Dieses weitläufige Grundstück in Relleu, Provinz Alicante, bietet eine einzigartige Gelegenheit für die Entwicklung eines ländlichen Komplexes oder Campingplatzes. Mit einer Fläche von 35.000 m² und bestehenden Baurechten für bis zu drei unabhängige Häuser (jeweils ca. 100 m² pro Etage) ist das Potenzial erheblich. Die Immobilie verfügt über einen großen Teich mit einem Volumen von 700.000 Kubikmetern, einen Brunnen sowie Oliven- und Mandelbäume. Eine charmante Höhle von 30 m² und eine registrierte Garage von 35 m² sind ebenfalls vorhanden. Das als ökologisch deklarierte Land liegt in einer Berglandschaft mit beeindruckenden Ausblicken, nur eine kurze Autofahrt von den Annehmlichkeiten des Dorfes entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Relleu, einer Gemeinde im Landesinneren der Marina Baixa, Alicante. Es liegt in einer ländlichen Umgebung, die von Bergen umgeben ist und beeindruckende Ausblicke bietet. Während das Dorfzentrum mit grundlegenden Annehmlichkeiten gut erreichbar ist, erfordert die Erkundung der weiteren Umgebung, wie die Küste, ein Fahrzeug. Die Lage verspricht Ruhe abseits des Trubels, jedoch mit nützlicher Nähe zu den Dienstleistungen des Dorfes.
Dieses Land eignet sich für Käufer, die ein naturnahes Bauprojekt planen, wie einen ländlichen Komplex oder einen Campingplatz. Die Möglichkeit, bis zu drei separate Wohneinheiten zu errichten, bietet Flexibilität für verschiedene Nutzungsszenarien. Die vorhandene Infrastruktur, wie der große Teich und der Brunnen, sowie die landwirtschaftliche Nutzung (Oliven- und Mandelbäume) deuten auf Potenzial für nachhaltige oder landwirtschaftlich orientierte Projekte hin. Die Höhle und die Garage bieten zusätzlichen Raum.
Die bestehende Baugenehmigung erlaubt die Errichtung von bis zu drei unabhängigen Häusern, jeweils mit ca. 100 m² pro Etage. Ein Bauplan für ein Haus mit Swimmingpool wurde bereits beim Stadtrat von Relleu eingereicht und registriert. Dies erleichtert den Start eines Bauvorhabens erheblich. Das Land selbst bietet durch seine Größe und Beschaffenheit eine solide Grundlage für die geplanten Entwicklungen.
Dieses Grundstück ist primär für landwirtschaftliche Nutzung oder den Bau von bis zu drei Häusern ausgewiesen. Es ist nicht für den Bau von Eigentumswohnungen oder Reihenhäusern konzipiert. Die Lage im ländlichen Raum bedeutet, dass der direkte Zugang zu hochfrequentierten Dienstleistungen oder städtischem Leben eingeschränkt ist und ein Fahrzeug zur Erkundung der Umgebung empfohlen wird. Die Infrastruktur ist dem ländlichen Charakter angepasst.
Ref: VL813738
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück ist ideal für Investoren oder private Bauherren, die ein ambitioniertes Projekt in einer naturnahen Umgebung realisieren möchten. Wenn Sie die Vision haben, einen ländlichen Tourismusbetrieb, einen Campingplatz oder ein Refugium mit mehreren Wohneinheiten zu schaffen, bietet dieses Anwesen die notwendige Fläche und das Potenzial. Es ist auch für jemanden geeignet, der einen landwirtschaftlichen Betrieb mit Wohnmöglichkeiten aufbauen möchte, unterstützt durch den vorhandenen Brunnen und den großen Teich. Die ruhige Lage mit Bergblick spricht Personen an, die eine Abkehr vom städtischen Leben suchen, aber dennoch die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen schätzen. Der bereits vorhandene Bauplan für ein Haus mit Pool kann den Einstieg erleichtern.
Die Beschreibungen deuten auf eine ländliche Bauweise hin, wobei das Vorhandensein einer 30 m² großen Höhle und einer 35 m² großen registrierten Garage auf rustikale Strukturen schließen lässt. Das Land selbst ist als ökologisch deklariert und weist Oliven- und Mandelbäume auf, was auf eine natürliche Beschaffenheit hindeutet. Die Möglichkeit, bis zu drei Häuser zu bauen, erlaubt zukünftigen Eigentümern, die Qualität und den Stil der Ausführung zu bestimmen. Ein registrierter Bauplan für ein Haus mit Pool gibt einen Hinweis auf die Art der geplanten baulichen Maßnahmen. Die Qualität der zukünftigen Bauten wird von den individuellen Entscheidungen der Erwerber abhängen.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab €137.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die beträchtliche Grundstücksgröße von 35.000 m² sowie das Entwicklungspotenzial für bis zu drei Häuser, den vorhandenen Teich, Brunnen und die landwirtschaftliche Nutzung wider. Aktuell ist das Grundstück als eine Einheit verfügbar. Die Möglichkeit, auf diesem Gelände einen Campingplatz oder einen ländlichen Komplex zu errichten, könnte den Wert weiter steigern. Detaillierte Informationen zu den Baukosten und den spezifischen Bedingungen für die Bebauung sollten mit den lokalen Behörden geklärt werden.
Relleu ist eine kleine Gemeinde mit rund 678 Einwohnern, eingebettet in die Berglandschaft der Marina Baixa. Dieses Grundstück liegt am Rande des Dorfes, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die von Natur und Bergblicken geprägt ist. Die Nähe zu grundlegenden Einrichtungen wie einem Supermarkt (225 m) und einer Apotheke (4,1 km) ermöglicht eine gewisse Autonomie im Alltag. Größere Einkäufe oder spezialisierte Dienstleistungen erfordern Fahrten in nahegelegene Städte. Die Höhenlage von 260 Metern sorgt für ein angenehmes Klima. Die historische Bedeutung und die landschaftliche Schönheit der Region laden zu Aktivitäten im Freien ein, während die rund 3.854 Sonnenstunden pro Jahr und ein vier Monate langer Schwimmsaison die Attraktivität für Outdoor-Enthusiasten unterstreichen.
Das Leben in Relleu, insbesondere auf diesem weitläufigen Grundstück, ist geprägt von ländlicher Ruhe und Natur. Die unmittelbare Umgebung bietet die Möglichkeit, sich in die lokale Landschaft zu integrieren, mit Oliven- und Mandelbäumen sowie einem großen Teich. Grundlegende Versorgungseinrichtungen wie ein Supermarkt sind nur 225 Meter entfernt, was den täglichen Bedarf deckt. Die nächste Apotheke ist 4,1 km entfernt und das Krankenhaus erreicht man nach etwa 10 km. Für Freizeitaktivitäten sind mehrere Golfplätze im Umkreis von 10 bis 14 km erreichbar. Die Nähe zu den Stränden (ca. 11 km) ermöglicht Ausflüge ans Meer, während die Berglandschaft selbst Raum für Erkundungen bietet. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über das Straßennetz, wobei ein Auto für die meisten Erledigungen und Ausflüge empfehlenswert ist.
Dieses Grundstück in Relleu befindet sich im Herzen der Marina Baixa, Alicante. Die Karte zeigt die ländliche Lage, umgeben von Bergen, mit der Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen im Dorf. Sie verdeutlicht die Entfernung zu den Küstenorten und Stränden, sowie die Anbindung an die Hauptverkehrswege, die für die Erkundung der Region wichtig sind.
Relleu ist eine Gemeinde in der Comarca Marina Baixa in der Provinz Alicante. Sie liegt landeinwärts, etwa 11 km von der Küste entfernt, und ist von den Ausläufern der Sierra de Aitana umgeben. Diese Positionierung bietet eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre im Vergleich zu den belebteren Küstenstädten wie Benidorm (7 km entfernt). Gleichzeitig ist die Infrastruktur der Küstenregion, einschließlich der Strände und größeren Städte, gut erreichbar. Relleu dient als Tor zu den natürlichen Schönheiten des Hinterlandes, während die Nähe zur Costa Blanca die Vorzüge des Küstenlebens zugänglich macht. Die Region Alicante ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt.
Das Grundstück in Relleu ist gut erreichbar, mit einem Supermarkt in nur 225 Metern Entfernung. Die nächste Apotheke ist 4,1 km entfernt und das Krankenhaus 10 km. Strände wie Platja de l'Esparrelló und Platja la Caleta sind etwa 11 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Puig Campana Golf (10 km), Meliá Villaitana (14 km) und Campo de Golf Las Rejas (14 km) in Reichweite. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind mit etwa 44 km bzw. 105 km (hemelsbreed) erreichbar, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit vier Haltestellen und einem Linienangebot vorhanden, doch für die Erkundung der weiteren Umgebung ist ein Auto empfehlenswert.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Terra Mítica | 5,2 km |
| Benidorm | 7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Relleu liegt auf einer Höhe von 260 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,3°C Jahrestemperatur. Die Region erhält historisch beeindruckende 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit schönem Wetter garantiert. Das Schwimmwetter hält in der Regel vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Umgebung ist von Bergen geprägt und bietet weite Ausblicke, was zur natürlichen Schönheit der Lage beiträgt. Die ländliche Charakteristik des Landes, mit Oliven- und Mandelbäumen sowie einem großen Teich, unterstreicht die natürliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von Relleu aus gut erreichbar. Strände wie Platja de l'Esparrelló, Platja la Caleta und Platja del Bol Nou liegen alle etwa 11 km (hemelsbreed) entfernt. Diese Nähe ermöglicht regelmäßige Ausflüge zum Meer. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter Puig Campana Golf (10 km) sowie Meliá Villaitana und Campo de Golf Las Rejas, beide etwa 14 km entfernt. Die bergige Umgebung des Grundstücks selbst bietet Potenzial für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, während der große Teich auf dem Grundstück möglicherweise für Freizeitzwecke genutzt werden kann. Die registrierte Garage und die Höhle bieten zusätzlichen nutzbaren Raum.
Quelle: OpenStreetMap
Relleu ist eine Gemeinde in der Comarca Marina Baixa in der Provinz Alicante. Sie liegt landeinwärts, etwa 11 km von der Küste entfernt, und ist von den Ausläufern der Sierra de Aitana umgeben. Diese Positionierung bietet eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre im Vergleich zu den belebteren Küstenstädten wie Benidorm (7 km entfernt). Gleichzeitig ist die Infrastruktur der Küstenregion, einschließlich der Strände und größeren Städte, gut erreichbar. Relleu dient als Tor zu den natürlichen Schönheiten des Hinterlandes, während die Nähe zur Costa Blanca die Vorzüge des Küstenlebens zugänglich macht. Die Region Alicante ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt.
Relleu ist eine Gemeinde (municipio) im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 1.375 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu urbaneren Entwicklungen an der Costa Blanca wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), die sich durch ihre Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Meer auszeichnen, bietet dieses Projekt in Relleu eine völlig andere Dimension. Es richtet sich an Käufer, die Wert auf weitläufiges Land, Natur und Entwicklungspotenzial legen, anstatt auf eine schlüsselfertige Wohnung. Die ab €137.000 angebotenen NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) sind Einfamilienhäuser, die zwar eine gewisse Privatsphäre bieten, aber nicht die Landgröße und die vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten wie das Relleu-Grundstück. Das Grundstück in Relleu ist einzigartig in seinem rustikalen Charakter und seinem Potenzial für ländlichen Tourismus oder landwirtschaftliche Projekte. Es spricht eine Nische von Käufern an, die bereit sind, in eine abgelegenere, aber landschaftlich reizvolle Gegend zu investieren, mit der Möglichkeit, etwas Einzigartiges zu schaffen, im Gegensatz zu den bereits etablierten Wohnanlagen an der Küste.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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