يقع هذا المنزل الريفي في قلب البلدة القديمة في فينيرسترات، وهي منطقة غنية بالتاريخ والتقاليد والجمال الطبيعي. يوفر العقار، بمساحة 80 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق، فرصة ممتازة كمسكن رئيسي أو منزل لقضاء العطلات أو استثمار. يتميز المنزل بثلاث غرف نوم، وحمام، ومساحات مشرقة تحافظ على سحر العمارة التقليدية، وهو جاهز للانتقال إليه أو لتجديده حسب الرغبة مع الحفاظ على طابعه الريفي.
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، يقدم هذا المنزل الريفي في فينيرسترات قيمة فريدة نظرًا لطابعه التقليدي وموقعه في بلدة تاريخية. في حين أن مشاريع مثل RIVIERA 1 - TOURIST APARTMENTS في فينيرسترات (تبدأ من 131,721 يورو) قد تقدم وحدات سكنية حديثة، فإن هذا العقار يوفر فرصة لامتلاك جزء من التاريخ المحلي. مشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايانيفا (تبدأ من 388,000 يورو) تقع في فئات سعرية ومواقع مختلفة تمامًا، وغالبًا ما تركز على الفلل الحديثة أو الشقق القريبة من البحر. تتميز فينيرسترات بموقعها الفريد عند سفح الجبل، مما يوفر مزيجًا من الحياة الجبلية والقرب من الساحل، وهو ما لا توفره المناطق الأخرى بنفس القدر. هذا العقار، بسعره البالغ 145,000 يورو، يمثل نقطة دخول جذابة لمن يبحثون عن سكن بأسعار معقولة مع إمكانات للتخصيص في منطقة مرغوبة تجمع بين سحر القرية والوصول إلى وسائل الراحة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المسكن بموقع متميز على بعد خطوات قليلة من المحجر الأيقوني للمدينة وبالقرب من المصعد الحضري القادم، والذي سيربط الجزء السفلي من المدينة بالمركز التاريخي. يضمن التوجيه الشمالي الشرقي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا وجوًا لطيفًا على مدار العام، مع إمكانية بناء تراس على السطح يوفر إطلالات بانورامية على جبل بويغ كامبانا.
هذا المنزل يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن سكن عملي في بيئة حضرية مع الحفاظ على الطابع التقليدي. يوفر المساحة الكافية لثلاث غرف نوم، مما يجعله مناسبًا للعائلات الصغيرة أو كمنزل لقضاء العطلات. إمكانية التجديد تتيح للمالك تخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاته الشخصية، مع إمكانية إضافة تراس للاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر الطبيعية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970. وهو لا يندرج ضمن فئة المباني الجديدة، ولكنه يحتفظ بسحره المعماري الأصيل. يتيح وضع المبنى الحالي فرصة للتحديث والتخصيص، مما يمنح المالك القدرة على دمجه مع لمسات حديثة مع الحفاظ على طابعه الفريد. عملية الاستلام مكتملة، مما يعني أن العقار جاهز للسكن.
لا يقع هذا العقار في منطقة ساحلية مباشرة، مما يعني أنه لا يوفر إطلالات بحرية مباشرة أو سهولة الوصول الفوري إلى الشواطئ. كما أنه يقع في بلدة تاريخية، وقد تكون هناك قيود على التوسعات الكبيرة أو التغييرات المعمارية الهيكلية. نظرًا لطبيعته الحالية، قد يتطلب بعض التحديثات والتجديدات ليتوافق مع معايير العصر الحديث.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن موطن تقليدي في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه مثالي لمن يقدرون سحر البلدات القديمة ويرغبون في تجديد منزل وفقًا لذوقهم الخاص. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار بسعر معقول في منطقة مرغوبة، مع إمكانية تحقيق عائد جيد من خلال الإيجارات أو إعادة البيع بعد التجديد. إذا كنت تخطط لإجراء تحديثات، فهذا المنزل يوفر أساسًا متينًا مع إمكانية إضافة قيمة كبيرة. الموقع بالقرب من جبل بويغ كامبانا مثالي لمحبي الطبيعة والأنشطة الخارجية.
تم بناء العقار عام 1970، وهو يحتفظ بسحر معماري تقليدي. يبلغ مساحة المعيشة 80 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق، مع ثلاث غرف نوم وحمام واحد. تتميز المساحات الداخلية بضوء طبيعي، وتحتفظ بالخصائص الأصلية للمنزل. على الرغم من أن حالة المبنى جيدة، إلا أنه قد يستفيد من التحديثات ليتماشى مع معايير الجودة الحديثة. تتيح إمكانية التجديد للمالك اختيار المواد والتشطيبات التي تتناسب مع تفضيلاته، مع الحفاظ على الطابع الريفي الأصيل. الواجهة الشمالية الشرقية تضمن إضاءة جيدة على مدار العام.
يبدأ سعر هذا المنزل الريفي من 145,000 يورو، مما يجعله خيارًا متاحًا نسبيًا في سوق العقارات بمنطقة فينيرسترات. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه يوفر فرصة للشراء الفوري دون الحاجة إلى انتظار انتهاء أعمال البناء. تتوفر غرفة نوم واحدة، مما يجعله مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو كمنزل لقضاء العطلات. قد تختلف الأسعار بناءً على أي تجديدات أو تحسينات قد يختار المالك إجراؤها في المستقبل. تتوفر التفاصيل الدقيقة حول المساحات والتوزيع الداخلي عند الطلب.
فينيرسترات هي بلدة تقع في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي. تتميز بموقعها عند سفح جبل بويغ كامبانا وإطلالتها على البحر الأبيض المتوسط. تقدم البلدة جودة حياة استثنائية، حيث تجمع بين هدوء القرية التقليدية والقرب من المناطق السياحية والتجارية. تتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تقع الشواطئ والمنتجعات السياحية مثل بينيدورم على بعد دقائق قليلة، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة والترفيه.
تقع هذه البلدة في محيط حضري، مما يعني أن العديد من المرافق الأساسية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يشمل ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي. تتوفر أيضًا شبكة نقل عام جيدة، مع 18 خطًا للحافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة. في حين أن السيارة قد تكون مفيدة لبعض الرحلات، إلا أنها ليست ضرورية دائمًا للتنقلات اليومية. يقع المستشفى على بعد 4.4 كيلومتر، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. تقع المنطقة على ارتفاع 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي في فينيرسترات، مقاطعة أليكانتي. يوضح موقعها كيف تتكامل البلدة مع المناظر الطبيعية المحيطة، حيث تقع عند سفح جبل بويغ كامبانا وتطل على البحر الأبيض المتوسط. القرب من الشواطئ والمدن الكبرى مثل بينيدورم يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فينيرسترات في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع بالقرب من مدن رئيسية مثل أليكانتي (34 كم) وفالنسيا (101 كم). تتميز البلدة بقربها من منتجع بينيدورم السياحي الشهير، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة والترفيه. موقعها عند سفح جبل بويغ كامبانا يجعلها مميزة، حيث توفر إطلالات طبيعية خلابة وفرصًا لممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجمع بين سحر القرية التقليدية وسهولة الوصول إلى المرافق الحديثة.
يقع العقار على بعد 6.0 كم من شواطئ مثل إل توريس وكالا فوندا وكالا دي فينيرسترات، مما يجعله قريبًا من البحر ولكن ليس على الشاطئ مباشرة. تقع أقرب محطة قطار في تيرا ميتيكا على بعد 4.3 كم، بينما تبعد بينيدورم حوالي 6.1 كم. تقع المطارات الرئيسية على مسافات متفاوتة: أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 44 كم، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 106 كم. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل بويغ كامبانا جولف على بعد 2.5 كم، ومجموعة أخرى على بعد مسافات مماثلة. تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 3.6 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فينيرسترات بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,854 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها مكانًا مشمسًا للغاية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً نقيًا وإطلالات جبلية. يحيط بالبلدة المناظر الطبيعية الخلابة لجبل بويغ كامبانا، مما يتيح فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ الأكثر شهرة مثل إل توريس وكالا فوندا وكالا دي فينيرسترات على بعد حوالي 6.0 كم من العقار. تتوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بويغ كامبانا على بعد 3.2 كم. لعشاق الغولف، توجد ملاعب متعددة في المنطقة، بما في ذلك بويغ كامبانا جولف على بعد 1.8 كم، وملاعب أخرى على بعد مسافات قريبة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى ومراكز ترفيهية بالقرب من بينيدورم. تقع المراسي مثل نادي فياجويوسا البحري على بعد 6.0 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فينيرسترات في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع بالقرب من مدن رئيسية مثل أليكانتي (34 كم) وفالنسيا (101 كم). تتميز البلدة بقربها من منتجع بينيدورم السياحي الشهير، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة والترفيه. موقعها عند سفح جبل بويغ كامبانا يجعلها مميزة، حيث توفر إطلالات طبيعية خلابة وفرصًا لممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجمع بين سحر القرية التقليدية وسهولة الوصول إلى المرافق الحديثة.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 43 mm |
| فبراير | 10.7°C | 31 mm |
| مارس | 13.4°C | 38 mm |
| أبريل | 15.7°C | 40 mm |
| مايو | 18.6°C | 45 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 35 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 66 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 50 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL098083
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
