تقدم هذه الفيلا المستقلة الواقعة في فينسترات، أليكانتي، خيارًا ممتازًا للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والمرافق. يقع العقار في منطقة حضرية مع وسائل راحة قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تحتوي الفيلا على 3 غرف نوم و 3 حمامات، وتوفر مساحات المعيشة الواسعة مساحة كافية للحياة الأسرية أو استضافة الضيوف. تضمن قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 540 مترًا مربعًا الخصوصية ومساحة للأنشطة الخارجية. يبدأ سعر هذا العقار من 680,000 يورو، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في فينسترات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المطاعم والمقاهي المحلية. على الرغم من موقعه الداخلي، يوفر الاتصال الجيد بالنقل سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف القريبة. يوفر جبل بويغ كامبانا (Puig Campana) القريب مناظر خلابة، مما يزيد من جاذبية المنطقة.
تعد هذه الفيلا خيارًا جذابًا للمشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والهدوء في إسبانيا. إنها توفر مساحة معيشة مريحة ومنطقة خارجية خاصة، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يجمع التصميم الداخلي بين السحر التقليدي والراحة الحديثة، المصمم لتلبية الاحتياجات المتنوعة لأسلوب الحياة.
هذا العقار عبارة عن فيلا مستقلة جاهزة للسكن. إنه يوفر راحة المجتمع القائم، مما يلغي الحاجة إلى انتظار دورة بناء جديدة. الفيلا تتم صيانتها جيدًا، وتجمع بين الطراز التقليدي ووسائل الراحة الحديثة، مما يمثل سكنًا عالي الجودة متاحًا على الفور.
لا يوفر هذا العقار وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، حيث تقع أقرب الشواطئ على بعد 6 كيلومترات. على الرغم من قربه من وسائل الراحة، إلا أنه يقع في منطقة هادئة نسبيًا، وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للحياة الليلية أو القرب من المراكز التجارية الكبيرة. يستغرق الوصول إلى المطار بعض الوقت.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الاستمتاع بالشمس والحياة الهادئة في إسبانيا. إنه مناسب للمعيشة العائلية، ويوفر مساحة خاصة واسعة ووسائل راحة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف المتعددة يعد ميزة كبيرة. علاوة على ذلك، سيجد أولئك الذين يستمتعون بالمناخ المتوسطي ويرغبون في الابتعاد عن صخب المدينة مع الاحتفاظ بالوصول إلى وسائل الراحة أن هذا الموقع مثالي للغاية. العدد التاريخي لساعات الشمس السنوية (3854 ساعة) وموسم السباحة المناسب لمدة 4 أشهر يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية على مدار العام. 32 مهرجانًا محليًا في السنة توفر أيضًا للسكان فرصًا غنية لتجربة الثقافة المحلية.
يتميز هذا العقار بجودته الاستثنائية وتشطيباته الفاخرة، ويمزج بشكل جيد بين السحر التقليدي والراحة الحديثة. المساحات الداخلية واسعة ومشرقة، مع عدد كافٍ من غرف النوم والحمامات لتلبية احتياجات المعيشة الأسرية. المطبخ مجهز بالكامل ومصنوع من مواد عالية الجودة. المنطقة الخارجية جيدة الصيانة، مع حديقة وأشجار ومنطقة للشواء، مما يوفر بيئة خاصة للاسترخاء في الهواء الطلق. يدعوك المسبح المستقل للاسترخاء في بيئة طبيعية. تخلق هذه الميزات معًا تجربة معيشية مريحة وعالية الجودة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 680,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في فينسترات، بالإضافة إلى تكوينها المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات. تبلغ مساحة العقار 195 مترًا مربعًا، ويغطي مساحة 540 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة خارجية واسعة. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة مثل BREEZE (تبدأ من 555,000 يورو) و VILLAS ADDAIA (تبدأ من 760,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار تنافسي ويقدم خيار سكن عالي الجودة. قد تختلف الأسعار والتوافر المحددة بناءً على الموقع والتكوين الدقيق للعقار.
تعد بلدية فينسترات (Finestrat) بلدية في كوماركا لا مارينا بايكسا (Marina Baixa)، أليكانتي، في مجتمع فالنسيا، إسبانيا. يقدم هذا المشروع مزيجًا من الحياة الهادئة والراحة الحضرية. مع توقع عدد سكان يبلغ 9,919 نسمة بحلول عام 2025، موزعين على مساحة 42.2 كم²، تحتفظ فينسترات بإحساس المجتمع مع توفير الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.1 درجة مئوية و 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا يخلق مناخًا جذابًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر لطيفة ومناخًا معتدلاً. تحتفل المنطقة بالمهرجانات المحلية في 32 يومًا من العام، مما يعكس ثقافة محلية نابضة بالحياة. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 15,750 يورو، مما يشير إلى بيئة اقتصادية مستقرة.
تتميز منطقة فينسترات بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مع مطاعم ومقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من أن الشواطئ تبعد حوالي 6 كيلومترات، إلا أن نظام النقل العام المطور، والذي يضم 18 خطًا و 50 محطة، يوفر للسكان خيارات تنقل متنوعة. يعد القرب من ملاعب Puig Campana Golf (2.5 كم) مناسبًا لممارسة رياضة الجولف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.1 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3854 ساعة، مما يوفر مناخًا ممتعًا. متوسط الدخل البالغ 15,750 يورو يشير إلى الحيوية الاقتصادية للمنطقة.
توضح هذه الخريطة فينسترات والمناطق المحيطة بها، مع إبراز الموقع الجغرافي للعقار. توضح الخريطة المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والطرق الرئيسية، مما يوفر معلومات جغرافية مهمة للمشترين المحتملين لفهم وسائل الراحة وأسلوب الحياة في المنطقة.
تقع فينسترات في منطقة لا مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع عند سفح جبل بويغ كامبانا، بالقرب من منتجع بينيدورم الساحلي. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الجولف والرياضات الخارجية. يوفر القرب من مطار أليكانتي (حوالي 44 كم بخط مستقيم) ومطار فالنسيا (حوالي 106 كم بخط مستقيم) سهولة للمسافرين الدوليين.
المسافات بخط مستقيم: الشواطئ: el Torres (6.0 كم)، Cala Fonda (6.2 كم)، Cala de Finestrat (6.2 كم). سوبر ماركت: 137 م، مستشفى: 4.4 كم. ملاعب الجولف: Puig Campana Golf (2.5 كم)، Meliá Villaitana (5.6 كم)، Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (6.0 كم). المطارات: Alicante-Elche (ALC) (~44 كم بخط مستقيم)، Valencia (VLC) (~106 كم بخط مستقيم). محطات القطار: Terra Mítica (4.3 كم)، Benidorm (6.1 كم). يتوفر النقل العام مع 18 خطًا و 50 محطة في المنطقة. يوصى باستخدام السيارة لضمان أقصى قدر من الراحة، خاصة لاستكشاف المنطقة الأوسع والوصول إلى المرافق البعيدة.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فينسترات بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.1 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3,854 ساعة، مما يوفر ضوءًا كافيًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، ويمكن أن تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر ارتفاع المنطقة البالغ 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر جيدة وهواءً نقيًا. متوسط هطول الأمطار معتدل، مما يجعله مناسبًا للسكن على مدار العام. تحتفل المنطقة بـ 32 مهرجانًا محليًا، مما يوفر للسكان فرصة لتجربة الثقافة الإسبانية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 6 كيلومترات من الشواطئ، بما في ذلك el Torres و Cala Fonda و Cala de Finestrat. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Puig Campana Golf (2.5 كم)، Meliá Villaitana (5.6 كم)، و Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (6.0 كم). تقع المراكز الرياضية مثل Puig Campana على بعد 3.2 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد نقطة مراقبة Mirador Puig Campana (0.9 كم) توفر مناظر خلابة، بالإضافة إلى مرافق المارينا مثل Club Náutico de Villajoyosa (6.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع فينسترات في منطقة لا مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع عند سفح جبل بويغ كامبانا، بالقرب من منتجع بينيدورم الساحلي. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الجولف والرياضات الخارجية. يوفر القرب من مطار أليكانتي (حوالي 44 كم بخط مستقيم) ومطار فالنسيا (حوالي 106 كم بخط مستقيم) سهولة للمسافرين الدوليين.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 43 mm |
| فبراير | 10.7°C | 31 mm |
| مارس | 13.4°C | 38 mm |
| أبريل | 15.7°C | 40 mm |
| مايو | 18.6°C | 45 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 35 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 66 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 50 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL090671
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز سوق العقارات في فينسترات بالتنوع. مقارنة بمشروع BREEZE (بدءًا من 555,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر أعلى قليلاً ولكنه قد يوفر قطعة أرض أكبر أو وسائل راحة مختلفة. الأسعار في VILLAS ADDAIA (بدءًا من 760,000 يورو) و VILLAS NEW GREEN (بدءًا من 875,000 يورو) أعلى، مما قد يشير إلى فيلات أكبر وأكثر فخامة أو مواقع أفضل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة معين. يعد متوسط عدد ساعات الشمس السنوية (3854 ساعة) والمناخ اللطيف (متوسط 18.1 درجة مئوية) من العوامل الرئيسية لجاذبية المنطقة. بالمقارنة مع بينيدورم المجاورة، توفر فينسترات أجواء أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
