Ce vaste terrain à Relleu, dans la province d'Alicante, offre une opportunité unique pour le développement d'un complexe rural ou d'un camping. D'une superficie de 35 000 m² et avec le droit de construire jusqu'à trois maisons indépendantes (environ 100 m² par étage chacune), le potentiel est considérable. La propriété dispose d'un grand étang de 700 000 mètres cubes sur l'une des parcelles, d'un puits et de nombreux oliviers et amandiers. Une charmante maison troglodyte de 30 m² et un garage enregistré de 35 m² sont également présents. Le terrain, déclaré écologique, est situé dans un paysage montagneux avec des vues imprenables, à une courte distance en voiture des commodités du village.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Relleu, une municipalité de l'intérieur de la Marina Baixa, Alicante. Il se trouve dans un environnement rural, entouré de montagnes offrant des vues spectaculaires. Bien que le centre du village soit facilement accessible avec ses commodités de base, l'exploration des environs plus éloignés, comme la côte, nécessite un véhicule. L'emplacement promet la tranquillité loin de l'agitation, tout en offrant une proximité utile aux services du village.
Ce terrain convient aux acheteurs qui envisagent un projet de construction axé sur la nature, tel qu'un complexe rural ou un camping. La possibilité de construire jusqu'à trois unités résidentielles distinctes offre une flexibilité pour divers scénarios d'utilisation. L'infrastructure existante, comme le grand étang et le puits, ainsi que l'utilisation agricole (oliviers et amandiers), suggèrent un potentiel pour des projets durables ou orientés vers l'agriculture. La grotte et le garage offrent un espace supplémentaire.
Le permis de construire existant autorise la construction de jusqu'à trois maisons indépendantes, chacune d'environ 100 m² par étage. Un plan de construction pour une maison avec piscine a déjà été soumis et enregistré auprès du conseil municipal de Relleu. Cela facilite considérablement le démarrage d'un projet de construction. Le terrain lui-même, par sa taille et sa nature, offre une base solide pour les développements prévus.
Ce terrain est principalement désigné pour un usage agricole ou la construction de jusqu'à trois maisons. Il n'est pas conçu pour la construction d'appartements ou de maisons de ville. Sa situation en zone rurale signifie que l'accès direct aux services à forte fréquentation ou à la vie urbaine est limité, et un véhicule est recommandé pour explorer les environs. L'infrastructure est adaptée au caractère rural.
Ref: VL813738
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain est idéal pour les investisseurs ou les constructeurs privés qui souhaitent réaliser un projet ambitieux dans un environnement naturel. Si vous avez la vision de créer une entreprise de tourisme rural, un camping ou un refuge avec plusieurs unités résidentielles, cette propriété offre l'espace et le potentiel nécessaires. Elle convient également à ceux qui souhaitent développer une exploitation agricole avec des possibilités de logement, soutenue par l'étang existant et le grand plan d'eau. L'emplacement tranquille avec vue sur les montagnes attire ceux qui recherchent une échappatoire à la vie urbaine, tout en appréciant la proximité des services essentiels. Le plan de construction existant pour une maison avec piscine peut faciliter le démarrage.
Les descriptions suggèrent une construction de style rural, avec la présence d'une grotte de 30 m² et d'un garage enregistré de 35 m² indiquant des structures rustiques. Le terrain lui-même est déclaré écologique et présente des oliviers et des amandiers, ce qui témoigne de sa nature naturelle. La possibilité de construire jusqu'à trois maisons permet aux futurs propriétaires de déterminer la qualité et le style de la finition. Un plan de construction enregistré pour une maison avec piscine donne une indication du type de travaux de construction prévus. La qualité des futures constructions dépendra des décisions individuelles des acquéreurs.
Le terrain est proposé à un prix de départ de 137 000 €. Cette tarification reflète la superficie considérable du terrain de 35 000 m² ainsi que le potentiel de développement pour jusqu'à trois maisons, l'étang existant, le puits et l'usage agricole. Actuellement, le terrain est disponible en tant qu'unité unique. La possibilité de créer un camping ou un complexe rural sur ce site pourrait encore augmenter sa valeur. Des informations détaillées sur les coûts de construction et les conditions spécifiques de construction devraient être clarifiées avec les autorités locales.
Relleu est une petite municipalité d'environ 678 habitants, nichée dans le paysage montagneux de la Marina Baixa. Ce terrain est situé à la périphérie du village, dans un environnement rural calme, caractérisé par la nature et les vues sur les montagnes. La proximité d'installations de base comme un supermarché (225 m) et une pharmacie (4,1 km) permet une certaine autonomie au quotidien. Les achats plus importants ou les services spécialisés nécessitent des déplacements vers les villes voisines. L'altitude de 260 mètres assure un climat agréable. L'importance historique et la beauté paysagère de la région invitent aux activités de plein air, tandis que les quelque 3 854 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois soulignent l'attrait pour les amateurs de plein air.
La vie à Relleu, en particulier sur ce vaste terrain, est caractérisée par la tranquillité rurale et la nature. L'environnement immédiat offre la possibilité de s'intégrer dans le paysage local, avec des oliviers, des amandiers et un grand étang. Des commodités de base comme un supermarché sont à seulement 225 mètres, répondant aux besoins quotidiens. La pharmacie la plus proche est à 4,1 km et l'hôpital est à environ 10 km. Pour les loisirs, plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 10 à 14 km. La proximité des plages (environ 11 km) permet des excursions au bord de la mer, tandis que le paysage montagneux lui-même offre des possibilités d'exploration. La connexion aux villes plus grandes se fait par le réseau routier, bien qu'une voiture soit recommandée pour la plupart des courses et des excursions.
Ce terrain à Relleu est situé au cœur de la Marina Baixa, Alicante. La carte montre son emplacement rural, entouré de montagnes, avec la proximité des services de base du village. Elle met en évidence la distance des villes côtières et des plages, ainsi que la connexion aux principales voies de communication importantes pour l'exploration de la région.
Relleu est une municipalité de la comarque de Marina Baixa, dans la province d'Alicante. Elle est située à l'intérieur des terres, à environ 11 km de la côte, et est entourée par les contreforts de la Sierra de Aitana. Cette position offre une atmosphère plus calme et rurale par rapport aux villes côtières plus animées comme Benidorm (7 km). Dans le même temps, les infrastructures de la région côtière, y compris les plages et les grandes villes, sont facilement accessibles. Relleu sert de porte d'entrée vers la beauté naturelle de l'arrière-pays, tandis que la proximité de la Costa Blanca rend la vie côtière accessible. La région d'Alicante est connue pour son climat doux et sa diversité paysagère.
Le terrain à Relleu est facilement accessible, avec un supermarché à seulement 225 mètres. La pharmacie la plus proche est à 4,1 km et l'hôpital à 10 km. Les plages comme Platja de l'Esparrelló et Platja la Caleta sont à environ 11 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, les parcours Puig Campana Golf (10 km), Meliá Villaitana (14 km) et Campo de Golf Las Rejas (14 km) sont à portée de main. Les principaux aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à environ 44 km et 105 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connectivité pour les voyages internationaux. Les transports publics sont disponibles avec quatre arrêts et un réseau de lignes, mais une voiture est recommandée pour explorer les environs.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Terra Mítica | 5,2 km |
| Benidorm | 7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Relleu est situé à une altitude de 260 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,3°C. La région reçoit historiquement un nombre impressionnant de 3 854 heures d'ensoleillement par an, garantissant de longues périodes de beau temps. La saison de baignade dure généralement quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'environnement est caractérisé par des montagnes et offre de larges vues, contribuant à la beauté naturelle du site. Le caractère rural du terrain, avec ses oliviers, ses amandiers et son grand étang, souligne l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages sont facilement accessibles depuis Relleu. Des plages comme Platja de l'Esparrelló, Platja la Caleta et Platja del Bol Nou se trouvent toutes à environ 11 km (à vol d'oiseau). Cette proximité permet des excursions régulières au bord de la mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, notamment Puig Campana Golf (10 km), ainsi que Meliá Villaitana et Campo de Golf Las Rejas, tous deux à environ 14 km. L'environnement montagneux du terrain lui-même offre un potentiel de randonnée et d'activités de plein air, tandis que le grand étang sur la propriété peut potentiellement être utilisé à des fins récréatives. Le garage enregistré et la grotte offrent un espace utilisable supplémentaire.
Source: OpenStreetMap
Relleu est une municipalité de la comarque de Marina Baixa, dans la province d'Alicante. Elle est située à l'intérieur des terres, à environ 11 km de la côte, et est entourée par les contreforts de la Sierra de Aitana. Cette position offre une atmosphère plus calme et rurale par rapport aux villes côtières plus animées comme Benidorm (7 km). Dans le même temps, les infrastructures de la région côtière, y compris les plages et les grandes villes, sont facilement accessibles. Relleu sert de porte d'entrée vers la beauté naturelle de l'arrière-pays, tandis que la proximité de la Costa Blanca rend la vie côtière accessible. La région d'Alicante est connue pour son climat doux et sa diversité paysagère.
Relleu est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé aux développements plus urbains de la Costa Blanca tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), qui se caractérisent par leur proximité des commodités et de la mer, ce projet à Relleu offre une dimension totalement différente. Il s'adresse aux acheteurs qui privilégient un vaste terrain, la nature et le potentiel de développement, plutôt qu'un appartement clé en main. Les villas NUEVA DAYA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), proposées à partir de 137 000 €, sont des maisons individuelles qui offrent une certaine intimité, mais pas l'étendue du terrain ni les diverses possibilités de développement du terrain de Relleu. Le terrain de Relleu est unique par son caractère rustique et son potentiel pour le tourisme rural ou les projets agricoles. Il s'adresse à une niche d'acheteurs prêts à investir dans une région plus isolée mais pittoresque, avec la possibilité de créer quelque chose d'unique, par opposition aux complexes résidentiels déjà établis sur la côte.
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