Ce vaste terrain à Finestrat, province d'Alicante, offre une opportunité unique de développement sur une superficie de près de 6 600 m². Avec une orientation sud et la proximité de commodités essentielles telles qu'un supermarché (137 m) et des terrains de golf, ce terrain se positionne comme une base pour de futurs projets de construction. L'environnement est caractérisé par une infrastructure urbaine et des possibilités de loisirs, tout en conservant le calme d'une zone située à l'intérieur des terres. Finestrat est réputée pour sa situation pittoresque et son agréable climat méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Finestrat, une localité de la province d'Alicante qui offre à la fois des commodités urbaines et des loisirs proches de la nature. Il est situé à l'intérieur des terres, ce qui garantit une atmosphère paisible, tout en étant bien connecté aux structures de services locaux. La proximité des plages et des terrains de golf élargit considérablement les possibilités de loisirs.
Ce terrain s'adresse aux promoteurs et aux acheteurs ayant une vision pour des projets immobiliers personnalisés. La possibilité de construire sur un grand terrain permet la réalisation d'immeubles d'habitation collectifs ou de villas individuelles. L'orientation sud offre un potentiel pour des espaces de vie lumineux et une utilisation efficace de l'énergie, tandis que la taille permet une flexibilité pour des installations supplémentaires telles que des piscines ou des terrains de sport.
Le terrain est désigné comme terrain constructible et permet divers projets de construction. Selon la description existante, une partie (3 420 m²) peut être utilisée pour des maisons de ville avec une densité de construction de 30% (max. 12 unités) et une autre partie (3 170 m²) pour des villas avec une densité de construction de 24% (max. 4 unités). Des constructions en sous-sol sont également possibles et ne sont pas comptabilisées dans la surface constructible.
Ce terrain n'offre pas de vue directe sur la mer. Les plans d'urbanisme sont spécifiquement définis pour les maisons de ville et les villas sur les parcelles respectives, ce qui limite le type et la densité de la construction possible. Il s'agit purement de terrain constructible, et il n'y a pas de structures existantes ni d'installations de loisirs telles que des piscines ou des courts de tennis sur le terrain.
Ref: VL904480
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux promoteurs et investisseurs qui souhaitent développer un projet avec un potentiel de vie urbaine et de valeur de loisirs. Il est idéal pour les acheteurs qui recherchent une base solide pour la construction d'immeubles d'habitation collectifs ou de villas exclusives dans une région en croissance. Les familles qui souhaitent bénéficier de la proximité d'écoles internationales (comme l'école internationale Lope de Vega, à 8,9 km) et de centres sportifs trouveront ici une bonne base. C'est également pertinent pour les promoteurs qui misent sur la demande croissante de logements à proximité des terrains de golf et des attractions côtières. L'orientation sud et la possibilité de créer des espaces extérieurs séparés plairont aux acheteurs qui apprécient la qualité de vie et les espaces extérieurs.
Puisqu'il s'agit d'un terrain, l'accent est mis sur le potentiel des futures constructions. Les descriptions existantes suggèrent que la première partie du terrain (3 420 m²) peut être utilisée pour des maisons de ville avec une densité de construction de 30%, ce qui donne une surface de construction de 1 026 m², avec de la place pour jusqu'à 12 unités. Sur la deuxième partie (3 170 m²), jusqu'à 4 villas avec une surface de construction de 760,80 m² (densité de 24 %) peuvent être construites, chaque villa ayant une superficie d'environ 523 m². La possibilité de construire des sous-sols avec une occupation de 100 % offre un espace supplémentaire pour les espaces de vie, les caves à vin ou les home cinéma, ce qui augmente la flexibilité de conception.
Le terrain est proposé au prix de 1 400 000 €. Il couvre une superficie totale de 6 590 m² et est potentiellement divisible pour divers projets de construction. Les descriptions suggèrent deux zones principales : une zone de 3 420 m² pour des maisons de ville avec une densité de construction de 30% (potentiellement 12 unités) et une zone de 3 170 m² pour des villas avec une densité de construction de 24% (potentiellement 4 unités). La possibilité de construire des sous-sols offre un espace utilisable supplémentaire. Les prix des projets comparables dans la région, tels que VILLAS ORANGE, commencent à 1 350 000 €.
Finestrat, situé dans la province d'Alicante, offre un mélange attrayant de proximité avec les infrastructures urbaines et de beauté paysagère. Le terrain est situé dans un environnement urbain où un supermarché n'est qu'à 137 mètres, ce qui facilite la vie quotidienne. Dans le même temps, la région est riche en nature, avec le Mirador Puig Campana à seulement un kilomètre et le parc naturel de Puig Campana à proximité. La température annuelle moyenne de 18,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour la vie en plein air. La région est bien desservie par les transports publics, avec 50 arrêts dans un large rayon, et offre une bonne connexion à la région côtière. Les terrains de golf et les plages à proximité complètent l'offre de loisirs.
Finestrat est situé à l'intérieur des terres par rapport à la côte de la province d'Alicante, niché dans un environnement urbain bien connecté aux installations locales. Un supermarché n'est qu'à 137 mètres, ce qui rend les courses quotidiennes pratiques. La proximité d'installations de loisirs telles que des terrains de golf (Puig Campana Golf, 2,5 km) et des centres sportifs (Puig Campana, 3,2 km) enrichit l'offre locale. Malgré la proximité des centres urbains, Finestrat offre une atmosphère relativement calme, soutenue par une altitude de 195 mètres au-dessus du niveau de la mer. Avec 9 919 habitants (prévision 2025), la municipalité conserve son caractère local, tandis que la proximité de Benidorm (6,1 km) et de Villajoyosa (6,0 km) offre un accès à des services urbains plus larges.
La localisation du terrain à Finestrat, Alicante, est déterminée par la proximité d'attractions côtières telles que les plages d'El Torres et de Cala Fonda (environ 6 km), ainsi que d'installations de loisirs importantes comme le parcours de golf Puig Campana (2,5 km). Il est situé dans un environnement urbain, pratique pour les courses quotidiennes grâce au supermarché situé à seulement 137 mètres.
Finestrat est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca, entre la mer Méditerranée et l'arrière-pays montagneux. Il fait partie de la comarque de la Marina Baixa, une région réputée pour sa beauté naturelle et son attrait touristique. La proximité de grandes villes comme Benidorm (environ 6 km) et Villajoyosa (environ 6 km) offre un accès à un éventail plus large de services et d'offres culturelles. La Costa del Sol, au sens large, est connue pour son climat doux toute l'année et ses diverses possibilités de loisirs, Finestrat occupant une position qui offre à la fois le calme et une bonne accessibilité à la côte et aux centres urbains.
Le terrain est facilement accessible par les routes, une voiture étant recommandée pour profiter pleinement de l'environnement, bien que toutes les destinations ne nécessitent pas de voiture. Le supermarché le plus proche est à 137 mètres, tandis qu'un hôpital est accessible en 4,4 km. Les plages comme El Torres et Cala Fonda sont à environ 6 km. Plusieurs terrains de golf sont à proximité, dont le Puig Campana Golf (2,5 km). L'aéroport international d'Alicante-Elche se trouve à environ 44 km. Les transports publics sont bien développés avec 50 arrêts et 18 lignes, facilitant l'accès à Benidorm et à d'autres localités voisines.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,1°C et plus de 3 854 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de passer beaucoup de temps en extérieur. La région se caractérise par des hivers doux (en moyenne 10°C) et des étés chauds (jusqu'à 27°C). Le terrain est situé à une altitude de 195 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut contribuer à une brise agréable et à un microclimat plus doux. La saison de baignade de 4 mois (température de l'eau ≥20°C) et la proximité de sites naturels comme le Mirador Puig Campana (0,9 km) offrent des possibilités de loisirs dans la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est facilement accessible depuis ce terrain situé à l'intérieur des terres. Les plages comme El Torres, Cala Fonda et Cala de Finestrat se trouvent toutes à environ 6 kilomètres et sont connues pour leur attrait. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles à proximité, notamment le Puig Campana Golf (2,5 km) et Meliá Villaitana (5,6 km). De plus, la région offre une variété de sports et de loisirs, des sports nautiques dans les marinas voisines comme le Club Náutico de Villajoyosa (6,0 km) aux sentiers de randonnée dans le parc naturel de Puig Campana. La proximité de parcs à thème et de centres commerciaux comme La Marina Centre élargit l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Finestrat est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca, entre la mer Méditerranée et l'arrière-pays montagneux. Il fait partie de la comarque de la Marina Baixa, une région réputée pour sa beauté naturelle et son attrait touristique. La proximité de grandes villes comme Benidorm (environ 6 km) et Villajoyosa (environ 6 km) offre un accès à un éventail plus large de services et d'offres culturelles. La Costa del Sol, au sens large, est connue pour son climat doux toute l'année et ses diverses possibilités de loisirs, Finestrat occupant une position qui offre à la fois le calme et une bonne accessibilité à la côte et aux centres urbains.
Finestrat est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.4°C | 43 mm |
| Février | 10.7°C | 31 mm |
| Mars | 13.4°C | 38 mm |
| Avril | 15.7°C | 40 mm |
| Mai | 18.6°C | 45 mm |
| Juin | 23.1°C | 21 mm |
| Juillet | 26.7°C | 6 mm |
| Août | 27.1°C | 8 mm |
| Septembre | 23.5°C | 35 mm |
| Octobre | 18.8°C | 66 mm |
| Novembre | 14.4°C | 50 mm |
| Décembre | 10.8°C | 41 mm |
Comparé à d'autres projets à Finestrat tels que VILLAS ORANGE (à partir de 1 350 000 €) et BEREN HILLS VILLAS II (à partir de 1 200 000 €), ce terrain, à 1 400 000 €, se situe dans le segment de prix supérieur, reflétant sa taille et son potentiel de développement. Alors que ces projets comparables proposent déjà des villas finies, il s'agit ici de terrain constructible brut offrant une liberté de conception individuelle. La localisation à Finestrat est généralement attrayante, offrant un bon équilibre entre la proximité de la côte et le calme rural. La province d'Alicante et la Costa Blanca sont réputées pour leur ensoleillement élevé et leur climat doux, ce qui accroît leur attrait pour les acheteurs internationaux. La proximité de Benidorm et de Villajoyosa garantit une bonne infrastructure et une bonne connectivité, ce qui est avantageux pour les projets de développement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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