Property На продају у Relleu

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Земљиште је смештено у унутрашњости, али близу приморских градова као што су Виљахојоса и Бенидорм. Положај на надморској висини од 260 метара пружа чист ваздух и специфичну климу, док је директно приступно путем асфалтираног пута, што обезбеђује добру повезаност са околним подручјем.

Tlocrt

Ова локација је погодна за оне који траже мир и пространост, са великим парцелом за развој различитих пројеката, укључујући могућност изградње стамбеног објекта или руралног хотела. Иако је постојећи објекат од 167 м² потребно реновирати, нуди се основа за прилагођавање индивидуалним потребама.

Status projekta

Тренутно, овај пројекат представља земљиште са постојећим објектом предвиђеним за реновирање. Постоји могућност добијања дозволе за постављање дрвене куће, што пружа додатну флексибилност у развоју. Инфраструктура попут воде и струје се лако може обезбедити.

Važni detalji

Иако земљиште нуди значајан потенцијал, постојећи објекат захтева комплетно реновирање. Даље, ово није опција за брзу усељивост; потребно је планирање и инвестирање у изградњу или обнову. Удаљеност од главних туристичких центара и плажа захтева коришћење превозног средства за већину активности.

Životni stil i okolina

Овај пројекат је намењен појединцима или групама који виде потенцијал у руралном развоју и имају дугорочну визију. Идеалан је за инвеститоре који желе да развију еко-туризам, сеоски хотел, или за породице које траже пространо имање са могућношћу изградње дома по својој мери, далеко од гужве, али са лаким приступом урбаним садржајима. Такође, одговара онима који цене аутентичност и природу, са жељом да оживе постојећу структуру или изграде потпуно нови концепт на великом парцели.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Земљиште садржи постојећу структуру од 167 м² која је предвиђена за реновирање, што значи да финални квалитет завршне обраде зависи од будућег власника и његових планова. Постоји могућност добијања дозволе за уградњу дрвене куће, што отвара врата различитим опцијама у погледу материјала и дизајна. Приступ парцели је путем асфалтираног пута дужине преко 300 метара, што указује на добру инфраструктурну основу за будуће грађевинске радове.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Цена овог пројекта износи 245.000 евра, што представља вредност за велику парцелу од 40.000 м² са значајним потенцијалом. Иако тренутно нема стамбених јединица спремних за усељење, цена се односи на земљиште и постојећу структуру, уз могућност даље изградње. Доступност варира у зависности од фазе развоја и могућих дозвола за градњу, али основно земљиште је тренутно расположиво за куповину.

€245,000

Cena

Okolina i stil života

Рељеу је општина у којој се осећа спокој и аутентичност шпанкастог села. Са 678 становника, нуди мир и тишину, што је у супротности са динамичним приморским градовима попут Бенидорма. Локални ресторани и кафићи су на дохват руке, а шире подручје Виљахојосе и Бенидорма пружа комплетан спектар услуга и забаве. Више од 300 стабала маслина, бадема и рогача на парцели додатно доприносе руралном шарму, чинећи сваки дан приликом за уживање у природи и свежем ваздуху.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Relleu

Okolina i pristup

Живот у Рељеу нуди спој спокојног руралног амбијента и близине урбаних центара. Иако је само 1 км од ресторана и 2 кафића, шира околина пружа комплетан низ услуга. Супермаркет је удаљен 225 метара, а болница 10 км. Овакав распоред омогућава свакодневну приступачност основним потрепштинама, док истовремено пружа одмор од градске буке. Простирање парцеле и постојећа вегетација доприносе осећају приватности и повезаности са природом.

Mapa i lokacija

Визуелизација локације у Рељеу, провинција Аликанте, показује његов положај у унутрашњости, али са близином обале и већих градова. Ово подручје је познато по свом руралном шарму и природним лепотама, са планинским венцима и плодним долинама, што чини овај пројекат посебним.

Alt text: Modern apartment with balcony, sea view, and rooftop terrace.

Priroda i klima

Рељеу се налази на надморској висини од 260 метара, што доприноси умеренијем, али и даље медитеранском климатском режиму. Са просечном годишњом температуром од 17.3°C и око 3.854 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Постојећа вегетација на парцели, укључујући маслине и бадеме, обогаћује природни пејзаж.

3854 Сунчаних сати/год.

4 Сезона купања (мес.)

17.3°C Просеч. годишња темп.

260m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	°C	mm
Фебруар	°C	mm
Март	°C	mm
Април	°C	mm
Мај	°C	mm
Јун	°C	mm
Јул	°C	mm
Август	°C	mm
Септембар	°C	mm
Октобар	°C	mm
Новембар	°C	mm
Децембар	°C	mm

Sažetak

Пространо земљиште од 40.000 м² у Рељеу, Аликанте, са великим потенцијалом за развој.
Постојећа структура од 167 м² за реновирање или рушење, уз могућност изградње дрвене куће.
Локација нуди мир руралног подручја са лаким приступом основним услугама и оближњим градовима.
Близина плажа (11 км) и голф терена (10 км), као и аеродрома Аликанте (44 км ваздушном линијом).
Цена од 245.000 евра представља инвестицију у земљиште са значајним будућим развојним могућностима.

Regionalna poređenja

У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даја Нова (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), овај пројекат у Рељеу истиче се по својој ексклузивности и могућностима развоја на великом земљишту. Док наведени пројекти нуде готове стамбене јединице, често у комплекснијим насељима, локација у Рељеу пружа чисто земљиште са потенцијалом за креирање нечег јединственог, било да је то приватна резиденција, сеоски хотел или други облици руралног туризма. Цена од 245.000 евра за 40.000 м² земљишта, иако захтева додатна улагања у изградњу, нуди конкурентску предност у смислу простора и флексибилности у поређењу са становима и вилама у развијенијим приморским зонама. Ова локација је више усмерена на оне који траже мир, приватност и могућност да обликују свој простор, него на директну близину градских садржаја и плажа, што је карактеристика других, обично скупљих, приморских опција.

Često postavljana pitanja

Да ли је ово пројекат за брзу усељивост?

Не, ово је земљиште са постојећом структуром предвиђеном за реновирање или рушење. Захтева даљу изградњу или обнову.

Колико је удаљеност до најближег супермаркета и болнице?

Најближи супермаркет је удаљен 225 метара, а најближа болница 10 километара.

Да ли постоји могућност прикључка на воду и струју?

Да, постоји могућност да се вода и електрична енергија лако обезбеде.

Која је циљна група за овакав тип некретнине?

Ова некретнина је намењена онима који траже мир, пространост, аутентичност и могућност развоја специфичних пројеката попут сеоских хотела или приватних имања.

Које спортске и рекреативне садржаје нуди околина?

У близини се налазе голф терени ( Puig Campana Golf на 10 км) и спортски центар ( Poliesportiu Municipal Bruno Lloret Buforn на 0.3 км).

Да ли цена укључује трошкове дозвола за градњу?

Тренутна цена се односи на земљиште и постојећу структуру. Трошкови дозвола за градњу нису укључени и представљају додатни издатак.

Какав је процес куповине и добијања дозвола?

Процес куповине подразумева праћење свих правних аспеката. Добијање дозвола за градњу захтева посебан поступак код локалних власти, који може варирати у трајању.

Колико је удаљена локација од најближег аеродрома?

Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен приближно 44 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) око 105 км ваздушном линијом.

Alicante-Elche (ALC)	44 km
Valencia (VLC)	105 km
Terra Mítica	5.2 km
Benidorm	7 km

Земљиште у Relleu