Dieses Projekt in Finestrat, Alicante, umfasst vier Schlafzimmer und fünf Bäder auf einer Wohnfläche von 480 m² auf einem 450 m² großen Grundstück. Ursprünglich um 1970 fertiggestellt, bietet diese Immobilie eine solide Bausubstanz. Die Lage verbindet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe eines gewachsenen Umfelds, was sie zu einer interessanten Option für Käufer macht, die eine etablierte Wohngegend suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich landeinwärts in Finestrat, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Die Anbindung an die Infrastruktur ist gegeben, wobei die Nähe zu städtischen Zentren und die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten auf fußläufiger Distanz die praktische Nutzbarkeit unterstreichen.
Mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern ist die Residenz auf größere Haushalte oder die Unterbringung von Gästen ausgelegt. Das großzügige Wohnflächenangebot von 480 m² ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte, von repräsentativen Wohnbereichen bis hin zu privaten Rückzugsorten.
Obwohl das Baujahr 1970 angegeben ist, handelt es sich um ein Bestandsgebäude, das möglicherweise Modernisierungsbedarf aufweist. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern eine etablierte Immobilie, deren Zustand und Ausstattung den Erwerber interessieren dürften.
Die Immobilie bietet keine neuwertige Bausubstanz im Sinne eines Neubauprojekts. Es ist kein Aufzug vorhanden, und die Lage ist nicht direkt am Meer, sondern landeinwärts gelegen. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und dem Flughafen erfordert eine gewisse Mobilität.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz in einer etablierten Umgebung suchen und Wert auf eine gute lokale Infrastruktur legen. Die vier Schlafzimmer und fünf Bäder bieten Platz für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder für jene, die häufig Gäste empfangen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und die gute Erreichbarkeit von medizinischer Versorgung sprechen für ein komfortables tägliches Leben. Personen, die eine Mischung aus städtischem Komfort und der Nähe zu Natur und Freizeitaktivitäten wie Golf schätzen, finden hier eine passende Basis. Die Lage abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch mit guter Anbindung, ist attraktiv für Käufer, die eine ruhigere, aber nicht isolierte Wohnsituation bevorzugen.
Als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 (indicatief) ist von einer Bauweise und einem Ausstattungsniveau auszugehen, das den Standards dieser Zeit entspricht. Dies kann bedeuten, dass bei der Innenraumgestaltung und den technischen Installationen (Elektrik, Sanitär, Isolierung) Modernisierungsbedarf besteht, um zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienzstandards zu genügen. Die Quadratmeterzahl von 480 m² Wohnfläche deutet auf großzügige Räumlichkeiten hin. Materialien und Oberflächen sind je nach durchgeführten Renovierungen variabel. Es ist ratsam, den aktuellen Zustand der Bausubstanz, der Fenster, Türen und eventuell vorhandener Heizungs- und Klimaanlagen detailliert zu prüfen. Die hier verfügbaren Daten geben keinen direkten Aufschluss über spezifische Marken oder die Qualität der verwendeten Materialien, was eine Besichtigung vor Ort unerlässlich macht.
Die angegebene Preisvorstellung für diese Residenz liegt bei 1.400.000 €. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes für Finestrat. Angesichts der Wohnfläche von 480 m² und der fünf Badezimmer erscheint der Preis pro Quadratmeter im Kontext der Region als angemessen. Es ist jedoch zu beachten, dass es sich um ein Bestandsgebäude handelt, dessen Alter und Zustand maßgeblich zur Wertermittlung beitragen. Die Verfügbarkeit ist als aktuell gegeben zu betrachten, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt.
Finestrat, Alicante, präsentiert sich als eine Gemeinde, die das Beste aus zwei Welten vereint: die Nähe zu den pulsierenden Küstenorten wie Benidorm und gleichzeitig eine ruhigere, landeinwärts gelegene Wohnatmosphäre. Die Immobilie ist in einem urbanen Umfeld angesiedelt, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe in einem Supermarkt (137 m Entfernung) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die umgebende Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Apotheken (5,7 km) und Krankenhäusern (4,4 km) erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.854 pro Jahr) begünstigen eine wetterunabhängige Lebensgestaltung und Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das gemischte Umfeld aus Wohnbebauung und nahen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (2,5 km) prägt den Charakter des Ortes.
Finestrat bietet eine Lebensqualität, die durch die Nähe zu städtischen Zentren und gleichzeitig durch die landeinwärts gelegene Position geprägt ist. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist durch einen Supermarkt in nur 137 Metern Entfernung gewährleistet. Für medizinische Notfälle steht ein Krankenhaus in 4,4 km Entfernung zur Verfügung, während eine Apotheke in 5,7 km erreichbar ist. Diese kurze Distanz zu essentiellen Dienstleistungen erleichtert den Alltag erheblich. Die Umgebung ist urban, was bedeutet, dass man sich inmitten von Infrastruktur und Dienstleistungen befindet. Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe (innerhalb von 2 km), was vielfältige gastronomische Möglichkeiten bietet. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden und die gemäßigten Temperaturen ermöglichen eine ganzjährige Nutzung von Außenbereichen und die Teilnahme an diversen Freizeitaktivitäten.
Die Karte zeigt die Lage von Finestrat in der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Benidorm und die Positionierung zwischen Küste und dem bergigen Hinterland. Die Infrastruktur mit Straßen, Flughäfen und Bahnanbindungen wird durch die Kartendarstellung visuell greifbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Finestrat ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen, eingebettet in die Comarca Marina Baixa. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Alicante (34 km), Elche (54 km) und Valencia (101 km). Diese Positionierung erlaubt einerseits die Nutzung der Infrastruktur und des kulturellen Angebots der Metropolen, andererseits profitiert man von der ruhigeren Atmosphäre Finestrats. Die Nähe zu Benidorm (6,1 km per Zug, ca. 5 km per Luftlinie) ist ein wesentlicher Faktor, da diese Stadt ein breites Spektrum an touristischen und städtischen Dienstleistungen bietet. Die Anbindung über regionale Verkehrsnetze ist gut, mit mehreren Bahnhöfen und OV-Linien in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist für die Region typisch. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 44 km entfernt, was eine Erreichbarkeit von etwa 40-50 Fahrminuten bedeutet. Der Flughafen Valencia (VLC) ist mit ca. 106 km weiter entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Der Puig Campana Golf ist nur 2,5 km entfernt, weitere Plätze wie Meliá Villaitana (5,6 km) und Campo de Golf Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (6,0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Strände wie El Torres und Cala Fonda sind etwa 6,0 bis 6,2 km entfernt, was eine Autofahrt von etwa 10-15 Minuten bedeutet. Die EV-Ladeinfrastruktur ist in 3,6 km Entfernung verfügbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch 18 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto ermöglichen kann.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,1°C Jahrestemperatur. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Sommer sind warm und die Winter mild, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der offizielle Schwimmsaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Höhenlage von 195 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leicht erhöhte Position, die oft angenehme Brisen mit sich bringt und von der Küstenhitze abmildert. Die hügelige Topografie der Region rund um den Puig Campana (mit einem Aussichtspunkt in 0,9 km Entfernung) bietet landschaftliche Reize und Möglichkeiten für Wanderungen. Die durchschnittliche Temperaturspanne von 10°C bis 27°C über das Jahr hinweg schafft ein angenehmes Klima für ganzjähriges Wohnen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem Standort aus gut erreichbar. Strände wie El Torres und Cala Fonda sind etwa 6 km entfernt und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfenthusiasten ist die Region besonders attraktiv: Der Puig Campana Golf ist nur 1,8 km entfernt, und weitere renommierte Golfplätze wie Meliá Villaitana und Campo de Golf Las Rejas Benidorm sind ebenfalls in Reichweite. Sportinteressierte finden im Umkreis von 3,2 km das Sportzentrum Puig Campana. Die Nähe zu Marinas wie Club Náutico de Villajoyosa (6,0 km) eröffnet Wassersportmöglichkeiten. Die hohe Dichte an Freizeiteinrichtungen unterstreicht den aktiven Lebensstil, der in dieser Region gefördert wird.
Quelle: OpenStreetMap
Finestrat ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen, eingebettet in die Comarca Marina Baixa. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Alicante (34 km), Elche (54 km) und Valencia (101 km). Diese Positionierung erlaubt einerseits die Nutzung der Infrastruktur und des kulturellen Angebots der Metropolen, andererseits profitiert man von der ruhigeren Atmosphäre Finestrats. Die Nähe zu Benidorm (6,1 km per Zug, ca. 5 km per Luftlinie) ist ein wesentlicher Faktor, da diese Stadt ein breites Spektrum an touristischen und städtischen Dienstleistungen bietet. Die Anbindung über regionale Verkehrsnetze ist gut, mit mehreren Bahnhöfen und OV-Linien in der Nähe.
Finestrat ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 9.919 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 43 mm |
| Februar | 10.7°C | 31 mm |
| März | 13.4°C | 38 mm |
| April | 15.7°C | 40 mm |
| Mai | 18.6°C | 45 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.5°C | 35 mm |
| Oktober | 18.8°C | 66 mm |
| November | 14.4°C | 50 mm |
| Dezember | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL776761
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Finestrat wie 'BEREN HILLS VILLAS II' (ab €1.200.000) und 'RESIDENCIAL SEAVIEW 5' (ab €1.195.000), positioniert sich dieses Objekt mit einem Preis von 1.400.000 € im oberen Segment. 'VILLAS ORANGE' teilt sich den Einstiegspreis, was auf eine ähnliche Preisgestaltung für vergleichbare Anwesen hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie ist jedoch eine Bestandsimmobilie, im Gegensatz zu potenziellen Neubauprojekten. Dies bedeutet, dass der Wert stark vom baulichen Zustand und durchgeführten Renovierungen abhängt. Während Neubauten oft mit modernen Designs und Energieeffizienz punkten, bietet eine ältere Immobilie möglicherweise mehr Raum und eine etabliertere Lage. Die analysierte Wohnfläche von 480 m² ist beachtlich und übertrifft wahrscheinlich viele typische Neubauangebote, die oft auf kleinere Grundstücken realisiert werden. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie dem Supermarkt (137m) ist ein klarer Vorteil gegenüber vielen reinen Villenkomplexen, die oft eine Autofahrt für Einkäufe erfordern. Die Distanz zu den Stränden (ca. 6 km) und Golfplätzen (ca. 2,5 km) ist vergleichbar mit anderen Angeboten in der Region, was die Attraktivität Finestrats als Wohnort für Golfer und Strandliebhaber unterstreicht.
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