يقع هذا العقار في فينيسترام، أليكانتي، وهي منطقة معروفة ببيئتها الحضرية الهادئة ومرافقها القريبة. يوفر العقار، وهو عبارة عن بنغل، مزيجًا من المساحة والراحة مع مساحة معيشة تبلغ 480 مترًا مربعًا موزعة على قطعة أرض تبلغ 450 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970، مما يمنحه طابعًا راسخًا. يقع في منطقة تفتخر بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، مما يوفر مناخًا جذابًا على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في فينيسترام، أليكانتي، داخل بيئة حضرية تتميز بوجود وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، بينما تقع الشواطئ مثل إل توريس وكالا فوندا وكالا دي فينيسترام على بعد حوالي 6 كيلومترات، مما يوازن بين الراحة الحضرية والقرب من الساحل.
يستهدف هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل واسع ومريح مع مساحة خارجية خاصة. بفضل 4 غرف نوم و 5 حمامات، فإنه يوفر مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للمكاتب أو الضيوف. تساهم المساحة الكبيرة للمعيشة والأرض في تلبية الرغبة في العيش في بيئة واسعة ومجهزة جيدًا.
على الرغم من أن حالة البناء تشير إلى الانتهاء في عام 1970، مما يشير إلى عقار قائم، فإن الوصف العام لمشروع "Luxury New Build Villas" لا يتوافق مع البيانات المقدمة. يجب على المشترين المحتملين التحقق من حالة العقار المحددة، حيث أن تاريخ البناء يشير إلى أنه ليس مبنى جديدًا تمامًا.
لا يوفر هذا العقار ميزات حديثة مثل المصعد الداخلي أو المسبح اللامتناهي أو الحدائق الداخلية كما هو موصوف في بعض السياقات. يشير تاريخ بنائه في عام 1970 إلى أن تصميماته ومرافقه قد تكون أقل حداثة مقارنة بالمباني الجديدة. كما أن القرب من المطارات الدولية الكبرى يتطلب سفرًا كبيرًا.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تقدر المساحة الكبيرة والعيش في بيئة حضرية مع مرافق قريبة. إنه مثالي لمن يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلة واسع يتسع للضيوف بسهولة. يسمح نمط الحياة في فينيسترام، مع قربه من ملاعب الجولف (مثل بويج كامبانا للجولف على بعد 2.5 كم) والمناطق الجبلية (مثل ميرا دور بويج كامبانا على بعد 0.9 كم)، بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية. ومع ذلك، فإن المسافة إلى الشاطئ (6 كم) والمطارات (44 كم) تعني أنه قد لا يكون الخيار الأنسب لمن يعطي الأولوية للوصول المباشر إلى البحر أو السفر الدولي المتكرر. يكمل المناخ المشمس (3854 ساعة سطوع شمس سنويًا) جاذبية نمط الحياة في الهواء الطلق.
يشير تاريخ البناء في عام 1970 إلى أن العقار يمتلك طابعًا راسخًا، ومن المحتمل أن تكون جودة البناء والتشطيبات تعكس معايير تلك الحقبة. في حين أن البيانات المحددة المتعلقة بالمواد المستخدمة في البناء أو التشطيبات الدقيقة غير متوفرة، فإن مساحة المعيشة الكبيرة (480 مترًا مربعًا) وعدد الحمامات (5) تشير إلى مستوى من التفاصيل يتناسب مع منزل واسع. من المهم للمشترين المحتملين تقييم الحالة الحالية للعقار، بما في ذلك أي تجديدات أو تحديثات تم إجراؤها، لتقييم مستوى الجودة والأداء الحالي للعقار.
يبلغ سعر هذا العقار 1,400,000 يورو، مما يضعه في شريحة السوق المرتفعة. مع 4 غرف نوم و 5 حمامات ومساحة معيشة واسعة تبلغ 480 مترًا مربعًا، يعكس السعر حجم العقار ومرافقه. تقع المنطقة في فينيسترام، أليكانتي، وهي منطقة معروفة بتطورها السكني. تشير بيانات السوق إلى أن مشاريع مماثلة مثل "Beren Hills Villas II" و "Residencial Seaview 5" تتراوح أسعارها حول 1,195,000 يورو إلى 1,200,000 يورو، بينما يتشارك "Villas Orange" نفس السعر البالغ 1,400,000 يورو. يشير هذا إلى أن العقار يقع في الحد الأعلى للسوق في المنطقة.
فينسترام، أليكانتي، هي منطقة تقدم أسلوب حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. يعتبر وجود العديد من المطاعم والمقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، بالإضافة إلى محطة قطار قريبة (تيرا ميتيكا على بعد 4.3 كم)، أمرًا مناسبًا للسكان. يتيح الارتفاع الذي يبلغ 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر بانورامية، خاصة من نقاط المراقبة مثل ميرا دور بويج كامبانا. تساهم الدرجات الحرارية المعتدلة على مدار العام (10-27 درجة مئوية) في خلق بيئة معيشية جذابة. ومع ذلك، فإن المسافة الأكبر إلى الشواطئ (6 كم) والمطارات (44 كم إلى أليكانتي) قد تكون عاملاً يجب مراعاته للمقيمين الذين يعطون الأولوية للقرب الفوري من هذه المرافق.
تقع فينيسترام في منطقة مارين بايشا، وتتميز ببيئة حضرية يوفر فيها العيش على مسافة قريبة من المرافق. يسهل العثور على المطاعم والمقاهي ضمن نطاق 2 كم. يوفر الارتفاع البالغ 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات بانورامية، ويقع بالقرب من مناطق الجذب الطبيعية مثل بويج كامبانا (3.2 كم). يضمن وجود 18 خط مواصلات عامة و 50 محطة مواصلات أن التنقل في المنطقة ممكن، على الرغم من أن استخدام السيارة قد يكون مفيدًا لمسافات أبعد. كما أن قربها من المدارس الدولية (مثل مدرسة لوبي دي فيجا الدولية على بعد 8.9 كم) يضيف إلى جاذبيتها للعائلات.
يقع العقار في فينيسترام، وهي بلدية في مقاطعة مارين بايشا، أليكانتي. المنطقة معروفة بتضاريسها المتنوعة، من السواحل إلى الجبال، وتقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والريفية. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الوصول إلى كل من المرافق المحلية والمدن الأكبر في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فينيسترام في منطقة مارين بايشا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. موقعها يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والمناطق الحضرية المجاورة. تقع المدن الكبرى مثل أليكانتي على بعد 34 كم، وإلشي على بعد 54 كم، وفالنسيا على بعد 101 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات والفرص الثقافية. يضع هذا العقار المستأجرين في موقع يتيح لهم الاستفادة من البيئة المحلية مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
يوفر العقار وصولاً جيداً إلى المرافق الأساسية، حيث تقع محلات السوبر ماركت على بعد 137 مترًا فقط، والمستشفى على بعد 4.4 كم، والصيدلية على بعد 5.7 كم. تقع ملاعب الجولف مثل بويج كامبانا جولف على بعد 2.5 كم، وميليا فيلاريتا على بعد 5.6 كم. ومع ذلك، فإن الشواطئ مثل إل توريس وكالا فوندا وكالا دي فينيسترام تقع على بعد حوالي 6.0-6.2 كم. يعد الوصول إلى المطارات تحديًا نسبيًا، حيث تبعد مطارات أليكانتي-إلشي حوالي 44 كم (خط مستقيم) ومطار فالنسيا حوالي 106 كم (خط مستقيم). كما أن محطات القطار مثل تيرا ميتيكا وبينيدورم تقع على بعد 4.3 كم و 6.1 كم على التوالي.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فينيسترام بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية، مع درجات حرارة تتراوح عادة بين 10 و 27 درجة مئوية. يتلقى المنطقة ما يقرب من 3854 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة مدته 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع موقع العقار على ارتفاع 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا وإطلالات بانورامية. القرب من الجبال، مثل بويج كامبانا، يوفر فرصًا إضافية للاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ القريبة، بما في ذلك إل توريس وكالا فوندا وكالا دي فينيسترام، على بعد حوالي 6.0-6.2 كم من العقار، وتتميز بمياه صافية ومناطق جذابة للاستجمام. تتوفر مرافق الجولف على نطاق واسع، مع وجود بويج كامبانا جولف على بعد 2.5 كم، وميليا فيلاريتا على بعد 5.6 كم، وكامبو دي جولف إي إسكويلا لاس ريخاس بينيدورم سول دي بونينتي على بعد 6.0 كم. تشمل خيارات الترفيه الأخرى مناطق الجذب السياحي في بينيدورم، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة نسبيًا، بالإضافة إلى المراكز الرياضية مثل بويج كامبانا على بعد 3.2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فينيسترام في منطقة مارين بايشا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. موقعها يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والمناطق الحضرية المجاورة. تقع المدن الكبرى مثل أليكانتي على بعد 34 كم، وإلشي على بعد 54 كم، وفالنسيا على بعد 101 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات والفرص الثقافية. يضع هذا العقار المستأجرين في موقع يتيح لهم الاستفادة من البيئة المحلية مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 43 mm |
| فبراير | 10.7°C | 31 mm |
| مارس | 13.4°C | 38 mm |
| أبريل | 15.7°C | 40 mm |
| مايو | 18.6°C | 45 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 35 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 66 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 50 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL776761
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا العقار في فينيسترام، أليكانتي، ويتميز بسعره البالغ 1.4 مليون يورو، مما يضعه في شريحة السوق العليا مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. تشترك "Villas Orange" في نفس السعر، مما يشير إلى أن هذه العقارات تستهدف شريحة سوقية متميزة. في المقابل، تقدم مشاريع مثل "Beren Hills Villas II" و "Residencial Seaview 5" أسعارًا تبدأ من 1.195 مليون يورو إلى 1.2 مليون يورو، مما يجعلها خيارات أكثر سهولة. من حيث المواصفات، يوفر هذا العقار مساحة معيشة كبيرة تبلغ 480 مترًا مربعًا، والتي قد تكون أكبر من تلك المتوفرة في المشاريع الأخرى. في حين أن المنطقة الحضرية والمرافق القريبة (مثل محلات السوبر ماركت على بعد 137 مترًا) تعتبر نقاط قوة، فإن المسافة إلى الشواطئ (6 كم) والمطارات (44 كم) هي عوامل مشتركة مع العديد من العقارات في المنطقة، على الرغم من أن البعض قد يقدم وصولاً أفضل. المناخ، مع 3854 ساعة سطوع شمس سنويًا ودرجات حرارة معتدلة، هو عامل جذب مشترك عبر المنطقة الساحلية بأكملها. ومع ذلك، فإن حجم العقار والمرافق الداخلية المتاحة (4 غرف نوم، 5 حمامات) قد يميزه عن الخيارات الأصغر أو التي تركز بشكل أكبر على التصميم الحديث.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
