Dieses weitläufige Grundstück in Finestrat, Provinz Alicante, bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Entwicklung auf einem fast 6.600 m² großen Areal. Mit einer Südausrichtung und der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (137 m) und Golfplätzen, positioniert sich dieses Land als Basis für zukünftige Bauprojekte. Die Umgebung ist geprägt von urbaner Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, während gleichzeitig die Ruhe eines landeinwärts gelegenen Gebiets erhalten bleibt. Finestrat selbst ist bekannt für seine malerische Lage und sein angenehmes mediterranes Klima.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Finestrat, einem Ortsteil der Provinz Alicante, der sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholung bietet. Es liegt landeinwärts, was eine ruhige Atmosphäre garantiert, und ist dennoch gut an lokale Versorgungsstrukturen angebunden. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich.
Dieses Grundstück richtet sich an Entwickler und Käufer mit Visionen für maßgeschneiderte Immobilienprojekte. Die Möglichkeit, auf einem großen Areal zu bauen, erlaubt die Realisierung von Mehrfamilienhäusern oder individuellen Villen. Die Südausrichtung bietet Potenzial für helle Wohnräume und eine effiziente Energienutzung, während die Größe Flexibilität für zusätzliche Einrichtungen wie Pools oder Sportplätze lässt.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und ermöglicht diverse Bauvorhaben. Laut bestehender Beschreibung können auf einem Teil (3.420 m²) Reihenhäuser mit einer Bebauungsdichte von 30% (max. 12 Einheiten) und auf einem weiteren Teil (3.170 m²) Villen mit einer Bebauungsdichte von 24% (max. 4 Einheiten) errichtet werden. Untergeschossbauten sind zusätzlich möglich und werden nicht auf die bebaubare Fläche angerechnet.
Dieses Grundstück bietet keine direkten Meerblicke. Die Bebauungspläne sind spezifisch für Reihenhäuser und Villen auf den jeweiligen Teilflächen definiert, was die Art und Dichte der möglichen Bebauung einschränkt. Es handelt sich um reines Bauland, und es sind keine bestehenden Strukturen oder Freizeiteinrichtungen wie Pools oder Tennisplätze auf dem Grundstück vorhanden.
Ref: VL904480
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Bauträger und Investoren, die ein Projekt mit Potenzial für städtisches Wohnen und Freizeitwert entwickeln möchten. Es ist ideal für Käufer, die eine solide Basis für die Errichtung von Mehrfamilienhäusern oder exklusiven Villen in einer wachsenden Region suchen. Familien, die von der Nähe zu internationalen Schulen (wie der Lope de Vega International School, 8,9 km entfernt) und Sportzentren profitieren möchten, finden hier eine gute Grundlage. Auch für Entwickler, die auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Golfplätzen und Küstenattraktionen setzen, ist dieses Angebot relevant. Die Südausrichtung und die Möglichkeit, separate Freiflächen zu gestalten, sprechen Käufer an, die Wert auf Lebensqualität und Außenbereiche legen.
Da es sich um ein Grundstück handelt, liegt der Fokus auf dem Potenzial für zukünftige Bauten. Die bestehenden Beschreibungen legen nahe, dass auf dem ersten Teil des Grundstücks (3.420 m²) Reihenhäuser mit einer Bebauungsdichte von 30% errichtet werden können, was eine Fläche von 1.026 m² für die Bebauung ergibt, mit Platz für bis zu 12 Einheiten. Auf dem zweiten Teil (3.170 m²) können bis zu 4 Villen mit einer Bebauungsfläche von 760,80 m² (24% Dichte) entstehen, wobei jede Villa eine Grundstücksgröße von ca. 523 m² hätte. Die Möglichkeit, Untergeschosse mit 100% Belegung zu bauen, bietet zusätzlichen Raum für Wohnbereiche, Weinkeller oder Heimkinos, was die Flexibilität bei der Gestaltung erhöht.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 1.400.000 € angeboten. Es umfasst eine Gesamtfläche von 6.590 m² und ist potenziell teilbar für verschiedene Bauprojekte. Die Beschreibungen deuten auf zwei Hauptbereiche hin: ein 3.420 m² großes Areal für Reihenhäuser mit einer Bebauungsdichte von 30% (potenziell 12 Einheiten) und ein 3.170 m² großes Areal für Villen mit einer Bebauungsdichte von 24% (potenziell 4 Einheiten). Die Möglichkeit, Untergeschosse zu bauen, bietet zusätzlichen nutzbaren Raum. Die Preise für vergleichbare Projekte in der Umgebung, wie VILLAS ORANGE, beginnen bei 1.350.000 €.
Finestrat, gelegen in der Provinz Alicante, bietet eine attraktive Mischung aus Nähe zu städtischer Infrastruktur und landschaftlicher Schönheit. Das Grundstück befindet sich in einer urbanen Umgebung, wo ein Supermarkt nur 137 Meter entfernt ist, was den Alltag erleichtert. Gleichzeitig ist die Region von Natur geprägt, mit dem Mirador Puig Campana nur einen Kilometer entfernt und dem Puig Campana Naturpark in der Nähe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für ein Leben im Freien. Das Gebiet ist gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen, mit 50 Haltestellen in einem weiten Umkreis, und bietet eine gute Anbindung an die Küstenregion. Die nahe gelegenen Golfplätze und Strände ergänzen das Freizeitangebot.
Finestrat liegt landeinwärts von der Küste der Provinz Alicante, eingebettet in eine urbane Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Ein Supermarkt ist nur 137 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf bequem macht. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen (Puig Campana Golf, 2,5 km) und Sportzentren (Puig Campana, 3,2 km) bereichert das lokale Angebot. Trotz der Nähe zu städtischen Zentren bietet Finestrat eine relativ ruhige Atmosphäre, unterstützt durch eine Höhe von 195 Metern über dem Meeresspiegel. Mit 9.919 Einwohnern (prognostiziert 2025) bewahrt die Gemeinde ihren lokalen Charakter, während die Nähe zu Benidorm (6,1 km) und Villajoyosa (6,0 km) Zugang zu größeren städtischen Dienstleistungen bietet.
Die Lage des Grundstücks in Finestrat, Alicante, wird durch die Nähe zu Küstenattraktionen wie den Stränden von El Torres und Cala Fonda (ca. 6 km) sowie zu wichtigen Freizeiteinrichtungen wie dem Puig Campana Golfplatz (2,5 km) bestimmt. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, die durch den nur 137 Meter entfernten Supermarkt für tägliche Besorgungen praktisch ist.
Finestrat liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante, an der Costa Blanca, zwischen dem Mittelmeer und dem bergigen Hinterland. Es ist Teil der Comarca Marina Baixa, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und touristische Attraktivität bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Benidorm (ca. 6 km) und Villajoyosa (ca. 6 km) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Costa del Sol im weiteren Sinne ist bekannt für ihr ganzjährig mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wobei Finestrat eine Position einnimmt, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit zur Küste und zu städtischen Zentren bietet.
Das Grundstück ist über Straßen gut erreichbar, wobei eine Autoempfehlung für die volle Nutzung der Umgebung ausgesprochen wird, obwohl nicht alle Wege eine Autofahrt erfordern. Der nächstgelegene Supermarkt ist 137 Meter entfernt, während ein Krankenhaus in 4,4 km erreichbar ist. Strände wie El Torres und Cala Fonda sind etwa 6 km entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Puig Campana Golf (2,5 km). Der internationale Flughafen Alicante-Elche ist etwa 44 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen und 18 Linien gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit von Benidorm und anderen nahegelegenen Orten erleichtert.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1°C und über 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum im Freien ermöglicht. Das Gebiet zeichnet sich durch milde Winter (durchschnittlich 10°C) und warme Sommer (bis 27°C) aus. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 195 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer angenehmen Brise und einem milderen Mikroklima beitragen kann. Das 4 Monate dauernde Schwimmwetter (Wassertemperatur ≥20°C) und die Nähe zu Naturgebieten wie dem Mirador Puig Campana (0,9 km) bieten Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist von diesem landeinwärts gelegenen Grundstück aus gut erreichbar. Strände wie El Torres, Cala Fonda und Cala de Finestrat liegen alle im Umkreis von etwa 6 Kilometern und sind für ihre Attraktivität bekannt. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter der Puig Campana Golf (2,5 km) und Meliá Villaitana (5,6 km). Darüber hinaus bietet die Region eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport in den nahegelegenen Marinas wie Club Náutico de Villajoyosa (6,0 km) bis hin zu Wanderwegen im Naturpark Puig Campana. Die Nähe zu Themenparks und Einkaufszentren wie La Marina Centre erweitert das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Finestrat liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante, an der Costa Blanca, zwischen dem Mittelmeer und dem bergigen Hinterland. Es ist Teil der Comarca Marina Baixa, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und touristische Attraktivität bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Benidorm (ca. 6 km) und Villajoyosa (ca. 6 km) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Costa del Sol im weiteren Sinne ist bekannt für ihr ganzjährig mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wobei Finestrat eine Position einnimmt, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit zur Küste und zu städtischen Zentren bietet.
Finestrat ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 9.919 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 43 mm |
| Februar | 10.7°C | 31 mm |
| März | 13.4°C | 38 mm |
| April | 15.7°C | 40 mm |
| Mai | 18.6°C | 45 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.5°C | 35 mm |
| Oktober | 18.8°C | 66 mm |
| November | 14.4°C | 50 mm |
| Dezember | 10.8°C | 41 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Finestrat wie VILLAS ORANGE (ab 1.350.000 €) und BEREN HILLS VILLAS II (ab 1.200.000 €) positioniert sich dieses Grundstück mit 1.400.000 € im oberen Preissegment, was die Größe und das Entwicklungspotenzial widerspiegelt. Während diese vergleichbaren Projekte bereits fertige Villen anbieten, handelt es sich hierbei um reines Bauland, das individuelle Gestaltungsfreiheit ermöglicht. Die Lage in Finestrat ist generell attraktiv, da sie eine gute Balance zwischen Küstennähe und ländlicher Ruhe bietet. Die Provinz Alicante und die Costa Blanca sind für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden und ihr mildes Klima bekannt, was die Attraktivität für internationale Käufer erhöht. Die Nähe zu Benidorm und Villajoyosa sichert eine gute Infrastruktur und Anbindung, was für Entwicklerprojekte von Vorteil ist.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
