ على جوها الهادئ الفريد. فينيسترام هي جزء من كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف، وتجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 43 mm |
| فبراير | 10.7°C | 31 mm |
| مارس | 13.4°C | 38 mm |
| أبريل | 15.7°C | 40 mm |
| مايو | 18.6°C | 45 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 35 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 66 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 50 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL971643
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يوفر سوق العقارات في فينيسترام مجموعة متنوعة من الخيارات، بدءًا من فيلا المشروع الحالي بسعر 633,000 يورو، وصولاً إلى فيلا BREEZE التي تبدأ من 555,000 يورو، ومشروع VILLAS ADDAIA الذي يبدأ من 760,000 يورو. توفر فيلا المشروع الحالي أربع غرف نوم، بمساحة 182 مترًا مربعًا وقطعة أرض 800 متر مربع. في المقابل، قد يقدم مشروع BREEZE، بسعره المبدئي الأقل، تكوينات مختلفة. قد يعني مشروع VILLAS ADDAIA، بسعره المبدئي الأعلى، مساحة أكبر، موقعًا أفضل، أو مرافق أكثر فخامة. تشتهر منطقة فينيسترام بموقعها الفريد بين الجبال (مثل Puig Campana) والبحر الأبيض المتوسط، مما يوفر مناظر خلابة وسهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية مثل الجولف والشواطئ. مقارنة بمدينة بينيدورم المجاورة، توفر منطقة فينيسترام عادةً بيئة أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى العديد من المعالم السياحية وشبكات النقل في المنطقة، مثل مطار أليكانتي (حوالي 44 كم). يجذب متوسط درجة الحرارة ووفرة ضوء الشمس في المنطقة المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
