Este extenso lote de terreno em Finestrat, província de Alicante, oferece uma oportunidade única de desenvolvimento numa área de quase 6.600 m². Com orientação sul e proximidade a serviços essenciais como um supermercado (137 m) e campos de golfe, este terreno posiciona-se como base para futuros projetos de construção. O ambiente é caracterizado pela sua infraestrutura urbana e oportunidades de lazer, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma zona interior. Finestrat é conhecida pela sua localização pitoresca e pelo seu agradável clima mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado em Finestrat, uma localidade da província de Alicante que oferece tanto comodidades urbanas como lazer próximo da natureza. Situa-se no interior, o que garante um ambiente tranquilo, mas está bem conectado às estruturas de serviços locais. A proximidade de praias e campos de golfe amplia consideravelmente as possibilidades de lazer.
Este terreno destina-se a promotores e compradores com visão para projetos imobiliários personalizados. A possibilidade de construir numa grande área permite a realização de edifícios de apartamentos ou vilas individuais. A orientação sul oferece potencial para espaços de vida luminosos e uso eficiente de energia, enquanto o tamanho permite flexibilidade para instalações adicionais como piscinas ou campos desportivos.
O terreno é designado como terreno urbanizável e permite diversos projetos de construção. De acordo com a descrição existente, uma parte (3.420 m²) pode ser utilizada para moradias geminadas com uma densidade de construção de 30% (máx. 12 unidades) e outra parte (3.170 m²) para vilas com uma densidade de construção de 24% (máx. 4 unidades). Construções em cave também são possíveis e não são contabilizadas na área construível.
Este terreno não oferece vistas diretas para o mar. Os planos de urbanização estão especificamente definidos para moradias geminadas e vilas nas respetivas parcelas, o que limita o tipo e a densidade da construção possível. Trata-se puramente de terreno urbanizável, e não existem estruturas existentes ou instalações de lazer como piscinas ou campos de ténis no terreno.
Ref: VL904480
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para promotores e investidores que desejam desenvolver um projeto com potencial de vida urbana e valor de lazer. É ideal para compradores que procuram uma base sólida para a construção de edifícios de apartamentos ou vilas exclusivas numa região em crescimento. Famílias que desejam beneficiar da proximidade de escolas internacionais (como a Escola Internacional Lope de Vega, a 8,9 km) e centros desportivos encontrarão aqui uma boa base. É também relevante para promotores que apostam na crescente procura por habitação perto de campos de golfe e atrações costeiras. A orientação sul e a possibilidade de criar áreas exteriores separadas atrairão compradores que valorizam a qualidade de vida e os espaços exteriores.
Sendo um terreno, o foco está no potencial de futuras construções. As descrições existentes sugerem que a primeira parte do terreno (3.420 m²) pode ser utilizada para moradias geminadas com uma densidade de construção de 30%, resultando numa área construída de 1.026 m², com espaço para até 12 unidades. Na segunda parte (3.170 m²), podem ser construídas até 4 vilas com uma área construída de 760,80 m² (densidade de 24%), cada vila teria uma área de lote de aproximadamente 523 m². A possibilidade de construir caves com ocupação de 100% oferece espaço adicional para áreas de estar, adegas ou home cinemas, aumentando a flexibilidade de design.
O terreno é oferecido pelo preço de 1.400.000 €. Cobre uma área total de 6.590 m² e é potencialmente divisível para diversos projetos de construção. As descrições sugerem duas áreas principais: uma área de 3.420 m² para moradias geminadas com uma densidade de construção de 30% (potencialmente 12 unidades) e uma área de 3.170 m² para vilas com uma densidade de construção de 24% (potencialmente 4 unidades). A possibilidade de construir caves oferece espaço adicional utilizável. Os preços de projetos comparáveis na área, como VILLAS ORANGE, começam em 1.350.000 €.
Finestrat, localizada na província de Alicante, oferece uma mistura atrativa de proximidade a infraestruturas urbanas e beleza paisagística. O terreno está situado num ambiente urbano onde um supermercado fica a apenas 137 metros, o que facilita o dia a dia. Ao mesmo tempo, a região é marcada pela natureza, com o Mirador Puig Campana a apenas um quilómetro e o parque natural de Puig Campana nas proximidades. A temperatura média anual de 18,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para a vida ao ar livre. A área é bem servida por transportes públicos, com 50 paragens num amplo raio, e oferece uma boa ligação à região costeira. Os campos de golfe e praias nas proximidades complementam a oferta de lazer.
Finestrat situa-se no interior da costa da província de Alicante, inserida num ambiente urbano bem conectado às instalações locais. Um supermercado fica a apenas 137 metros, o que facilita as compras diárias. A proximidade a instalações de lazer como campos de golfe (Puig Campana Golf, 2,5 km) e centros desportivos (Puig Campana, 3,2 km) enriquece a oferta local. Apesar da proximidade a centros urbanos, Finestrat oferece uma atmosfera relativamente calma, apoiada por uma altitude de 195 metros acima do nível do mar. Com 9.919 habitantes (previsão para 2025), o município mantém o seu carácter local, enquanto a proximidade a Benidorm (6,1 km) e Villajoyosa (6,0 km) proporciona acesso a serviços urbanos mais amplos.
A localização do terreno em Finestrat, Alicante, é determinada pela proximidade a atrações costeiras como as praias de El Torres e Cala Fonda (aprox. 6 km), bem como a importantes instalações de lazer como o campo de golfe Puig Campana (2,5 km). Situa-se num ambiente urbano, prático para as compras diárias graças ao supermercado localizado a apenas 137 metros.
Finestrat está estrategicamente localizada na província de Alicante, na Costa Blanca, entre o Mar Mediterrâneo e o interior montanhoso. Faz parte da comarca da Marina Baixa, uma região conhecida pela sua beleza natural e atrativo turístico. A proximidade a cidades maiores como Benidorm (aprox. 6 km) e Villajoyosa (aprox. 6 km) oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços e ofertas culturais. A Costa del Sol, em geral, é conhecida pelo seu clima ameno durante todo o ano e pelas suas diversas possibilidades de lazer, com Finestrat a ocupar uma posição que oferece tanto tranquilidade como boa acessibilidade à costa e aos centros urbanos.
O terreno é de fácil acesso por estrada, sendo recomendado o uso de carro para aproveitar ao máximo a envolvente, embora nem todos os percursos exijam deslocação de carro. O supermercado mais próximo fica a 137 metros, enquanto um hospital é acessível em 4,4 km. Praias como El Torres e Cala Fonda ficam a cerca de 6 km. Vários campos de golfe situam-se nas imediações, incluindo o Puig Campana Golf (2,5 km). O aeroporto internacional de Alicante-Elche fica a cerca de 44 km. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 50 paragens e 18 linhas, facilitando o acesso a Benidorm e outras localidades próximas.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,1°C e mais de 3.854 horas de sol por ano, o que permite desfrutar do ar livre durante um longo período. A região caracteriza-se por invernos amenos (média de 10°C) e verões quentes (até 27°C). O terreno situa-se a uma altitude de 195 metros acima do nível do mar, o que pode contribuir para uma brisa agradável e um microclima mais suave. A época balnear de 4 meses (temperatura da água ≥20°C) e a proximidade a áreas naturais como o Mirador Puig Campana (0,9 km) oferecem oportunidades de lazer na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira é de fácil acesso a partir deste terreno situado no interior. Praias como El Torres, Cala Fonda e Cala de Finestrat ficam todas a cerca de 6 quilómetros e são conhecidas pelo seu encanto. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Puig Campana Golf (2,5 km) e o Meliá Villaitana (5,6 km). Além disso, a região oferece uma variedade de desportos e atividades de lazer, desde desportos aquáticos nas marinas próximas como o Club Náutico de Villajoyosa (6,0 km) a trilhos no parque natural de Puig Campana. A proximidade a parques temáticos e centros comerciais como o La Marina Centre amplia a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Finestrat está estrategicamente localizada na província de Alicante, na Costa Blanca, entre o Mar Mediterrâneo e o interior montanhoso. Faz parte da comarca da Marina Baixa, uma região conhecida pela sua beleza natural e atrativo turístico. A proximidade a cidades maiores como Benidorm (aprox. 6 km) e Villajoyosa (aprox. 6 km) oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços e ofertas culturais. A Costa del Sol, em geral, é conhecida pelo seu clima ameno durante todo o ano e pelas suas diversas possibilidades de lazer, com Finestrat a ocupar uma posição que oferece tanto tranquilidade como boa acessibilidade à costa e aos centros urbanos.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.4°C | 43 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 31 mm |
| Março | 13.4°C | 38 mm |
| Abril | 15.7°C | 40 mm |
| Maio | 18.6°C | 45 mm |
| Junho | 23.1°C | 21 mm |
| Julho | 26.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Setembro | 23.5°C | 35 mm |
| Outubro | 18.8°C | 66 mm |
| Novembro | 14.4°C | 50 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 41 mm |
Em comparação com outros projetos em Finestrat como VILLAS ORANGE (a partir de 1.350.000 €) e BEREN HILLS VILLAS II (a partir de 1.200.000 €), este terreno, a 1.400.000 €, situa-se no segmento de preço superior, refletindo o seu tamanho e potencial de desenvolvimento. Enquanto estes projetos comparáveis já oferecem vilas acabadas, trata-se aqui de terreno urbanizável bruto que permite liberdade de design individual. A localização em Finestrat é geralmente atrativa, pois oferece um bom equilíbrio entre a proximidade da costa e a tranquilidade rural. A província de Alicante e a Costa Blanca são conhecidas pelo seu elevado número de horas de sol e clima ameno, o que aumenta o seu apelo para compradores internacionais. A proximidade a Benidorm e Villajoyosa garante uma boa infraestrutura e conectividade, o que é vantajoso para projetos de desenvolvimento.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
