Tämä laaja tontti Finestratissa, Alicanten maakunnassa, tarjoaa ainutlaatuisen kehitysmahdollisuuden lähes 6 600 m² alueella. Eteläsuuntautuneisuudella ja läheisyydellä tärkeitä palveluita, kuten supermarketia (137 m) ja golfkenttiä, tämä maa-alue asemoituu tulevien rakennushankkeiden tukikohdaksi. Ympäristöä leimaa urbaani infrastruktuuri ja vapaa-ajan mahdollisuudet, säilyttäen samalla sisämaahan sijoittuvan alueen rauhallisuuden. Finestrat on tunnettu viehättävästä sijainnistaan ja miellyttävästä välimerellisestä ilmastostaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Finestratissa, Alicanten maakunnan kunnassa, joka tarjoaa sekä kaupunkimaisia mukavuuksia että luonnonläheistä virkistystä. Se sijaitsee sisämaassa, mikä takaa rauhallisen ilmapiirin, mutta on silti hyvin yhteydessä paikallisiin palvelurakenteisiin. Läheisyys rantoihin ja golfkenttiin laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia huomattavasti.
Tämä tontti on suunnattu kehittäjille ja ostajille, joilla on visioita räätälöidyistä kiinteistöhankkeista. Mahdollisuus rakentaa suurelle alueelle mahdollistaa asuntoyhtiöiden tai yksittäisten huviloiden toteuttamisen. Eteläsuuntautuneisuus tarjoaa potentiaalia valoisille asuintiloille ja tehokkaalle energiankäytölle, samalla kun koko mahdollistaa joustavuutta lisärakenteille, kuten uima-altaille tai urheilukentille.
Tontti on määritelty rakennusmaaksi ja mahdollistaa erilaisia rakennushankkeita. Nykyisen kuvauksen mukaan osa (3 420 m²) voidaan käyttää rivitaloihin 30 % rakennustiheydellä (max. 12 yksikköä) ja toinen osa (3 170 m²) huviloihin 24 % rakennustiheydellä (max. 4 yksikköä). Kellarihuviloita voidaan myös rakentaa, eikä niitä lasketa mukaan rakennuskelpoiseen pinta-alaan.
Tämä tontti ei tarjoa suoraa merinäköalaa. Rakennussuunnitelmat on määritelty erityisesti rivitaloille ja huviloille kummallakin tonttiosalla, mikä rajoittaa mahdollisten rakenteiden tyyppiä ja tiheyttä. Kyseessä on puhdas rakennusmaa, eikä tontilla ole olemassa olevia rakenteita tai virkistysmahdollisuuksia, kuten uima-altaita tai tennis kenttiä.
Ref: VL904480
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti soveltuu rakennuttajille ja sijoittajille, jotka haluavat kehittää hankkeen, jolla on potentiaalia kaupunkielämään ja vapaa-ajan käyttöön. Se on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät vankkaa perustaa asuntoyhtiöiden tai eksklusiivisten huviloiden rakentamiselle kasvavalle alueelle. Perheet, jotka haluavat hyötyä kansainvälisten koulujen (kuten Lope de Vega International School, 8,9 km) ja urheilukeskusten läheisyydestä, löytävät täältä hyvän pohjan. Se on myös relevantti rakennuttajille, jotka panostavat kasvavaan kysyntään asunnoille lähellä golfkenttiä ja rannikon nähtävyyksiä. Eteläsuuntautuneisuus ja mahdollisuus luoda erillisiä ulkotiloja vetoavat ostajiin, jotka arvostavat elämänlaatua ja ulkotiloja.
Koska kyseessä on tontti, painopiste on tulevien rakennusten potentiaalissa. Nykyiset kuvaukset viittaavat siihen, että ensimmäinen osa tontista (3 420 m²) voidaan käyttää rivitaloihin, joiden rakennustiheys on 30%, mikä antaa 1 026 m² rakennusalaa, tilaa jopa 12 yksikölle. Toisella osalla (3 170 m²) voidaan rakentaa jopa 4 huvilaa, joiden rakennuspinta-ala on 760,80 m² (24% tiheys), kumpikin huvila kattaisi noin 523 m² tonttialaa. Mahdollisuus rakentaa kellareita 100 % käyttöasteella tarjoaa lisätilaa asumiseen, viinikellareihin tai kotiteattereihin, mikä lisää suunnittelun joustavuutta.
Tontti on tarjolla hintaan 1 400 000 €. Se kattaa yhteensä 6 590 m² ja on potentiaalisesti jaettavissa eri rakennushankkeisiin. Kuvaukset viittaavat kahteen pääalueeseen: 3 420 m² alue rivitaloille, joiden rakennustiheys on 30% (potentiaalisesti 12 yksikköä), ja 3 170 m² alue huviloille, joiden rakennustiheys on 24% (potentiaalisesti 4 yksikköä). Kellarien rakentamismahdollisuus tarjoaa lisätilaa. Vastaavien hankkeiden hinnat alueella, kuten VILLAS ORANGE, alkavat 1 350 000 €.
Finestrat, Alicanten maakunnassa sijaitseva, tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän läheisyyttä kaupunkien infrastruktuuriin ja maisemalliseen kauneuteen. Tontti sijaitsee kaupunkialueella, jossa supermarket on vain 137 metrin päässä, mikä helpottaa arkea. Samaan aikaan aluetta luonnehtii luonto, Mirador Puig Campana vain kilometrin päässä ja Puig Campanan luonnonpuisto lähistöllä. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,1°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoilmaelämään. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, 50 pysäkkiä laajalla säteellä, ja se tarjoaa hyvät yhteydet rannikkoalueelle. Läheiset golfkentät ja rannat täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Finestrat sijaitsee Alicanten maakunnan rannikon sisämaassa, kaupunkiympäristössä, jolla on hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin. Supermarket sijaitsee vain 137 metrin päässä, mikä tekee päivittäisistä ostoksista käteviä. Läheisyys virkistyspalveluihin, kuten golfkenttiin (Puig Campana Golf, 2,5 km) ja urheilukeskuksiin (Puig Campana, 3,2 km), rikastuttaa paikallista tarjontaa. Kaupunkikeskusten läheisyydestä huolimatta Finestrat tarjoaa suhteellisen rauhallisen ilmapiirin, jota tukee 195 metrin korkeus merenpinnasta. 9 919 asukkaallaan (ennuste 2025) kunta säilyttää paikallisen luonteensa, kun taas läheisyys Benidormiin (6,1 km) ja Villajoyosaan (6,0 km) tarjoaa pääsyn laajempaan kaupunkipalveluihin.
Tontin sijainti Finestratissa, Alicantessa, määräytyy rannikon nähtävyyksien, kuten El Torresin ja Cala Fondan rantojen (noin 6 km), sekä tärkeiden vapaa-ajan kohteiden, kuten Puig Campanan golfkentän (2,5 km), läheisyyden perusteella. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka on käytännöllinen päivittäisiin ostoksiin vain 137 metrin päässä sijaitsevan supermarketin ansiosta.
Finestrat on strategisesti sijoitettu Alicanten maakuntaan, Costa Blancalle, Välimeren ja vuoristoisen sisämaan väliin. Se kuuluu Marina Baixan comarcaan, alueeseen, joka tunnetaan luonnonkauneudestaan ja turisti vetovoimastaan. Läheisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Benidormiin (noin 6 km) ja Villajoyosaan (noin 6 km), tarjoaa pääsyn laajempaan palveluvalikoimaan ja kulttuuritarjontaan. Costa del Sol laajemmin tunnetaan ympärivuotisesta leudosta ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajan mahdollisuuksistaan, ja Finestrat sijaitsee paikassa, joka tarjoaa sekä rauhaa että hyvää saavutettavuutta rannikolle ja kaupunkikeskuksiin.
Tontti on helposti saavutettavissa teitä pitkin, ja autoa suositellaan ympäristön täysimääräiseen hyödyntämiseen, vaikka kaikki kohteet eivät vaadikaan autolla matkustamista. Lähin supermarket sijaitsee 137 metrin päässä, kun taas sairaalaan on matkaa 4,4 km. Rannat, kuten El Torres ja Cala Fonda, sijaitsevat noin 6 km päässä. Useita golfkenttiä on lähistöllä, mukaan lukien Puig Campana Golf (2,5 km). Alicanten kansainvälinen lentoasema (ALC) sijaitsee noin 44 km päässä. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt, 50 pysäkkiä ja 18 linjaa, mikä helpottaa pääsyä Benidormiin ja muihin lähellä oleviin paikkoihin.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,1°C ja yli 3 854 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkiä aikoja ulkona. Alueelle on ominaista leudot talvet (keskimäärin 10°C) ja lämpimät kesät (jopa 27°C). Tontti sijaitsee 195 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä voi edistää miellyttävää tuulta ja leudompaa mikroilmastoa. 4 kuukauden uintikausi (veden lämpötila ≥20°C) ja läheisyys luontoalueisiin, kuten Mirador Puig Campana (0,9 km), tarjoavat mahdollisuuksia luonnon virkistykseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa tältä sisämaassa sijaitsevalta tontilta. Rannat, kuten El Torres, Cala Fonda ja Cala de Finestrat, sijaitsevat kaikki noin 6 km säteellä ja ovat tunnettuja viehättävyydestään. Golfin harrastajille on useita vaihtoehtoja lähistöllä, mukaan lukien Puig Campana Golf (2,5 km) ja Meliá Villaitana (5,6 km). Lisäksi alue tarjoaa monia urheilu- ja vapaa-ajan aktiviteetteja, vesiurheilusta läheisissä venesatamissa, kuten Club Náutico de Villajoyosa (6,0 km), aina Puig Campanan luonnonpuiston vaellusreitteihin asti. Läheisyys teemapuistoihin ja ostoskeskuksiin, kuten La Marina Centre, laajentaa vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Finestrat on strategisesti sijoitettu Alicanten maakuntaan, Costa Blancalle, Välimeren ja vuoristoisen sisämaan väliin. Se kuuluu Marina Baixan comarcaan, alueeseen, joka tunnetaan luonnonkauneudestaan ja turisti vetovoimastaan. Läheisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Benidormiin (noin 6 km) ja Villajoyosaan (noin 6 km), tarjoaa pääsyn laajempaan palveluvalikoimaan ja kulttuuritarjontaan. Costa del Sol laajemmin tunnetaan ympärivuotisesta leudosta ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajan mahdollisuuksistaan, ja Finestrat sijaitsee paikassa, joka tarjoaa sekä rauhaa että hyvää saavutettavuutta rannikolle ja kaupunkikeskuksiin.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.4°C | 43 mm |
| Helmikuu | 10.7°C | 31 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 38 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 40 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 45 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 21 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 6 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 8 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 35 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 66 mm |
| Marraskuu | 14.4°C | 50 mm |
| Joulukuu | 10.8°C | 41 mm |
Verrattuna muihin Finestratin hankkeisiin, kuten VILLAS ORANGE (alkaen 1 350 000 €) ja BEREN HILLS VILLAS II (alkaen 1 200 000 €), tämä 1 400 000 € tontti sijoittuu ylempään hintaluokkaan, mikä heijastaa sen kokoa ja kehityspotentiaalia. Vaikka nämä vertailukelpoiset hankkeet tarjoavat jo valmiita huviloita, kyseessä on puhdas rakennusmaa, joka mahdollistaa yksilöllisen suunnitteluvapauden. Finestratin sijainti on yleisesti ottaen houkutteleva, tarjoten hyvän tasapainon rannikon läheisyyden ja maaseudun rauhallisuuden välillä. Alicanten maakunta ja Costa Blanca tunnetaan suuresta auringonpaistetuntien määrästä ja leudosta ilmastostaan, mikä lisää niiden vetovoimaa kansainvälisille ostajille. Läheisyys Benidormiin ja Villajoyosaan takaa hyvän infrastruktuurin ja liitettävyyden, mikä on edullista kehityshankkeille.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
