Ова парцела земљишта, смештена у Финестрату, Аликанте, представља прилику за развој у урбаном окружењу. Са површином од 6590 м², нуди потенцијал за изградњу више стамбених јединица, било градских кућа или вила, у складу са локалним прописима. Локација је повољна због близине голф терена и трговачких центара, пружајући приступ свакодневним погодностима. Пројекат је намењен инвеститорима или појединцима који траже могућност прилагођене изградње у добро повезаном подручју Коста Бланке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у Финестрату, унутар урбанизованог подручја, што омогућава приступ разним садржајима. Његова позиција је практична за оне који цене близину голф терена и трговачких центара. Иако је унутрашњост региона, локација омогућава лак приступ обали у року од неколико километара. Овај положај комбинује мирну атмосферу са функционалном близином градских погодности.
Ова парцела земљишта нуди флексибилност за креирање стамбеног простора који одговара специфичним потребама будућих власника. Може се развијати у пројекат са градским кућама или вилама, омогућавајући прилагођавање величине, распореда и стила. Потенцијал за изградњу подрума са 100% заузетошћу додатно проширује могућности за стварање додатних просторија, попут кућног биоскопа или винског подрума, што омогућава прилагођавање животних услова индивидуалним захтевима.
Овај пројекат се односи на развој земљишта, а не на готову некретнину. Парцела је подељена на два дела: први, површине 3420 м², предвиђен је за градске куће са 30% изграђености (максимално 12 јединица), док је други, површине 3170 м², намењен за виле са 24% изграђености (максимално 4 виле). Изградња подрума је дозвољена са 100% заузетошћу и не урачунава се у проценат изграђености, што пружа додатни простор за пројектовање.
Ова парцела земљишта не нуди одмах усељиву некретнину; захтева потпуну изградњу пре усељења. Нема директан поглед на море, што може бити фактор за оне који траже такву карактеристику. Куповина подразумева значајно планирање, добијање дозвола и финансијско улагање у изградњу, поред саме набавке земљишта. Пројекат не укључује постојеће објекте или инфраструктуру за тренутно становање.
Ref: VL904480
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела земљишта је најпогоднија за инвеститоре и грађевинске компаније које траже прилику за развој стамбених објеката у траженој регији. Такође, може бити интересантна за појединце или породице које желе да изграде прилагођену луксузну вилу, користећи предности великог плаца и могућности за пројектовање подрума. За оне који желе да створе више јединица, било за продају или изнајмљивање, флексибилност изградње градских кућа или вила пружа значајну предност. Потенцијални купци који цене контролу над дизајном, избором материјала и распоредом, а не желе готову некретнину, наћи ће овде идеалну прилику. Локација у близини голфа и трговачких центара додатно повећава атрактивност за развој пројеката намењених становању или одмору.
Живот у Финестрату, на овој локацији, подразумева комбинацију урбане погодности и рекреативних могућности. Смештено у близини голф терена и трговачких центара, земљиште омогућава лак приступ свакодневним потребама. Супермаркет је удаљен само 137 метара, што значајно поједностављује набавку намирница. У близини су и здравствене установе, са болницом на 4,4 км и апотеком на 5,7 км, обезбеђујући приступ медицинској нези. За рекреацију, голф терени попут Puig Campana Golf (2,5 км) су надохват руке, а обилне су и могућности за спорт и активности на отвореном. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, многе основне потребе могу се задовољити пешке или краћом вожњом. Подручје нуди равнотежу између мирног стамбеног окружења и приступа живахним активностима, укључујући тематске паркове у близини. Са 3854 сунчаних сати годишње и четворомесечном сезоном купања, клима подржава активан животни стил на отвореном током већег дела године.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.4°C | 43 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 31 mm |
| Март | 13.4°C | 38 mm |
| Април | 15.7°C | 40 mm |
| Мај | 18.6°C | 45 mm |
| Јун | 23.1°C | 21 mm |
| Јул | 26.7°C | 6 mm |
| Август | 27.1°C | 8 mm |
| Септембар | 23.5°C | 35 mm |
| Октобар | 18.8°C | 66 mm |
| Новембар | 14.4°C | 50 mm |
| Децембар | 10.8°C | 41 mm |
У поређењу са другим пројектима у Финестрату, као што су VILLAS ORANGE (од 1.350.000 €), BEREN HILLS VILLAS II (од 1.200.000 €) и RESIDENCIAL SEAVIEW 5 (од 1.195.000 €), ова парцела земљишта представља другачији тип инвестиције. Док су поменути пројекти готове виле, ова понуда је искључиво земљиште. То значи да почетна цена од 1.400.000 € за земљиште не укључује трошкове изградње, што захтева значајно додатно улагање, али истовремено пружа потпуну слободу у дизајну и прилагођавању. Инвеститор или будући власник има могућност да креира пројекат по својим стандардима, без компромиса који су често присутни код готових некретнина. Локација у близини голфа, трговачких центара и тематских паркова је слична као код других луксузних пројеката у Финестрату, али ова парцела се издваја по могућности развоја више јединица (градске куће) или већих, прилагођених вила. Ово је атрактивно за оне који траже дугорочну инвестицију са могућношћу стварања јединственог стамбеног комплекса, уместо куповине стандардизоване некретнине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
