Пројекат се налази у општини Рељеу, провинција Аликанте, на прелепом подручју Коста Бланке. Са површином од 40.000 м², ово земљиште нуди пространост и мир, далеко од градске гужве, али ипак са погодностима на дохват руке. Ово је прилика за остваривање специфичних визија, било да се ради о личном дому или комерцијалном подухвату, са потенцијалом за изградњу и прилагођавање према потребама будућег власника.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Земљиште је смештено у унутрашњости, али близу приморских градова као што су Виљахојоса и Бенидорм. Положај на надморској висини од 260 метара пружа чист ваздух и специфичну климу, док је директно приступно путем асфалтираног пута, што обезбеђује добру повезаност са околним подручјем.
Ова локација је погодна за оне који траже мир и пространост, са великим парцелом за развој различитих пројеката, укључујући могућност изградње стамбеног објекта или руралног хотела. Иако је постојећи објекат од 167 м² потребно реновирати, нуди се основа за прилагођавање индивидуалним потребама.
Тренутно, овај пројекат представља земљиште са постојећим објектом предвиђеним за реновирање. Постоји могућност добијања дозволе за постављање дрвене куће, што пружа додатну флексибилност у развоју. Инфраструктура попут воде и струје се лако може обезбедити.
Иако земљиште нуди значајан потенцијал, постојећи објекат захтева комплетно реновирање. Даље, ово није опција за брзу усељивост; потребно је планирање и инвестирање у изградњу или обнову. Удаљеност од главних туристичких центара и плажа захтева коришћење превозног средства за већину активности.
Ref: VL538095
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је намењен појединцима или групама који виде потенцијал у руралном развоју и имају дугорочну визију. Идеалан је за инвеститоре који желе да развију еко-туризам, сеоски хотел, или за породице које траже пространо имање са могућношћу изградње дома по својој мери, далеко од гужве, али са лаким приступом урбаним садржајима. Такође, одговара онима који цене аутентичност и природу, са жељом да оживе постојећу структуру или изграде потпуно нови концепт на великом парцели.
Земљиште садржи постојећу структуру од 167 м² која је предвиђена за реновирање, што значи да финални квалитет завршне обраде зависи од будућег власника и његових планова. Постоји могућност добијања дозволе за уградњу дрвене куће, што отвара врата различитим опцијама у погледу материјала и дизајна. Приступ парцели је путем асфалтираног пута дужине преко 300 метара, што указује на добру инфраструктурну основу за будуће грађевинске радове.
Цена овог пројекта износи 245.000 евра, што представља вредност за велику парцелу од 40.000 м² са значајним потенцијалом. Иако тренутно нема стамбених јединица спремних за усељење, цена се односи на земљиште и постојећу структуру, уз могућност даље изградње. Доступност варира у зависности од фазе развоја и могућих дозвола за градњу, али основно земљиште је тренутно расположиво за куповину.
Рељеу је општина у којој се осећа спокој и аутентичност шпанкастог села. Са 678 становника, нуди мир и тишину, што је у супротности са динамичним приморским градовима попут Бенидорма. Локални ресторани и кафићи су на дохват руке, а шире подручје Виљахојосе и Бенидорма пружа комплетан спектар услуга и забаве. Више од 300 стабала маслина, бадема и рогача на парцели додатно доприносе руралном шарму, чинећи сваки дан приликом за уживање у природи и свежем ваздуху.
Живот у Рељеу нуди спој спокојног руралног амбијента и близине урбаних центара. Иако је само 1 км од ресторана и 2 кафића, шира околина пружа комплетан низ услуга. Супермаркет је удаљен 225 метара, а болница 10 км. Овакав распоред омогућава свакодневну приступачност основним потрепштинама, док истовремено пружа одмор од градске буке. Простирање парцеле и постојећа вегетација доприносе осећају приватности и повезаности са природом.
Визуелизација локације у Рељеу, провинција Аликанте, показује његов положај у унутрашњости, али са близином обале и већих градова. Ово подручје је познато по свом руралном шарму и природним лепотама, са планинским венцима и плодним долинама, што чини овај пројекат посебним.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Рељеу припада комарки Марина Баиша у провинцији Аликанте. Налази се у унутрашњости, али са лаким приступом приморским градовима. Аликанте је удаљен 31 км, Бенидорм (који је ближе) око 7 км (путем железнице), док је Мурсија на 97 км. Оваква позиција пружа баланс између мира сеоског живота и динамике већих градских центара, омогућавајући приступ културним, гастрономским и комерцијалним садржајима региона.
Локација у Рељеу нуди добру комерцијалну доступност, са супермаркетом на само 225 метара и апотеком на 4.1 км. Болница је удаљена 10 км. Плаже попут Platja de l'Esparrelló, Platja la Caleta и Platja del Bol Nou удаљене су око 11 км. За љубитеље голфа, Puig Campana Golf је на 10 км, док су Meliá Villaitana и Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente на 14 км. Аеродром Аликанте-Елче је на око 44 км ваздушном линијом, а Валенсија на око 105 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Terra Mítica | 5.2 km |
| Benidorm | 7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Рељеу се налази на надморској висини од 260 метара, што доприноси умеренијем, али и даље медитеранском климатском режиму. Са просечном годишњом температуром од 17.3°C и око 3.854 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Постојећа вегетација на парцели, укључујући маслине и бадеме, обогаћује природни пејзаж.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Рељеу није директно на обали, оближње плаже су лако доступне. Platja de l'Esparrelló, Platja la Caleta и Platja del Bol Nou су удаљене око 11 км. За љубитеље голфа, постоје бројне опције у близини, укључујући Puig Campana Golf (10 км), Meliá Villaitana (14 км) и Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (14 км). Спортски центар Poliesportiu Municipal Bruno Lloret Buforn је на само 0.3 км, што пружа могућности за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
Relleu is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencia, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 17 mm |
| Март | 12.7°C | 73 mm |
| Април | 14.5°C | 48 mm |
| Мај | 18.2°C | 36 mm |
| Јун | 22.7°C | 14 mm |
| Јул | 25.6°C | 7 mm |
| Август | 25.6°C | 19 mm |
| Септембар | 22.1°C | 40 mm |
| Октобар | 18.6°C | 42 mm |
| Новембар | 14.1°C | 30 mm |
| Децембар | 11.5°C | 34 mm |
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даја Нова (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), овај пројекат у Рељеу истиче се по својој ексклузивности и могућностима развоја на великом земљишту. Док наведени пројекти нуде готове стамбене јединице, често у комплекснијим насељима, локација у Рељеу пружа чисто земљиште са потенцијалом за креирање нечег јединственог, било да је то приватна резиденција, сеоски хотел или други облици руралног туризма. Цена од 245.000 евра за 40.000 м² земљишта, иако захтева додатна улагања у изградњу, нуди конкурентску предност у смислу простора и флексибилности у поређењу са становима и вилама у развијенијим приморским зонама. Ова локација је више усмерена на оне који траже мир, приватност и могућност да обликују свој простор, него на директну близину градских садржаја и плажа, што је карактеристика других, обично скупљих, приморских опција.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
