Situé à Finestrat, dans la province d'Alicante, ce projet propose une villa indépendante conçue pour ceux qui recherchent un équilibre entre la sérénité de la nature et la proximité des commodités urbaines. Nichée dans un environnement résidentiel prisé, la propriété bénéficie d'un cadre mêlant le paysage méditerranéen aux reliefs de la Sierra de Finestrat. La conception de la villa met l'accent sur le confort intérieur et les espaces extérieurs fonctionnels, le tout dans une localité reconnue pour sa qualité de vie et son accès aux infrastructures régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans une zone urbaine de Finestrat, offrant un accès aisé aux services quotidiens. Bien que située dans un environnement résidentiel, elle bénéficie d'une certaine distance par rapport aux zones les plus denses, permettant de combiner accessibilité et tranquillité. La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers les centres d'intérêt de la région.
Cette propriété répond aux besoins de ceux qui privilégient les espaces de vie extérieurs et la luminosité naturelle. Les trois chambres, les trois salles de bains et la conception moderne des espaces intérieurs visent à offrir confort et fonctionnalité. La présence d'un solarium et de terrasses complètes les espaces de vie, orientés vers la jouissance du climat local.
Le projet est proposé en tant que bien 'Gereed' (Prêt à l'emploi), ce qui signifie que la construction est achevée. Cette situation permet une acquisition sans délai de construction, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement. La villa a été conçue selon les standards actuels de construction et d'aménagement intérieur.
Ce projet ne propose pas d'espaces commerciaux intégrés ni de services hôteliers sur site. L'accès direct à la plage n'est pas une caractéristique immédiate, nécessitant un déplacement. L'environnement immédiat, bien que calme, se situe dans une zone urbaine avec une densité bâtie préexistante, et non dans un enclave rurale isolée.
Ce projet peut convenir à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire bénéficiant d'un climat ensoleillé et d'infrastructures développées. Les familles apprécieront la présence de trois chambres et d'espaces de vie extérieurs sur un terrain privatif. Les professionnels actifs pourront valoriser la proximité relative de centres d'affaires via les axes routiers et la disponibilité de services quotidiens à courte distance. Les amateurs de golf et de activités de plein air trouveront un accès facilité à plusieurs parcours et sentiers de randonnée. La configuration de la villa, avec ses terrasses et son solarium, s'adresse également à ceux qui souhaitent profiter d'un style de vie méditerranéen, combinant détente à domicile et exploration des environs. L'absence de délai de construction peut être un facteur déterminant pour les acheteurs souhaitant une acquisition rapide.
La villa de 160 m² sur un terrain de 505 m² propose une conception axée sur le confort et la modernité. Les espaces intérieurs sont distribués sur deux étages, complétés par un solarium privé de 55 m². Les trois chambres sont équipées de placards intégrés, et les trois salles de bains sont conçues avec des finitions contemporaines. La cuisine est aménagée avec un îlot central, favorisant la convivialité. Les espaces de vie, ouverts et lumineux, s'ouvrent directement sur l'extérieur, facilitant la transition entre l'intérieur et les terrasses. Les extérieurs comprennent un jardin de faible entretien, des terrasses aménageables pour les repas en plein air, et une piscine privée avec douche extérieure. Ces éléments suggèrent une attention portée aux matériaux durables et à l'esthétique moderne, visant à maximiser la jouissance des espaces extérieurs tout au long de l'année. L'orientation de la propriété et la conception des ouvertures visent à optimiser l'apport de lumière naturelle.
La villa indépendante est proposée au prix de 800 000 €. Cette offre représente une villa de 3 chambres et 3 salles de bains, développant une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 505 m². La structure de prix est basée sur ce niveau de finition et d'équipement. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à l'emploi. Il est à noter que les prix dans cette zone peuvent varier en fonction de la taille du terrain, de la surface construite, du nombre de chambres et de la finition. Les projets comparables dans les environs immédiats, tels que VILLA PAULA II à partir de 579 000 € et LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT à partir de 725 900 €, indiquent une fourchette de prix plus large pour des propriétés similaires.
Finestrat se présente comme une commune ancrée dans la comarque de la Marina Baixa, une région de la Communauté Valencienne caractérisée par son relief varié, entre mer et montagnes. La localité bénéficie d'une superficie de 42,2 km² et s'étend jusqu'à des altitudes avoisinant les 195 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui offre des perspectives dégagées sur les environs. L'environnement immédiat du projet, bien qu'urbanisé, est marqué par la présence de zones vertes et d'espaces naturels à proximité, comme le parc naturel de la Sierra d'Aitana ou le parc d'attractions Terra Mítica. Le rythme de vie à Finestrat est influencé par sa double vocation : résidentielle pour ses habitants, et touristique pour son attractivité côtière à proximité. La population estimée pour 2025 s'élève à 9 919 habitants, indiquant une communauté de taille moyenne, ce qui suggère un équilibre entre une vie locale et l'afflux touristique saisonnier. La présence de 32 jours fériés locaux par an, combinée à un climat favorable avec environ 3 854 heures d'ensoleillement annuelles, contribue à un style de vie potentiellement orienté vers les activités de plein air et les manifestations culturelles locales.
Finestrat s'inscrit dans un environnement où la vie quotidienne est rythmée par la proximité de la côte et des montagnes. Le projet est situé dans une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied, comme une superette à 137 mètres, ce qui facilite les courses de première nécessité. Les options de restauration et de cafés sont également présentes à proximité immédiate (1 restaurant, 2 cafés dans un rayon de 2 km). Pour les besoins médicaux, un hôpital se trouve à 4,4 km et une pharmacie à 5,7 km. L'accès aux infrastructures sportives est notable, avec des centres sportifs et des terrains de golf à des distances raisonnables (par exemple, le golf de Puig Campana à 2,5 km). Les écoles internationales comme Lope de Vega sont à environ 8,9 km, offrant des options pour les familles expatriées. La présence de 18 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité suggère une connectivité locale, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer plus largement la région.
La carte situe Finestrat dans la province d'Alicante, sur la côte est de l'Espagne. Elle met en évidence la proximité de la mer Méditerranée et le relief montagneux environnant, notamment la Sierra de Finestrat. La position de la villa est marquée dans une zone résidentielle, avec une indication des distances par rapport aux plages, aux parcours de golf et aux centres urbains majeurs comme Benidorm et Alicante.
Le projet est situé à Finestrat, une commune de la province d'Alicante, dans la Marina Baixa. Cette position la place stratégiquement à proximité de centres urbains majeurs de la région. Benidorm, réputée pour son dynamisme, se trouve à une courte distance, offrant un large éventail de services et de divertissements. Plus au sud, la ville d'Alicante, capitale de la province, est accessible en environ 34 km, proposant une offre culturelle, commerciale et de transport plus étendue. Valencia, bien que plus éloignée à environ 101 km, représente un pôle majeur au nord. Cette localisation permet de bénéficier du calme relatif de Finestrat tout en ayant accès aux infrastructures et à l'animation des grandes villes environnantes.
La villa est idéalement positionnée pour accéder à diverses commodités. Les plages les plus proches, telles que El Torres et Cala de Finestrat, se situent à environ 6 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options : Puig Campana Golf à 2,5 km, Meliá Villaitana à 5,6 km, et Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente à 6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à une distance d'environ 44 km en ligne droite, et celui de Valence (VLC) à environ 106 km. Les gares ferroviaires, notamment celles de Terra Mítica et Benidorm, sont accessibles dans un rayon de 4,3 à 6,1 km, offrant des connexions régionales. Les points de recharge pour véhicules électriques se trouvent également à proximité (3,6 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,1°C, oscillant entre 10°C en hiver et 27°C en été. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec environ 3 854 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air pendant la majeure partie de l'année. Le bañoseizoen s'étend sur approximativement quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La situation géographique de Finestrat, à une altitude moyenne de 195 mètres, offre un environnement dégagé avec des vues panoramiques, notamment vers la mer et la Sierra de Finestrat. Ce positionnement, légèrement en retrait de la côte, peut contribuer à un microclimat légèrement plus tempéré que celui des zones strictement côtières, tout en restant sous l'influence directe de la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière de Finestrat et ses environs offrent une variété d'options de loisirs. Les plages les plus proches, comme Cala de Finestrat et El Torres, sont situées à environ 6 km, offrant un accès à la Méditerranée. Ces plages, ainsi que d'autres dans la région, sont souvent reconnues pour leur qualité, bien que le statut spécifique de 'Blue Flag' doive être vérifié pour chaque étendue d'eau. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont accessibles rapidement : le Puig Campana Golf (2,5 km), Meliá Villaitana (5,6 km) et Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (6,0 km). La région est également propice aux activités sportives, avec la présence de centres sportifs et la possibilité de pratiquer des sports nautiques dans les marinas voisines, comme celle de Villajoyosa (6,0 km).
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé à Finestrat, une commune de la province d'Alicante, dans la Marina Baixa. Cette position la place stratégiquement à proximité de centres urbains majeurs de la région. Benidorm, réputée pour son dynamisme, se trouve à une courte distance, offrant un large éventail de services et de divertissements. Plus au sud, la ville d'Alicante, capitale de la province, est accessible en environ 34 km, proposant une offre culturelle, commerciale et de transport plus étendue. Valencia, bien que plus éloignée à environ 101 km, représente un pôle majeur au nord. Cette localisation permet de bénéficier du calme relatif de Finestrat tout en ayant accès aux infrastructures et à l'animation des grandes villes environnantes.
Finestrat est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.4°C | 43 mm |
| Février | 10.7°C | 31 mm |
| Mars | 13.4°C | 38 mm |
| Avril | 15.7°C | 40 mm |
| Mai | 18.6°C | 45 mm |
| Juin | 23.1°C | 21 mm |
| Juillet | 26.7°C | 6 mm |
| Août | 27.1°C | 8 mm |
| Septembre | 23.5°C | 35 mm |
| Octobre | 18.8°C | 66 mm |
| Novembre | 14.4°C | 50 mm |
| Décembre | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL311738
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier de Finestrat, où se situe cette villa, présente une gamme de prix et de typologies variées. En comparaison avec des projets voisins, cette villa de 800 000 € se positionne dans le segment supérieur. Les 'VILLAS PAULA II' sont proposées à partir de 579 000 €, offrant potentiellement des superficies ou des caractéristiques différentes. 'LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT' démarre à 725 900 €, suggérant un positionnement prix proche mais légèrement inférieur. 'COSTABELLA RESIDENCES - PHASE I', quant à lui, commence à 895 000 €, indiquant une offre plus haut de gamme. Cette villa indépendante, avec ses 160 m² habitables sur 505 m² de terrain, ses 3 chambres et son solarium de 55 m², se situe donc dans une fourchette de prix reflétant une offre de qualité dans une zone recherchée. La valeur ajoutée de ce bien réside dans son caractère indépendant, son espace extérieur privatif et ses vues dégagées, éléments qui justifient son positionnement prix par rapport aux appartements ou villas mitoyennes qui peuvent être plus abordables dans les environs. La proximité des centres urbains comme Benidorm, tout en étant dans un cadre plus résidentiel, est un atout qui maintient la demande dans cette localité.
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