Este extenso lote de terreno em Finestrat, província de Alicante, oferece uma oportunidade única de desenvolvimento numa área de quase 6.600 m². Com orientação sul e proximidade a serviços essenciais como um supermercado (137 m) e campos de golfe, este terreno posiciona-se como base para futuros projetos de construção. O ambiente é caracterizado pela sua infraestrutura urbana e oportunidades de lazer, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma zona interior. Finestrat é conhecida pela sua localização pitoresca e pelo seu agradável clima mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado em Finestrat, uma localidade da província de Alicante que oferece tanto comodidades urbanas como lazer próximo da natureza. Situa-se no interior, o que garante um ambiente tranquilo, mas está bem conectado às estruturas de serviços locais. A proximidade de praias e campos de golfe amplia consideravelmente as possibilidades de lazer.
Este terreno destina-se a promotores e compradores com visão para projetos imobiliários personalizados. A possibilidade de construir numa grande área permite a realização de edifícios de apartamentos ou vilas individuais. A orientação sul oferece potencial para espaços de vida luminosos e uso eficiente de energia, enquanto o tamanho permite flexibilidade para instalações adicionais como piscinas ou campos desportivos.
O terreno é designado como terreno urbanizável e permite diversos projetos de construção. De acordo com a descrição existente, uma parte (3.420 m²) pode ser utilizada para moradias geminadas com uma densidade de construção de 30% (máx. 12 unidades) e outra parte (3.170 m²) para vilas com uma densidade de construção de 24% (máx. 4 unidades). Construções em cave também são possíveis e não são contabilizadas na área construível.
Este terreno não oferece vistas diretas para o mar. Os planos de urbanização estão especificamente definidos para moradias geminadas e vilas nas respetivas parcelas, o que limita o tipo e a densidade da construção possível. Trata-se puramente de terreno urbanizável, e não existem estruturas existentes ou instalações de lazer como piscinas ou campos de ténis no terreno.
Ref: VL904480
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para promotores e investidores que desejam desenvolver um projeto com potencial de vida urbana e valor de lazer. É adequado para compradores que procuram uma base sólida para a construção de edifícios de apartamentos ou vilas exclusivas numa região em crescimento. Famílias que desejam beneficiar da proximidade de escolas internacionais (como a Escola Internacional Lope de Vega, a 8,9 km) e centros desportivos encontrarão aqui uma boa base. É também relevante para promotores que apostam na crescente procura por habitação perto de campos de golfe e atrações costeiras. A orientação sul e a possibilidade de criar áreas exteriores separadas atrairão compradores que valorizam a qualidade de vida e os espaços exteriores.
Sendo um terreno, o foco está no potencial de futuras construções. As descrições existentes sugerem que a primeira parte do terreno (3.420 m²) pode ser utilizada para moradias geminadas com uma densidade de construção de 30%, resultando numa área construída de 1.026 m², com espaço para até 12 unidades. Na segunda parte (3.170 m²), podem ser construídas até 4 vilas com uma área construída de 760,80 m² (densidade de 24%), cada vila teria uma área de lote de aproximadamente 523 m². A possibilidade de construir caves com ocupação de 100% oferece espaço adicional para áreas de estar, adegas ou home cinemas, aumentando a flexibilidade de design.
O terreno é oferecido pelo preço de 1.400.000 €. Cobre uma área total de 6.590 m² e é potencialmente divisível para diversos projetos de construção. As descrições sugerem duas áreas principais: uma área de 3.420 m² para moradias geminadas com uma densidade de construção de 30% (potencialmente 12 unidades) e uma área de 3.170 m² para vilas com uma densidade de construção de 24% (potencialmente 4 unidades). A possibilidade de construir caves oferece espaço adicional utilizável. Os preços de projetos comparáveis na área, como VILLAS ORANGE, começam em 1.350.000 €.
Finestrat, localizada na província de Alicante, oferece uma mistura atrativa de proximidade a infraestruturas urbanas e beleza paisagística. O terreno está situado num ambiente urbano onde um supermercado fica a apenas 137 metros, o que facilita o dia a dia. Ao mesmo tempo, a região é marcada pela natureza, com o Mirador Puig Campana a apenas um quilómetro e o parque natural de Puig Campana nas proximidades. A temperatura média anual de 18,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para a vida ao ar livre. A área é bem servida por transportes públicos, com 50 paragens num amplo raio, e oferece uma boa ligação à região costeira. Os campos de golfe e praias nas proximidades complementam a oferta de lazer.
Finestrat situa-se no interior da costa da província de Alicante, inserida num ambiente urbano bem conectado às instalações locais. Um supermercado fica a apenas 137 metros, o que facilita as compras diárias. A proximidade a instalações de lazer como campos de golfe (Puig Campana Golf, 2,5 km) e centros desportivos (Puig Campana, 3,2 km) enriquece a oferta local. Apesar da proximidade a centros urbanos, Finestrat oferece uma atmosfera relativamente calma, apoiada por uma altitude de 195 metros acima do nível do mar. Com 9.919 habitantes (previsão para 2025), o município mantém o seu carácter local, enquanto a proximidade a Benidorm (6,1 km) e Villajoyosa (6,0 km) proporciona acesso a serviços urbanos mais amplos.
A localização do terreno em Finestrat, Alicante, é determinada pela proximidade a atrações costeiras como as praias de El Torres e Cala Fonda (aprox. 6 km), bem como a importantes instalações de lazer como o campo de golfe Puig Campana (2,5 km). Situa-se num ambiente urbano, prático para as compras diárias graças ao supermercado localizado a apenas 137 metros.
Finestrat está estrategicamente localizada na província de Alicante, na Costa Blanca, entre o Mar Mediterrâneo e o interior montanhoso. Faz parte da comarca da Marina Baixa, uma região conhecida pela sua beleza natural e atrativo turístico. A proximidade a cidades maiores como Benidorm (aprox. 6 km) e Villajoyosa (aprox. 6 km) oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços e ofertas culturais. A Costa del Sol, em geral, é conhecida pelo seu clima ameno durante todo o ano e pelas suas diversas possibilidades de lazer, com Finestrat a ocupar uma posição que oferece tanto tranquilidade como boa acessibilidade à costa e aos centros urbanos.
O terreno é de fácil acesso por estrada, sendo recomendado o uso de carro para aproveitar ao máximo a envolvente, embora nem todos os percursos exijam deslocação de carro. O supermercado mais próximo fica a 137 metros, enquanto um hospital é acessível em 4,4 km. Praias como El Torres e Cala Fonda ficam a cerca de 6 km. Vários campos de golfe situam-se nas imediações, incluindo o Puig Campana Golf (2,5 km). O aeroporto internacional de Alicante-Elche fica a cerca de 44 km. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 50 paragens e 18 linhas, facilitando o acesso a Benidorm e outras localidades próximas.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,1°C e mais de 3.854 horas de sol por ano, o que permite desfrutar do ar livre durante um longo período. A região caracteriza-se por invernos amenos (média de 10°C) e verões quentes (até 27°C). O terreno situa-se a uma altitude de 195 metros acima do nível do mar, o que pode contribuir para uma brisa agradável e um microclima mais suave. A época balnear de 4 meses (temperatura da água ≥20°C) e a proximidade a áreas naturais como o Mirador Puig Campana (0,9 km) oferecem oportunidades de lazer na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A linha costeira é de fácil acesso a partir deste terreno situado no interior. Praias como El Torres, Cala Fonda e Cala de Finestrat ficam todas a cerca de 6 quilómetros e são conhecidas pelo seu encanto. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Puig Campana Golf (2,5 km) e o Meliá Villaitana (5,6 km). Além disso, a região oferece uma variedade de desportos e atividades de lazer, desde desportos aquáticos nas marinas próximas como o Club Náutico de Villajoyosa (6,0 km) a trilhos no parque natural de Puig Campana. A proximidade a parques temáticos e centros comerciais como o La Marina Centre amplia a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Finestrat está estrategicamente localizada na província de Alicante, na Costa Blanca, entre o Mar Mediterrâneo e o interior montanhoso. Faz parte da comarca da Marina Baixa, uma região conhecida pela sua beleza natural e atrativo turístico. A proximidade a cidades maiores como Benidorm (aprox. 6 km) e Villajoyosa (aprox. 6 km) oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços e ofertas culturais. A Costa del Sol, em geral, é conhecida pelo seu clima ameno durante todo o ano e pelas suas diversas possibilidades de lazer, com Finestrat a ocupar uma posição que oferece tanto tranquilidade como boa acessibilidade à costa e aos centros urbanos.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.4°C | 43 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 31 mm |
| Março | 13.4°C | 38 mm |
| Abril | 15.7°C | 40 mm |
| Maio | 18.6°C | 45 mm |
| Junho | 23.1°C | 21 mm |
| Julho | 26.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Setembro | 23.5°C | 35 mm |
| Outubro | 18.8°C | 66 mm |
| Novembro | 14.4°C | 50 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 41 mm |
Em comparação com outros projetos em Finestrat como VILLAS ORANGE (a partir de 1.350.000 €) e BEREN HILLS VILLAS II (a partir de 1.200.000 €), este terreno, a 1.400.000 €, situa-se no segmento de preço superior, refletindo o seu tamanho e potencial de desenvolvimento. Enquanto estes projetos comparáveis já oferecem vilas acabadas, trata-se aqui de terreno urbanizável bruto que permite liberdade de design individual. A localização em Finestrat é geralmente atrativa, pois oferece um bom equilíbrio entre a proximidade da costa e a tranquilidade rural. A província de Alicante e a Costa Blanca são conhecidas pelo seu elevado número de horas de sol e clima ameno, o que aumenta o seu apelo para compradores internacionais. A proximidade a Benidorm e Villajoyosa garante uma boa infraestrutura e conectividade, o que é vantajoso para projetos de desenvolvimento.
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