Земљиште у Relleu

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Земљиште се налази унутар урбаног подручја Рељеу, са доступним садржајима на пешачкој удаљености, иако је сама локација идилично смештена у рурални пејзаж. Близина планина обезбеђује околину са природним лепотама, док истовремено омогућава лак приступ основним услугама, чинећи га балансираним избором за живот.

Tlocrt

Ова некретнина је намењена купцима који траже простор за индивидуални развој, било да је то изградња више стамбених јединица, сеоског комплекса или кампинг простора. Поседује инфраструктуру и потенцијал за реализацију различитих визија, пружајући флексибилност за прилагођавање различитим потребама становања или пословања.

Status projekta

Иако је ово земљиште, постоји могућност изградње до три самосталне куће, свака са до 100 м² по спрату, према постојећим грађевинским дозволама. Регистрован план за кућу са базеном додатно наглашава потенцијал за нови развој на овој парцели, чинећи га атрактивним за будуће грађевинске пројекте.

Važni detalji

Овај имот не нуди готову стамбену јединицу, већ девствено земљиште. Не постоје тренутно изграђене спаваће собе или купатила. Потенцијал за изградњу је ограничен на три куће, свака са максималном површином по спрату, што значи да ово место није погодно за пројекте који захтевају велики број стамбених јединица или већу квадратуру по објекту.

Životni stil i okolina

Ова локација одговара купцима који траже пројекат са потенцијалом за развој, било да се ради о изградњи више породичних кућа, сеоског туристичког комплекса или кампинг простора. Идеалан је за инвеститоре који желе да искористе велики простор и локацију близу града, али са предностима руралног окружења. Такође, погодан је за појединце или породице које желе да изграде сопствени дом на великој парцели, са могућношћу да дизајнирају кућу и околни простор према својим жељама, укључујући и базен. Са 3.854 сунчаних сати годишње и пријатном просечном температуром од 17.3°C, подручје је погодно за живот током целе године, посебно за оне који уживају у природи и активностима на отвореном.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Као земљиште, овај имот тренутно нема завршне радове или материјале у смислу стамбене изградње. Међутим, постојећи објекти као што су велики базен од 700.000 м³, бунар, и регистрована гаража од 35 м², као и пећинска кућа од 30 м², указују на одређени степен инфраструктуре. Постоји регистрован грађевински план за кућу са базеном, што говори о могућностима за квалитетну изградњу у будућности. Земљиште је проглашено еколошким, што сугерише потенцијал за одрживу градњу.

+1 fotografije

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Цена од 137.000 евра за 35.000 м² земљишта у Рељеу представља значајну понуду за пространу парцелу са потенцијалом за изградњу. Иако је ово јединствена понуда, доступност земљишта овог обима у урбаном окружењу је ограничена. Тренутно нема информација о другим сличним парцелама на продају у непосредној близини, што чини ову понуду посебно занимљивом за инвеститоре који траже велики простор за развој. Цена је фиксна за целу парцелу, без варијација у зависности од величине или локације унутар парцеле.

€137,000

Cena

Okolina i stil života

Рељеу је општина у комарки Марина Баха, Аликанте, са око 678 становника, смештена на надморској висини од 260 метара. Локација комбинује мир руралног подручја са практичношћу близине градских садржаја, који су на пешачкој удаљености (супермаркет 225м, ресторан 1, кафић 2). Околина је окружена планинама, нудећи сликовите погледе и осећај мирног живота. Просечна годишња температура је 17.3°C, са 3.854 сунчаних сати годишње и 4-месечним периодом купања, што указује на пријатну климу током већег дела године. Постојећи садржаји попут спортског центра на 300 метара и могућност градње више кућа чине ово место погодним за оне који траже пространију средину са потенцијалом за развој.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Relleu

Okolina i pristup

Рељеу, као општина са 678 становника, нуди мирно окружење са директним приступом основним потребама. Супермаркет је удаљен само 225 метара, а ресторани и кафићи су такође у близини. Спортски центар је удаљен 300 метара, пружајући могућности за рекреацију. Општина је окружена планинама, пружајући пејзажни амбијент и чист ваздух. Близина већих градова попут Аликанте (31 км) и Бенидорма (7 км) омогућава приступ ширем спектру услуга и културних садржаја без дугог путовања.

Mapa i lokacija

Овај имот се налази у руралном делу Рељеу, Аликанте. Смештен на надморској висини од 260 метара, нуди поглед на околне планине. Иако је изолован у природи, пружа добру везу са градским центрима и приморјем, што га чини погодним за оне који траже мир, али не желе да буду потпуно одсечени од цивилизације.

Alt text: Modern apartment with balcony, sea view, and rooftop terrace.

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	°C	mm
Фебруар	°C	mm
Март	°C	mm
Април	°C	mm
Мај	°C	mm
Јун	°C	mm
Јул	°C	mm
Август	°C	mm
Септембар	°C	mm
Октобар	°C	mm
Новембар	°C	mm
Децембар	°C	mm

Sažetak

Пространо земљиште од 35.000 м² у Рељеу, Аликанте, са потенцијалом за изградњу до 3 куће.
Рурално окружење са погледом на планине, али са основним садржајима на пешачкој удаљености.
Погодно за развој сеоског туризма, кампинг или приватне резиденције.
Одлична клима са 3.854 сунчана сата годишње и близином природних и спортских садржаја.
Цена од 137.000 евра чини га посебно атрактивном инвестицијом за развој.

Regionalna poređenja

За разлику од пројеката попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даиа Нова (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), који нуде готове станове и виле, ово земљиште у Рељеу представља другачији тип инвестиције. Док наведени пројекти нуде директно становање са комплетним садржајима, ово земљиште од 137.000 € нуди могућност сопственог развоја и прилагођавања. Величина парцеле од 35.000 м² у Рељеу пружа много већу слободу у планирању и реализацији пројеката, као што су сеоски комплекси или више стамбених јединица, што је тешко или немогуће постићи у оквиру цене и локације апартмана и вила у приобалним областима. Док су приобални пројекти фокусирани на близину мора и туристичке садржаје, Рељеу нуди мирније, рурално окружење са погледом на планине, али и даље са добром приступачношћу основним услугама и већим градовима. Ова разлика у фокусу чини земљиште у Рељеу посебно атрактивним за инвеститоре који траже сирови потенцијал и могућност стварања нечег јединственог, уместо куповине готовог производа.

Često postavljana pitanja

Да ли је могуће добити одобрење за изградњу више од три куће на овом земљишту?

Тренутни грађевински план дозвољава изградњу до три самосталне куће. За било какве промене или додатну градњу, потребно је консултовати локалне урбанистичке власти у Рељеу.

Колика је удаљеност од овог земљишта до најближег аеродрома и да ли је потребан аутомобил за приступ?

Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 44 км ваздушном линијом. Иако постоји јавни превоз са 4 аутобуске станице и 1 линијом, аутомобил се препоручује за лакши приступ свим садржајима и за истраживање околине.

Каква је тренутна инфраструктура на земљишту, попут воде и струје?

Земљиште поседује бунар, што указује на присуство воде. Детаљи о доступности електричне енергије и других комуналних услуга за будућу изградњу морају бити проверени код надлежних служби.

Који типови развоја су најпогоднији за ово земљиште с обзиром на његову локацију и величину?

С обзиром на величину (35.000 м²) и рурално окружење, земљиште је погодно за развој сеоског туристичког комплекса, кампинг простора, више стамбених јединица или приватне резиденције са великим парком.

Који су основни садржаји доступни у Рељеу и колико су удаљени?

У Рељеу су на пешачкој удаљености доступни супермаркет (225м), ресторани (1) и кафићи (2). Спортски центар је удаљен 300м, а апотека 4.1км.

Да ли цена од 137.000 евра укључује трошкове изградње или само куповину земљишта?

Цена од 137.000 евра се односи искључиво на куповину земљишта. Трошкови изградње, дозволе и других пратећих издатка нису укључени.

Који је процес добијања грађевинских дозвола за пројекте на овом земљишту?

Постоји регистрован грађевински план за кућу са базеном. За детаље о процесу добијања дозвола за додатне објекте, потребно је обратити се локалној градској управи у Рељеу.

Како се Рељеу позиционира у односу на познатије туристичке дестинације попут Бенидорма?

Рељеу је удаљен око 7 км од Бенидорма. Ово омогућава становницима да уживају у миру руралног подручја, а истовремено имају лак приступ туристичким атракцијама, плажама и забавним садржајима које нуди Бенидорм.

Alicante-Elche (ALC)	44 km
Valencia (VLC)	105 km
Terra Mítica	5.2 km
Benidorm	7 km

Земљиште у Relleu